『2024년 LH 공공임대주택 카셰어링 사업』

4기사업 사업자 공모 안내

2023. 10.

한국토지주택공사

						목 차

Ⅰ. 사업안내	1

Ⅱ. 사업추진방안	4

Ⅲ. 제안서 안내	7

Ⅳ. 제안서 효력 및 작성 시 유의사항	12

Ⅴ. 제안서 평가	15

※ 별지 : 각종서식	21

Ⅰ		사업안내

1. 사업개요

가. 사 업 명 : 「2024년 LH 공공임대주택 카셰어링 사업」

나. 사업목적 : 차 없는 세대나 대중교통이 열악한 지역의 입주민에게 이동편의를 제공하는 LH 공공임대주택만의 특화 주거서비스 실현

다. 사업내용 : LH와 민간사업자가 카셰어링 사업협약을 통해 서비스를 운영

ㅇ LH는 공공임대주택 단지 내 주차공간을 무상 제공하고 민간사업자가 지정된 주차 공간을 활용하여 카셰어링 서비스를 운영

라. 사업기간 : 협약 체결일로부터 3년

ㅇ 다만, 사업운영성과 평가* 결과 총점 85점 이상일 경우 재협약 체결하고 최대 2년까지 연장 할 수 있음

* 사업운영성과 평가 : 사업기간 만료 2개월 전 ‘카셰어링 운영위원회’에서 평가

▸ 재협약 시 LH는 사업자와 협의하여 사업에 대한 추가 요구사항을 제시 할 수 있으며, 사업자는 반드시 협의된 LH 요구사항을 반영한 사업수행계획서를 작성하여 제출하여야 함

▸ LH와 사업자간 협의가 성사되지 않을 경우에는 재협약을 체결하지 않음

ㅇ 사업운영성과 평가 결과 총점 대비 85% 미만으로 평가될 경우 협약을 연장하지 않고 사업을 종료함

마. 사업자 선정방법 : 제안서 평가 후 협상에 의한 협약 체결

ㅇ 제안서 평가위원회를 구성하여 평가한 후 종합평가점수가 85점 이상으로서 최고득점 업체를 우선협상적격자로 선정

ㅇ 종합평가점수 고득점자 순으로 협상을 실시하며, 협상이 성립된 사업자와 LH가 협약을 체결함

2. 사업범위

가. 공간적 범위

ㅇ LH가 소유‧관리중인 공공임대주택 단지

- 최소 250개 이상 단지에 차량 배치 및 카셰어링 서비스 운영

* LH는 전국에 건설임대주택 1,349개 단지 소유‧관리중(’23.9월말 기준)

나. 내용적 범위

ㅇ LH 공공임대주택 단지 내 카셰어링 사업 운영

- 회원가입 및 서비스 제공은 입주민에 한하여 허용함. 다만, 행복주택에 한하여 지역주민을 서비스 이용 대상자에 포함할 수 있음

- 이용자에 인근지역 LH 매입·전세임대 입주민도 포함할 수 있음

ㅇ 카셰어링 서비스 정보시스템 구축 및 운영

- PC, 모바일 기기에서 사용 가능한 예약, 반납, 차량운행거리 산정, 요금 지불 시스템 등의 개발‧운영 및 주기적 업데이트

- IT 소외계층 입주민도 이용 가능한 운영체계 마련(콜센터 운영 등)

- 카셰어링 운영센터를 구축하고 365일 24시간 무중단 서비스 운영, 운영차량에 장애발생시 대처방안 마련

- 이용자의 개인정보 보호에 대한 정책 마련

ㅇ 카셰어링 서비스 설치‧운영

- 카셰어링으로 배정 받은 주차면에 카셰어링 주차면 인식 표시와 이용방법 안내 등 필요 시설 설치

- 주기적으로 카셰어링 주차면을 정비하고, 차량 세차 및 소독 주기를 설정‧운영하여 쾌적한 차량상태 유지

- 카셰어링 운영단지, 단지별 운영현황(차량 수, 차종, 친환경차 등), 이용자 현황(이용자 수, 이용시간 등) 등 데이터를 관리하고 주기적으로 운영현황을 LH에 보고

