정기안전점검용역

수행기관 선정 기준

'24. 05.

한국토지주택공사

정기안전점검용역 사업수행능력 선정기준

제1조(목적)

이 기준은 건설기술진흥법 제62조, 같은 법 시행령 제100조, 제100조의2, 건설공사 안전관리 업무수행 지침에 의거 한국토지주택공사에서 시행하는 단지건설공사 및 주택건설공사 정기안전점검(초기점검 포함)용역의 수행기관 선정을 위한 평가기준을 정함에 그 목적이 있다.

제2조(적용범위)

이 기준은 한국토지주택공사에서 시행하는 단지건설공사 및 주택건설공사 정기안전점검(초기점검 포함)용역에 한하여 적용한다. 다만, 용역의 특성에 따라 입찰공고 및 과업지시서 등에 별도로 정한 경우에는 그에 따른다.

제3조(정의)

“정기안전점검”이라 함은 건설기술진흥법 시행령 제98조(안전관리계획의 수립) 대상공사 및 한국토지주택공사 안전관리지침에서 정한 LH추가시행에 포함되는 건설공사를 대상으로 실시하는 정기안전점검을 말한다.

제4조(선정절차)

정기안전점검 수행기관은 [별표1]에 절차에 따라 선정하고 선정된 수행기관과 계약체결 될 수 있도록 건설공사 안전관리 업무수행지침에 따라 건설사업자에게 통보한다.

제5조(등록명부작성)

① 용역 수량 및 규모등을 고려하여 매년 정기안전점검 수행기관 명부 작성을 원칙으로 하며, 차년도 모집공고 시 까지 유효하다.

② 차년도 정기안전점검 대상 건설공사 수량에 따라 실적 및 모집군을 구분하여 등록명부를 작성할 수 있다.

③ 안전점검 수행기관 명부 등록을 신청할 경우 지정기간까지 [별지1] 및 [별지2] 서식을 작성하여 등록신청을 하여야 한다.

제6조(지정신청)

① 정기안전점검 수행기관을 선정요청 하고자하는 건설사업자는 [별지3] 서식을 작성하여 LH에 정기안전점검 대상공사 최초 착공 3개월 전까지 신청하여야 한다.

② LH는 건설사업자가 신청한 [별지3]에 의거 정기안전점검 대상공사의 누락여부를 확인하고, 해당분야(토목분야/건축분야) 수행기관 지정공고를 하여야 한다.

제7조(지정공고)

①등록명부에 등재된 수행기관을 대상으로 e-bid 전자조달시스템(정기안전점검)을 통하여 7일 이상 지정공고(재공고는 3일이상)를 하여야 한다.

제8조(계약체결)

① LH는 선정기준에 따라 선정된 점검수행기관, 계약금액 등을 건설사업자에게 [별지4] 서식에 의거 지정통보하고, 점검수행기관과 건설사업자가 7일 이내에 계약 체결이 될 수 있도록 관리하여야 한다.

② 건설사업자는 계약체결 즉시 LH에게 계약체결 현황을 통보하여야 한다.

제9조(평가기준)

등록명부에 등록된 수행기관을 대상으로 입찰하여 [별표2]에 의거 용역규모별로 다음 각 호의 기준에 의거 평가한다.

1. 추정가격 10억원이상의 용역은 [유형1]에 따라 평가한다.

2. 추정가격 1억원이상∼10억원미만의 용역은 [유형2]에 따라 평가한다.

3. 추정가격 5천만원이상∼1억원미만 용역은 [유형3]에 따라 평가한다.

4. 추정가격 5천만원이하의 용역은 [유형4]에 따라 평가한다.

제10조(선정기준)

① 등록명부에 동록된 수행기관 중 입찰에 참여한 수행기관의 능력, 사업의 수행실적, 신용도등을 종합적으로 평가하여 수행기관을 선정한다.

② 예정가격 이하로서 최저가 입찰자로부터 당해용역 수행능력과 입찰가격등의 평가점수를 합산하여 용역규모별로 종합평점 85점 이상인 자를 낙찰자로 결정한다. 심사에 소요되는 행정 일수를 감안하여 필요하다고 인정되는 경우에는 예정가격이내 입찰자를 대상으로 동시에 수행능력심사에 필요한 서류의 제출을 요구할 수 있다.

③ 낙찰자 결정에 있어서 동일가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 때에는 당해용역 수행능력 평가결과 최고점수인 자를 낙찰자로 결정하며, 당해용역 수행능력 평가점수도 동일한 경우에는 추첨에 의하여 낙찰자를 결정한다.

④ 입찰자가 1인뿐이거나 재공고 입찰을 하여도 입찰자 또는 낙찰자가 없는 경우 등록명부내 수행기관을 대상으로 LH 수의계약 업무지침 수의계약 집행절차(3)에 따라 견적서를 제출받아 업체를 선정한다.

⑤ 제4항에 의거 수행기관 선정이 불가하여 등록명부 외에서 선정하고자하는  경우 유자격 업체를 등록명부에 우선 등록을 하고, 그 수행기관을 대상으로 견적 및 수의시담을 통해 수행기관을 선정할 수 있다.

⑥ 평가기준에 의한 평가점수의 계산결과 소수점 이하의 숫자가 있는 경우로서 별도로 정하지 아니한 때에는 소수점 이하 셋째 자리에서 반올림하여 계산한다.

⑦ 각 평가항목별 평가기준일은 입찰공고등에 다르게 정한 경우를 제외하고는 입찰 공고일로 한다. 다만, 이행능력 중 당해용역금액 대비 최근 3년간 용역수행금액의 경우는 입찰공고일 바로 전년도부터 기산하여 국가 회계연도를 기준으로 평가하고, 결격여부에 대하여는 낙찰자 결정일을 기준일로 한다.

⑧ 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 업체 및 참여기술자가 있는 경우에는 사업수행능력 평가대상에서 제외한다.

1. 공고일 현재 파산 신청 중에 있거나 또는 파산 선고를 받은 경우

2. 공고일 현재 경영 부실로 부도 등이 발생하여 금융 거래가 정상화 되어있지 않은 경우

3. 공고일 현재 관계법령에 의거 입찰참가자격 제한을 받고 있는 경우

제11조(평가 제출서류 등)

사업수행능력 심사대상자로 통보 받은 입찰자는 통보서를 접수한 날부터 10일 이내(추정가격 5천만원 미만은 7일) 에 사업수행능력 평가서(제9조 제1∼3항의 경우 양식1호∼15호 서식)를 제출 하여야 한다. 다만, 평가대상에 해당하지 않는 서류는 제외한다.

제12조(수행기관 의무사항 등)

① 등록명부에 등록된 수행기관은 입찰 및 계약에 성실히 임하여야 하며, 등록명부내에 등록된 수행기관이 입찰(재입찰포함) 불참 시 차년도 등록 명부에서 제외할 수 있다.

② 안전점검 수행기관의 귀책사유로 안전점검 계약이 체결되지 아니한 경우에는 등록명부에서 제외할 수 있다.

제13조(적격자 선정 결격사항 및 감점사항)

① 다음 각 호의 결격사유가 있는 경우에는 안전점검 수행기관 명부작성 대상에서 제외한다.

1. 모집공고 및 사업수행능력 평가 시 요구하는 참가자격 요건을 구비하지 못한 경우

2. 접수마감 이후에 입찰 심사 신청서류가 접수된 경우

② 입찰 심사 신청서류가 부정 또는 허위로 작성된 것으로 판명된 경우에는

1. 수행기관 지정 이전인 경우에는 등록명부에서 3년간 제외한다.

2. 수행기관 지정 이후인 경우에는 등록명부에서 3년간 제외 및 수행기관 지정결정을 취소하고 차순위자로 선정하며, 건설사업자와 계약체결 후 부적격·부정당 업체로 확인 시에는 계약을 해약할 수 있다.

3. 부적격·부정당 업체는 발생 즉시 본사 주관부서에 보고하고, 본사 주관부서는 취합 후 지역본부에 통보하여야 한다.

③ 지정공고에 미 참여하는 명부에 등록된 정기안전점검수행기관은 평가기준에 따라 감점 처리된다.

④ 수행기관 계약체결 이후 수행기관의 업무수행 전반에 대하여 공사감독(공사관리관)은 [별표4] 및 [별지5]에 의거 평가를 실시하고, 당해년도 평가결과는 차년도 선정된「수행기관 등록명부」업체를 대상으로 실시하는 사업수행능력평가 시행시 감점(가점) 처리할 수 있다.

[별지1] 안전점검 수행기관 등록 신청서

[별지2] 안전점검 수행기관 등록부

[별지3] 안전점검 수행기관 지정 신청서

[별지4] 안전점검 수행기관 지정 통보서

[별지5] 정기안전점검 업무수행 노력도 평가지

[별표1] 정기안전점검 수행절차

[별표2] 용역규모별 평가기준

[별표3] 사업수행능력 세부평가기준 및 평가방법

[별표4] 정기안전점검 대상 및 실시시기

부 칙(2024.05)

제1조(시행일) 이 기준은 2024년 5월 1일부터 시행한다.

제2조(적용례) 이 기준은 시행일 이후 선정시스템(e-bid) 완료된 후 정기안전점검용역부터 적용한다.

