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공동주택 현상설계공모 (‘23년 사업승인)

한국토지주택공사에서는 고객이 만족하는 창의적 디자인과 주거의 질을 향상시킬 수 있는 설계안을 마련하고자「행정중심복합도시 5-1 L1BL 공동주택 설계공모」를 다음과 같이 시행합니다.

1. 공모개요

(1) 공 모 명 : 행정중심복합도시 5-1 L1BL 공동주택 현상설계공모

(2) 방    식 : 일반경쟁 건축설계공모

(3) 계획지표

구 분	면 적 (㎡)	규 모	유 형	세대수				용적률 (%)	최고 층수
				계	59㎡	74㎡	84㎡
S-1BL	54,886	60㎡이하 60㎡~85㎡	공공분양 (일반형)	656	60	326	270	144%	15층

(4) 시상 및 보상내역

- 최우수상 수상업체에게 공동주택 설계권 부여

- 보상비용 : 예정설계비의 10%, 최대 1억원 범위 내

- 입상작 종류 및 보상내용

구 분		제출작품수		비 고
		2개	3개 이상
당선작		최우수상: 1개	- 최우수상 : 1개	설계권부여
기타입상작		우수상: 1개	- 우수상 : 1개 - 장려상 : 1~3개	설계권부여시 보상금적용 제외
보상 비용	설계용역비 5억 초과	33백만원	- (우수상) 40백만원 - (장려상) 고득점순 30백만원, 20백만원, 10백만원	1억원

* 2등이하 업체에게 설계권 부여시 보상금 적용 제외한다.

* 제출 작품수가 2개일 경우는 당선작이 선정되었으며, 우수작이 전체 심사위원 중 1등 득표를 20%이상 획득하였을 경우 지급한다.

* 제출 작품수가 3개 이상일 경우, 1차 심사 시 심사위원의 20%이상 추천 시 지급한다.

(5) 설계용역비 : 약 3,954백만원(부가세포함)

(단위 : 천원)

블 록	계	건․기․토	전기통신*	소방(기계)*	소방(전기)*	조경*	추가업무
							토탈디자인**	기타
L1BL	3,830,097	2,821,018	405,423	218,571	50,935	171,961	65,299	96,889

* 전기 및 정보통신, 소방, 조경은 분담이행 대상

** 토탈디자인은 분담이행 방식이 아니며 토탈디자인 금액에 아파트에 대한 부가가치세가 제외

2. 응모자 등록

(1) 참가 자격

- 응모자는 대한민국 건축사법에 의한 건축사 자격을 소지하거나 국토교통부장관에게 신고한 외국건축사 면허취득자가 참가할 수 있으나, 당선 후 계약 시, 주계약자는 건축사법 제23조의 규정에 의한 건축사사무소 등록업체의 국내 건축사로 한정한다.

- 건축사사무소 등록업체가 전기 및 정보통신 분야와 소방분야의 설계 자격 요건을 갖춘 경우 외에는 전력기술관리법 및 정보통신공사업법, 소방시설공사업법 등의 관련규정에 의거 해당분야 설계용역업체와 분담이행방식으로 응모하여야 한다.

- 조경분야는 건설기술진흥법령에 의한 건설기술용역업(종합) 또는 건설기술용역업(설계.사업관리-일반) 또는 건설기술용역업(설계.사업관리-설계등용역)으로 등록한 자이면서 엔지니어링산업진흥법령에 의한 건설부문 조경 전문분야에 대해 엔지니어링사업자로 신고한 자 또는 기술사법령에 의한 건설부문 조경 전문분야에 대해 기술사사무소를 등록한 자여야 하며 해당분야 업체와 분담이행방식으로 응모하여야 한다.