ㅇ 카셰어링 서비스 홍보 및 이용 활성화 전략 시행

- 카셰어링 서비스의 확대를 위한 다양한 홍보계획 수립‧시행

- 단지 내‧외 봉사활동 지원, 취약계층 지원, 단지 커뮤니티 행사 지원

ㅇ 모니터링 및 평가 분석 지원

- LH, 관리사무소, 이용자 등을 대상으로 카셰어링 이용 현황을 모니터링하고 모니터링 결과 및 개선방안을 LH에 제공

- 모니터링 결과를 카셰어링 서비스 품질평가에 활용하거나 LH가 별도 품질평가 시행 시 협조

ㅇ 서비스의 연속성 확보를 위한 사업권 인수·인도 계획 수립‧추진

- 사업자 변경에 따른 서비스 공백이 최소화될 수 있도록 신규 사업자는 기존 사업자사와 협의하여 인수‧인계 계획을 수립‧추진

- 인수‧인계 기간은 신규 사업자의 협약체결일로부터 최대 6개월까지로 하며, 가급적 서비스 중단이 없도록 인수‧인계 추진

- 인수‧인계 시 기존 사업자는 신규 사업자에게 사업장 정보, 회원정보(전체 회원가입 내역, 이용현황, 사고율 등) 등을 전부 인도

Ⅱ		사업추진방안

1. 추진목표

□ 차 없는 세대나 대중교통이 열악한 지역의 입주민에게 이동편의를 제공하는 LH 공공임대주택만의 특화 주거서비스 실현

□ 편리하고 경제적인 교통수단을 제공으로 불필요한 차량소유를 줄여 단지내 주차문제 해소 및 교통혼잡 완화

□ 카셰어링 이용 문화 확산을 통한 탄소배출 감소, 공유경제 확산 등 사회적 가치 실현

2. 추진전략

□ 신뢰성 있는 사업자 유치

ㅇ 안정적인 카셰어링 서비스 시스템 개발 및 운영 역량을 갖춘 사업자를 선정

□ 공공임대주택에 맞는 카셰어링 서비스 방식 채택

ㅇ 공공임대주택 특성에 부합한 카셰어링 서비스 제공이 가능하도록 사업 및 운영방식을 사업자와 협의하여 채택

□ 이용자의 편의성 최대한 확보

ㅇ 지정 주차면을 확보하여 대여 및 반납 등 이용 불편이 없도록 제공

ㅇ 인터넷, 스마트폰 사용이 어려운 계층을 위한 서비스 대책 마련

□ 이용 안전성 및 쾌적성 확보

ㅇ 사업자는 카셰어링 이용자를 위한 자동차 보험 마련

ㅇ 차량고장, 사고발생 등 응급상황 대비책 및 지원방안 마련

ㅇ 공유차 이용 범죄 예방을 위한 대비책 및 회원 관리방안 마련

□ 경제적인 요금체계 확보

ㅇ LH 공공임대주택에 거주하는 저소득 계층을 고려한 요금체계 도입

ㅇ 기초수급, 다자녀, 조손가정, 다문화 가정 등 우대 대상을 위한 요금체계 마련

ㅇ 전기차 등 친환경에너지 차량 도입 적극 유도

□ 카셰어링 확대 및 활성화 지원

ㅇ 초기 지정된 단지 외 카셰어링 서비스 요청이 있을 경우, LH와 협의를 통해 서비스 제공방안 마련

ㅇ 현재 운영중인 지역(수도권, 대구) 이외 전국 LH 공공임대주택 카셰어링 서비스 확대를 위한 사업 환경 조성

□ 공공임대주택 사회적 가치 실현

ㅇ 카셰어링 사업권역 확대 및 활성화를 통한 입주민 일자리 창출

ㅇ 주거복지와 연계한 공유차 서비스 민간영역과의 협력사업을 통한 상생모델 구축

3. LH지원내용

□ LH 소유 공공임대주택 단지 내 지정 주차면 제공

ㅇ 기 운영중인 단지를 우선하여 제공, 신규도입 및 철수가 필요한 단지는 신규 사업자와 협의하여 선정

* 카셰어링 사업단지 및 제공 주차면수는 사업추진 여건에 따라 변경될 수 있음

□ LH 소유 공공임대주택 단지 내 카셰어링 홍보 지원

ㅇ 카셰어링 운영 대상 임대단지 관리사무소 협조를 통해 입주민 대상 단지내 오프라인 홍보 지원

ㅇ LH 홈페이지 또는 홍보채널(인스타그램, 블로그 등) 등에 카셰어링 서비스 홍보 지원

□ 기타

ㅇ 카셰어링 활성화를 위한 제도 개선 및 행정지원 등

4. 추진체계

	L H					사 업 자
사업관리 및 업무지원					카셰어링 서비스 운영
▪ 단지별 주차면 제공 ▪ 카셰어링 운영현황 모니터링 및 관리·지도 ▪ 카셰어링 홍보 및 회원모집 지원 ▪ 연차별 서비스 품질평가 시행 ▪ 재협약을 위한 운영성과 등 사업이행 평가 ▪ 기타 공사가 수행할 필요가 있는 업무					▪ 단지별 주차면 확보를 위한 실무 협의 ▪ 카셰어링 운영시스템 구축 및 개선 ▪ 카셰어링 서비스 운영 및 관리 ▪ 카셰어링 이용현황 분석 ▪ 카셰어링 홍보 및 서비스 확대 노력 ▪ 카셰어링 사업 진행상황 정기 보고 ▪ 기타 사업자가 수행할 필요가 있는 업무

5. 추진일정(예정)

기간 내용		2023년	2024년		2025년			2026년
		~ ‘23.12	‘24.상	‘24.하		‘25.상	‘25.하		‘26.상	‘25.하
1. 사업자 모집 공고 및 평가‧선정‧협약
2. 인프라 구축	운영시스템 구축
	주차구역 정비, 차량 배치
3. 카셰어링 서비스 운영
4. 서비스 품질평가
5. 사업운영성과 평가

Ⅲ		제안서 안내

1. 일반 제안안내

□ 참가자격 (공모 공고일 기준 아래 자격조건을 갖춘 자)

ㅇ 아래 각 호에 해당하는 자로서 “위치정보의 보호 및 이용 등에 관한 법률”에 따른 위치정보사업의 허가를 받았거나(위치정보운영사) 위치기반서비스사업의 신고를 한 자(위치기반서비스운영사)

1. “여객자동차 운수사업법”에 따른 자동차 대여사업 면허 보유업체

2. “전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한 법률”에 따른 통신판매운영사로서 자동차 대여사업 면허보유업체와 차량제공계약을 체결한 업체

□ 공동도급

ㅇ 본 사업은 공동도급협의체(컨소시엄)를 구성하여 참여할 수 있으며 공동도급협의체의 각 구성원은 모두 위 참가자격을 보유하여야 함

□ 유의사항

ㅇ 제안서 평가에 필요한 서류를 위조, 변조, 허위기재 등 부정한 방법으로 작성하여 제출한 경우에는 평가 대상에서 제외, 협상대상자 결정 취소 또는 협약을 해지함

ㅇ 제출된 제안서의 내용 중 제안 요청된 내용이 포함되어 있지 않거나, 제출된 제안서가 현저히 부실하여 평가가 어렵다고 판단될 경우(제안서 평가위원회 개최 전 제출된 제안서를 사전 검토하여 결정)본 사업에 참여할 의사가 없는 것으로 판단하고 실격 처리함

□ 사업자 선정방식

ㅇ 제안서 평가 후 협상에 의한 협약 체결

2. 사업참가서류 및 제안서 제출

□ 제출기한 및 방법

ㅇ 제출일시 : 2023.11.17(금) 16:00

ㅇ 제출방법 : 등기우편 접수(팩스, 온라인 접수 불가) 및 웹하드 등록

▸ 제안서 제출마감일의 우체국 소인이 찍힌 등기우편까지만 유효하게 접수

▸ 등기우편 제출이 불가한 상황의 경우 직접 방문접수 가능

(대리인 제출 시 재직증명서 및 위임장 1부 지참)

▸ 주소 : 경남 진주시 충의로 19(충무공동) LH 주거서비스처(15층)

ㅇ 제출서류 : 제안서 및 사업참가서류 (p.11참조)

▸ 제안서 원본 1부, 제안서 평가본 및 요약본 각 10부

(원본에만 기업식별정보 등 표시)

ㅇ 웹하드 등록방법 :  [LH 웹하드( http://user-lhcloud.lh.or.kr )]

구 분	내 용	비 고
제출방법	LH 웹하드(http://user-lhcloud.lh.or.kr)를 통하여 제출 * 제안예정 업체별 ID와 PASSWORD 별도부여	증빙서류 등 포함
제출경로	구분창(게스트) > 업체별 지정 폴더 > 제안서제출
파일형식 및 용량	PDF 파일형식(복사방지, 출력해상도 조절 등 보안설정 유의)
제출(등록) 파일명	① 제안서.pdf / ② 심사용(평가본) 제안서.pdf ③ 요약본 제안서.pdf ④ 사업참가서류.pdf

※ 제안서 등록 시 유의사항

ㅇ 제안서 등록 전 본 사업 담당자에게 연락하여 ID와 PASSWORD 확인하시기 바랍니다.

ㅇ 반드시 LH웹하드에서 제안서 최종제출(전자서명) 여부 확인 및
발주부서 담당자에게 유선으로 확인하여 파일 이상여부를 확인하시기 바랍니다.

* 발주부서 담당자 연락처 : 주거서비스처 주거서비스운영부 (☎ 055-922-3430)

ㅇ 제안서를 마감에 임박하여 제출함으로 인한 하자 등의 책임은 공모참가자에게 있으므로 여유를 두고 제출하여 주시기 바랍니다.(제안서 마감일 하루 전까지 제출 권장)

□ 문의사항

ㅇ 기타 자세한 사항은 본 사업 담당부서로 전화문의

- 담당부서 : LH 주거서비스처 주거서비스운영부 (☎ 055-922-3430)