[별지＃1] 안전점검 수행기관 등록 신청서

■ 건설공사 안전관리 업무수행 지침 [별지 제7호서식]
안전점검 수행기관 등록 신청서
※ 색상이 어두운 난은 신청인이 작성하지 아니하며, [ ]에는 해당하는 곳에 √표를 합니다.	(앞쪽)
접수번호		접수일자			처리기간 공고마감후 15일
신청인	상호
대표자	생년월일	성별
사무소 소재지	전화번호
신청분야	토목분야 [ ] 건축분야 [ ] 종합분야 [ ]
「건설기술 진흥법 시행령」 제100조의2조제1항 및「건설공사 안전관리 업무수행지침」제18조제4항에 따라 안전점검 수행기관의 등록을 신청합니다.
년 월 일
신청인	(서명 또는 인)
발주청 (인·허가기관의 장)	귀하
신청인 (대표자) 제출서류	1. 안전진단전문기관등록증 2. 등록분야별 기술인력 및 장비의 보유현황과 그 기술인력에 관한 건설기술인 경력증명서 각 1부 3. 안전점검 수행기관의 정기안전점검 등 수행실적 및 수행기관의 신용도를 증명하는 서류 각 1부 4. 기타 발주청 및 인허가기관의 장이 안전점검 수행기관의 명부를 작성하는데 필요한 서류 각 1부	수수료 없음
처리절차
신청서 작성	□	접수	□	첨부서류 검토	□	기안ㆍ결재	□	등록결과 통보
신고인		처리기관(발주청 또는 인·허가기관)
210㎜×297㎜[백상지(80g/㎡) 또는 중질지(80g/㎡)]

[별지＃2] 안전점검 수행기관 등록부

■ 건설공사 안전관리 업무수행 지침 [별지 제8호서식]
(3쪽 중 제1쪽)
안전점검 수행기관 등록부
전문분야(세부분야)				( )								등록번호
상호 또는 법인명												성명 (대표자)
소속 국가명												등록일
사무실	소재지			(전화)								확보 구분
	순사무실 면적			㎡								입주 연월일
자본금 (필요시)	납입자본금							변경 연월일					실질자본금
	ㆍ금액 ㆍ외국인 투자율 ㆍ외국인 투자금액
장비 보유 현황
취득일	품명		규격		수량		처분일		취득일		품명			규격		수량	처분일
상훈(필요시)
연월일		종류				상훈기관				공적 내용					용역명(필요시)		비고
제재
연월일		종류				제재기관				사유 및 기간					용역명(필요시)		비고
210mm×297mm[백상지(80g/㎡)]

(3쪽 중 제2쪽)
기술인 현황
등재 연월일	기술인 수			변경 내용	기록자
	계	특급	고급 이하
210mm×297mm[백상지(80g/㎡)]

(3쪽 중 제3쪽)
기록 변경사항
변경일	변경 사항	변경 내용	기록자
210mm×297mm[백상지(80g/㎡)]

[별지＃3] 안전점검 수행기관 지정 신청서

■ 건설공사 안전관리 업무수행 지침 [별지 제9호서식]
안전점검 수행기관 지정 신청서(LH)
1. 공 사 명	(건축)0000 A0블록 아파트 건설공사 0공구 정기안전점검 (토목)0000 공공주택지구 교량(00교) 정기안전점검
2. 시 공 사	00건설(주)
3. 발 주 자	LH
4. 건설사업관리기술자
5. 공사개요
공 사 비		공사기간
현장주소
공사내용
6. 안전점검 신청 개요
안전점검 종류	정기안전점검[ √ ] 정밀안전점검[ ] 초기점검[ ] 공사재개 전 안전점검[ ]
안전점검 내용	※ 건설공사 안전관리 업무수행 지침 별표 1 참고
안전점검 비용 (V.A.T 포함)	00,000,000원 [※ 설계가(=도급내역서 상의 정기안전점검 비용) 기재]
적용기준 (V.A.T제외)	유형 1[ ] 유형 2[ √ ] 유형 3[ ] 유형 4[ ] ※ 유형1(10억원 이상), 유형2(1억원 이상~10억원 미만), 유형3(5천만원 이상~1억원 미만),유형4(5천만원 미만)
「건설기술 진흥법 시행령」 제100조의2조제2항 및 「건설공사 안전관리 업무수행지침」 제18조제6항에 따라 안전점검 수행기관의 지정을 신청합니다. 2024년 00월 00일 신고인 (서명 또는 인) 발주청 (인·허가기관의 장) 귀하
첨부서류	안전관리계획서 中 안전점검비 산출내역	수수료 없음
처리절차
신청서	□	접수	□	검토	□	수리	□	통보
신고인		발주청 또는 인·허가기관
210mm×297mm[백상지(80g/㎡)]

[별지＃4] 안전점검 수행기관 지정 통보서

■ 건설공사 안전관리 업무수행 지침 [별지 제10호서식]

한국토지주택공사

수신자  ○○건설(주)

(경유)

제 목   안전점검 수행기관 지정 통보서(○○ 조성공사 ○공구)

「건설기술 진흥법 시행령」 제100조의2조제3항 및 「건설공사 안전관리 업무수행지침」 제18조제11항에 따라 안전점검 수행기관의 지정을 통보합니다.

1. 현 장 명

2. 시 공 사

3. 안전점검 수행기관 개요

안전점검 수행기관

상호

대표자

소재지

전문분야

전화번호

4. 안전점검 지정 현황

안전점검 종류

정기안전점검[ √ ]  정밀안전점검[    ]  초기점검[    ]  공사재개 전 안전점검[    ]

건설공사 종류

건축물 (※ 건설공사 안전관리 업무수행 지침 별표 1 참고)

안전점검 계약금액

(V.A.T 포함)

00,000,000원 (※ LH전자조달 시스템을 통해 낙찰받은 금액 기재)

적용기준

(V.A.T제외)

유형 1[    ]   유형 2[  √  ]   유형 3[    ]   유형 4[    ]

※ 유형1(10억원 이상), 유형2(1억원 이상~10억원 미만), 유형3(5천만원 이상~1억원 미만),유형4(5천만원 미만)

발신기관의 장	직인

기안자  직위(직급) 서명

검토자  직위(직급)서명

결재권자  직위 (직급)서명

협조자

시행

처리과-일련번호(시행일자)

접수

처리과명-일련번호(접수일자)

우

주소

/

홈페이지 주소

전화(  )

전송(  )

/

기안자의 공식전자우편주소

/

공개구분

210mm×297mm[백상지(80g/㎡)]

[별지5] 정기안전점검 업무수행 노력도 평가지

0000 정기안전점검용역의 용역기간 중 정기안전점검 업무수행 노력도에 대한 평가지

본 평가지는 정기안전점검용역의 용역기간 중 해당 정기안전점검 업무수행의 전반적인 노력도를 평가하는 사항입니다.

평가 결과는 정기안전점검용역 평가 점수의 가감점 부문에 아래와 같이 반영됨을 알려드리오니 신중하게 평가에 임하여 주시기 바랍니다.

⬜ 점수표

2.0	1.0	0	-3.0	-6.0
95점 이상	90점 이상	85점 이상	80점 이상	80점 미만

⬜ (점수 산정) 상기 점수표에 해당하는 ‘해당점수’를 가감점(정기안전점검 업무수행 노력) 반영

- 해당점수 = [(① 해당 개수 * 100점)+(② 해당 개수 * 92점) ······(⑤ 해당 개수 * 70점)]/12

* 해당 개수 : ① 〜 ⑤ 각각의 항목 갯수 산정

※ 다수의 용역참여 업체의 평가결과시 평균 적용 [ (용역1 점수 + 용역2 점수 ·····) / 참여 용역수 ]

* 소수점 둘째자리에서 반올림

⃞ 평가 항목
1. 계획수립의 적정성	2. 점검 수행·관리 노력도
3. 설계와 시공의 적정성 확인 노력도	4. 안전관리계획 이행여부 점검 노력도
5. LH 지시사항 이행 노력도	6. 종합 업무수행 노력도

⬜ 소속 :		⬜ 직위 :		⬜ 성명 :		(인)

1. 계획수립의 적정성

문1). 정기안전점검 기술인(책임, 참여기술자 등)이 점검 시기, 주요점검 내용, 필요 인력·장비 투입 등 전반적인 점검계획 수립이 적정하게 이루어졌는지?

우수 (100점)	양호 (92점)	보통 (85점)	미흡 (78점)	불량 (70점)
①	②	③	④	⑤

문2). 정기안전점검 기술인(책임, 참여기술자 등)이 필요 인력·장비등의 투입을 적정하게 계획하였는지?

우수 (100점)	양호 (92점)	보통 (85점)	미흡 (78점)	불량 (70점)
①	②	③	④	⑤

2. 점검 수행·관리 노력도

문3). 정기안전점검 기술인(책임, 참여기술자 등)이 현장점검 기간 동안 과업지시서에 의거한 점검시기 및 점검횟수를 적정하게 이행하였는지?

우수 (100점)	양호 (92점)	보통 (85점)	미흡 (78점)	불량 (70점)
①	②	③	④	⑤

문4). 정기안전점검 기술인(책임, 참여기술자 등)이 현장여건에 따라 적기 점검을 시행하고, 공정관리에 차질이 발생하지 않토록 적극 노력하였는지?

우수 (100점)	양호 (92점)	보통 (85점)	미흡 (78점)	불량 (70점)
①	②	③	④	⑤

3. 설계와 시공의 적정성 확인 노력도

문5). 정기안전점검 기술인(책임, 참여기술자 등)이 설계도서 및 기존 점검자료등을 수집·분석하여 설계와 시공의 적정성 여부를 확인하였는지?

우수 (100점)	양호 (92점)	보통 (85점)	미흡 (78점)	불량 (70점)
①	②	③	④	⑤

문6). 정기안전점검 기술인(책임, 참여기술자 등)이 설계도서 및 기존 점검자료등을 수집·분석하여  현장조건이 설계도서와 부합되는지 여부의 점검이 적정하게 이루어졌는지?

우수 (100점)	양호 (92점)	보통 (85점)	미흡 (78점)	불량 (70점)
①	②	③	④	⑤

4. 안전관리계획 이행여부 점검 노력도

문7). 정기안전점검 기술인(책임, 참여기술자 등)이 시공자가 수립한 안전관리계획의 적정 이행여부를 점검항목별 세부 체크리스트에 따라 점검하였는지?

우수 (100점)	양호 (92점)	보통 (85점)	미흡 (78점)	불량 (70점)
①	②	③	④	⑤

문8). 정기안전점검 기술인(책임, 참여기술자 등)이 공사장 주변 안전조치 사항에 대한 적정성 평가를 적합하게 수행하였는지?

우수 (100점)	양호 (92점)	보통 (85점)	미흡 (78점)	불량 (70점)
①	②	③	④	⑤

5. LH 지시사항 이행 노력도

문9). 정기안전점검 기술인(책임, 참여기술자 등)이 과업수행 전반에 걸쳐 공사감독(공사관리관) 승인·지시사항 등의 업무가 적정하게 이루어졌는지?