- 신진건축사, 여성건축사, 창업건축사, 역량있는건축사, 공사 건축설계용역평가 상위업체를 대상으로 하는 제한 및 지명경쟁 건축설계공모의 경우 불법 자격대여 방지를 위해 공고일 기준 최근 1년 이상 활동실적이 있어야 공모참가가 가능하며, 응모신청 및 작품제출확약서 제출시 대한건축사협회가 발행하는「설계및공사감리 용역수행확인서」를 첨부하여 「기술자 보유현황(서식5)」을 제출하여야 한다. (해당시)

- 공사 건축설계용역평가 상위업체를 대상으로 하는 제한 및 지명경쟁 건축설계공모의 경우 공고일 기준 직전년도 건축설계용역평가 결과 상위업체로 지정된 건축사사무소로 한정한다. (해당시)

- 용역수행을 위한 전기분야 사업책임기술자는 건축전기설비기술사 자격을 보유하고 있어야 한다.

- 설계비 추정금액 40억원 이상 공모는 참가자격 확인을 위해 설계공모 참가자는 공고일 이후 대한건축사협회가 발행하는「건설기술인 보유현황」을 첨부하여 「기술자 보유현황(공통지침서 내 서식5)」을 제출하여야 한다. (해당시)

(2) 참가제한

- 공동응모를 하고자 하는 자는 3개사 이하로 공동수급체를 구성하여야 하며, 구성원별 계약참여 최소 지분율은 10% 이상으로 하여야 한다.

- 설계비 추정금액 40억원 이상 공모는 대한건축사협회 건설기술인 신고인원수 100인 이상인 업체 상호간 공동수급체 구성을 금지한다.

- 동일 공모에 대하여 중복적으로 공동수급체를 구성해서는 아니 된다.

- 응모신청시 아래와 같이 공동응모자를 변경하여 참가하는 것을 제한한다.

단독 또는 공동응모 대상지구로 1개 업체가 2개 작품이상 중복 응모하는 경우
(응모마감 후 중복 응모가 확인된 경우 모든 중복 응모는 무효로 처리)

단독으로 응모신청 및 작품제출확약 후 공동으로 응모하는 경우

공동으로 응모신청 및 작품제출확약 후 단독으로 응모하는 경우

- 공사「경쟁에 의한 건축 설계공모 심사 운영지침」 제5조에서 정한 심사위원 및 그가 속한 조직의 직원은 설계공모에 응모할 수 없다.
(설계공모 심사위원은 ‘공사 홈페이지(https://lh.or.kr) → 열린경영 → 새소식 → 공모안내’에 게시된 ‘LH 기술심사평가위원 명단 공고’를 통해 확인 가능)

- 「건축서비스산업진흥법」제22조의3에 따른 공사 공공건축심의위원회 외부위원, 공사 경영투자심사위원회 외부위원 등 공모관계자 및 그가 속한 조직의 직원은 심의참여 등 해당지구 설계공모에 응모할 수 없다.

- 공고일 기준 등록 취소, 휴･폐업, 업무정지나 기타 이에 준하는 행정 관청의 행정처분을 받고 그 기간 중에 있는 자는 본 설계공모에 참여할 수 없다.

- 설계공모 시 불공정 행위로 신고된(기간 :작품제출 확약서 제출일～작품 접수일)  업체는 소명할 수 있는 자료를 제출하여야 하며, 소명하지 못하거나 자료제출을 하지 않은 설계업체는 공모심사에서 제외할 수 있다.

- 공정거래법에 의한 기업집단과 관련하여 응모에 참여하는 건축사사무소 전원은 작품접수확약서 제출시 「공정거래 이행 확약서(서식4)」를 의무제출하고, 당선건수 증대시도 등 불공정행위 정보 입수시 발주기관은 소명자료를 요청할 수 있으며 해당 설계공모 참가자는 7일 이내 소명자료를 제출하지 못하거나 자료제출을 하지 않을 경우 공모심사에서 제외하며, 2년간 설계공모 참가를 제한한다.

- 우리공사 공동주택 설계공모 및 건축물 설계공모 용역 당선건수 관련 사항은 [공통지침서 내 1.15. 계약관련사항]을 참고하여 응모참여에 불이익이 없도록 유의하여야 한다.

