※ 제안서 작성안내 및 서식

1. 유의사항

가. 제안서는 제안요청서에서 요구하는 모든 사항이 기술되어야 하며, 향상된 내용으로 제안할 수 있음

나. 제안서는 제시된 제안서 목차 및 제안서 작성지침에 따라 각각 세분하여 누락없이 작성하여야 함

다. 제안서(HWP파일)는 용지크기 A4 세로 방향 작성을 원칙으로 하되, 부득이한 경우 가로 또는 다른 용지크기를 일부 사용할 수 있으며 30페이지(별첨 증빙자료 미포함) 이내로 작성, 제안요약서(PPT파일)는 15페이지 이내로 작성함

라. 제안서의 각 페이지는 쉽게 참조할 수 있도록 페이지 하단 중앙에 일련번호를 붙이되, 각 장별로 번호를 부여함

마. 제안서 항목은 공란 및 오·탈자가 없도록 작성해야 하며, 만약 항목 중 제안 내역이 없는 경우에는 반드시 “해당 없음” 문구를 명시하여야 함

바. 제안서는 한글작성이 원칙이며, 영문약어에 대해서는 약어표를 제시해야 함

사. 제안서의 내용을 객관적으로 입증할 수 있는 관련 자료는 별첨으로 제출하여야 함

아. 제안서의 내용은 명확한 용어를 사용하여 표현하여야 함. 예를 들어, “사용가능하다”, “할 수 있다”, “고려하고 있다” 등과 같이 모호한 표현은 평가 시 불가능한 것으로 간주하며, 계량화가 가능한 것은 숫자로 표기하여야 함

자. 계약 이후라도 제안서 내용의 허위 기재 사실이 발견되거나 제안내용을 충족하지 못하는 경우 제안업체는 일체의 손해배상책임을 져야 함

차. 제안요청서의 내용을 충분히 숙지하지 못하여 발생한 문제에 대한 모든 책임은 제안업체에 있으며, 제안요청서의 문구 해석에 대해서는 전적으로 발주기관의 의견에 따라야 함

카. 제안서 내용이 일부 항목 누락되거나 허위 기재되었을 시 무효 또는 부적격 처리함

타. 제출된 제안자료는 일체 반환하지 않으며, 제안서 작성·제출·협의·조정 등 본 제안과 관련한 모든 소요비용은 제안업체가 부담함

2. 작성방법

목 차	작성방법
Ⅰ. 제안개요
1. 목적 및 추진전략	- 본 과업의 제안요청 내용에 대해 명확히 이해한 후, 제안의 목적, 추진전략, 특징 및 장점 등을 간단명료하게 기술
2. 제안의 특징 및 장점
Ⅱ. 일반사항
1. 일반현황	- 일반현황 및 주요연혁을 간단명료하게 기술
2. 운영경력 및 실적	- 카페 및 매장운영 관련 관리체계 및 경력을 구분하여 요약기술 - 주요 운영현황 및 최근 1∼3년간(‘23-’25) 매출액(실적) 등을 구분하여 간단명료하게 기술
Ⅲ. 사업수행 부문
1. 기본운영계획	- 매장 운영 기본방향 - 상품(메뉴) 구성계획, 판매가격 및 할인율 - 상품(메뉴) 운영의 다양성(계절메뉴 개발 등) - 표준화된 맛과 질의 유지관리 계획
2. 유통 및 품질관리계획	- 원두, 식재료 원산지 표시 - 원두, 식재료 신선도 유지 등 구매·유통관리 및 검수체계 - 원두, 식재료 품질관리계획
3. 시설 및 물품 활용계획	- 조리기계, 기구장비 운영계획 - 공용물품(테이블, 의자 등) 및 시설운영 유지관리계획 - 친환경제품 및 일회용품 절감계획
4. 인력운영계획	- 투입인력 수, 경력 및 전문성(커피 바리스타 자격 등) - 투입인력에 대한 기본교육훈련(위생·안전·고객응대 등)
5. 위생 및 안전관리계획	- 위생안전 사고예방활동 및 관리체계 구축 - 사고대책 및 배상책임보험 가입 등 - 쾌적한 실내환경 유지를 위한 환기 및 청결유지 방안
6. 고객만족도 제고노력	- 서비스 개선 및 고객 요구사항 반영 계획
7. 기타	- 구내매점 운영계획 및 특색있는 운영 차별화 방안
Ⅴ. 기타	- 위 항목에서 제시되지 않은 기타 내용을 기술

[서식 1]

LH 토지주택연구원 카페 및 매점 제안서

2-

Ⅰ. 제안개요

Ⅱ. 일반사항

Ⅲ. 사업수행 부문

Ⅳ. 기타

[서식 2]

확 약 서

LH 토지주택연구원에서 공고한  ‘카페 및 구내매점 위탁운영 사업자 선정’ 입찰에 참여함에 있어 공고문 및 카페운영계약서를 읽고 그 내용의 숙지하였으며,

제안서 등 제출서류를 신의성실에 입각하여 작성·제출, 만일 제출서류가 허위 또는 부정한 방법으로 작성된 사실이 확인될 경우에는 민·형사상 책임은 물론 관련 법규에 의한 귀사의 어떠한 처분에도 이를 따르며,

또한 귀사의 선정결과에 어떠한 이의도 제기하지 않겠음을 확약합니다.

2026년    월     일

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한국토지주택공사 토지주택연구원 귀중