우수 (100점)	양호 (92점)	보통 (85점)	미흡 (78점)	불량 (70점)
①	②	③	④	⑤

문10). 정기안전점검 기술인(책임, 참여기술자 등)이 LH 협의사항(추가조사, 점검내용 변경 등) 업무를 적정하게 수행하였는지?

우수 (100점)	양호 (92점)	보통 (85점)	미흡 (78점)	불량 (70점)
①	②	③	④	⑤

6. 종합 업무수행 노력도

문11). 정기안전점검 기술인(책임, 참여기술자 등)이 과업내용서 등 계약서 사항을 충분히 이행하였는지?

우수 (100점)	양호 (92점)	보통 (85점)	미흡 (78점)	불량 (70점)
①	②	③	④	⑤

문12). 정기안전점검 기술인(책임, 참여기술자 등)이 정기안전점검 업무를 전반적으로 적정하게 수행하였는지?

우수 (100점)	양호 (92점)	보통 (85점)	미흡 (78점)	불량 (70점)
①	②	③	④	⑤

[별표 ＃1] 정기안전점검 수행 절차

단위 업무	절차	내용	수행부서 등
등록명부 작성	모집공고 (20일)	- 홈페이지공고 20일이상 (e-bid 공지사항 등)	본사 총괄부서
	↓
	심사 및 등록명부 작성	- 등록명부 작성하여 홈페이지에 공개	본사 총괄부서
	↓
업체선정	수행기관 선정요청	- 시공자는 건설관리총괄 부서에 점검 시행 최소 3개월 전까지 업체 선정 요청	시공자
	↓
	지정공고 (7일이내)	- 7일이내 홈페이지(e-bid공지사항 등) 공고 * 입찰공고, 용역설명서, 과업지시서등 입찰에 관한 내용 - 등록명부 수행기관에 입찰 안내	지역본부 건설관리 총괄부서
	↓
	입찰	- 시스템을 이용하여 입찰	수행기관
	↓
	심사 및 선정	- 입찰참여 수행기관을 대상으로 심사 하여 수행기관 선정	지역본부 건설관리 총괄부서
	↓
	수행기관 선정통보	- 시공자에 수행기관 선정 알림 및 계약 체결 요청 * 선정업체, 계약금액등	지역본부 건설관리 총괄부서
	↓
계약체결	계약체결 (7일이내)	- 시공자와 수행기관과 계약체결 (7일이내)	시공자, 수행기관
	↓
	계약체결통보	- 계약체결사항을 발주처로 통보 * 계약서, 계약내역서 등 (시공자 → 지역본부건설관리부서)	시공자
		- 계약체결사항을 본사총괄부서로 통보 ( 지역본부건설관리부서→본사총괄부서)	지역본부 건설관리 총괄부서

[별표 ＃2] 용역규모별 평가기준

□ [용역 규모별 유형]

추정금액	적용기준 (사업수행능력 : 가격점수)	사 유
10억원 이상	유형1 (70:30)	※적격심사 항목 및 배점한도(기술용역) 준용 - 추정금액에 따라 배점기준 조정 - 주택분야와 단지분야 유형 통합적용
1억원이상～10억원 미만	유형2 (50:50)
5천만원이상～1억원 미만	유형3 (30:70)
5천만원 미만	유형4 (20:80)
* 예정가격이하로서 최저가 입찰자순으로 심사하여, 종합평점 85점 이상인 자를 낙찰자로 결정합니다.

□ [유형1] - 추정가격 10억원이상

심사항목	배점한도	심 사 방 법							비 고
사업수행능력	70점	▷ 당해용역 사업수행능력 평가점수를 환산 적용
		* 평점 =	평가점수			× 70점
			100
		- 소수점 다섯째 자리에서 반올림
입찰가격	30점	▷ 입찰가격을 다음 산식에 의하여 산출된 평점 적용
		* 평점 = 30 -｜(		88	-		입찰가격	) × 100｜
				100			예정가격
		* ｜ ｜는 절대값표시임 * 입찰가격을 예정가격으로 나눈 결과 소수점이하의 숫자가 있는 경우에는 소수점 다섯째 자리에서 반올림 * 입찰가격이 예정가격을 초과하거나 낙찰 하한율 미만의 경우 미참여로 간주한다. * 최저평점은 2점으로 한다.
감점 (중첩도,미참여)	(-13점)	▷ 공고일이 속한 당해연도 해당부문 안전점검 수행기관 지정 실적 * 평점 = 해당년도(해당부문 5천만원이상 용역) 지정횟수 × (-1) (최대 -10점) + 해당년도(해당부문) 미참여횟수 × (0.5) (최대 -3점)
계	100점

□ [유형2] - 추정가격 1억원이상~10억원미만

심사항목	배점한도	심 사 방 법							비 고
사업수행능력	50점	▷ 당해용역 사업수행능력 평가점수를 환산 적용
		* 평점 =	평가점수			× 50점
			100
		- 소수점 다섯째 자리에서 반올림
▷ 입찰가격	50점	▷ 입찰가격을 다음 산식에 의하여 산출된 평점 적용
		* 평점 = 50 - 2 ×｜(		88	-		입찰가격	) × 100｜
				100			예정가격
		* ｜ ｜는 절대값표시임 * 입찰가격을 예정가격으로 나눈 결과 소수점이하의 숫자가 있는 경우에는 소수점 다섯째 자리에서 반올림 * 최저평점은 2점으로 한다. * 입찰가격이 예정가격을 초과하거나 낙찰 하한율 미만의 경우 미참여로 간주한다. * 입찰가격이 예정가격이하로서 100분의 95.50이상인 경우의 평점은 35점으로 한다.
감점 (중첩도,미참여)	(-13점)	▷ 공고일이 속한 당해연도 해당부문 안전점검 수행기관 지정 실적 * 평점 = 해당년도(해당부문 5천만원이상 용역) 지정횟수 × (-1) (최대 -10점) + 해당년도(해당부문) 미참여횟수 × (0.5) (최대 -3점)
계	100점

□ [유형3] - 추정가격 5천만원이상~1억원미만

심사항목	배점한도	심 사 방 법							비 고
사업수행능력	30점	▷ 당해용역 사업수행능력 평가점수를 환산 적용
		* 평점 =	평가점수			× 30점
			100
		- 소수점 다섯째 자리에서 반올림
▷ 입찰가격	70점	▷ 입찰가격을 다음 산식에 의하여 산출된 평점 적용
		* 평점 = 70 - 4 ×｜(		88	-		입찰가격	) × 100｜
				100			예정가격
		* ｜ ｜는 절대값표시임 * 입찰가격을 예정가격으로 나눈 결과 소수점이하의 숫자가 있는 경우에는 소수점 다섯째 자리에서 반올림 * 최저평점은 2점으로 한다. * 입찰가격이 예정가격을 초과하거나 낙찰 하한율 미만의 경우 미참여로 간주한다. * 입찰가격이 예정가격이하로서 100분의 91.75이상인 경우의 평점은 55점으로 한다.
감점 (중첩도,미참여)	(-13점)	▷ 공고일이 속한 당해연도 해당부문 안전점검 수행기관 지정 실적 * 평점 = 해당년도(해당부문 5천만원이상 용역) 지정횟수 × (-1) (최대 -10점) + 해당년도(해당부문) 미참여횟수 × (0.5) (최대 -3점)
계	100점

□ [유형4] - 추정가격 5천만원미만

심사항목

배점한도

심  사  방  법

비   고

사업

수행

능력

20점

▷ 신용평가등급에 의한 평가

* 평점 =

평가점수

× 20점

100

- 소수점 다섯째 자리에서 반올림

▷ 입찰가격

80점

▷ 입찰가격을 다음 산식에 의하여 산출된 평점 적용

* 평점 = 80 - 20×｜(	88	-	입찰가격	) × 100｜
	100		예정가격

* ｜ ｜는 절대값표시임

* 입찰가격을 예정가격으로 나눈 결과 소수점이하의 숫자가

있는 경우에는 소수점 다섯째 자리에서 반올림

* 최저평점은 2점으로 한다.

* 입찰가격이 예정가격을 초과하거나 낙찰 하한율 미만의 경우 미참여로 간주한다.

* 입찰가격이 예정가격이하로서 100분의 88.75이상인 경우의

평점은 65점으로 한다.

감점

(미참여)

(-3점)

▷ 공고일이 속한 당해연도 해당부문 안전점검 미참여 실적

* 평점 = 해당년도(해당부문) 미참여횟수 × (0.5) (최대 -3점)

계

100점

※ 사업수행능력평가 기준

평가항목	평가요소	배점	세부평가방법
사업수행능력평가	경영상태	100	- 신용평가등급에 의한 평가
	특별신인도	(+10)	- 당해용역 금액 대비 최근 3년간 실적합계액(부가세 제외)이 당해 용역 추정가격 이상인 경우

경영상태 배점기준(신용평가등급)			평가점수(배점한도별)
회사채	기업어음	기업신용평가등급	100점	20점
A- 이상	A2- 이상	A- 이상	100	20.0
BBB+	A3+	BBB+	99	19.8
BBB0	A30	BBB0	98	19.6
BBB-	A3-	BBB-	97	19.4
BB+, BB0	B+	BB+, BB0	96	19.2
BB-	B0	BB-	95	19.0
B+, B0, B-	B-	B+, B0, B-	94	18.8
CCC+ 이하	C 이하	CCC+ 이하	80	16.0

[별표 ＃3] 사업수행능력 세부 평가기준 및 평가방법

사업수행능력 세부 평가기준

1. 평가기준

평가항목

평가요소

배점

세 부 평 가 방 법

가. 참여

기술자

[39]

(1) 사업책임

기술자

(17)

- 책임기술자 1인을 대상으로 평가

(가) 자격

6

-「건설기술진흥법 시행령」별표1에 따른 해당부문 직무분야의

특급 기술자 또는 안전관리(건설안전)의 기술사 중 국토교통부

장관이 인정하는 해당부문 직무 분야의 안전점검교육 또는

정밀안전진단교육을  이수한 자 (미달시 실격)

* 해당부문 : 단지건설부문(토목분야) / 주택건설부문(건축분야)

- 상기조건을 만족하는 자중에 자격요건에 따라 평가점수 부여

해당분야 기술사, 건설안전기술사	특급
6	5

* 토목분야 : 전문분야(토질·지질, 토목구조, 도로및공항, 토목시공,

토목품질관리)

* 건축분야 : 전문분야(건축구조, 건축시공, 건축품질관리, 건축사)

(나) 경력

6

- 건설기술자경력증명서의 해당부문 또는 건설안전 분야에 대한 경력

* 한국건설기술인협회에서 발급한 경력증명서에 한함

20년이상	17년이상	14년이상	10년이상
6	5	4	3

(다) 실적

5

- 건설기술자경력증명서상의 해당부문 직무분야의「건설기술진흥법」에

따른 건설공사 정기 안전 점검 이상의 용역(대상:정기안전점검,

초기 점검, 정밀안전점검) 수행에 대한 경력 실적

5년이상	4년이상	3년이상	2년이상	3년미만
5.0	4.5	4	3.5	3.0

* 경력 해당 건은 미해당 경력과 구분이 될 수 있도록 표시, 표시가

안되거나 잘못 표기된 부분(시설물안전법상 정밀안전진단 포함 등)

은 명부삭제 등 불이익을 받을 수 있음.

