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건축설계공모

한국토지주택공사는 국민의 주거불안을 해소하고 수요맞춤형 주거 제공을 통한 사회적 가치 실현 및 지역활성화를 도모하고자「익산남중 공동주택 복합개발사업 현상설계공모」를 다음과 같이 시행합니다.

1. 공모개요

(1) 공 모 명 : 익산남중 공동주택 복합개발사업 현상설계공모

(2) 방    식 : 현상설계공모

(3) 계획지표

블록명	사업유형	대지면적 (㎡)	건설규모(전용면적)				용적률	최고층수	주차대수
익산 남중	통합공공 임대주택	6,875.63	세대수	31㎡	41㎡	46㎡	250% 이하	15층 이하	138대 이상
			180	62	86	32
	업무시설		익산시 주거복지플랫폼 (아동·청소년·부모 문화공간 등)						7대 이상

※ 세부 계획지표는 설계공모지침서 참조

(4) 시상 및 보상내역

구 분		제출작품수		비 고
		2개	3개 이상
당선작		최우수상 : 1개	- 최우수상 : 1개	설계권부여
기타입상작		우수상 : 1개	- 우수상 : 1개 - 장려상 : 1~3개	설계권부여시 보상금적용 제외
보상 비용	설계용역비 5억 초과	33백만원	- (우수상) 40백만원 - (장려상) 고득점순 30백만원, 20백만원, 10백만원	1억원

※ 2등이하 업체에게 설계권 부여시 보상금 적용 제외한다.

※ 제출 작품수가 2개일 경우는 당선작이 선정되었으며, 우수작이 전체 심사위원중 1등
득표를 20%이상 획득하였을 경우 지급한다.

※ 제출 작품수가 3개 이상일 경우, 1차 심사 시 심사위원의 20%이상 추천시 지급한다.

(5) 설계용역비 : 총 957,192천원 (부가세포함)

(단위 : 천원)

건․기․토․조	전기통신	소방(기계)	소방(전기)	추가과업	합 계
676,901	119,719	58,003	17,666	84,903	957,192

※ 추가과업 상세내역

(단위 : 천원)

통합 디자인	녹색건축 인증	건물에너지 효율등급	태양광 설계	BF인증	소음도 예측	합 계
20,070	29,375	5,896	3,685	500	25,377	84,903

※ 환경/색채디자인 및 조감도 비용, 건축물에너지효율등급 예비인증비, 소규모 재해영향평가 등 해당 영향평가 검토, 제로에너지건축물 인증, 각종 심의 관련 자료 작성 및 협의‧업무지원 등 설계 추진 및 인허가 업무 수행을 위한 각종 인증 포함

※ 설계용역 계약전 설계, 토탈디자인 등 과업내용 또는 업무대가 기준 등의 변경으로 설계용역비가 조정될 경우 계약시 반영한다.

※ 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법령 및 기획재정부 계약예규에 의한 수의계약

절차를 준수하여 당선작으로 선정된 업체(당선자)와 상기 용역비로 계약

※ 지반조사 및 도시가스 제외

2. 응모자 등록

(1) 응모자격

∙ 응모자는 대한민국 건축사법에 의한 건축사 자격을 소지하거나 국토교통부장관에게 신고한 외국건축사 면허취득자가 참가할 수 있으나, 당선 후 계약 시, 주계약자는 건축사법 제23조의 규정에 의한 건축사사무소 등록업체의 국내 건축사로 한정한다.

∙ 건축사사무소 등록업체가 전기 및 정보통신 분야와 소방분야의 설계 자격 요건을 갖춘 경우 외에는 전력기술관리법 및 정보통신공사업법, 소방시설공사업법 등의 관련규정에 의거 해당분야 설계용역업체와 분담이행방식으로 응모하여야 한다.

∙ 용역수행을 위한 전기분야 사업책임기술자는 건축전기설비기술사 자격을 보유하고 있어야 한다.