□ 제안서 작성

ㅇ 목차

목 차	작 성 내 용	착안사항
Ⅰ. 제안개요
ㅇ LH에 대한 이해(사업‧경영환경‧조직‧인력 등) ㅇ LH 카셰어링 서비스의 목적, 기본전략, 추진범위, 확대방안 등 ㅇ 타사 대비하여 제안사의 전문성, 차별성 등 비교우위 ㅇ 기대효과, 산출물의 구체성˙활용성, 추진일정˙내용 등		▪사업내용의 명확한 이해와본 제안의 목적, 범위, 전제조건 및 제안의 특징, 장점 요약 제시
Ⅱ. 제안업체 현황
1. 일반현황	ㅇ 조직, 인원, 주요연혁, 재무·경영상태 등
2. 사업수행 실적	ㅇ 최근 5개년 (유사)사업운영 실적 기준 ㅇ 최근 5개년 재무내역(총 매출액 포함)을 제시하되, 카셰어링 부문 매출액은 별도 구분하여 기재
3. 경영상태	ㅇ 신용평가기관에서 발급한 기업신용등급
Ⅲ. 서비스 제공방안
1. 서비스 프로그램의 적정성 및 우수성	1-1. 차량배치계획 및 운영방법 1-1-1. 연차‧지역‧단지별 차량배치 계획 및 운영방식 1-1-2. 요금체계 및 산정기준, 요금체계 비교분석 1-1-3. 차량관리방안(차량 안정성 및 쾌적성 등) 1-1-4. 사고예방 및 이용자 보호방안(보험 등) 1-1-5. 연도별 투자계획, 자금집행 항목별 세부계획 1-1-6. 임대주택 입주민 삶의 질 향상 기여 서비스 제공 1-1-7. 친환경 차량 배치 및 확대방안 1-2. 서비스 운영을 위한 채널운영 및 유지보수 계획 1-2-1. 정보시스템 개발 및 운영방안 1-2-2. 시스템 안정성 및 보안성 확보방안 1-3. 고객관점 서비스 이용 프로세스 수립 1-3-1. 홈페이지 및 모바일 서비스 구축방안 1-3-2. IT 소외계층 이용 활성화 방안	▪ 본 사업에 대한 이해 하에 전체적인 서비스 운영방안을 제시
2. 인프라 현황	2-1. 투입인력의 전문성 및 관련업무 경험 등 2-2.서비스운영 인프라(제휴업체, 상담센터 등) 2-2-2. 전담기관의 전문성 및 인프라 운영관리 방안
3. 통계관리 및 운영제안	3-1. 서비스 이용통계 관리 및 운영보고서 제출 3-1-1. 이용자 통계정보 제공방안 (이용패턴, 경로 등) 3-1-2. 보고체계 및 산출물 관리·제출방안 3-2. 서비스 이용률 및 만족도 제고방안 3-2-1. 서비스 이용률 향상 방안 3-2-2. 고객만족도 측정 및 제고 방안 3-3. 민원처리 및 보상방안 3-3-1. 민원 발생시 대응방안 3-3-2. 피해 발생시 보상기준 및 보상방안 등

Ⅳ. 개인정보 보호 및 정보보안
1. 가입자 DB 개인정보보호 및 보안시스템 운영방안 (정보보안 인증, 보안전문인력, VPN설치·운영 등)		1.1. 물리적, 관리적, 기술적 보안대책 수립방안 1.2. 접속기록, 관리자 및 일반계정 권한 분리 등 보안기능
Ⅴ. 기타	ㅇ 상기 내용 외에 특별 제안사항

※ 상기 구성 목차는 작성 예시로, 필요한 경우 세부 목차를 추가할 수 있음

ㅇ 작성방법

구 분	작성방법
매수 (분량)	ㅇ 제안서는 표지를 제외한 A4 용지 70페이지(단면) 이내로 작성 - 표지, 목차, 간지 및 인쇄내용이 없는 면은 쪽수 미포함 - A4 용지로 작성하지 못할 경우 A3 용지로 작성할 수 있으며, 이 경우 A4 용지 2페이지로 간주함
칼라 사용 여부	ㅇ 제안서 및 제안요약서 표지, 본문 모두 흑백으로 작성
규격	ㅇ ‘□글’ 프로그램을 이용하여 작성(글씨는 휴먼명조체 15Point로 작성)하고, A4 용지 PDF 파일형태로 변환하여 제출 ㅇ 용지는 A4 규격 용지(210㎜x297㎜)를 종(從)으로 사용하고, 페이지 표시는 하단 중앙에 명기(페이지표시 예시 : -1-, -2-, -3-)
익명성	ㅇ 제안서 작성 시 회사명 및 로고 등 제출기관을 알 수 있는 사항 넣지 말 것 - 단, 입찰용 제안서 1부에만 제출기관명 표기 - 전문분야, 학위, 경력, 기술자격만 명시하고 회사 및 학교명, 성명 등 인적사항은 미표기
기타	ㅇ 목차 항목 중 해당내용이 없는 경우는 해당항목 본문내용에 “해당사항 없음”으로 간략히 기술

※ 제안서 작성 위반 감점기준

감점항목	감점	비고
지정 매수 초과시	0.2점 감점/쪽당	최대1점
제안서표지 작성위반(배경무늬 및 특정그림 사용)	0.5점 감점
칼라사용 위반	0.2점 감점/쪽당	최대1점
제안서 규격 위반시	0.5점 감점
익명성 위반시	0.5점 감점/건	최대3점
계	최대 6점 이내

* 제안서 발표 중 익명성 노출(1점), 제안서 지정 매수 50% 미만 제출 시 감점(3점)은 상기 최대 감점기준과 별도로 계상

□ 사업참가서류

제 출 서 류	별지서식	공동도급업체 제출여부
1. 제안서(비계량부문) 1식 [입찰용과 심사용 구분] ※ 심사용 제안서에는 제안업체 인식 표시 금지 (서식 #1-2호)	#1-1, 2
2. 별도서류 1식(아래 항목 순)
ㅇ 사업참가신청서 1부	#2
ㅇ 제안사 일반현황 및 주요 사업수행실적1부	#3
ㅇ 사업수행실적(건별상세) 1부	#4
ㅇ 사업실적증명원(건별) 1부	#5
ㅇ 요약 재무내역(최근 5개년) 1부	#6
ㅇ 신용평가등급확인서 1부
ㅇ 연차별 투자계획 1부	#7
ㅇ 사업수행 조직도 1부	#8
ㅇ 사업수행 인력현황 총괄표 1부	#9
ㅇ 사업참여자 이력사항 1부	#10
ㅇ 서약서 1부	#11
ㅇ 청렴서약서 1부	#12
ㅇ 사업자등록증 사본(원본대조필 명기 후 인감날인) 1부		◯
ㅇ 법인 등기부등본(개인 사업자의 경우 대표자 주민등록초본) 1부		◯
ㅇ 법인 인감증명서(개인 사업자의 경우 대표자 인감증명서) 1부 *사용인감 사용시 사용인감계 별도 제출	#13	◯
ㅇ 재직증명서 및 위임장(대리인 제출시) 1부	#14	◯
ㅇ 공동수급표준협정서(공동 또는 분담이행방식) 및 합의각서 1부	#15	(해당시)
ㅇ 자동차 대여사업자 신고확인서(해당 사업자에 한함) 1부
ㅇ 위치정보운영사 허가필증 또는 위치기반서비스사업 신고필증 1부
ㅇ 국세 및 지방세 완납증명서 1부
ㅇ 기타 사업참가자격 증명 서류

※모든 사본 서류에는 원본대조필 요함. 제출서류는 반환 및 공개하지 않음

Ⅳ		제안서 효력 및 작성 시 유의사항

□ 제안서 효력

ㅇ 제안서에 제시된 내용 및 공사의 요구에 의하여 수정, 보완 및 변경된 제안내용은 협약서에 명시하지 않더라도 협약서와 동일한 효력을 갖습니다. 단, 협약서에 명시된 경우는 협약서가 우선합니다.

ㅇ 제출된 제안서는 변경할 수 없으며, 제안서 접수 후 LH는 필요시 추가 자료를 요청할 수 있고, 이에 따라 제출된 자료는 제안서와 동일한 효력을 가집니다.