(2) 분야별 책임

기술자

(12)

- 분야별책임기술자 1인을 대상으로 평가

(가) 자격

6

-「건설기술진흥법 시행령」별표1에 따른 해당부문 직무분야의

특급 기술자 또는 안전관리(건설안전)의 기술사 중 국토교통부

장관이 인정하는 해당부문 직무 분야의 안전점검교육 또는

정밀안전진단교육을  이수한 자 (미달시 실격)

* 해당부문 : 단지건설부문(토목분야) / 주택건설부문(건축분야)

- 상기조건을 만족하는 자중에 자격요건에 따라 평가점수 부여

해당분야 기술사, 건설안전기술사	특급	고급
6	5	4

* 토목분야 : 전문분야(토질·지질, 토목구조, 도로및공항, 토목시공,

토목품질관리)

* 건축분야 : 전문분야(건축구조, 건축시공, 건축품질관리, 건축사)

평가항목

평가요소

배점

세 부 평 가 방 법

(나) 경력

6

- 건설기술자경력증명서의 해당부문 또는 건설안전 분야에 대한

경력

* 한국건설기술인협회에서 발급한 경력증명서에 한함

20년이상	17년이상	14년이상	10년이상
6	5	4	3

(3) 분야별

참여기술자

(10)

- 분야별참여기술자 1인을 대상으로 평가

(가) 자격

5

-「건설기술진흥법 시행령」별표1에 따른 해당부문 직무분야의

특급 기술자 또는 안전관리(건설안전)의 기술사 중 국토교통부

장관이 인정하는 해당부문 직무 분야의 안전점검교육 또는

정밀안전진단교육을  이수한 자 (미달시 실격)

* 해당부문 : 단지건설부문(토목분야) / 주택건설부문(건축분야)

- 상기조건을 만족하는 자중에 자격요건에 따라 평가점수 부여

해당분야 기술사, 건설안전기술사	특급	고급	중급	초급
5	4.5	4	3.5	3

* 토목분야 : 전문분야(토질·지질, 토목구조, 도로및공항, 토목시공,

토목품질관리)

* 건축분야 : 전문분야(건축구조, 건축시공, 건축품질관리, 건축사)

(나) 경력

5

- 건설기술자경력증명서의 해당부문 또는 건설안전 분야에 대한

경력

* 한국건설기술인협회에서 발급한 경력증명서에 한함

8년이상	6년이상	4년이상	2년이상	2년미만
5	4	3	2	1

나. 기술자

인원보유

현황

[13]

(1) 참여기술자

인원보유

현황

(13)

-「건설기술진흥법 시행령」별표1에 따른 해당부문 직무분야 및 건설안전 분야의 건설기술자 인원보유 현황

- 산출기준 :

(기술사수×1.0)+(특급기술자수×0.8)+(고급기술자수×0.6)+

(중급기술자수×0.4)+(초급기술자수×0.2)

8이상	7이상	6이상	5이상	4이상	3이상
13	12	11	10	9	8

* 사업책임기술자, 분야별책임기술자, 분야별참여기술자를 제외한 기술자는 안전점검교육 또는 정밀안전진단교육 이수여부에 관계없이 평가

* 토목분야 : 전문분야(토질·지질, 토목구조, 도로및공항, 토목시공,

토목품질관리)

* 건축분야 : 전문분야(건축구조, 건축시공, 건축품질관리, 건축사)

평가항목

평가요소

배점

세 부 평 가 방 법

다. 참여업체

용역수행

실적

[30]

(1) 정기안점검

실적(건수)

실적(금액)

(15)

(15)

-「건설기술진흥법」에 따른 해당부문 직무분야의 건설공사 정기

안전점검 용역 수행실적(건수 및 금액)에 대한 평가

- 정기안전점검 실적(건수)

15건이상	10건이상	5건이상	1건이상	무실적
15	14.2	13.4	12.6	11.8

- 정기안전점검 실적(금액)

5억원이상	3.5억원이상	2억원이상	1억원이상	1억원미만
15	14.2	13.4	12.6	11.8

* 용역 수행실적은 완료일 기준 입찰공고일로부터 최근 3년간 기준

라. 신용도

[10]

(1) 점검·진단
평가결과

(4)

- 참여업체가 입찰공고일로부터 최근 1년간「시설물의 안전 및 유지

관리에 관한 특별법」제18조의 제1항에 따라 시정 또는 부실의

점검·진단 평가결과 처분을 받은 용역에 대하여 건당 시정 처분은

0.3점, 부실 처분은 0.7점 감점

* 국토안전관리원에서 발급한 「안전진단 전문기관 행정처분 현황 확인서」

(2) 입찰참가

제한 및

영업(업무)

정지

(3)

- 참여업체가 입찰공고일로부터 최근 3년간 관계법령에 따라 입찰

참가제한 또는 영업(업무)정지를 받은 기간을 합산하여, 합산기간

1월마다 0.2점씩 감점

(1월 미만인 경우 1월로 계산, 1월은 30일 기준)

- 참여기술자가 입찰공고일로부터 최근 3년간 관계법령에 따라 기술

자격정지 또는 업무정지를 받은 기간을 합산하여 합산기간 1월

마다 0.2점씩 감점

(1월 미만인 경우 1월로 계산, 1월은 30일 기준)

* 한국기술사회에서 발급한 「사실확인서」, 한국건설기술관리협회

에서 발급한 「건설기술용역 실적확인서」, 기술인협회에서 발급한

[경력증명서] 제재처분 및 벌점 확인

(3) 재정상태
건실도

(3)

- 신용평가등급으로 평가

점수	회사채 신용평가 등급	기업어음 신용평가 등급	기업 신용평가등급
3.0	AAA	-	(회사채에 대한 신용평가등급 AAA에 준하는 등급)
	AA+, AA0, AA-	A1	(회사채에 대한 신용평가등급 AA＋, AA0, AA-에 준하는 등급)
	A+	A2+	(회사채에 대한 신용평가등급 A＋에 준하는 등급)
	A0	A20	(회사채에 대한 신용평가등급 A0에 준하는 등급)
	A-	A2-	(회사채에 대한 신용평가등급 A-에 준하는 등급)
2.9	BBB+	A3+	(회사채에 대한 신용평가등급 BBB＋에 준하는 등급)
	BBB0	A30	(회사채에 대한 신용평가등급 BBB0에 준하는 등급)
	BBB-	A3-	(회사채에 대한 신용평가등급 BBB-에 준하는 등급)
2.8	BB+, BB0	B+	(회사채에 대한 신용평가등급 BB＋, BB0에 준하는 등급)
	BB-	B0	(회사채에 대한 신용평가등급 BB-에 준하는 등급)
2.7	B+,B0,B-	B-	(회사채에 대한 신용평가등급 B＋, B0, B-에 준하는 등급)
2.6	CCC+이하	C이하	(회사채에 대한 신용평가등급 CCC＋ 이하에 준하는 등급)

평가항목

평가요소

배점

세 부 평 가 방 법

마. 투자 및   기술개발

실적

[8]

(1) 투자실적

(6)

- 입찰공고일로부터 최근 3년간 건설기술개발 투자실적의 건설부문

총매출액에 대한 비율에 따라 평가

- 산출기준 : 건설기술개발투자액 합계 / 건설부문 총매출액 합계)

3%이상	2%이상	1%이상	0.5%이상	0.5%미만
6.0	5.5	5.0	4.5	4.0

(2) 기술개발실적

(2)

-「건설기술진흥법」제14조에 따라 지정된 건설신기술은 보호기간

내에 있는 경우 인정하며, 건설기술에 관한 특허 또는 실용신안은

특허등록결정 또는 실용신안(등록유지결정을 받은 경우에만 인정)을

받은 경우 출원일로부터의 경과 기간에 따라 차등하여 합산한

후 평가

- 산출기준 : (건설신기술 건수×1.0)+(건설기술에 관한 특허 건수

×0.6) +(건설기술에 대한 실용신안×0.3)

구분	5년미만	5년이상 10년미만	10년이상 20년미만
특허	100%	80%	60%
실용신안	100%	80%	-

바. 가점

[4.8]

(1) 참여기술자

자격

2.5

- 현장 정기안전점검에 참여 가능한 관계전문가를 보유한 경우

* 세부평가기준 9.가항의 해당 공종별 해당 기술자

(2) 건설기술자

신규고용율

(0.3)

- 건설기술자 신규고용율에 따라 가점 부여

3%이상	2%이상	1%이상
0.3	0.2	0.1

* 건설기술자 신규 고용율 = 최근 1년간 건설기술자 신규 고용인원

(입찰 공고일 전월 기준) / 직전년도 동기간 평균 고용인원

* 한국건설기술인협회에서 발급한 「건설기술인 신규고용률 확인서」

(3) LH용역수행

평가결과

(2.0)

- LH 건설현장 정기안전점검 용역수행 평가결과에 따라 가점 부여

95점 이상	90점 이상	85점 이상
2.0	1.0	0.0

* LH용역수행 평가결과 = 직전년도 제출된 공사감독(공사관리관) 평가결과 반영

사. 감점

[-12]

(1) 부실벌점

(-6)

- 참여업체 및 참여기술자가 입찰공고일 기준 최근 2년간「건설기술진흥법」 시행령 제87조에 따른 부실벌점을 받은 경우「건설기술진흥법」 시행령 별표8에 따라 감점

* 한국기술사회에서 발급한 「사실확인서」, 한국건설기술관리협회 에서 발급한  「건설기술용역 실적확인서」 제재처분 및 벌점 확인

(2) LH용역수행

평가결과

(-6)

- LH 건설현장 정기안전점검 용역수행 평가결과에 따라 감점 부여

85점 이상	80점 이상	80점 미만
0.0	- 3.0	- 6.0

* LH용역수행 평가결과 = 직전년도 제출된 공사감독(공사관리관) 평가결과 반영

사업수행능력 평가 방법

1. 사업수행능력 평가 세부 내용

(1) 일반사항

1. 심사평가에서 선정된 용역업체와 관련하여 평가점수에 영향을 미치는 상이한 부분이 발견되어 해당 업체를 등록명부에서 제외하였을 경우 잔여 업체만을 수행기관 지정에 참여할 자로 선정한다.

