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사업소개

남북사업(개성공단 조성사업)

남한의 기술·자본과 북한의 인력을 결합한 국제경쟁력을 갖춘 공단개발로 남한의 산업 경쟁력을 제고

사업개요

위치 : 개성시 봉동리 일원

개성공업지구 개발총계획 이미지

LH : 1,103억원
남북협력기금 : 1,573억원

2,676억원
개성공업지구 조감도

사업
기간

2002~2007

개성공단(1단계)

  • 위치 개성시 봉동리 일원
  • 면적 면적 3,306천(㎡)
  • 사업규모 2,676억원
    (LH : 1,103억원,
    남북협력기금 : 1,573억원),
    사업기간 : 2002~2007

입지여건

개성공단 위치도
  • 서울과 인천경제자유구역 배후 생산기지
    → 서울의 금융·서비스, 인천의 공항·항만과 연계한 생산기지
  • 수송/항만
    → 남북연결도로 : 4차선(통일대교 북단↔개성간 12.4km)
    → 경의선 철도 : 단선(문산↔개성간 27.3km)
  • 남한의 인천국제공항, 인천항 및 부산항 이용
    → 동경, 상해 등 주요도시 빠른 시간내 접근 용이

토지이용계획

개성공단 토지이용계획 (표) - 개성공단 토지이용계획표입니다. 항목으로는 계, 생산시설용지, 복합용지, 지원시설용지, 공공시설용지의 면적(㎡), 구성비(%)로 구성되어있습니다.
구분 면적(㎡) 구성비(%)
3,306,175 100.0
생산시설용지 2,129,415 64.4
복합용지 33,492 1.0
지원시설용지 전체 196,217 5.9
상업·업무 53,544 1.6
공공지원시설 99,707 3.0
의료시설 9,919 0.3
통신시설 9,920 0.3
기술교육센터 23,127 0.7
공공시설용지 전체 947,051 28.7
집단에너지시설 9,921 0.3
가스공급시설 9,921 0.3
변전소 19,809 0.6
기 타 934,400 27.5

기반시설

좌, 우로 이동 가능합니다.

개성공단 기반시설 (표) - 개성공단 기반시설표입니다. 항목으로는 도로, 상수도, 하수도(우수관, 오수관), 조경시설, 용수공급시설, 폐수종말처리장, 폐기물처리시설(소각시설, 매립시설), 전력, 통신의 내역, 비고로 구성되어 있습니다.
구분 내역 비고
도로 폭 6m~40m / L=23.2km 교량 9개소
상수도 D100mm ~ D600mm / L=11km
하수도 우수관 D250mm ~ D1,200mm / L=36km
오수관 D400mm ~ D600mm / L=37km
조경시설 공원·광장 4개소, 완충녹지, 공공공지
용수공급시설 취수원 : 개성공단에서 17km 떨어진 월고저수지 활용
정·배수장 용량 : 6만톤/일(공단 4.5만톤, 개성시 1.5만톤)
폐수종말처리장 용량 : 3만톤/일(1차 1.5만톤/일 가동중)
폐기물처리시설 소각시설 소각용량 62톤/일(1차 12톤/일 가동중)
매립시설 매립장용량 204천㎥(1차 61천㎥ 가동중)
전력 송전방식으로 10만kw 공급(문산 ~ 개성간 25km 송전선 연결) 한전
통신 가동 가능 회선 : 10,000회선(1,300회선 가동중) KT

분양 및 입주절차

개성공업지구에서는 ‘토지소유권’이 아닌 ‘토지이용권’을 분양하고 있습니다. 토지이용권이란 일정기간 동안 특정 토지에 대해 토지사용료를 납부하고 용도에 맞게 사용·수익할 수 있는 권리이며, 이 ‘토지이용권’은 매매, 양도, 상속 등이 가능합니다. 이에 따라 LH는 북측으로부터 토지를 50년간 임차(2004.4 ~ 2054.5)하여 개성공단 조성 후, 조성토지에 대한 ‘토지이용권’을 개인 및 기업에 분양하고 있으며, 토지이용권을 분양받은 개인 및 기업은 취득일로부터 남은 임차기간 동안 토지를 사용·수익할 수 있습니다.(이용기간 만료 후에는 별도 신청을 통하여 토지이용권 유효기간 연장 가능)

  • 분양가격
    • 생산시설용지의 경우 조성원가(45,000원/㎡), 지원 (상업)시설용지는 감정평가액으로 공급
  • 북한 근로자 임금
    • 월 최저임금은 US $ 78.873 (2015.03~)이며 전년도 최저임금의 5%를 초과하여 높일 수 없도록 규정

기업입주절차

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담당자 정보

    • 담당부서
      글로벌사업처 글로벌사업1팀
    • 성명
      김형훈
    • 연락처

최근업데이트2023-11-28