∙ 신진건축사, 여성건축사, 창업건축사, 역량있는건축사를 대상으로 하는 제한 및 지명경쟁 건축설계공모의 경우 공모 공고일 기준 최근 1년 중 활동 실적이 있는 업체로서 공동주택 설계실적이 있는 건축사를 대표건축사로 선임하여야 하며, 응모신청 및 작품제출확약서 제출시 대한건축사협회가 발행하는 「설계및공사감리 용역수행확인서」를 첨부하여 「기술자 보유현황(서식5)」을 제출하여야 한다. (해당시)

∙ 당해공모는 신진건축사를 대상으로 하는 상생공모로써 대표건축사가 만 45세 이하 건축사사무소만 참여가 가능하다.

∙ 설계비 추정금액 40억원 이상 공모의 설계공모 참가자는 대한건축사협회가 발행하는 공모 공고일 기준 「건설기술인 보유현황」을 첨부하여  「기술자 보유현황(서식5)」을 제출하여야 하며, 공모 공고일 기준(사전공고 시행지구는 사전공고일 기준) 대한건축사협회 건설기술인 신고인원수 100인 이상인 업체 상호간 공동수급체 구성을 금지한다.(해당시)

∙ 공동응모를 하고자 하는 자는 3개사 이하로 공동수급체를 구성하여야 하며, 구성원별 계약참여 최소 지분율은 10% 이상으로 하여야 한다.

∙ 동일 공모에 대하여 중복적으로 공동수급체를 구성해서는 아니 된다.

∙ 응모신청시 아래와 같이 공동응모자를 변경하여 참가하는 것을 제한한다.

-단독 또는 공동응모 대상지구로 1개 업체가 2개 작품이상 중복 응모하는 경우 (응모마감 후 중복 응모가 확인된 경우 모든 중복 응모는 무효로 처리)

-단독으로 응모신청 및 작품제출확약 후 공동으로 응모하는 경우

-공동으로 응모신청 및 작품제출확약 후 단독으로 응모하는 경우

∙ 공사 「건축설계공모 심사 운영지침」 제5조에서 정한 심사위원 및 그가 속한 조직의 직원은 설계공모에 응모할 수 없다. (설계공모 심사위원은 ‘공사 홈페이지(https://lh.or.kr)→열린경영→새소식→공모안내’에 게시된‘LH 기술심사평가위원 명단 공고’를 통해 확인 가능)

∙ 「건축서비스산업진흥법」 제22조의3에 따른 공사 공공건축심의위원회 외부위원, 공사 경영투자심사위원회 외부위원 등 공모관계자 및 그가 속한 조직의 직원은 심의참여 등 해당지구 설계공모에 응모할 수 없다.

∙ 공고일 기준 등록 취소, 휴･폐업, 업무정지나 기타 이에 준하는 행정 관청의 행정처분을 받고 그 기간 중에 있는 자는 본 설계공모에 참여할 수 없다.

∙ 설계공모 시 불공정 행위로 신고 된(기간 : 공모안제출 확약서 제출일～공모안 접수일) 업체는 소명할 수 있는 자료를 제출하여야 하며, 소명하지 못하거나 자료제출을 하지 않은 설계업체는 공모심사에서 제외할 수 있다.

∙ 공정거래법에 의한 기업집단과 관련하여 응모에 참여하는 건축사사무소 전원은 작품접수확약서 제출시 「공정거래 이행 확약서(서식4)」를 의무제출하고, 당선건수 증대시도 등 불공정행위 정보 입수시 발주기관은 소명자료를 요청할 수 있으며 해당 설계공모 참가자는 7일 이내 소명자료를 제출하지 못하거나 자료제출을 하지 않을 경우 공모심사에서 제외하며, 2년간 설계공모 참가를 제한한다.

∙ 우리공사 공동주택 및 건축물 설계공모 당선건수 관련 사항은 [1.15 공사 당선건수 제한]을 참고하여 응모참여에 불이익이 없도록 유의하여야 한다.

(2) 응모제한

∙본 지구는 단독 또는 공동응모 대상지구로 1개 업체가 2개 작품이상 중복 응모하는 것(응모마감 후 중복 응모가 확인된 경우 모든 중복 응모는 무효로 처리)과 단독으로 응모신청 및 작품제출확약 후 공동으로 응모하는 것과 공동으로 응모신청 및 작품제출확약 후 단독 응모는 불가하다.