2. 이 기준에 의한 점수 이외에 관계법령 등에서 규정하는 사항에 따라 필요하다고 인정되는 경우 가점 또는 감점을 줄 수 있으며, 가점과 감점을 합산한 점수를 총점으로 하고 총점이 100점을 초과하는 경우에는 100점으로 한다.

(2) 항목별 세부평가방법

1. 해당부문 분야 실시 대상 시설물별 직무분야는 아래와 같다.

직무 분야		실시 대상 시설물
1. 토목 분야	가.교량및터널분야	교량, 터널, 지하차도, 복개구조물 및 지하역사 등
	나.수리시설분야	댐, 하구둑, 수문, 제방, 상하수도, 공업용수도, 공공하수처리시설 및 폐기물매립시설 등
	다.항만분야	갑문시설, 계류시설 및 해저송유관시설 등
2. 건축분야		공동주택등
3. 종합분야		토목 및 건축분야 시설물

2. 참여기술자의 평가는 다음 각 항을 적용한다.

가. 참여기술자의 자격은 건설기술진흥법 시행령 제4조 별표1의 기준에 따라 한국건설기술인협회에서 발급하는 「건설기술인 경력증명서」를 기준으로 평가하며, 국토부장관이 인정하는 해당부문 분야의 안전점검 및 정밀안전진단교육기관에서 발급한 교육이수확인서를 제출(건설기술인 경력증명서에서 확인할 수 있는 경우 제외)한다.

* 해당부문 : 단지건설부문(토목분야) / 주택건설부문(건축분야)

나. 참여기술자의 경력은 자격취득시기, 자격보유여부에 관계없이 한국건설기술인협회에서 발급하는 「건설기술인 경력증명서」상에서 확인할 수 있는 해당 용역의 실제 참여기간 중 “인정일”로 평가하며, 건설기술자경력증명서 상에서 실제 참여기간을 확인할 수 없는 경우에는 제외한다.

다. 참여기술자의 실적 평가에서 「건설기술진흥법」에 따른 해당부문 분야 건설공사 정기안전점검 용역 수행에 대한 경력은 한국건설기술인협회에서 발급하는 「건설기술인 경력증명서」 상에서 확인할 수 있는 정기안전점검 이상의 용역의 실제 참여기간 중 “인정일”로 평가하며, 해당 용역명은 형광펜 등으로 표시한다.

라. 건설기술진흥법에 따른 해당부문 분야의 건설공사 “정기안전점검 이상의 용역”이란 동법 제62조에 따른 국토교통부 고시「건설공사 안전관리 업무수행 지침」상의 자체안전점검을 제외한 정기안전점검, 정밀안전점검, 초기점검, 공사재개 전 안전점검 등의 용역을 말하며, 「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」상의 안전점검, 진단 등 「건설기술진흥법」상의 정기안전점검과 무관한 기간을 임의로 산입하는 경우, 해당업체는 안전점검 수행기관 등록명부에서 제외한다.

마. 참여기술자가 라.항목을 감독 또는 관리한 경우에는 이를 해당 분야의 경력 및 실적으로 인정한다.

바. 참여기술자는 입찰공고일 현재 당해 참여업체에 소속되어 있어야 하며, 이를 증명하는 서류(한국엔지니어링협회, 한국기술사회, 한국기술인협회 등에서 발급한 기술자 보유증명서와 고용보험 피보험자격 취득자 내역(사업장별) 및 국민연금 가입자명부 등)을 제출하여야 한다.

사. 사업책임기술자, 분야별책임기술자, 분야별참여기술자는 겸임이 불가하며, 참여기술자 인원 보유현황은 반드시 해당부문 분야로 구분하여 산정하여야 하며, 중복 산입되는 경우 모든 분야의 등록명부에서 제외한다.

3. 참여업체 용역수행실적의 평가는 다음 각 항을 적용한다.

가. 참여업체 용역수행실적 평가에서 「건설기술진흥법」에 따른 해당부문 분야 건설공사 정기안전점검 용역이란 동법 제62조에 따른 국토교통부 고시「건설공사 안전관리 업무수행 지침」상의 정기안전점검용역을 말하며, 입찰공고일 기준 최근 3년간 수행한 해당 용역 중 준공된 용역 수행 실적에 대하여 적용한다.

* 정기안전점검 및 초기점검의 준공이라 함은「건설공사 안전관리 업무수행 지침」제21조 및 별표1에 따른 점검횟수(발주자에 의한 조정횟수 포함)이상과 초기점검을 모두 완료하여 최종준공이 된 경우를 의미함[초기점검 대상지구가 아닌 경우에는 위 지침 제 21조 및 별표1에 따른 점검횟수(발주자에 의한 조정횟수 포함)이상을 모두 완료하여 최종준공이 된 경우를 의미함]

단, 초기점검만 별도 수행한 경우에는 실적 인정불가

나. 건설기술진흥법에 따른 해당부문 분야의 건설공사 정기안전점검의 용역수행실적 제출서류는 아래와 같으며, 실적 산정 시 발주자가「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」에 따라 안전진단전문기관으로 등록된 안전진단전문기관이 도급(하도급)받은 내용을 같은 업종의 안전진단전문기관에 대해 재(부분)하도급한 부분은 불인정한다.

1) 발주자가 발주청인 경우(공공) : 건설기술진흥법 제2조에 해당하는 발주청에서 발급한 실적증명서(용역명, 용역기간, 준공금액, 점검횟수(초기점검포함여부) 기재)에 의한다.

* 실적증명서에 점검횟수(초기점검포함여부)가 기재되지 않은 경우, 최종보고서(표지, 제출문, 차수별 안전점검 실시현황 확인가능 쪽) 제출

2) 발주자가 발주청이 아닌 경우(민간) : 발주자가 발급한 실적증명서(용역명, 용역기간, 준공금액등 기재), 세금계산서, 계약서(변경 계약서 포함) 및 계약내역, 최종보고서(표지, 제출문, 차수별 안전점검 실시현황 확인가능 쪽만 제출), 발주자의 사업자등록증 사본 등 증빙서류를 모두 제출하여 확인한다.

4. 점검·진단 평가결과의 평가는 다음 각 항을 적용하되 증빙 누락 시 하한점을 적용한다.

가. 점검·진단 평가결과는 「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」제18조의 제1항에 의한 정밀점검 또는 정밀안전진단 용역 실시결과에 대한 평가에 따른 “시정” 또는 “부실” 처분을 말한다.

나. 국토안전관리원에서 발급한 ‘안전진단 전문기관 행정처분 확인서’로 평가하며, 점검·진단 평가결과에 따른 처분 건수는 용역발주 단위로 계산한다.

다. 참여업체는 별첨 [양식 10]에 따라 점검·진단 평가결과를 작성한다.

5. 입찰참가제한 및 영업(업무)정지의 평가는 다음 각 항을 적용하되, 증빙 누락 시 하한점을 적용한다.

가. 참여업체의 입찰참가제한, 영업(업무)정지는 안전진단전문기관 관할 소재지 지자체와 한국건설기술관리협회 또는 한국기술사회에서 발급한 입찰참가제한, 영업(업무)정지 확인서로 평가한다.

나. 참여기술자의 기술자격정지 또는 업무정지는 한국건설기술인협회에서 발급하는 건설기술자경력증명서로 평가한다.

다. 참여업체는 별첨 [양식 11]에 따라 입찰참가제한, 영업(업무)정지, 기술자격정지 내역을 작성 제출한다.

6. 재정상태 건실도의 평가는 다음 각 항을 적용하되 증빙 누락시 하한점을 적용한다.

가. 참여업체가 별첨 [양식 12]에 따라 작성 제출한 “신용평가등급 확인서”로 평가한다.

나. 신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률 제4조제1항제1호의 업무를 영위하는 신용정보업자 또는 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제335조의3제1항의 신용평가업자가 입찰공고일 기준으로 유효기간(유효기간 만료일이 입찰공고일인 경우에도 인정)내에 있는 회사채(기업어음 또는 기업 신용)에 대한 신용평가등급(위의 신용정보업자 또는 신용평가업자가 신용평가등급, 등급평가일 및 등급유효기간 등을 명시하여 작성한 “신용평가등급 확인서”)을 기준으로 평가한다.

다. 합병한 업체에 대하여는 합병 후 새로운 신용평가등급으로 심사하며 합병 후의 새로운 신용평가등급이 없는 경우에는 합병대상 업체 중 가장 낮은 신용평가등급을 받은 업체의 신용평가 등급으로 평가한다.

7. 투자 실적의 평가는 다음 각 항을 적용하되, 증빙 누락시 하한점을 적용한다.

가. 건설기술개발투자액이라 함은 재무재표상의 건설기술개발을 위한 연구개발비, 국내외 교육 훈련비, 기타 기술개발에 투자한 비용을 말한다. (입찰공고일로부터 최근 3년간 건설기술개발 투자액 합계 / 입찰공고일로부터 최근 3년간 건설부문 총매출액 합계)

나. 타인이 보유한 특허에 대한 사용권을 양수 또는 대여받은 경우 이에 대한 비용을 투자실적으로 인정한다.