ㅇ 제안서와 기타 구비서류를 검토하여, 미비한 제안사에 대해서는 상황에 따라 실격처리･감점처리 등의 조치를 위하여 그 결과를 평가점수에 반영할 수 있습니다.

ㅇ 정부의 정책 변경이나, 우리 공사의 경영환경 등의 변화로 인해 본 제안서의 일부 또는 전부가 변경되거나 취소되는 경우라도 제안사는 이의를 제기할 수 없습니다.

ㅇ 협약 후에도 제안서의 내용이 허위로 작성한 사실이 발견되거나 제안된 내용을 충족시키지 못할 경우 제안사는 손해배상 등 일체의 책임을 져야 합니다.

□ 제안서 작성 시 유의사항

ㅇ 회사명, 회사로고, 대표자는 표지 및 여백 등 제안서 어느 곳에도 표기를 일체 금지 합니다.(입찰용 제안서 1부만 제출기관명 표기 허용)

ㅇ 회사명, 대표자 성명, 참여기술자 성명 및 사진 등 표기항목이 있을 경우 해당 공란 또는 000으로 처리 합니다.(입찰용 제안서 1부만 표기 허용)

ㅇ 제안서는 한글 작성이 원칙이며, 필요시 한문과 영문을 병기할 수 있으며, 사용된 영문 약어에 대해서는 약어표를 제공해야합니다.

ㅇ 제안서는 반드시 제안요청서의 요구사항을 모두 충족하여야 하며, 제안내용이 이를 충족하지 못한다고 판단될 경우 평가대상에서 제외합니다.

ㅇ 제출된 제안서 및 관련 자료는 일체 반환하지 않으며, 본 제안서 작성 및 제출과 관련되는 비용은 제안사의 부담으로 합니다.

ㅇ 제안기관은 제안요청서, 과업내용서, 입찰유의서, 계약조건 등을 숙지한 후 입찰 참여하여야 합니다.

ㅇ 제안내용은 꼭 필요한 사항 위주로 명료하게 작성하여야 하며,「가능하다」,「동의 한다」,「가능하다고 본다」, 「할 수 있다」,「할 수도 있다」,「고려하고 있다」, 「할 계획이다」등의 표현은 평가에서 불가능한 것으로 간주합니다.

ㅇ 제안서는 허위나 단순한 추측으로 작성해서는 안되며, 모든 기재 사항은 객관적으로 입증할 수 있어야 하고, 입증할 수 없거나 허위로 작성된 사실이 발견된 경우 평가대상에서 제외합니다.

ㅇ 제안서 내용에 허위사실이 발견될 경우 업체선정에서 제외하여 계약을 해제(또는 해지)하며 공모참가 제한조치를 받습니다.

ㅇ 제안서의 내용 중 평가항목에 해당되는 근거자료를 제시하지 않은 경우 해당사항이 없는 것으로 간주합니다.

ㅇ 목차의 항목 중 해당내용이 없는 경우는 해당항목 본문내용에 “해당사항 없음”으로 간략히 기술합니다.

ㅇ 제안내용의 전부 또는 일부에 대하여 담합한 사실이 발견되거나 담합하였다고 판단되는 경우 제안을 무효로 합니다.

ㅇ 제출된 서류 중 내용이 현저히 부실하거나 과장되어 객관적 평가가 어렵다고 판단되는 경우에는 실격처리 할 수 있습니다.

ㅇ 제안서 등은 반드시 본 제안요청서 양식 및 기재순서에 의하여 작성하여야 하고 정해진 양식에 따라 제출이 불가한 경우에는 감독자에게 승인을 얻어 그 외 양식을 제출할 수 있다.

ㅇ 제안서 및 제안서 작성과 관련된 모든 문서는 참여자의 이익을 보호하기 위해 외부에 공개할 수 없습니다.

ㅇ 제안업체는 본 용역 수주과정에서 취득하게 된 공사의 내부정보를 타사 또는 제3자에게 누설해서는 안 되며 공사에서 요구하는 보안 준수사항을 철저히 이행하여야 합니다.

ㅇ 제안서 제출자는 대표자 또는 그 위임을 받은 자로 합니다.

ㅇ 제안서 및 각종 서식은 자체실정에 맞게 조정이 가능하나, 제안서 평가항목 내용은 반드시 포함하여 작성하여야 평가가 가능합니다.

ㅇ 제안서 작성에 외부자료를 사용할 경우 저작권 저촉여부를 필히 검토 하여야 하며, 문제발생시 이에 대한 책임을 져야 합니다.

ㅇ 공사에 제출한 제안서에 대한 지식재산권은 공동 소유로 하되 자세한 사항은 공사 「용역계약 일반조건」에 따릅니다.

ㅇ 관련분야의 유사 용역 수행실적은 발주자가 확인된 계약서 사본, 용역 실적증명서 등 확인 가능한 경우만 인정합니다.

ㅇ 평가대상과업 책임연구원 및 참여연구원은 반드시 당해 용역수행에 참여하여야 하며, 당해 용역에 참여하지 않는 경우는 그 연구원에 대한 평가가 업체선정의 중요한 요소인 경우 계약해지 또는 해약의 사유가 될 수 있습니다.

Ⅴ		제안서 평가

□ 평가방법

ㅇ 계량 지표에 대한 평가는 담당부서(자)가 ‘계량지표 평가기준’에 따라 평가하고, 비계량 지표에 대한 평가는 LH에서 구성한 「카셰어링 운영위원회」에서 ‘비계량 지표 평가기준’에 따라 평가합니다.

ㅇ 계량 지표 중  ‘5년간 매출액 중 카셰어링 부문 매출액’과 비계량 지표는 세부 평가기준(상대평가)에 따라 탁월, 우수, 보통, 미흡, 불량 순으로 1개사씩 배분하여 평가합니다.

* 평가대상 업체수별 등급 배분표

업체 수	탁월	우수	보통	미흡	불량
2	1	1
3	1	1	1
4	1	1	1	1
5	1	1	1	1	1

ㅇ 평가점수는 계량 항목 평가 배점 20점과 비계량 항목 평가 배점 80점을 합하여 총 100점으로 하며, 평가 점수가 전체 배점한도의 85% 이상인 자를 우선 협상대상자로 선정합니다.

ㅇ 제안사가 단독이거나 평가결과 협상 적격자가 없는 경우 재공고 시행합니다.

ㅇ 제안서 평가점수의 소수점 처리는 소수점 다섯째 자리에서 반올림합니다.

ㅇ 합산점수가 동일한 제안업체가 2인 이상인 경우에는 비계량 평가점수가 높은 업체를 선순위자로 하고, 비계량 평가점수도 동일한 경우에는 비계량 평가의 세부항목 중  서비스 프로그램의 적정성 및 우수성  개인정보보호 및 정보보안  통계관리 및 운영제안 순서로 점수가 높은 업체를 선정합니다.

ㅇ 제안서 평가결과의 세부내용과 협상결과는 공개하지 않습니다.

ㅇ 평가결과와 관련된 근거 및 세부사항에 대하여 제안사에게 알리거나 답변할 의무가 없으며, 제안사는 평가절차, 방법 또는 선정결과 등에 대하여 어떠한 이의도 제기할 수 없습니다.

ㅇ 제안서 평가는 LH의「협상에 의한 계약체결 세부기준」,「일반용역 협상에 의한 계약 제안서 평가 세부기준」에 의합니다.