∙공고일 현재 연간 우리공사 공동주택 현상설계 및 건축물 현상설계 용역[기술공모형 입찰 (공공임대리츠), 민간공동사업, 가로주택정비사업 제외] 당선건수가 아래표의 “2023년 당선가능 건수” 이상인 업체는 응모할 수 없으나, 본 공고일 이전에 추가당선기회(최대1건/1년)를 부여받은 업체는 응모가능함. 당선일 기준으로 수주제한 건수가 충족되면 작품이 접수되어 있을 경우에도 후속심사에서는 심사대상에서 제외한다.

∙공정거래법 의한 기업집단은 동일한 설계업체로 간주하여 당선건수는 합산, 연간 당선가능건수는 다수건수 업체의 건수를 적용한다.

∙설계공모 시 불공정 행위로 신고 된(기간 :작품제출 확약서 제출일~작품 접수일) 업체는 소명할 수 있는 자료를 제출하여야 하며, 소명하지 못하거나 자료제출을 하지 않은 설계업체는  공모심사에서 제외될 수 있다. 단, 불공정행위가 사후에 발견 될 경우 설계용역평가 최하등급을 적용한다.

* 2023년 공사 건축설계공모 당선가능 건수(‘23.04.01~‘24.03.31 적용)

2022년 설계용역 평가결과 (2023년 발표)	2023년 당선가능 건수			비 고
	건축	전기통신,소방(전기)	소방(기계)
연간 최대 당선가능 건수	3건	5건	9건
하위업체	2건	4건	6건
2년 연속 하위업체	1건	3건	5건

- 기술공모형, 민간참여공모 등 시공사를 선정하는 경우와 가로주택정비사업 등은 공사 당선건수와 별도 관리

- 설계비 10억원 이하의 소규모 설계공모는 전기통신･소방(전기)･소방(기계) 당선건수 산정에서 제외

- 2023년 이후 대한민국 공공주택 설계공모대전 공사 사업지구 당선작은 공사 당선건수와 별도 관리

(3) 응모절차 및 일정

구 분	일 정	내 용
응모신청 및 작품제출 확약서제출	2023. 7. 25.(화) ~ 7. 28.(금) 15:00까지	장소 : 한국토지주택공사 본사사옥 8층 도시재생사업처 신청 : ① 방문신청, ② Fax : 0503-6994-7898 ③ E-mail : archi05@lh.or.kr
질의접수	2023. 7. 31.(월)~ 8. 2.(수) 15:00까지	E-mail로 신청 (유선☎ 055-922-6511 접수확인 요망)
질의회신	2023. 8. 7.(월)	COTIS 등재
작품제출	2023. 9. 5.(화) 15:00까지	한국토지주택공사 본사(진주사옥) 8층 도시재생사업처
심 사	2023. 9. 12.(화)	LH 본사사옥 3층 심사실(예정)
입상작발표	2023. 9. 12.(화)	한국토지주택공사 인터넷 홈페이지 (http://cotis.lh.or.kr)

※ 상기 일정은 공사 사정에 따라 변경될 수 있음 (변경 시 유선통보)

※ E-mail 송부시 담당자와 반드시 통화하여야 함.

(4) 응모신청 시 구비서류

∙ 제안공모응모신청 및 작품제출확약서 1부(설계지침서 양식 참조)

3. 기타

(1) 설계지침서(응모관련 양식 포함)는  인터넷 홈페이지 (http://cotis.lh.or.kr)에 게시

(2) 설계공모에 관한 자세한 사항은 현상설계지침서를 참조하거나 아래로 문의 바랍니다.

∙ 문의처

- 한국토지주택공사 도시재생사업처 도시재생주택부 김신혜

[전화 : 055-922-4774, E-mail : archi05@lh.or.kr]

※ 기타 제공도서 및 질의회신내용은 COTIS / 공모현황에서 Download 하시기 바랍니다.

2023. 7.