다. 공인회계사법 제7조에 의하여 등록한 공인회계사 또는 세무사가 증명하는 재정상태 검토 보고서를 별첨 [양식 13]에 따라 작성 제출한다.

라. 설립년수가 3년 미만인 경우에는 설립년도부터의 해당자료로 평가한다.

8. 기술개발 실적의 평가는 다음 각 항을 적용하되, 증빙 누락 시 하한점을 적용한다.

가. 건설기술진흥법 제14조의 따라 지정된 건설신기술은 보호기간 내에 있는 경우 인정하며, 건설기술에 관한 특허 또는 실용신안은 특허등록결정 또는 실용신안(등록유지결정을 받은 경우에만 인정)을 받은 경우 출원일로부터의 경과 기간에 따라 차등하여 인정한다.

나. 건설신기술은 참여업체(대표자 포함, 소속 직원 제외) 명의로 지정된 경우에 한하여 인정하고 특허 및 실용신안은 참여업체(대표자 포함, 소속 직원 제외)가 최초 출원인으로 등록된 경우에 한하여 인정한다.

다. 기술개발 실적이 동일 내용으로 건설신기술, 건설기술에 관한 특허를 각각 받은 경우 가장 점수가 높은 1건만 인정한다.

라. 기술개발실적은 최초지정자(최초출원자)가 2인 이상인 경우에는 해당 점수를 지정자(출원자)의 수로 나누어 인정

마. 건설신기술 지정증서, 특허 등록증(등록원부 포함) 및 실용신안등록증 사본을 제출할 경우 인정한다.

바. 기술개발실적의 가점해당 여부를 [양식 14]에 따라 작성 제출한다.

9. 가점 (1)참여기술자자격의 평가는 다음 각 항을 적용한다.

가. 현장 정기안전점검에 참여 가능한 관계전문가라 함은 점검 대상 시설물별 해당분야 자격 참여 기술사를 말한다.

구분	해당분야 관계전문가 (자격기술사)	비 고
교량	토목구조기술사	단지건설부문
터널	토목구조기술사
옹벽	토목구조기술사
절토사면	토질 및 기초기술사
배수지	토목구조기술사
가압장(오수)	토목구조기술사
배수문	토목구조기술사
배수펌프장	토목구조기술사
하천 수문 및 통문	토목구조기술사
건축물	건축구조기술사	주택건설부문

단, 점검 대상 시설물 2개이상일 경우 해당 자격 기술사를 모두 보유하여야 인정.

* 교량, 절토사면 점검 대상 시설물일 경우 토목구조, 토질및기초 해당분야 관계전문가 모두 보유하여함.

* 갱폼(작업발판 일체형 거푸집)을 사용하고, 필로티가 있는 공동주택의 가설구조 안전성 확인이 가능한 관계전문기술자의 현장점검 참여

* 사업책임기술자, 분야별책임기술자, 분야별참여기술자중 1인을 대상으로 평가

10. 건설기술자 신규고용율의 가점평가는 다음 각 항을 적용하되, 증빙 누락시 하한점을 적용한다.

가. 신규 건설자는 입찰공고일 현재 해당업체 재직 중인 자로 건설기술자 경력관리 수탁기관의 경력증명서에 최초로 입사 등록된자(이전 건설분야 근무경력이 없는 자)에 한한다.

나. 직전년도 동기간 평균 고용인원은 건설기술자 경력관리 수탁기관에 신고한 자로서 해당업체의 기술자 재직인원(월말 기준)을 월단위로 평균하여 산정한다.

다. 한국건설기술인협회에서 발급한 “건설기술인 신규교용률 확인서” 등 경력기술자 경력관리 수탁기관에서 확인 후 발급한 자료로 평가한다.

11. 감점(부실벌점 및 입찰불참)의 평가는 다음 각 항을 적용한다.

가. 참여업체 부실벌점은 한국기술사회에서 발급한 “사실확인서” 또는 한국건설기술관리협회에서 발급한 “건설기술용역 실적확인서”로 확인하며, 누계평균 부실벌점 확인서로 평가한다.

나. 참여기술자 부실벌점은 한국건설기술인협회에서 발급하는 “건설기술인 경력증명서”에서 발급한 누계평균 부실벌점 확인서로 평가한다.

다. 부실벌점 및 입찰불참 내역을 별첨 [양식 15]에 따라 작성 제출한다.

12. 기타 유의사항

가. 사업수행능력 평가서는 별첨의 [양식]을 작성하고, 증빙서류를 첨부하여 원본1부를 아래 내용에 따라 제출하여야 한다.

(1) 좌측제본(크기 A4), 견출지로 항목 구분  (2) 색상 : 표지 백색, 간지 청색

【양식 1】

	2024년 정기안전점검용역 사업수행능력 평가서 20 . . 업 체 명 : (주)○○엔지니어링
(주)○○엔지니어링 ○○○○년 정기안전점검용역 사업수행능력 평가서

【양식 2】

정기안전점검용역 참여신청서

수  신 : 한국토지주택공사사장

참  조 : 안전기획실장

제  목 : ○○건설공사 정기안전점검용역 사업수행능력 평가서 제출

2023년 ○○건설공사 정기안전점검용역에 모집공고를 위한 사업수행능력 평가서를 붙임과 같이 제출합니다.

붙    임 : 안전진단전문기관 등록증, 사업자등록증

인감증명서 및 사용인감계 1부.

자기평가서등 평가자료 1부.

20   .     .

회 사 명 :

주    소 :

대 표 자 :                 (인)  (☎ :                  )

작 성 자 :                      (☎ : 010-0000-0000 / 031-000-0000)                                                  (E-Mail :              )

한 국 토 지 주 택 공 사 사 장  귀 하

【양식 3】

종 합 평 가 표

업 체 명 : ㈜○○엔지니어링

평가항목	평가요소 및 세부사항		배점한도	자기평가	LH평가	비 고
가. 참 여 기술자 (52)	(1)사업책임기술자	(1) 자격	6	6
		(2) 경력	6	6
		(3) 실적	5	2
	(2)분야별책임기술자	(1) 자격	6	6
		(2) 경력	6	6
	(3)분야별참여기술자	(1) 자격	5	5
		(2) 경력	5	5
	(4) 참여기술자 인원보유 현황		13	11
	소 계		52	47
나. 참여업체 용역수행 실적(30)	(1) 정기안전점검실적	건수	15	11.8
		금액	15	11.8
	소 계		30	23.6
다. 신용도 (10)	(1) 점검 ․ 진단 평가결과		4	4
	(2) 입찰참가제한 및 영업(업무)정지		3	3
	(3) 재정상태 건실도		3	3
	소 계		10	10
라. 투자 및 기술 개발실적(8)	(1) 투자실적		6	6
	(2) 기술개발실적		2	2
	소 계		8	8
마. 가점(4.8)	(1) 참여기술자중 관계전문기술자 보유		2.5	2.5
	(2) 건설기술자 신규고용율		0.3	0.3
	(3) LH용역수행 평가결과		2.0	0.0
	소 계		2.8	2.8
바. 감점(-12)	(1) 부실벌점		(-6)	0
	(2) LH용역수행 평가결과		(-6)	0
	합 계		100	91.4
※ 1. 자기평가 란은 PQ참여업체에서, LH평가 란은 LH에서 작성(이하 동일) 2. 비고란에는 하한점인 경우 ‘하한점’을 기재(하한점인 경우 증빙제출 불필요) 3. 당해연도 10회 이상 미참여 업체(해당부문)는 해당년도 명부 삭제 및 익년도 참여제한 함. 상기 종합평가표는 LH의 「주택건설공사 정기안전점검용역 사업수행능력 평가기준」에서 정한 제반 규정을 숙지하고 동 규정에 적합하게 작성ㆍ제출된 것으로, 특히 신청자 자기평가평점이 위조ㆍ변조 등 부정한 서류에 의해 작성된 경우에는 관련규정에 의거 등록명부 삭제 및 입찰참가제한 등의 불이익을 받을 수 있음을 확인합니다. 2024년 월 일 회사명 ㈜○○엔지니어링 대표자 ○ ○ ○ (인)

【양식 4】

기술자 현황

업 체 명 : ㈜○○엔지니어링

일련 번호	기술 부문	전문 분야	성 명	생년 월일	자격 및 학력구분	자격명	종목	취득 일자	최종 학위	전공	취득 일자	근무 기간	비고

※ 1. 일련번호는 전문분야별로 구분하여 1부터 기재

2. 근무기간은 경력 및 자격보유 증명서상의 근무기간과 일치시킬 것

3. 비고란에는 당해 용역에 참여하는 기술자를 기재

: 사책(사업책임기술자), 분책(분야별책임기술자), 분참(분야별참여기술자) 기재

4. 붙임서류

① 회사의 기구(조직)표

② 건설기술인 협회, 한국엔지니어링협회, 한국기술사회 등에서 발행한 기술자 보유증명서

③ 고용보험 피보험자격 취득자 내역(사업장별), 국민연금 가입자 명부(연금관리공단)

각 1부

2024년    월    일

회사명    ㈜○○엔지니어링

대표자    ○ ○ ○ (인)

【양식 5】

사업책임기술자

1. 기술자 자격, 경력, 실적

성 명	교육	(1) 자격	(2) 경력		(3)실적		배점한도			자기평가
			인정일	참여년수	인정일	참여년수	자격	경력	실적	자격	경력	실적
OOO	이수	토목구조기술사					6	5	6

* 경력인정일은 경력증명서상 “직무/전문분야별 인정일수 현황”으로 확인

2. (실적일) 해당분야 정기안전점검 용역수행실적(인정일) 산정근거

번호	참여기간	인정일	사업명	발주자	공사종류	직무분야/ 전문분야	담당업무
1	‘22.08.10~’23.12.31	118	김해002 S2 공동주택 신축공사 정기안전점검	㈜00건설	공동주택	건축/건축구조	정기안전점검
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
소 계

※ 붙임서류 : ① 한국건설기술인협회 발행 「건설기술인 경력증명서」 1부

②「국가기술자격법」에 따른 기술사,「건축사법」에 따른 건축사 증명서류 1부

2024년    월    일

회사명    ㈜○○엔지니어링

대표자    ○ ○ ○ (인)