□ 평가항목 및 배점

구 분	평 가 항 목	평 가 기 준	배 점	비 고
계량 (20)	사업수행 실적(15)	◾공모 공고일 기준 최근 5년간 사업실적	10	담당부서 (담당자) 평 가
		◾공모 공고일 기준 최근 5년간 매출액 중 카셰어링 부문 매출액	5
	경영상태(5)	◾신용평가기관에서 발급한 기업신용등급	5
	계량부분 계		20
비계량 (80)	서비스 프로그램의 적정성 및 우수성(35)	◾차량배치계획 및 운영방법 ①요금계획, ②품질 및 안전관리, ③투자계획 및 공공성확보 계획	25	평가위원 평 가
		◾서비스 운영을 위한 채널운영 및 유지보수 계획	5
		◾고객관점 서비스 이용 프로세스 수립	5
	운영관리 인프라 현황(10)	◾투입인력의 전문성 및 관련업무 경험 등	5
		◾서비스운영 인프라 구축 및 운영	5
	통계관리 및 운영제안 (15)	◾서비스 이용통계 관리 및 운영보고서 제출	5
		◾서비스 이용률 및 만족도 제고방안	5
		◾민원처리 및 보상방안	5
	개인정보 보호 및 정보 보안(20)	◾가입자 DB에 대한 개인정보보호 운영방안	10
		◾보안시스템 운영방안 (정보보안 인증, 보안전문인력, VPN 설치·운영 등)	10
	비계량부분 계		80
합 계			100

ㅇ 계량부문 세부 평가기준

- 평가기준에 따라 5등급(탁월, 우수, 보통, 미흡, 불량)으로 평가하여 배점별 점수로 산출

평 가 항 목	등 급	배 점
1. 사업수행 실적(15점)
1.1 공모 공고일 기준 최근 5년간 사업운영 실적(10점) - 최근 5년간 수행한 사업 경험(운영기간) * 사업운영 실적 기준 ① 사업실적증명은 공모공고일로부터 최근 5년간 유사사업 수행실적을 대상으로 제출 ② 실적에 대한 입증책임은 적격심사대상자가 부담하며 실적확인이 어려운 경우에는 실적을 인정하지 아니함.. ③ 공동도급으로 참여한 경우 주 사업자의 사업실적을 기준으로 평가 ※ 제출서류 : 서식 2 사업실적증명원	탁월 (5년 이상)	10
	우수 (4년 이상 ~ 5년 미만)	8
	보통 (2년 이상 ~ 4년 미만)	6
	미흡 (2년 미만)	4
	불량 (경험없음)	2
1.2 공모 공고일 기준 최근 5년간 매출액(5점)	탁월	5
	우수	4
	보통	3
	미흡	2
	불량	1
2. 경영상태(5점)
2.1 기업신용평가(5점)	경영상태 평가표 참조	5

- 사업운영 실적(10점) : 공모 공고일 기준 최근 5년간 유사사업 수행실적

수행실적 (운영기간)	5년이상	4년이상~5년미만	2년이상~4년미만	2년미만	경험없음
배 점	10	8	6	4	2

※ 실적인정 기준

◦ 입찰 공고일로부터 최근 5년간 관련분야 유사사업 수행실적

* 공동수급으로 참여한 경우 주 사업자의 사업실적을 기준으로 평가함

◦홈페이지 및 모바일 서비스를 기반으로 일반인에게 개방되어 회원가입 및 356일 24시간 최소 30분 단위 이내로 예약 및 이용이 가능한 서비스를 운영하였다고 객관적으로 판단할 수 있는 증빙 자료를 제출한 경우에만 인정함

- 5년간 매출액(5점) : 참여업체가 제출한 요약 재무내역 상 “차량대여사업 부문 매출액”에 대한 상대평가(p.15 참조)

신용평가등급			평점
회사채	기업어음	기업신용평가
AAA,AA+, AA0, AA-,A+,A0,A-	A1,A2+,A20,A2-	AAA,AA+, AA0, AA-,A+,A0,A- (회사채에 대한 신용평가등급 AAA,AA+, AA0, AA-,A+,A0,A-에 준하는 등급)	5
BBB+	A3+	BBB+ (회사채에 대한 신용평가등급 BBB+에 준하는 등급)	4.5
BBB0	A30	BBB0 (회사채에 대한 신용평가등급 BBB0에 준하는 등급)	4.0
BBB-	A3-	BBB- (회사채에 대한 신용평가등급 BBB-에 준하는 등급)	3.5
BB+, BB0	B+	BB+, BB0 (회사채에 대한 신용평가등급 BB+, BB0에 준하는 등급)	3.0
BB-	B0	BB- (회사채에 대한 신용평가등급 BB- 에 준하는 등급)	2.5
B+, B0, B-	B-	B+, B0, B- (회사채에 대한 신용평가등급 B+, B0, B-에 준하는 등급)	2
CCC+ 이하	C 이하	CCC+ 이하 (회사채에 대한 신용평가등급 CCC+에 준하는 등급)	1.5

- 경영상태(5점) : 신용평가등급에 의한 경영상태 평가기준

◦ 신용평가등급에 의한 경영상태 평가기준(「신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률」에 의한 신용정보업자의 등급확인서 원본제출)

◦ 신용평가등급은『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제4조 제4항 제1호 또는 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제9조 제26항의 업무를 영위하는 신용정보업자가 공모공고일 기준 최근 1년 이내 평가한 회사채, 기업어음에 대한 신용평가등급이나 기업신용평가등급으로 유효기간 내에 있는 가장 최근의 신용평가등급으로 평가함.

◦ 회사채(또는 기업어음)에 대한 신용평가등급 및 기업신용평가에 ᄄᆞ른 평점이 다른 경우에는 높은 평점으로 평가하며 ‘신용평가등급 확인서’를 제출하지 않은 경우에는 최저등급으로 평가함

◦ 합병한 업체에 대하여는 합병 후 새로운 신용평가등급으로 평가하며 합병 후의 새로운 신용평가등급이 없는 경우에는 합병대상업체 중 가장 낮은 신용평가등급을 받은 업체의 신용평가등급으로 평가함

◦ 공동수급으로 참여한 경우 공동수급체 구성원별로 각각 산출한 경영상태 평가점수에 각각의 출자비율 또는 분담 비율을 곱하여 이를 합산하여 평가함

ㅇ 비계량부문 세부 평가기준

- 평가기준에 따라 5등급(탁월, 우수, 보통, 미흡, 불량)으로 상대평가 하여 배점별 점수

평 가 항 목	등 급
	배 점
1. 서비스프로그램의 적정성 및 우수성(30점)	탁월	우수	보통	미흡	불량
1.1 차량배치계획 및 운영계획(25점) - 연차별‧단지별·지역별 차량 배치계획 및 운영방식	25	20	15	10	5
* 필수 운영계획 ① 요금계획 - 시중 요금체계와 비교분석을 통한 제안사업 요금체계의 합리성(이용료, 주행요금, 보험료 등 사용자가 부담하는 모든 비용 포함) - 저소득, 다자녀 등 우대 대상을 위한 요금체계 마련 ② 품질 및 안전관리 - 차량 안정성 및 쾌적성 유지 등 품질 관리를 위한 차량관리방안의 적정성 및 효율성 - 이용자의 안전한 주행을 위한 보조안전장치 등 방안 - 이용자 부담감소 및 보호를 위한 보험가입 유형 ③ 투자계획 및 공공성 확보 계획 - 사업에 대한 충분한 이해를 바탕으로 제안사가 추진하고자 하는 연도별 사업내용에 대한 자금투입 계획 - 이용자의 편의 제공 및 임대주택 입주민 삶의 질 향상에 도움을 줄 수 있는 서비스로의 적절성 및 실현 가능성 - 친환경 차량 배치 및 확대
1.2 서비스 운영을 위한 채널운영 및 유지보수 계획(5점) - 인터넷 홈페이지, 모바일 앱, SNS 등 이용자의 서비스에 대한 정보 접근성 - 수시 및 정기적인 예방점검으로 시스템 안정성 확보 및 장애발생에 대한 사전 대비 체계 수립	5	4	3	2	1
1.3 고객관점 서비스 이용 프로세스 수립 계획(5점) - 이용자 회원가입, 이용예약, 주차장 위치정보 및 차량현황 정보제공 등을 지원하는 홈페이지·어플리케이션 구축방안 - 온라인 접근이 어려운 정보취약계층도 쉽고 편리하게 이용할 수 있는 시스템 구축 및 이용 활성화 방안	5	4	3	2	1

