【 직무설명서 : 주거복지관리 등】

직 무	주요업무 및 직무내용
<연번 1> 주거복지관리 (중부권)	o 주거복지관리 업무 - 임대차 계약체결 및 관리업무 - 임대료 조정 및 수납정산 등 - 갱신계약 및 해약관련 업무 - 체납세대 관리, 납부 독려(전화,방문 등) 및 채권관리
<연번 2> 주거복지관리 (서부권)	ㅇ건설·매입임대 갱신계약 등(집주인 매입임대, 상가 포함) - 변경임대조건 산정 - 갱신계획 수립 및 대상자 확정 - 서류접수 및 입주자격 확인 후 적격자 갱신계약 처리 - 부적격자 관리(소명 및 퇴거안내) ㅇ 건설·매입임대 계약자 명의변경 등(집주인 매입임대, 상가 포함) ㅇ 임대조건 산정 및 신고 등(집주인 매입임대, 상가 포함) - 건설·매입임대주택 등 임대조건 산정 - 분기별(1·4·7·10월) 임대조건 지자체 신고 ㅇ 기존임차인 관리 및 신규계약 등(집주인 매입임대, 상가 포함) - 계약만료 확인, 퇴거 안내문 발송, 미퇴거세대 방문 - 입주자격 확인, 전환계약처리
<연번 3> 주거복지관리 (중부권2 주거급여사업소)	o 주택조사 관리 및 지원 - 조사 접수·생성, 조사물량 배정, 기한관리 등 - 조사결과 검토·승인요청 - 조사결과 정기 점검 및 교차검증 - 주택조사 관련 지자체 협의, 공문 등 발송 - 위험가구 방문동행 지원 등 o 공공임대 주택조사(전산 및 공문, 유선 등) o 국고보조금 정산, 차량관리, 사무보조 등 서무업무지원 o 주거복지상담 및 홍보활동 등 o 주거급여협의체 및 부정수급관리위원회 등 간담회 참석 등
<연번 4> 법무관리	o 신규·재계약 권리분석 및 계약서 검토, 대금지급 등 계약업무 o 임차권 등기 및 경매·소송·강제집행 o 대여금 회수, 전세임대 민원응대 등 o 체납세대 관리, 납부 독려(전화·방문 등) 및 채권관리
<연번 5> 현장보조감독 (토목)	o 건설공사 현장의 감독 보조 업무 - 직접구매자재 관련 업무 보조 - 각종 회의 및 요청자료 작성보조 - 건설민원 관련 현장순찰 활동 - 입주민 및 입주예정자 민원대응 업무보조 등 - 건설현장 폐기물 처리 업무 보조 - 하도급 대금, 건설근로자 노무비 구분 등 관련 행정업무 보조 - 시설물 인수인계 관련 업무 보조 - 부대공사, 용역 등의 업무 보조 - 하자 관련 처리업무 보조 - 그 밖에 안전, 비용이 수반되지 않는 반복 작업 등의 단순 검측업무와 감독업무 보조를 위한 지시사항 등