【양식 6】

분야별 책임기술자 자격 및 경력

1. 기술자 자격, 경력, 실적

성 명	교육	(1) 자격	(2) 경력		배점한도		자기평가
			인정일	참여년수	자격	경력	자격	경력
000	이수				6	5

* 경력인정일은 경력증명서상 “직무/전문분야별 인정일수 현황”으로 확인

2024년    월    일

회사명    ㈜○○엔지니어링

대표자    ○ ○ ○ (인)

【양식 7】

분야별 참여기술자 자격 및 경력

1. 기술자 자격, 경력, 실적

성 명	교육	(1) 자격	(2) 경력		배점한도		자기평가
			인정일	참여년수	자격	경력	자격	경력
000	이수				6	5

* 경력인정일은 경력증명서상 “직무/전문분야별 인정일수 현황”으로 확인

2024년    월    일

회사명    ㈜○○엔지니어링

대표자    ○ ○ ○ (인)

【양식 8】

참여기술자 인원보유현황 집계표

등 급 전문분야	기술자 인원수(명)						인원지수	평점
	기술사	특급	고급	중급	초급	인원수
00분야
가중치	×1	×0.8	×0.6	×0.4	×0.2

합계점수	8이상	7이상	6이상	5이상	4이상	3.4이상
배점	13	12	11	10	9	8

2024년    월    일

회사명    ㈜○○엔지니어링

대표자    ○ ○ ○ (인)

【양식 9】

참여업체 용역수행실적

업 체 명	배점한도		자기평가
	정기안전점검		정기안전점검
	실적(건수)	실적(금액)	실적(건수)				실적(금액)
	15	15
	15건이상	5억원이상	정기안전	(실적)	×1.0		(실적)	×1.0
			계			건	계		원

1. 00 건설공사 정기안전점검 용역수행실적

순번	용 역 명	용역기간		준공금액	발주처	비 고
		착수일	준공일
소 계		건		원

※ 붙임서류 : 참여업체 용역수행실적을 확인할 수 있는 증빙서류 일체 - (2)항목별 세부평가방법 ‘3’항 참고

2024년    월    일

회사명    ㈜○○엔지니어링

대표자    ○ ○ ○ (인)

【양식 10】

점검·진단 평가결과

용역명	제재일시	배점	처분	자기평가
				감점	평점
		4	시정
			부실
계		4

2024년    월    일

회사명    ㈜○○엔지니어링

대표자    ○ ○ ○ (인)

【양식 11】

입찰참가제한 및 영업(업무)정지

구 분		제재명칭	제재기간	배점	자기평가
					감점	평점
① 용역업체(안전진단)				3
② 용역업체(구조설계)
③ 책임기술자	홍길동
③ 참여기술자
계				3

※ 붙임서류 : ① 안전진단전문기관 관할 지자체, ② 한국건설기술관리협회 또는 한국기술사회에서 발급한 입찰참가제한, 영업(업무)정지 확인서, ③ 한국건설기술인협회에서 발급하는 건설기술자경력증명서

2024년    월    일

회사명    ㈜○○엔지니어링

대표자    ○ ○ ○ (인)

【양식 12】

신용평가등급

업 체 명	신용평가회사	평가등급 (평가분야)	배점	자기평가	비 고
ABC엔지니어링	한국신용평가정보	BBB+ (회사채 신용평가)	3

※ 붙임서류 : ① 유효기간 내 신용평가등급 확인서

2024년    월    일

회사명    ㈜○○엔지니어링

대표자    ○ ○ ○ (인)

【양식 13】

투자실적

재정상태 검토보고서
1. 용역업체
상 호			사업자등록번호				대표자
주 소							법인등록번호
2. 경영상태 검토내용
구 분		비율(%)		산출근거(단위: 백만원)
자기자본비율 (최근년도)		법인 (회사단위)		자기자본				총자산
유동비율 (최근년도)		법인 (회사단위)		유동자산				유동부채
매출액 순이익율				순이익(법인세 차감전)				총매출액
총자본회전율				총매출액				총자본
기술개발투자실적 (최근 3년)		A÷B (%)		기술개발투자실적(토질 및 지반)				총매출액(엔지니어링사업)
				합계금액(A)				합계금액(B)
				3차년	투자액			3차년	총매출액
				2차년	투자액			2차년	총매출액
				1차년	투자액			1차년	총매출액
3. 검토기준 가. 결산서 작성사유 : 나. 결산서의 종류 : 다. 결산서 작성년월일 : 라. 기타
※ 비고 : 결산서의 종류에 대한 세부기준은 주기에 따른다. 상기 내용은 위 기재회사의 결산서에 따라 공인회계사(｢주식회사의 외부감사에 관한 법률｣에 따라 반기검토보고서 작성절차 또는 감사보고서 작성절차를 거쳐 작성한 것에 한함)나 세무사(｢세무사법｣ 제2조제7호에 따라 본인이 작성한 것에 한함)가 작성하였음을 확인하며 이 재무상태 검토보고서를 제출합니다. 20 년 월 일 상 호 : 주 소 : 연락처 : 공인회계사, 세무사 : (인)

【양식 14】

기술개발실적

구 분	기술명	최초 지정 또는 출원일자	경과기간	출원 인수	배점	자기평가
건설신기술
특허
실용신안
합 계					2

※ 붙임서류 : ① 건설신기술 지정증서 및 실용신안등록증 또는 특허증(등록원부 포함)

2024년    월    일

회사명    ㈜○○엔지니어링

대표자    ○ ○ ○ (인)

【양식 15】

부실벌점

구 분		배 점	자 기 평 가		비 고
			감 점	평 점
부실 벌점	① 용역업체	-6
	② 사업책임기술자
	② 분야별책임기술자
	② 분야별참여기술자
합 계		-6

※ 붙임서류 : ① 한국건설기술관리협회 또는 한국기술사회에서 발급한 누계평균 부실벌점 확인서,            ② 한국건설기술인협회에서 발급하는 건설기술자경력증명서

2024년    월    일

회사명    ㈜○○엔지니어링

대표자    ○ ○ ○ (인)

[별표4] 정기안전점검 대상 및 실시시기

□ LH 안전관리지침

가. 점검대상 (LH시행 공사 추가점검사항)

시행대상

비고

· 건진법 시행령 제98조제1항(건진법상 안전관리계획 작성대상 건설공사)

1. 「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」 제7조제1호 및 제2호에 따른 1종시설물 및 2종시설물의 건설공사

2. 지하 10미터 이상을 굴착하는 건설공사.

3. 폭발물을 사용하는 건설공사로서 20미터 안에 시설물이 있거나 100미터 안에 사육하는 가축이 있어 해당 건설공사로 인한 영향을 받을 것이 예상되는 건설공사

4. 10층 이상 16층 미만인 건축물의 건설공사(10층 이상인 건축물의 리모델링 또는 해체공사)

5. 「건설기계관리법」 제3조에 따라 등록된 건설기계가 사용되는 건설공사

- 천공기(높이가 10미터 이상), 항타 및 항발기, 타워크레인

6. 가설구조물을 사용하는 건설공사(제101조의2제1항)

7. 발주자가 안전관리가 특히 필요하다고 인정하는 건설공사(인허가기관 지정공사 포함)

법적의무

대상공사

《안전관리 상 LH 필요에 따른 추가시행 대상》

· 교량(시설물안전법 1종․2종 시설물의 규모에 해당되지 않는 연장 15m 이상 교량을 말하며 이와 유사한 지상경사로, 에코브리지 등을 포함한다)

· 연약지반 상에 설치하는 공동구 또는 암거구조물(연장 50m 이상, 공동주택 단지내 시설 제외, 점검비용 산정시 교량요율 적용)

· 지하차도 또는 지하보도 (BOX 타입 연장 50m 이상)

· 배수지, 가압펌프장(오수중계펌프장), 배수문, 배수펌프장

· 지방하천의 수문 및 통문(시설물안전법 1종․2종 시설물 외)

· 공동주택(시설물안전법 1종․2종 시설물 외), 학교시설, 연면적 5천㎡ 초과하는 건축물

· 옹벽(지면으로부터 노출된 높이가 5m 이상인 부분의 합이 50m 이상인 옹벽)

· 절토사면(지면으로부터 연직높이 15m 이상을 포함한 절토부로서 단일 수평연장 100m 이상)

LH

추가시행

* 위 대상공사 이외의 건설공사는 감독자(건설사업관리기술인)의 판단에 따라 방침수립 후 실시할 수 있다.

나. 점검시기 및 횟수

1) 실시시기는 ｢건설공사 안전관리 업무수행 지침｣(국토교통부) 제21조 별표 1(건설공사별 정기안전

점검 실시시기)를 기준으로 실시한다.

2) 다만, 감독자(건설사업관리기술인)은 안전관리계획의 내용을 검토할 때 건설공사의 규모, 기간,

현장여건에 따라 점검시기 및 횟수를 조정할 수 있다.