평 가 항 목	등 급
	배 점
2. 운영관리 인프라 현황(10점)	5	4	3	2	1
2.1 투입인력의 전문성 및 관련 업무경험 등(5점) - 원활한 사업 수행을 위한 전문 인력 구성 및 적절한 업무수행능력 보유 여부 (인원수, 업무경험, 경력 등)
2.2 서비스운영 인프라 구축 및 운영 (5점) - 제휴업체, 상담센터 등 전담기관 구축 및 전문상담 센터 운영 - 구축된 인프라의 효율적인 운영 관리 방안	5	4	3	2	1
3. 통계관리 및 운영제안(15점)	5	4	3	2	1
3.1 서비스 이용통계 관리 및 운영보고서 제출 계획(5점) - 서비스 이용 및 운영현황에 대한 정기적인 보고체계 구축 - 산출물 관리방안의 적절성 및 체계성
3.2 서비스 이용률 및 만족도 제고방안(5점)	5	4	3	2	1
3.3 민원처리 및 보상방안(5점) - 적절하고 신속한 민원 대응 방안 마련 및 이용자 피해 발생 시 보상기준, 보상방안의 적절성	5	4	3	2	1
4. 개인정보 보호 및 정보 보안(20점)	10	8	6	4	2
4.1 가입자 DB에 대한 개인정보보호 운영방안(10점) - 개인정보 침해대응, 개인정보 보호 등의 분석 및 방안 제시 - 개인정보 수집·저장·보유, 이용·연계 및 파기단계에 이르는 각 단계별 보호조치의 적절성
4.2 보안시스템 운영방안(10점) (정보보안 인증, 보안전문인력, VPN설치·운영 등) - 물리적·기술적·관리적 보안대책의 수립의 적절성 - 시스템 사용자의 접속 기록, 관리자 및 일반계정의 권한 분리 등 보안기능 추가	10	8	6	4	2

붙임		제안서 관련 서식

□ 제안서 관련 서식

서 식 명	별지서식	공동도급업체 제출여부
1-1. 입찰용 제안서 표지	#1-1
1-2. 심사용 제안서 표지	#1-2
2. 별도서류
ㅇ 사업참가신청서 1부	#2
ㅇ 제안사 일반현황 및 주요 사업수행실적1부	#3
ㅇ 사업수행실적(건별상세) 1부	#4
ㅇ 사업실적증명원(건별) 1부	#5
ㅇ 요약 재무내역(최근 5개년) 1부	#6
ㅇ 연차별 투자계획 1부	#7
ㅇ 사업수행 조직도 1부	#8
ㅇ 사업수행 인력현황 총괄표 1부	#9
ㅇ 사업참여자 이력사항 1부	#10
ㅇ 서약서 1부	#11
ㅇ 청렴서약서 1부	#12
ㅇ 법인 인감증명서(개인 사업자의 경우 대표자 인감증명서) 1부 *사용인감 사용시 사용인감계 별도 제출	#13	◯
ㅇ 재직증명서 및 위임장(대리인 제출시) 1부	#14	◯
ㅇ 공동수급표준협정서(공동 또는 분담이행방식) 및 합의각서 1부	#15	(해당시)

【별지서식 #1-1】제안서 표지 양식

LH 공공임대주택 카셰어링 사업

↳ 휴먼명조체 26p 진하게

제  안  서

↳ 휴먼명조체 26p 진하게

2023. 10.     .

↳ 휴먼명조체 16p 진하게

ㅇ   ㅇ   ㅇ   ㅇ (기업명)

↳ 휴먼명조체 20p 진하게

2

0

2

4

년

L

H

공

공

임

대

주

택

카

셰

어

링

사

업

제

안

서

【별지서식 #1-2】심사용 제안서 표지 양식

LH 공공임대주택 카셰어링 사업

↳ 휴먼명조체 26p 진하게

제  안  서 (평가용)

↳ 휴먼명조체 26p 진하게

2023. 10.     .

↳ 휴먼명조체 16p 진하게

* 제안업체 인식표기 금지

2

0

2

4

년

L

H

공

공

임

대

주

택

카

셰

어

링

사

업

제

안

서

【별지서식 #2】사업참가신청서

사 업 참 가 신 청 서							처리시간
							즉 시
신청인	상호 또는 법인명칭				법인등록번호
	주 소				전 화 번 호
	대 표 자				주민등록번호
제안개요	사 업 공 고 번 호				제 안 일 자
	사 업 건 명
대리인․ 사용인감		본 제안에 관한 일체의 권한을 다음의 자에게 위임합니다. 성 명 : 주민등록번호 :		본 제안에 사용할 인감을 다음과 같이 신고합니다. 사용인감 : □
본인은 위의 번호로 공고한 귀 사의 “2024년 LH 공공임대주택 카셰어링 사업”에 참가 하고자 제안공고 사항을 모두 승낙하고 별첨서류를 첨부하여 제안참가 신청을 합니다. 붙임서류 : 1.사업참가자격을 증명하는 서류사본 1통 2.인감신고서 1통 3.기타 공고로써 정한 서류 신 청 인 : □ 한국토지주택공사 사장 귀하

【별지서식 #3】제안사 일반현황

제안사 일반현황 및 주요 사업수행 실적

업 체 명		대표자명
사업자등록번호
주 소
연 락 처	전화번호 : 팩스번호 :
회 사 설 립 일	년 월 일
해당부문 사업기간	년 월 ～ 년 월
주요연혁
주요 사업수행실적

【별지서식 #4】유사용역 수행실적(건별 상세)

사업 수행실적 (건별 상세)

사 업 명
발 주 자
사 업 기 간	착수일 완료일		계약금액
사업책임자	성 명 보유자격		투입인력
1. 사업목적 및 주요내용
2. 활용현황
3. 비고

【별지서식 #5】사업실적증명원

사업 실 적  증 명 원

신청인	업체명(상호)	(인)		대 표 자
	영업소재지			전화번호
	사업자번호			제 출 처	한국토지주택공사
	사업의 종류			구 분	단 독 도 급 ( ) 공동이행방식( ) 분담이행방식( )
	증명서 용도	사업실적증명
업무수행실적	사 업 명
	사업책임자	직 위		성 명
	사업기간	년 월 일 〜 년 월 일
	사업내용
	사업실적금액	(참여비율 표시)
증명서발급업체	신청자는 당사가 발주한 용역 및 사업에 참여하여 위의 실적과 같이 업무를 수행하였음을 증명합니다. 년 월 일
	업체명(상호)	(인)
	주 소
	발급부서			전 화
	담 당 자	(인)

