분양유치 홍보 협약서

LH 경남지역본부 판매팀(이하“LH”이라 한다)과            (이하 “홍보업체”라 한다)는 창원가포A2 공공분양주택(이하“당 사업”이라 한다) 잔여세대에 대한 분양을 촉진하기 위하여 아래와 같이 분양유치 홍보 협약을 체결한다.

제1조 (목적)

당 사업의 공동주택 분양과 관련,“LH”는“홍보업체”가 당 사업 홍보관에서 분양유치 홍보활동을 할 수 있도록 협조하고 “홍보업체”는 인력 투입 등 분양 홍보업무를 수행하여 상호 신의와 성실의 원칙에 입각하여 성공적인 분양성과를 이룰 수 있도록 함을 목적으로 한다.

제2조 (홍보기간 및 판촉물지원)

① “홍보업체”의 분양유치 홍보활동 기간은 24년  월   일부터 24년12월 31일까지로 하되, 과업시작일은 변동될 수 있으며, 과업기간은“LH”와“홍보업체”의 합의에 의해 기간을 연장 또는 단축할 수 있다. 단,“LH”의 판단에 의해 “홍보업체”의 업무 수행이 사업목적 달성에 적합하지 않다고 인정되는 경우 또는 “홍보업체”의 계약유치 실적 등을 평가하여 실적이 저조하다고 판단되는 경우“LH”는“홍보업체”의 분양유치 홍보활동을 중지시킬 수 있다.

② 당 사업 분양 홍보를 위한 각종 판촉물은 분양 판촉업무에 적합한 범위 내에서 “LH”가 “홍보업체”에게 제작‧지원할 수 있다.

제3조 (분양유치금)

“LH”은 “홍보업체”에게 인건비, 대행수수료 등의 지원은 없으며 “홍보업체”의 “당 사업”에 대한 분양유치 홍보활동을 통해 분양계약이 체결된 경우 호당 300만원 분양유치금을 지급하기로 하며, 분양유치금은 월별로 지급한다. 단,“LH”가 정한 유치금 지급기준을 충족하여야 하며, 계약 체결이 가능한 14일 이내에는 분양유치를 인정하지 않으며, 추가 조건완화 공고시에도 동일하게 적용한다.

과업기간 이후 2개월 이내 연장계약을 체결할 수 있으며, 그 경우 연장한 개월 내 유치 실적을 포함하여 최종 실적 호수에 집계한다.

제4조 (“홍보업체”의 이행사항)

① “홍보업체”는 분양대상 물건의 분양가격, 대금납부조건, 융자조건, 기타 유의사항 등은 반드시 “LH”가 정한 바에 따르며 분양조건 등에 대한 허위 고지 또는 분양과정에서 발생한 개인정보의 유출이나 “LH”가 동의하지 않은 자료에 대한 유출 등에 따라 발생하는 모든 민ㆍ형사상 책임은 “홍보업체”에게 귀속된다.

② 분양대상 물건의 분양대금 및 기타 일체의 비용은 “홍보업체”가 직접 수령할 수 없고 “LH”에게 직접 수납되어야 하며, “홍보업체”의 귀책사유로 인하여 발생되는 금융사고 및 분양에 따른 분양신청자(계약자 포함)와의 분쟁 등 기타 제반사고에 대하여는 “홍보업체”가 일체의 책임을 진다.

③ “홍보업체”는 분양유치업무 수행 중 “홍보업체”의 업무범위를 벗어난 어떠한 행위도 하여서는 아니되며, 이를 위반 시 “LH”는 즉시 시정 요구할 수 있으며, 이 경우 “홍보업체”는 “홍보업체”의 부담과 책임으로 지체 없이 이에 응하여야 한다. 단, “홍보업체”의 행위가 “LH”의 지시에 의한 것이거나, “홍보업체”의 귀책사유가 아닌 불가항력의 경우에는 그러하지 아니한다.

제5조 (협약의 해약)

“LH”는 다음 각 호의 1에 해당하는 경우 본 협약을 해제 또는 해지할 수 있다.

가. “홍보업체”가 정당한 사유 없이 협약조건을 이행하지 않거나 업무를 수행하지 않는 경우

나. “홍보업체”의 업무로 인하여 “LH”의 명예를 훼손 또는 실추하였다고 인정되거나, 고객과의 심각한 분쟁이 발생될 경우

다. “홍보업체”가 업무를 수행함에 있어 고의ㆍ과실로 “LH” 또는 수분양자에게 재산피해를 입히거나 대외신용의 손상을 초래하는 행위를 하는 경우

라. “홍보업체” 또는 그 피고용인이 “LH”의 정당한 지시나 요구사항에 불응하는 경우

마. “LH”가 통제할 수 없는 상황(사업중단, 천재지변 등)으로 인하여 협약의 해지가 불가피하다고 판단되는 경우

제6조 (광고ㆍ홍보업무)

① “홍보업체”는 광고ㆍ홍보업무를 수행함에 있어 관련 법규(공정거래법 등)에 저촉되는 허위광고, 과대선전 및 부당광고 등을 하여서는 아니 된다.

② “홍보업체”가 광고ㆍ홍보업무 수행 중 제반 법적문제(형사소송 포함)가 발생하였을 경우에는 “LH”와 무관하게 전적으로 “홍보업체”의 책임과 비용으로 해결하여야 한다.

③ “홍보업체”는 미분양 주택 촉진을 위한 자체적인 홍보안을 “LH”에게 제시해야 한다.

제7조 (기타)

① “홍보업체”는 홍보관 관리시 안전 및 주의 의무를 다해야 하며 특히 현장 홍보관에 고객 방문시 안전사고 대비에 만전을 다해야 한다.

② 본 협약서에 명시되지 아니한 사항은 “LH”와 “홍보업체”가 상호 협의하여 결정하며, 합의되지 아니한 사항은 관련법규 및 일반 관례에 따라 협의하여 결정하기로 한다.

③ 비위행위로 인한 분양유치금 환수조치 등의 이력이 있는 경우, 향후 분양유치업체 선정시 제외한다.

상기 내용의 협약을 증명하기 위하여 협약서 2통을 작성하여 “LH”, “홍보업체”가 기명날인하고 각각 1통씩 보관한다.

2024년   월    일

(LH) 한국토지주택공사 경남지역본부장  최재열 (인)

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(홍보업체) ㈜                대표이사          (인)

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