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신혼부부전세임대(Ⅰ,Ⅱ형)

(예비)신혼부부, 한부모가족이 원하는 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 기존주택을 전세계약 체결하여 저렴하게 재임대하는 공공임대주택으로 소득수준에 따라 신혼부부 전세임대 Ⅰ·Ⅱ형으로 구분하여 공급

입주대상

무주택요건 및 소득·자산기준을 충족하는 신혼부부*, 예비신혼부부*, 한부모가족*

  • 신혼부부 : 혼인기간 7년 이내 무주택 세대
  • 예비신혼부부 : 혼인 예정인 사람으로서 입주일 전일까지 혼인신고를 하는 사람
  • 한부모가족 : 만 6세 이하의 자녀를 둔 한부모가족의 부 또는 모(한부모가족지원법 제4조 제1호에 해당하는 자 포함)

소득기준

공급유형에 따라 아래와 같음

  • Ⅰ형 : 해당세대의 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득* 70%이하인 자

    * 배우자가 소득이 있는 경우 90%이하 인자

  • Ⅱ형 : 해당세대의 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득* 100%이하인 자

    * 배우자가 소득이 있는 경우 120%이하 인자

  • 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득
    • 세전금액으로 해당세대(세대구성원)의 월평균소득액을 모두 합산한 금액
  • 자산기준 : 보유 자산(건물+토지+금융자산), 자동차의 가액이 기준금액 이하인 자
    • (총자산) 28,000만원이하(2019년도 기준)
    • (자동차) 2,499만원이하(2019년도 기준)

임대조건

공급유형에 따라 아래와 같음

  • (Ⅰ형 임대보증금) 한도액 범위 내에서 전세지원금의 5%
  • (Ⅱ형 임대보증금) 한도액 범위 내에서 전세지원금의 20%
  • (월임대료) 전세지원금 중 임대보증금을 제외한 금액에 대한 연 1~2% 이자 해당액

전세금 지원 한도액

전세금 지원 한도액 - 공급유형, 수도권, 광역시, 그 밖의 지역순으로 정보를 제공
공급유형 수도권 광역시 그 밖의 지역
신혼부부 전세임대 Ⅰ형 12,000만원 9,500만원 8,500만원
신혼부부 전세임대 Ⅱ형 24,000만원 16,000만원 13,000만원
지원한도액을 초과하는 전세주택은 초과하는 전세금액을 입주자가 부담할 경우 지원가능.
단, 전세금은 호당 지원한도액의 250% 이내로 제한하되 가구원의 수가 5인 이상시 예외 인정 가능

거주기간

  • Ⅰ형 : 최장 20년(2년 단위 9회 재계약 가능)
  • Ⅱ형 : 최장 6년(2년 단위 3회 재계약 가능, 유자녀 4년 추가시 최대 10년 가능)

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최종수정일 2019-04-03

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