협력 공인중개사 선정 평가기준

1. 공통기준

- 평가 기준일은 선정계획을 공고한 날로 한다.

2. 평가항목별 배점표

구분	평가항목	배점
가. 중개실적	해당 단지의 매매 중개실적 (1건당 2점, 최대 40점) ※ 임대실적은 제외	40
나. 온라인 홍보능력	온라인 업체 기준 5곳 이상 게재	20
	온라인 업체 기준 4곳 게재	16
	온라인 업체 기준 3곳 게재	12
	온라인 업체 기준 2곳 게재	8
	온라인 업체 기준 1곳 게재	4
	온라인 홍보 미시행	0
다. 이용편의성	1km 이하	20
	1km 초과 ~ 2km 이하	15
	2km 초과	10
라. 행정처분 여부	행정처분 등 사실이 없는 경우	20
	자격∙등록취소, 자격∙업무정지, 벌칙(징역 또는 벌금)	건당 △ 10점
	과태료	건당 △7점
	관할 감독기관의 행정처분(견책등)	건당 △5점

3. 항목별 평가방법

가. 중개실적 (40점)

- 최근 2년간 해당 단지의 주택매매 중개실적 (임대실적은 제외)

<중개실적 점수표>

구분	산정방법	점수
중개실적	해당 단지의 매매 중개실적 (1건당 2점, 최대 40점) ※ 임대실적은 제외	40

* 검증방법 : 해당 공인중개사가 제출하는 부동산거래계약신고필증 또는 부동산 매매계약서 사본

나. 온라인 홍보능력 (20점)

- 접수기간 동안 온라인 부동산 중개 플랫폼에 매매 및 임대물건 등재 여부

<온라인 홍보능력 점수표>

구분	산정방법	점수
온라인 홍보능력 (접수기간 동안 온라인 부동산 중개 플랫폼에 매매 ․ 임대물건 등재여부)	온라인 업체 기준 5곳 이상 게재	20
	온라인 업체 기준 4곳 게재	16
	온라인 업체 기준 3곳 게재	12
	온라인 업체 기준 2곳 게재	8
	온라인 업체 기준 1곳 게재	4
	온라인 홍보 미시행	0

* 검증방법 : 해당 중개사가 제출하는 신청서에 첨부된 사이트 접속 후 물건 등재여부 확인

다. 이용편의성 (20점)

- 사무실 소재지와 해당 단지(정문 등)의 거리에 따라 평가

• 거리는 포털지도에서 해당단지 정문에서 사무실까지 최단 이동거리(자동차 기준)로 산정

• 계량점수 평가 시 소수점 이하는 절사하여 산정

• 해당단지 내 도보로 이동 가능한 다른 출입문이 있는 경우, 해당 문에서 사무실까지 거리 산정

<이용편의성 점수표>

구분	산정방법	점수
해당 단지와의 거리	1km 이하	20
	1km 초과 ~ 2km 이하	15
	2km 초과	10

라. 행정처분 여부 (20점)

- 최근 3년간 공인중개사에게 내려진 행정처분 등의 횟수에 따라 감점

• 공인중개사법 제35조, 제36조, 제38조, 제39조, 제48조, 제49조, 제51조에 따른 처분사실 등 유무

<행정처분 여부 점수표>

구분	산정방법	점수
행정처분 및 위반행위 등 유무	행정처분 등 사실이 없는 경우	20
	자격∙등록취소, 자격∙업무정지, 벌칙(징역 또는 벌금)	건당 △ 10점
	과태료	건당 △7점
	관할 감독기관의 행정처분(견책등)	건당 △5점

* 검증방법 : 관할 지자체에 공문으로 확인