행정중심복합도시 특화사업 MA 선정 공고

■ 개    요 : 행정중심복합도시 특화사업 공급에 따른 용지별 전문위원

(MA : Master Architect) 선정

■ 선정방식 : 공개 신청 접수 후 지원서 심사를 통한 전문위원 선정

■ 대 상 지 : 4-2생활권 특별계획구역 42 (캠퍼스공원)

- 4-2生 상업업무용지(C4-1~5, C5-1~3), 문화공원 4-5, 주차장용지(주4-8) 등

■ 위촉기간 : 2026년 6월 ~ 과업 종료시

■ 자격요건

- MA : 도시, 건축분야 등 경력 10년 이상으로 아래 하나 이상 해당하는 전문가

	□ 자격 요건 □
□ 대학교 조교수 이상 □ 연구소 책임연구위원급 이상 □ 건축사, 기술사 등 관련 자격 소지자

- 연구진 : 조경, 건축 등 실무적 설계검토가 가능한 조직으로 구성

	□ 연구진 구성 □
□ 지원자(MA)가 직접 연구진 구성 필요 □ 조경분야 연구진 구성 : 조경계획 분야에 종사하며 아래의 자격에 하나 이상 해당하는 전문가 - 자격요건 : 대학교 조교수 이상 / 관련 분야 석사 이상 / 기사 등 관련 자격 소지자 * 실무경력 : 조경관련 연구 참여 또는 용역 프로젝트 수행 등 □ 연구팀(실무수행) : 설계사, 엔지니어링 등 기술적 검토 및 설계 가능한 팀으로 구성

■ 수행비용 : 약 55백만원

※ 향후 「행정중심복합도시 3단계 실질적 완성을 위한 총괄조정체계 운영용역」 과업수행자와의 협의에 따라 조정될 수 있음

■ 지  원  서 : 첨부자료 참고

■ 공고 기간 : 26년 6월 12일(금) ~ 6월 23일(화)까지 전자우편 제출

※ 제출 전자우편 주소 : 2sm0405@happycity2030.or.kr (044-865-9542)

※ 지원자 예비풀이 저조할 경우 공고 기간은 연장할 수 있음

■ 관련 부서 : 행정중심복합도시건설청(도시공간건축과), LH 세종특별본부(사업계획팀),

KPA 행정중심복합도시 기획조정단

■ 특화계획 제안 내용 작성 시 필요한 관련 자료는 행정중심복합도시 디자인 홈페이지(http://www.happycity2030.or.kr)에서 제공 예정

■ 프로젝트 대상지 개요

위치도					개발계획평면도
					< 토지이용계획 > ⦁문화공원(39,121㎡), 상업업무용지(12,768㎡), 주차장(1,617㎡) 등
용도	블록		면적(㎡)	건폐율(%)		용적률(%)	층수	비고
상업업무	4-2生	C4	7,309	70		400	6	-
	4-2生	C5	5,460	70		400	6	-
주차장	4-2生	주4-8	1,617	70		400	6	-
문화공원 4-5			39,121	-		-	-	-

ㅇ (위치) 4-2生 특별계획구역 42(캠퍼스공원)

ㅇ (사업목적) 공동캠퍼스 입주 완료 시기*에 맞춰 공원 조성 및 상업용지 공급을 통한 편의·여가 인프라 개선 및 대학가 활성화 도모

* (‘26년) 878명, (’28년) 1,399명(충남대·공주대), (‘30년) 790명(고려대) / 총 3,067명

ㅇ (계획방향) 공동캠퍼스 지원 기능* 반영, 복합캠퍼스 마스터플랜과의 기능적 연계, 응실천 폐지 등 현황을 고려한 공원조성계획(안)

* 학습지원·문화·여가기능 등 복합공간으로 조성하고, 공원과 연계되도록 통합계획, 현재 정형화된 필지계획에 대한 재검토를 통해 전체 공간을 조화롭고 독창적으로 계획

ㅇ (추진일정) 특화계획 수립(~’27.上) → 특화계획 반영 개발·실시계획 변경(’27.6) → 토지공급 및 조경 실시설계(‘27.下) → 사업완료(’30)

■ 대상지 주변 특별계획구역 및 특화권역 지정 현황

특별계획구역 현황	특화권역 현황

구분	지정목적
특별계획구역 42	응실천 폐천에 따라 용도변경된 문화공원과 광장, 상업업무용지 등을 대학·연구기능의 핵심공간으로 조성
특별계획구역 36	4생활권의 주요기능인 ‘대학 ‧ 연구’의 핵심거점 공간
블루존(Blue Zone) 특화권역	삼성천을 중심으로 생활권 수변공간의 활용방안을 제안하고 생태 네트워크 구축
공동캠퍼스 특화권역	행복도시의 도시기능 확충 및 지속 가능한 발전구상을 위하여 국·내외 교육 및 연구기관이 공동 입주하여 자족기능 확보
청년창의존 특화권역	대학․연구기능의 핵심공간으로서 1~2인 가구를 위한 소형주택 및 상업시설이 어우러지는 도시공간 조성

■ 전문위원(MA, Master Architect) 역할

ㅇ 4-2생활권 상업업무용지, 문화공원 외 마스터플랜 수립, 계획내용 조정

구분	주요내용
MP 수립	상위계획 및 여건 분석을 통한 대상지의 개발 잠재력, 계획원칙 및 전략 도출 대상지의 특성에 맞는 특화계획의 목표와 방향 제시 및 입체적 개발구상 주변 현황(공동·복합캠퍼스, 상업시설, 공동주택, 삼성천 등)을 고려한 마스터플랜 수립 대상지의 문화공원과 상업시설 통합설계 방안 제시 마스터플랜에 따른 블록별 특화계획 및 건축디자인 향상방안 수립
관리	특화계획(안)에 대한 총괄조정체계 자문 및 관계기관 보고 마스터플랜 보고서 및 디자인가이드라인 작성 지구단위계획(안) 작성 건축계획 수립 및 건축심의 자문 등

■ 계획의 주안점

ㅇ 대상지 및 주변 여건 분석

- 생활권 내 선행계획 및 주변 특화계획 검토

- 대상지 주변 보행·교통체계, 공원·상업시설 및 인근 생활인프라 등 현황 분석

- 공동캠퍼스 입주 현황 및 대학생, 청년근로자 등의 이용수요 및 생활환경 분석을 통한 필요 기능 도출

- 응실천 폐천에 따른 수공간 조성 관련내용 검토 및 반영

- 국내외 우수사례 검토를 통한 특화 방향 도출

※ 공동캠퍼스 학생․교직원 등의 교육․연구․생활 편의 지원을 주기능으로 하되, 자부심을 가질 수 있는 독창적인 공간으로 조성

ㅇ 마스터플랜 수립

- 주변 현황(공동·복합캠퍼스, 상업시설, 공동주택, 삼성천 등) 분석을 바탕으로 대상지 특성에 맞는 계획 방향 제시

- 대학생, 청년근로자, 기업 등의 수요를 고려하여 학습지원·편의·여가·문화 등 도입 기능 설정 및 활성화 전략 마련

- 캠퍼스와 연계한 복합거점 조성을 위하여 문화공원과 상업시설의 통합마스터플랜 수립