모집단위별 직무기술서

(모집단위1) 경영·국방전략대학원 (MBA과정)

연구분야		재무관리, 관리회계
직무개요		부동산구조화금융 분석기법 및 LH재무구조 개선효과분석 관련 연구과제 수행 보조
세부 계획	1차 연도	- LH부동산금융사업구조의 특성과 금융시장과의 연계성 분석 - 금융시장 내 부동산금융시장 동향분석 및 정부정책 분석 - 국내외 유관기관의 부동산금융기법 적용사례 및 효과에 대한 탐색조사와 LH시사점 도출 - LH 주요 사업에 대한 부동산금융기법 유형별 적용가능성 탐색 및 정성적 기대효과 모델링
	2차 연도	- 토지개발, 공공주택 건설을 위한 부동산금융사업 모델 구축 - LH부동산금융사업(민간협력사업 포함)확장에 따른 재무구조 개선효과 및 중장기 전망 관련 실증분석 프레임 구축

연구분야		프롭테크 ＊부동산(Property)+기술(Technology)이 결합된 신흥 산업
직무개요		부동산 신산업으로 프롭테크(Proptech) 정책 수립을 위한 기업 수요조사·실증분석 관련 연구과제 수행 보조
세부 계획	1차 연도	- 국내외 프롭테크 시장환경 변화 및 트렌드 동향 파악 - 프롭테크 기업 설문조사를 통한 선호도, 현안이슈, 애로사항 조사, 문제점 및 해결방안 등 우선순위 도출 - 프롭테크 스타트업이 원하는 부동산 공공데이터, 기업 입지 및 공간전략 탐색을 위한 수요조사 및 정책적 시사점 제안
	2차 연도	- 정부 공공데이터 개방 공유 및 민간데이터 확산에 따른 민관 상생협력 방안 및 비즈니스 모델 구상 - 프롭테크 기업의 지속 성장 및 투자 활성화를 위한 경기부양 차원에서 정책자금 조성의 안전판 역할

연구분야		도시재생 및 정비, 도시관리
직무개요		- 인구감소시대에 대응한 도시관리 정책 및 관련 사업수법 개발 관련 연구과제 수행 보조
세부 계획	1차 연도	- 인구감소에 대응하여 집약형 도시구조로 전환할 경우, 이에 따른 편익을 도출하기 위한 시가지유지비용 추산모델 검토, 기성시가지 재구축에 따른 효과 분석
	2차 연도	- 인구감소지역의 중심시가지 활성화 및 효율적 도시관리를 위한 중소도시형 정비사업 모델 개발 및 이를 실현하기 위한 공공 지원 제도 검토

(모집단위2) 사회문화·행정복지대학원 (사회적경제학과)

연구분야		주택공급에서 중앙/지방 정부의 역할, 중앙/지방 공기업의 역할, 도시정비를 통한 주택공급, 지방중소도시의 재활성화 및 주거지 정비 등
직무개요		정부 위계별 역할 분석, 공공정책 효과 분석 등 관련 연구과제 수행 보조
세부 계획	1차 연도	- 주거복지 및 주택공급 관련 정책 현황 및 변천 조사, 정부 위계별 역할, 연계 현황 분석 - 주거지 재생 및 정비 관련 향후 공사의 역할 분석을 위한 제도 현황 조사, 각 주체별 역할과 권한 조사에 활용 - 공공 영역이 소유한 장기임대단지의 현황 조사 및 DB 구축 작업 보조
	2차 연도	- 주거복지 및 주택공급 관련 정책 현황 기초 조사, 법적 체계 및 제도 검토. 정책효과 분석 작업 지원 - 주거복지 분야에서 행정적 효율화를 위한 DB 활용 보조 예) 공가연결, 주거복지 전달체계, 매입임대의 체계적 관리 등

연구분야		통합임대주택 모델 및 공급제도에 대한 검토
직무개요		통합임대주택 도입시 마련된 통합임대주택 기본모델(소득분위별·주택규모별 주택공급비율/소득·시세 연계형 임대료산정/주택규모별 재정 및 기금 지원) 재검토를 위해 활용되었거나 가장 최근에 업데이트된 관련 통계데이타 수집 및 검토, 관련 선행연구 및 정부 정책동향 검토 등 연구과제 수행 보조
세부 계획	1차 연도	- 신규 통합단지 조성시 적용한 통합임대주택 기본모델 재검토, 통합임대주택에 관련 정책 및 제도, 시범사업 결과를 통해 나타난 통합임대주택의 한계 도출, 통합임대주택에 대한 최근 이슈 등 - 신규 통합임대주택의 안정적 사업추진을 위한 공급제도 개선방향 검토 및 관련 전문가 의견수렴
	2차 연도	- ‘23년 이후부터 기존 임대주택단지에도 통합임대주택 모델이 적용됨에 따라 기존 단지 적용시 예측가능한 문제점 도출 및 개선방향에 대한 전문가 의견수렴 - 기존 임대주택단지 적용을 위한 통합임대주택 모델 재검토를 위한 활용 통계데이타 취합 및 분석 예) 주거실태조사, 가계동향, 가계금융복지조사, 소득분위별 주택규모별 임대주택 수요조사, 지역별 통합임대주택 수요 조사

연구분야		- 지역개발사업, 지역계획, 지역정책, 지방행정 등
직무개요		- 지역개발법에 따른 지역개발사업 평가를 위한 국토부 수탁연구과제 수행 보조
세부 계획	1차 연도	- 금년 수행중인 국토부 수탁과제 「2022년 지역개발사업 평가운영」 연구과제 관련 하여 공모사업 지원, 성과평가 시범시행 지원, 보고서 작성지원 등 연구보조 역할 수행토록 함
	2차 연도	- 2023년도 지역개발사업평가센터 지정 및 용역 계약에 따라 지역개발사업 평가 참여, 공모사업 운영지원 및 사업비 평가 등에 참여토록 하여 보다 전문적인 연구업무 지원역할을 수행토록 함