다. 점검사항(건진법 시행규칙 제59조제1항)

․공사목적물의 안전시공을 위한 임시시설 및 가설공법의 안전성

․공사목적물의 품질, 시공상태 등의 적정성

․인접건축물 또는 구조물의 안정성 등 공사장 주변 안전조치의 적정성

․건설기계(높이 10m이상 천공기, 항타 및 항발기, 타워크레인)의 설치(타워크레인 인상을 포함)‧  해체 등 작업절차 및 직설기계의 전도‧붕괴 등을 예방하기 위한 안전조치의 적정성

□ 건설공사 안전관리 업무수행지침 제21조 별표1(국토교통부 고시)

건설공사 종 류					정기안전점검 점검차수별 점검시기
					1차	2차	3차	4차	5차
교 량					가시설공사 및 기초공사 시공시(콘크리트 타설전)	하부공사 시공 시	상부공사 시공 시	-	-
터 널					갱구 및 수직구 굴착 등 터널굴착 초기단계 시공시	터널굴착 중기단계 시공시	터널 라이닝콘크리트 치기 중간단계 시공시	-	-
댐	콘크리트댐				유수전환시설공사 시공시	굴착 및 기초공사 시공시	댐 축조공사 시공시(하상기초 완료 후)	댐 축조공사 중기단계 시공시	댐 축조공사 말기단계 시공시
	필댐				유수전환시설공사 시공시	굴착 및 기초공사 시공시	댐 축조공사 초기단계 시공시	댐 축조공사 중기단계 시공시	댐 축조공사 말기단계 시공시
하천	수문				가시설공사 완료시 (기초 및 철근콘크리트공사 시공전)	되메우기 및 호안공사 시공시	-	-	-
	제방				하천바닥 파기, 누수방지, 연약지반 보강, 기초처리공사 완료시	본체 및 비탈면 흙쌓기공사 시공시	-	-	-
하구둑					배수갑문 공사중	제체 공사중	-	-	-
상하 수도		취수시설, 정수장, 취수가압펌프장, 하수처리장			가시설공사 및 기초공사 시공시 (콘크리트 타설전)	구조체공사 초ㆍ중기단계 시공 시	구조체공사 말기단계 시공 시	-	-
		상수도 관로			총공정의 초ㆍ중기단계 시공시	총공정의 말기단계 시공시	-	-	-
항만		계류시설			기초공사 및 사석공사 시공시	제작 및 거치공사, 항타공사 시공시	철근콘크리트공사 시공시	속채움 및 뒷채움공사, 매립공사 시공시	-
		외곽시설 (갑문,방파제,호안)			가시설공사 및 기초공사, 사석공사 시공시	제작 및 거치공사 시공시	철근콘크리트공사 시공시	속채움 및 뒷채움공사 시공시	-
건축물		건축물			기초공사 시공시 (콘크리트 타설전)	구조체공사 초ㆍ중기단계 시공시	구조체공사 말기단계 시공시	-	-
		리모델링 또는 해체공사			총공정의 초ㆍ중기단계 시공시	총공정의 말기단계 시공시	-	-	-
지하차도,지하상가, 복개구조물					토공사 시공시	총공정의 중기단계 시공시	총공정의 말기단계 시공시	-
도로ㆍ철도ㆍ항만 또는 건축물의 부대시설				옹벽	가시설공사 및 기초공사 시공시(콘크리트 타설전)	구조체공사 시공시	-	-	-
				절토사면	발파 및 굴착 시공시	비탈면 보호공 시공시	-	-	-
10미터이상 굴착하는 건설공사					가시설공사 및 기초공사 시공시 (콘크리트 타설전)	되메우기 완료후	-	-	-
폭발물을 사용하는 건설공사					총공정의 초ㆍ중기단계 시공시	총공정의 말기단계 시공시	-	-	-
건설기계			천공기(높이 10미터 이상)		천공기 조립완료 후 최초 천공 작업시	천공 작업 말기단계시	-	-	-
			항타 및 항발기		항타ㆍ항발기 조립완료 후 최초 항타ㆍ항발 작업시	항타ㆍ항발 작업 말기단계시	-	-	-
			타워크레인		타워크레인 설치작업시	타워크레인 인상시마다	타워크레인 해체작업시	-	-

건설공사 종 류		정기안전점검 점검차수별 점검시기
		1차	2차	3차	4차	5차
가설 구조물 (시행령 제101조의 2)	높이가 31미터 이상인 비계	비계 최초 설치 완료시	비계 최고 높이 설치 완료단계 시	-	-	-
	작업발판 일체형 거푸집	최초 설치 완료시	설치 말기단계시	-	-	-
	높이가 5미터 이상인 거푸집 및 동바리	설치 높이가 가장 큰 구간 설치 완료시	타설 단면이 가장 큰 구간 설치 완료시	-	-	-
	터널 지보공	지보공 설치 초기단계시	지보공 설치 말기단계시	-	-	-
	높이가 2미터 이상인 흙막이 지보공	지보공 최초 설치 완료시	지보공 설치 완료 말기단계시	-	-	-
	브라켓 비계	브라켓 최초 설치 완료시	브라켓 비계 설치시	-	-	-
	작업발판 및 안전시설물 일체화 가설구조물(10m이상)	최초 설치 완료시	가설 구조물 사용 말기단계시	-	-	-
	현장 조립 복합가설구조물	조립ㆍ설치 최초 완료시	가설 구조물 사용 말기단계시	-	-	-

※ 건설공사 안전관리 업무수행지침 [별표 1]에서 정의하고 있는 건설공사 종류 이외의 안전관리계획 수립대상 건설공사의 정기안전점검은 시공자가 정기안전점검 차수별 점검시기를 정하여 건설사업관리기술자의 확인ㆍ검토를 득한 후 발주자의 승인을 받아 시행한다. 이때 점검차수는 최소 2회 이상 실시하여야 한다.

※		점검업체 평가실시 기준차수(해당용역의 주요공종 기준차수 완료시 평가 실시). 단, 건축물의
		경우 ‘LH 정기안전점검(건축물) 점검시기’ 3차 및 5차 완료시 평가 실시

□ LH　정기안전점검(건축물) 점검시기

점검 시기	조사 항목	주요 점검 내용 및 시험방법	비 고
공 통	▪가설공사	- 울타리, 방음벽, 가설전기, 타워크레인, 동바리 (잭서포트 포함), 거푸집, 비계, 안전난간, 추락방지 시설, 낙하물방지망등 안전시설물(구조계산확인)
	▪토공사(굴착, 성토 및 절토)	- 흙막이, 사면안전성, 배수 및 계측관리
	▪안전관리계획서	- 안전관리계획서의 적정 이행여부, 대상 시설물별 안전관리의 적정 이행여부
	▪품질관리(시험)계획서	- 품질시험 결과(철근, 콘크리트 등) 주요자재의 시방기준 만족여부
	▪공사장 주변 안전조치	- 인접구조물 및 현장주변 정리정돈 상태
	▪점검계획 수립시 정한 점검항목	- 점검계획 수립항목에 대한 점검내용
1차점검 (기초 콘크리트 타설 전)	▪지정공사 및 기초공사	- 지반조사보고서 검토, 기초공법 적정성 - 말뚝 두부정리, 편심, 보강타 등
	▪ 기초공사 시험결과 검토	- 말뚝재하시험, 평판재하시험 결과 확인
	▪ 철근공사	- LH 구조공통도 및 구조도면에 의한 간격, 위치, 피복, 이음, 정착길이, 결속, 스페이서, 기초두께
2차점검 (지하층 철근배근 완료후)	▪ 철근공사	- LH 구조공통도 및 구조도면에 의한 간격, 위치, 피복, 이음, 정착길이, 결속, 스페이서	※ 지하층 철근배근 완료시 점검하되 무량판 지하 주차장의 경우 매층마다 시행

점검 시기	조사 항목	주요 점검 내용 및 시험방법	비 고
3차점검 (구조체 초기 -피로티층 또는 저층) 4차점검 (구조체 중기 -중간층) 5차점검 (지붕층 타설 전)	▪ 균열, 재료분리, 누수, 콜드조인트 발생여부 부재손상여부	- 거푸집 조립상태, 박리제 - 재료분리, 부재치수, 누수상태 - 균열조사도 작성, 구조 균열 및 진행성 균열 조사, 균열 보수 방법 제시	※기초등 콘크리트 비 파괴 검사 가능부위 비파괴조사시행
	▪ 철근공사	- LH 구조공통도 및 구조도면에 의한 간격, 위치, 피복, 이음, 정착길이, 결속, 스페이서(피로티있는 동의 50% 이상은 피로티층에 대해 육안에 의한 철근배근 점검, 잔여동의 30% 이상은 중간층에 대해 육안에 의한 철근 배근점검을 시행한다.)	잔여동 : 피로티층 육안에 의한 철근배근 조사 제외한 나머지동
	▪ 철근탐사	- 철근간격, 위치, 피복, 이음, 정착길이, 스페이서(수직·수평 부재별 층당 1회 이상으로 세대를 달리하여 조사하되 인접층과 동일 부위가 되지 않게 한다.)	-수직부재(기둥 또는 벽) 및 수평부재(보 또는 슬라브)에 대해 조사 하며, 보의 경우 전이보 등 중요부재에 한함 - 점검장비별 점검기준 및 방법을 준수하여 점검한다.
	▪ 콘크리트 비파괴검사	- 재료강도 - 반발경도, 초음파법, 자기법, 레이다법, 방사선법 (수직·수평 부재별 층당 1회 이상으로 세대를 달리 하여 조사하되 인접층과 동일부위가 되지 않게 한다.)
	▪ 구조부재의 치수 및 변위	- 부재별 치수조사 - 처짐 또는 변형발생 등	기둥, 벽, 보, 슬래브 부재별 5개층당 2개소 이상 치수조사
6차점검 (초기점검) (건축준공시)	▪ 균열, 재료분리, 누수, 콜드조인트 발생여부 부재손상여부	- 재료분리, 부재치수, 누수상태 - 균열조사도 작성, 구조 균열 및 진행성 균열 조사, 균열 보수 방법 제시
	▪ 철근탐사 (동별 3개층, 층당 2회이상)	- 철근간격, 위치, 피복
	▪ 콘크리트 비파괴검사 (동별 3개층, 층당 2회이상)	- 반발경도, 초음파법, 자기법, 레이다법, 방사선법
	▪ 외관조사망도 작성	- 구조물 전체에 대한 외관조사망도
	▪ 초기치 설정(동별)	- 건물기울기(측정가능한 4면의 모서리) 및 부동침하기울기(장변 및 단변방향 각2개소 이상)
	▪ 유지관리방안 제시	- 붕괴유발부재 등 파악, 효율적 유지관리방안제시
7차점검 (건설공사 준공 후 3개월 이내)	▪ 종합보고서 작성	- 기존 점검(1차～4차) 주요내용 정리, 조치결과
	▪ 적정성평가	- 보수․보강의 적정성 평가
추가조사	콘크리트 재료시험, 강재비파괴, 비파괴재하시험 등 추가조사 필요시 감독원 협의 후 시행

* 단, 국토부 고시 『건설공사 안전관리 업무수행 지침』 [별표 1] “정기안전점검 실시시기” 조정에 따라 점검내용은 가감될 수 있다.

**  아파트 건설공사 부대·복리시설(지하주차장, 복지관등)을 포함하여 점검

*** 무량판 지하주차장의 경우 전단보강근 설치 여부 및 도서와의 적정성 여부 등에 대한 별도 보고서를 작성하여 제출