※ 업무수행 실적란은 기재 후 투명 접착테이프를 붙여 증명 받아야 함

※ 상기 사업실적금액은 공모 공고일 기준 최근 5년이내 건당 완료금액(준공실적)을 기재(VAT 제외)

※ 발급기관 사정상 준공실적증명원 발급이 곤란할 경우 원도급 계약서의 “원본대조필” 확인 또는 세금계산서 제출

【별지서식 #6】요약 재무내역

요약 재무내역

업체명(상호) :

구 분	2022년	2021년	2020년	2019년	2018년
자산총계
유동자산
비유동자산
부채총계(A)
유동부채
비유동부채
자본총계(B)
총매출액
차량대여사업 부문 매출액

(단위 : 천원)

※ 제안사는 재무상태표와 손익계산서를 확인할 수 있는 외부 공인된 감사보고서

(결산서) 또는 재무제표 별도제출(국세청 재무제표 증명원)

※ 외부 공인된 감사보고서(결산서) 제출이 불가한 경우 재무제표확인원 및 부가세과세표준증명원 제출

【별지서식 #7】연차별 투자계획

(단위 : 백만원)

구 분		2024		2025		2026		총 합계
분야	항목	금액	구성비	금액	구성비	금액	구성비	금액	구성비
합 계
시스템	홈페이지/모바일앱 구축 및 운영
	콜센터 구축 및 운영
서비스 차량	차량 확보 및 배치
	차량 관리
	현장 대응 인력파견 등 운영지원
이용자 보호 및 관리	보험 프로그램
	개인정보 보호 등 회원관리
홍보	서비스 홍보
	이용자 마케팅

주) 제시한 항목을 기준으로 작성하되, 제시된 항목 이외 투자계획에 반영해야 할 사항이 있으면 항목을 추가하여 작성 가능

【별지서식 #8】사업수행 조직도

사업수행 조직도

					사업총괄책임자(PM)
					직위,성명
00 부문						00 부문				00 부문
소속,직위,성명						소속,직위,성명				소속,직위,성명

주1) 부문별 책임자 및 참여자를 명시

주2) 부문별 기술자는 기술등급 순위별로 기재

주3) 실제 업무 현장에 직접 투입 가능한 인력 기재

【별지서식 #9】사업수행 인력현황 총괄표

사업수행 인력현황 총괄표

구분	분야별	성명	연령 (세)	기술 등급	본사업 참여직위	최종 학력	자격증	담당업무
전담 참여	사업책임자
	부문
	부문
	부문
	부문
	부문
	부문
비전담 참여	사업책임자
	부문
	부문
	부문
	부문
	부문
	부문

주1) 서식 8 "사업수행 참여자"에 포함된 인력 기재

주2) 참여 인력은 공모공고일 현재 기준으로 작성

주3) 협력업체 기술자도 별도 분리작성

【별지서식 #10】과업참여자 이력사항

사업참여자 이력사항

성 명			소 속			직 위			연 령	만 세
사업 참여 직위 및 분야						해당분야 근무경력			년 월
						기술자 기술등급
최종 학교 (학위)	대학교/대학원 전공( )
						자 격 증(취득년월)			( )
본사업참여임무					사업참여기간		〜		참여율		%

경 력 사 항
사 업 명	사업개요	참여기간 (년월～년월)	담당업무	발주처	비고

주1) 실제로 사업현장에 직접 투입 가능한 인력을 기재

주2) 경력사항은 공모공고일 현재를 기준으로 최근 5년간 참여한 사업을 연월까지 기재

주3) 자사 인력 증명(고용사실 증명)은「국민건강보험법」에 따른 국민건강의료보험, 「국민연금법」에 따른 국민연금 관련 증거서류를 제출

주4) 기재된 내용의 확인 결과가 허위 사실로 밝혀질 때는 감점 처리

【별지서식 #11】서약서

서  약  서

기관명 :

주  소 :

본인은  한국토지주택공사에서 시행하는 「2024년 LH 공공임대주택 카셰어링 사업수행기관 공모」용역에 참여함에 있어 아래의 내용을 준수․이행할 것을 확약하고 이에 서약서를 제출합니다.

1. 공고에서 정한 내용 및 절차를 인정하고, 공고지침을 성실히 준수하겠으며, 본 지침을 위반할 시 선정 취소 등 어떠한 불이익도 감수하겠습니다.

2. 제안서의 제반사항은 사실 근거에 의해 작성하였으며, 그 내용에 대하여 법적․재정적․행정적 책임을 감수하겠습니다.

3.  공고 심사와 관련하여 심사위원회 구성 및 심사방법, 귀 공사가 결정한 평가결과를 수용하고 평가와 관련하여 추후 어떠한 이의도 제기하지 않을 것을 서약합니다.

2023.    .     .

기  관  명  :

대표자    성        명 :              (인)

한국토지주택공사 사장 귀하

【별지서식 #12】청렴서약서

청 렴 서 약 서

당사는『2024년 LH 공공임대주택 카셰어링 사업수행기관 공모』제안서 평가와 관련하여 관계법령에 규정된 절차를 준수하여 공정하고 투명한 평가가 되도록 협조하겠으며, 평가 과정에서 이유여하를 막론하고 평가위원 및 이해관계자에게 어떤 부당한 요구를 하거나 금품, 향응이나 부당한 이익을 제공하지 않도록 하겠습니다.

만약 이를 위반할 경우에는 관계법령에 따라 책임을 질 것은 물론, 귀 기관이 발주하는 입찰에 향후 2년 동안 참여하지 않을 것이며, 이에 대하여 일체의 민․형사상 이의를 제기하지 않겠음을 서약합니다.

2023  .   .    .

기관명 :

대표자 :                  (인)

한국토지주택공사 사장 귀하

【별지서식 #13】사용인감계

사 용 인 감 계

사용인감		증명인감

위의 사용인감을 귀 공사와의 입찰 또는 계약 및 이에 수반되는 모든 행위에 사용하기 위하여 인감증명(증명인감)서를 첨부하여 제출하오며 본 인감을 고의 또는 과실로 부당하게 사용함으로써 발생하는 민․형사상의 책임은 본인에게 있음을 서약하며 인감계를 제출합니다.

2023년    월    일

주    소 :

회 사 명 :

대 표 자 :             (증명인감)

❚ 첨부 : 인감증명서

한국토지주택공사 사장 귀하

【별지서식 #14】위임장

위  임  장

1. 위임업무

공고번호		일시 및 장소
건 명	『2024년 LH 공공임대주택 카셰어링 사업수행기관 공모』 제안서 등 제출

2. 수임자 기본사항

업 체 명
사업자등록번호
대 표 명
성 명		연락처
대표 전화
본사 주소

상기 수임자는 귀사에서 시행하는 위 건명의 업무에 대하여 본사에서 단독 위임받은 자이며, 관련된 일체의 권한을 상기 수임자에게 위임합니다.

2023년    월    일

위임자  기관(업체)명    :

사업자등록번호 :

법인등록번호   :

대표자  성명 :               (사용인감) (인)

한국토지주택공사 사장 귀하

【별지서식 #15】공동수급표준협정서(공동이행방식) 및 합의각서

공동수급표준협정서

(공동이행방식)

제1조(목적) 이 협정서는 아래 계약을 공동수급체의 구성원이 재정, 경영 및 기술능력과 인원 및 기자재를 동원하여 공사․물품 또는 용역에 대한 계획․입찰․시공 등을 위하여 일정 출자비율에 따라 공동연대하여 계약을 이행할 것을 약속하는 협약을 정함에 있다.