(3) 응모절차 및 일정

공고		2023. 06. 20. (화)
응모등록		2023. 06. 21. (목) ～ 06. 22. (목) 14:00까지
질의접수		2023. 06. 23. (금) ～ 06. 26 (월) 14:00까지
질의회신		2023. 06. 29. (목)
공모안제출		2023. 07. 31. (월) (공고일로부터 45일) (제출 : 한국토지주택공사 공공분양사업처)
심사위원선정 및 공개		2023. 07. 31. (월) (LH 설계용역관리시스템 또는 LH 건축설계공모홈페이지에 공개 예정)
심사위원 기피신청		심사위원 공개일로부터 3일 이내(근무일 기준) (공고시 심사위원 명단 공개의 경우 공모안의 제출 마감일로부터 7일 전까지)
사전검토		2023. 08. 01. (화)예정
심사		2023. 08. 07. (월) 예정 (장소 : 심사위원 공개 시 확정)
당선작 발표		2023. 08. 07. (월) 예정 (LH 홈페이지 또는 LH 건축설계공모홈페이지에 게시 예정)
사업수행평가 서류제출		2023. 08. 08. (화) ~ 08. 10. (목) - 전기 및 소방 사업수행평가 대상에 한함
당선작 자료제출		2023. 08. 10. (목)

※ 공사의 사업추진 여건에 따라 공모일정은 조정될 수 있으며 조정 시, 유선통보예정

※ 응모절차별 자세한 사항은 현상설계 공모지침서 참조

(4) 응모신청 시 구비서류

- 응모신청 및 작품제출확약서 1부 (공모지침서 4.3 제출물 목록 참조)

- 전기 및 소방설계업체 사업수행능력평가 일정 및 제출서류

- 평가 일정

구 분		일 정	비 고
1) 서류 제출		2023. 06. 21. (수) ～ 06. 22. (목)	제출처: 공공분양사업처 (E-mail 또는 방문접수)
2) 사업수행능력평가		2023. 08. 08. (화) ~ 08. 10. (목)
3) 결과 통보		추후 안내

※ 신청방법 (신청전 유선상으로 담당자 부대여부 필히 확인 후 메일 송부)

* 신청일시 : 2023. 06. 16. (금) ～ 06. 22. (목) 14:00까지

* 신청장소 : 한국토지주택공사 공공분양사업처 뉴홈사업부 (경남 진주시 충의로 19, 12층)

* 전    화 : 055-922-3977           * E-mail주소 : andy000627@lh.or.kr

* 제출서류 : [공모지침서 4.3 제출물 목록 참조]

※ 응모등록을 하지 않은 건축사사무소는 설계공모에 참여할 수 없다.

※ 응모신청 및 작품제출 확약서는 E-mail 또는 방문신청을 통해 제출하되, E-mail 신청 시 접수완료 여부를 유선 확인하여야 하며, 응모신청 및 작품제출확약 시 응모신청 및 확약서 접수증을 반드시 수령(E-mail 가능)하여야 한다.

※ 응모신청 및 작품제출확약 후 작품접수일에 작품을 제출하지 않은 설계공모 참가자는(설계공모응모신청 및 작품제출확약서에 공동응모자로 기재 후 작품접수에 참여하지 않는 자 포함) 작품접수일로부터 6개월간(공고일 기준) 우리공사에서 공고하는 건축설계용역의 참여를 제한하며, 설계공모응모신청 및 작품제출확약서 제출 후 연간 최대당선건수 충족으로 작품을 제출하지 않을 경우에는 참여제한을 하지 않는다

※ 심사대상이 없거나 1개 뿐인 경우에는 재공고한다.

※ 심사대상이 둘 이상이지만 공모참가조건에 적합하지 아니한 경우 재공고 할 수 있다.

(5) 기타

- 설계지침서(응모관련 양식 포함)는  인터넷 홈페이지 (http://cotis.lh.or.kr)에 게시

- 설계공모에 관한 자세한 사항은 현상설계 공모지침서를 참조하거나 아래로 문의

- 문의처 : 한국토지주택공사 공공분양사업처 뉴홈사업부 류경민 계장

[전화 : 055-922-3977, E-mail : andy000627@lh.or.kr , Fax : 055-922-3989]

- 설계지침서 등 관련자료 및 질의회신내용은 u-cloud( http://user-lhcloud.lh.or.kr / 게스트 / ID : 23sejong@lh.or.kr / PW : 23sejong)에서 Download 하시기 바랍니다.

2023. 06. 19.

한국토지주택공사