현상설계 공모 사전예고

적정 설계품질 확보 및 행정정보 사전공개의 일환으로 『평택고덕 공공주차장 34』에 대한 공공지원건축물 계획지침사항 등을 사전 예고합니다.

1. 공모개요

공 모 명	위 치
평택고덕 공공주차장34 현상설계공모	경기도 평택시 고덕면 좌교리 일원(주차34)

ㅇ 추정 설계용역비 (추후 변동될 수 있음): 802백만원

ㅇ 건축사사무소를 대표자로 하여 전기․통신, 소방, 조경 분야의 설계를 각각 분담이행방식으로 응모하여야 함(자격충족시 한 업체의 복수공종 참여가능)

2. 건설개요

ㅇ 평택고덕 공공주차장 34 건립사업

가. 기본개요

블록명	대지면적(㎡)	사업유형	규 모	용적률	건폐율	주차대수	비 고
주34	1,822.00	주차장, 근린생활시설, 공동시설	지하 1층/ 지상 최고층수 5층 이하	400% 이하	80% 이하	149대 이상 (관련 법령 기준 이상)

* (비주차시설) 평택고덕지구 지구단위계획 자동차관련시설 건축물 허용용도를 참조할 것

1) 위치도 및 토지이용계획도

	위치도․주변현황도

2) 위성사진

위 성 사 진

나. 규모별 구분

총 연면적(㎡)	용도		용도별 규모(㎡)
7,200㎡ 이상 7,288㎡ 이하	주차시설		총 연면적의 70% 이상 71% 이하
	비주차시설	공익시설*	총 연면적의 29% 이상 30% 미만	비주차시설 연면적의 50% 이상 51% 이하
		상업시설		공익시설 외 최대 면적 활용

* 상기 건설개요 등은 계획사항으로 추후 변경될 수 있음.

* 총 건설계획은 지구단위계획 등 상위계획이 정하는 범위 내에서 계획하며, 구체적인 세부개요는 2차 사전예고 또는 본 공고 시 변경될 수 있음. (2차 사전예고는 생략가능)

3. 공공지원건축물 주요설계지침

ㅇ 공공지원건축물 설계추진방향

ㅇ 공공주차장 설계추진방향

ㅇ 평택고덕 공공주차장34 특화계획 수립

	저층부활성화	1	유동인구 유입을 위한 저층 상업·공익시설 특화 설계

- 휴먼스케일 설계를 통한 매력적이고 끌림 있는 저층부 상업시설 및 공익시설 공간 계획

- 10년 임대 후 분양 예정인 시설물 특성을 고려하여 현재부터 미래까지 효용 가능한 범시대적 공간계획 제시

	미래트렌드 제시	2	공공지원 역할을 수행하는 공공주차장 설계안의 미래트렌드 제시

- 신도시 내 주차난 해소와 공익시설 도입으로 공공지원 역할을 강화하는 동시에 상업시설을 포함하는 복합공간임을 고려하여 공공주차장 설계의 미래트렌드가 될 수 있도록 설계안 제시

	입면 특화	3	대지특성을 고려한 주변과 어울리고 특색있는 경관 형성

- 입지분석을 통한 입면계획 테마를 설정하고 도시경관과 조화되는 입면특화 디자인 계획 수립

3. 응모일정

가. 본 공 고 : ‘23. 11. 中(예정)

나. 응모신청 : ‘23. 11. 中(예정)

다. 작품접수 : ‘23. 12. 中(예정)

라. 심    사 : ‘23. 12. 中(예정)

※ 상기 일정은 공사사정에 따라 변경될 수 있으니, 이점 양지하여 주시기 바랍니다.

4. 평가방법

가. 1차평가 : 사전검토(감점사항 평가)

- 1차 평가기준은 본 공고 시 관련 내용 확인하시기 바랍니다.

나. 2차평가 : 심사위원회 평가

- 심사위원 구성 및 평가방법 등에 대하여는 본공고시 별도 공고 예정입니다.

5. 기타사항

가. 본 지구는 2024년 10월 건축허가 예정 대상지구이나, 정부정책 등에 따라 현상설계공모가 취소될 수 있음을 유의하시기 바랍니다.

나. 상기 내용은 현상설계 공모와 관련하여 건축사사무소의 응모편의를 위해 제공되는 것으로서 우리 공사 사정에 따라 변경될 수 있으므로 이점 유의하시기 바랍니다.

다. 용역설계공고 사전예고에 관한 자세한 사항은 아래 연락처로 문의하시기 바랍니다.

- 한국토지주택공사 도시기반처 공공지원건축부 임동진 대리

- 전화번호 : (055)922-3727 /  Fax번호 : (055)922-3739

- e-mail : ldj1019@lh.or.kr

※ 용역설계공고 사전예고 관련하여 제공도서는 COTIS 첨부파일을 참조하시기 바랍니다.

- 제공도서는 일부 변경될 수 있으며 최종 도서는 본 설계공고시 제공 예정

2023. 10.

한국토지주택공사