1. 계약건명 :

2. 계약금액 :                              ※ 계약금액은 계약완료 시 기입

3. 발주자명 :

제2조(공동수급체) 공동수급체의 명칭, 사업소의 소재지, 대표자는 다음과 같다.

1. 명          칭 : ㅇㅇㅇ

2. 주사무소소재지 :

3. 대 표 자 성 명 :

제3조(공동수급체의 구성원) ① 공동수급체의 구성원은 다음과 같다.

1. ㅇㅇㅇ회사(대표자 :   )

2. ㅇㅇㅇ회사(대표자 :   )

② 공동수급체의 대표자는 ㅇㅇㅇ로 한다.

③ 대표자는 발주자 및 제3자에 대하여 공동수급체를 대표하며, 공동수급체의 재산의 관리 및 대금청구 등의 권한을 가진다.

제4조(효력기간) 본 협정서는 당사자간의 서명과 동시에 발효하며, 해당계약의 이행으로 종결된다. 다만, 발주자 또는 제3자에 대하여 공사와 관련한 권리․의무관계가 남아있는 한 본 협정서의 효력은 존속된다.

제5조(의무) 공동수급체구성원은 제1조에서 규정한 목적을 수행하기 위하여 성실․근면 및 신의를 바탕으로 하여 필요한 모든 지식과 기술을 활용할 것을 약속한다.

제6조(책임) 공동수급체의 구성원은 발주기관에 대한 계약상의 의무이행에 대하여 연대하여 책임을 진다. 다만, 공사이행보증서가 제출된 공사로서 계약이행요건을 충족하지 못하는 업체는 출자비율에 따라 책임을 진다.

제7조(하도급) 공동수급체 구성원 중 일부 구성원이 단독으로 하도급계약을 체결하고자 하는 경우에는 다른 구성원의 동의를 받아야 한다.

제8조(거래계좌) 계약예규 「공동계약운용요령」제11조에 정한 바에 의한 선금, 기성대가 등은 다음계좌로 지급받는다.

1. ㅇㅇㅇ회사(공동수급체대표자) : ㅇㅇ은행, 계좌번호 ㅇㅇㅇ, 예금주 ㅇㅇㅇ

2. ㅇㅇㅇ회사 : ㅇㅇ은행, 계좌번호 ㅇㅇㅇ, 예금주 ㅇㅇㅇ

제9조(구성원의 출자비율) ① 당 공동수급체의 출자비율은 다음과 같이 정한다.

1. ㅇㅇㅇ :    %

2. ㅇㅇㅇ :    %

② 제1항의 비율은 다음 각호의 어느 하나에 해당하는 경우에 변경할 수 있다. 다만, 출자비율을 변경하는 경우에는 공동수급체 일부구성원의 출자비율 전부를 다른 구성원에게 이전할 수 없다.

1. 발주기관과의 계약내용 변경에 따라 계약금액이 증감되었을 경우

2. 공동수급체 구성원중 파산, 해산, 부도, 법정관리, 워크아웃(기업구조조정촉진법에 따라 채권단이 구조조정 대상으로 결정하여 구조조정중인 업체), 중도탈퇴의 사유로 인하여 당초 협정서의 내용대로 계약이행이 곤란한 구성원이 발생하여 공동수급체구성원 연명으로 출자비율의 변경을 요청한 경우

③ 현금이외의 출자는 시가를 고려, 구성원이 협의 평가하는 것으로 한다.

제10조(손익의 배분) 계약을 이행한 후에 이익 또는 손실이 발생하였을 경우에는 제9조에서 정한 비율에 따라 배당하거나 분담한다.

제10조의2(비용의 분담) ① 본 계약이행을 위하여 발생한 하도급대금, 재료비, 노무비, 경비 등에 대하여 출자비율에 따라 각 구성원이 분담한다.

② 공동수급체 구성원은 각 구성원이 분담할 비용의 납부시기, 납부방법 등을 상호 협의하여 별도로 정할 수 있다.

③ 공동수급체 구성원이 제1항에 따른 비용을 미납할 경우에 출자비율을 고려하여 산정한, 미납금에 상응하는 기성대가는 공동수급체 구성원 공동명의의 근면 및 신의를 바탕으로 하여 필요한 모든 지식과 기술을 활용할 것을 약속한다.계좌에 보관하며, 납부를 완료하는 경우에는 해당 구성원에게 지급한다.

④ 분담금을 3회 이상 미납한 경우에 나머지 구성원은 발주기관의 동의를 얻어 해당 구성원을 탈퇴시킬 수 있다. 다만, 탈퇴시킬 수 있는 미납 횟수에 대해서는 분담금 납부주기 등에 따라 발주기관의 동의를 얻어 다르게 정할 수 있다.

제11조(권리․의무의 양도제한) 구성원은 이 협정서에 의한 권리․의무를 제3자에게 양도할 수 없다.

제12조(중도탈퇴에 대한 조치) ①공동수급체의 구성원은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 외에는 입찰 및 해당계약의 이행을 완료하는 날까지 탈퇴할 수 없다. 다만, 제3호에 해당하는 경우에는 다른 구성원이 반드시 탈퇴조치를 하여야 한다.

1. 발주자 및 구성원 전원이 동의하는 경우

2. 파산, 해산, 부도 기타 정당한 이유없이 해당 계약을 이행하지 아니하거나 제10조의2에 따른 비용을 미납하여 해당구성원 외의 공동수급체의 구성원이 발주자의 동의를 얻어 탈퇴조치를 하는 경우

3. 공동수급체 구성원 중 파산, 해산, 부도 기타 정당한 이유없이 해당 계약을 이행하지 아니하여 시행령 제76조제1항제6호에 따라 입찰참가자격제한조치를 받은 경우

② 제1항에 의하여 구성원 중 일부가 탈퇴한 경우에는 잔존 구성원이 공동연대하여 해당계약을 이행한다. 다만, 잔존구성원만으로 면허, 실적, 시공능력공시액 등 잔여계약이행에 필요한 요건을 갖추지 못할 경우에는 잔존구성원이 발주기관의 승인을 얻어 새로운 구성원을 추가하는 등의 방법으로 해당 요건을 충족하여야 한다.

③ 제2항 본문의 경우에 출자비율은 탈퇴자의 출자비율을 잔존구성원의 출자비율에 따라 분할하여 제9조의 비율에 가산한다.

④ 탈퇴하는 자의 출자금은 계약이행 완료 후에 제10조의 손실을 공제한 잔액을 반환한다.

제13조(하자담보책임) 공동수급체는 공동수급체가 해산한 후 해당공사에 관하여 하자가 발생하였을 경우에는 연대하여 책임을 진다. 다만, 공사이행보증서가 제출된 공사로서 계약이행요건을 충족하지 못하는 업체는 출자비율에 따라 책임을 진다.

제14조(운영위원회) ①공동수급체는 공동수급체구성원을 위원으로 하는 운영위원회를 설치하여 계약이행에 관한 제반사항을 협의한다.

② 이 협정서에 규정되지 아니한 사항은 운영위원회에서 정한다.

위와 같이 공동수급협정을 체결하고 그 증거로서 협정서 ㅇ통을 작성하여 각 통에 공동수급체 구성원이 기명날인하여 각자 보관한다.

2023년  월  일

ㅇㅇㅇ (인)

ㅇㅇㅇ (인)