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일반경쟁 건축설계공모

한국토지주택공사에서는 고객이 만족하는 창의적 디자인과 주거의 질을 향상시킬 수 있는 설계안을 마련하고자 「남양주왕숙2 A-7BL 공동주택 일반경쟁 건축설계공모」를 다음과 같이 시행합니다.

1. 공모개요

(1) 공 모 명 : 남양주왕숙2지구 A-7블록 공동주택 일반경쟁 건축설계공모

(2) 방    식 : 일반경쟁 건축설계공모

(3) 계획지표

구 분	대지면적 (㎡)	규 모	유 형	세대수			용적률 (%)	최고 층수	난방방식
				계	74㎡	84㎡
A-7BL	33,342	공공분양 (나눔형)	60㎡~85㎡	545	166	379	179.99%	30층	지역난방

(4) 시상 및 보상내역

- 최우수상 수상업체에게 공동주택 설계권 부여

- 보상비용 : 예정설계비의 10%, 최대 1억원 범위 내

- 입상작 종류 및 보상내용

구 분		제출작품수		비 고
		2개	3개 이상
당선작		최우수상: 1개	- 최우수상 : 1개	설계권부여
기타입상작		우수상: 1개	- 우수상 : 1개 - 장려상 : 1~3개	설계권부여시 보상금적용 제외
보상 비용	설계용역비 5억 초과	33백만원	- (우수상) 40백만원 - (장려상) 고득점순 30백만원, 20백만원, 10백만원	1억원

* 2등이하 업체에게 설계권 부여시 보상금 적용 제외한다.

* 제출 작품수가 2개일 경우는 당선작이 선정되었으며, 우수작이 전체 심사위원 중 1등 득표를 20%이상 획득하였을 경우 지급한다.

* 제출 작품수가 3개 이상일 경우, 1차 심사 시 심사위원의 20%이상 추천 시 지급한다.

(5) 추정 설계용역비 : 2,937백만원 (부가세포함)

(단위 : 천원)

블 록	계	건․기․토	전기통신	소방(기계)	소방(전기)	조경*	추가업무
							토탈디자인**	기타
A-7BL	2,937,350	2,131,528	316,849	168,090	40,410	136,516	52,131	91,825

* 조경은 분담이행 대상

** 토탈디자인은 분담이행 방식이 아니며 토탈디자인 금액에 아파트에 대한 부가가치세가 제외

2. 응모자 등록

(1) 참가 자격

- 응모자는 대한민국 건축사법에 의한 건축사 자격을 소지하거나 국토교통부장관에게 신고한 외국건축사 면허취득자가 참가할 수 있으나, 당선 후 계약 시, 주계약자는 건축사법 제23조의 규정에 의한 건축사사무소 등록업체의 국내 건축사로 한정한다.

- 건축사사무소 등록업체가 전기 및 정보통신 분야와 소방분야의 설계 자격 요건을 갖춘 경우 외에는 전력기술관리법 및 정보통신공사업법, 소방시설공사업법 등의 관련규정에 의거 해당분야 설계용역업체와 분담이행방식으로 응모하여야 한다.

- 조경분야는 건설기술진흥법령에 의한 건설기술용역업(종합) 또는 건설기술용역업(설계.사업관리-일반) 또는 건설기술용역업(설계.사업관리-설계등용역)으로 등록한 자이면서 엔지니어링산업진흥법령에 의한 건설부문 조경 전문분야에 대해 엔지니어링사업자로 신고한 자 또는 기술사법령에 의한 건설부문 조경 전문분야에 대해 기술사사무소를 등록한 자여야 하며 해당분야 업체와 분담이행방식으로 응모하여야 한다.

- 신진건축사, 여성건축사, 창업건축사, 역량있는건축사, 공사 건축설계용역평가 상위업체를 대상으로 하는 제한 및 지명경쟁 건축설계공모의 경우 불법 자격대여 방지를 위해 공고일 기준 최근 1년 이상 활동실적이 있어야 공모참가가 가능하며, 응모신청 및 작품제출확약서 제출시 대한건축사협회가 발행하는「설계및공사감리 용역수행확인서」를 첨부하여 「기술자 보유현황(서식5)」을 제출하여야 한다. (해당시)

- 공사 건축설계용역평가 상위업체를 대상으로 하는 제한 및 지명경쟁 건축설계공모의 경우 공고일 기준 직전년도 건축설계용역평가 결과 상위업체로 지정된 건축사사무소로 한정한다. (해당시)

- 용역수행을 위한 전기분야 사업책임기술자는 건축전기설비기술사 자격을 보유하고 있어야 한다.

- 설계비 추정금 액 40억원 이상 공모는 참가자격 확인을 위해 설계공모 참가자는 공고일 이후 대한건축사협회가 발행하는「건설기술인 보유현황」을 첨부하여 「기술자 보유현황(공통지침서 내 서식5)」을 제출하여야 한다. (해당시)

(2) 참가제한

- 공동응모를 하고자 하는 자는 3개사 이하로 공동수급체를 구성하여야 하며, 구성원별 계약참여 최소 지분율은 10% 이상으로 하여야 한다.

- 설계비 추정금액 40억원 이상 공모는 대한건축사협회 건설기술인 신고인원수 100인 이상인 업체 상호간 공동수급체 구성을 금지한다.

- 동일 공모에 대하여 중복적으로 공동수급체를 구성해서는 아니 된다.

- 응모신청시 아래와 같이 공동응모자를 변경하여 참가하는 것을 제한한다.

단독 또는 공동응모 대상지구로 1개 업체가 2개 작품이상 중복 응모하는 경우
(응모마감 후 중복 응모가 확인된 경우 모든 중복 응모는 무효로 처리)

단독으로 응모신청 및 작품제출확약 후 공동으로 응모하는 경우

공동으로 응모신청 및 작품제출확약 후 단독으로 응모하는 경우

- 공사「경쟁에 의한 건축 설계공모 심사 운영지침」 제5조에서 정한 심사위원 및 그가 속한 조직의 직원은 설계공모에 응모할 수 없다.
(설계공모 심사위원은 ‘공사 홈페이지(https://lh.or.kr) → 열린경영 → 새소식 → 공모안내’에 게시된 ‘LH 기술심사평가위원 명단 공고’를 통해 확인 가능)

- 「건축서비스산업진흥법」제22조의3에 따른 공사 공공건축심의위원회 외부위원, 공사 경영투자심사위원회 외부위원 등 공모관계자 및 그가 속한 조직의 직원은 심의참여 등 해당지구 설계공모에 응모할 수 없다.

- 공고일 기준 등록 취소, 휴･폐업, 업무정지나 기타 이에 준하는 행정 관청의 행정처분을 받고 그 기간 중에 있는 자는 본 설계공모에 참여할 수 없다.

-	설계공모 시 불공정 행위로 신고된(기간 :작품제출 확약서 제출일～작품 접수일)  업체는 소명할 수 있는 자료를 제출하여야 하며, 소명하지 못하거나 자료제출을 하지 않은 설계업체는 공모심사에서 제외할 수 있다.

- 공정거래법에 의한 기업집단과 관련하여 응모에 참여하는 건축사사무소 전원은 작품접수확약서 제출시 「공정거래 이행 확약서(서식4)」를 의무제출하고, 당선건수 증대시도 등 불공정행위 정보 입수시 발주기관은 소명자료를 요청할 수 있으며 해당 설계공모 참가자는 7일 이내 소명자료를 제출하지 못하거나 자료제출을 하지 않을 경우 공모심사에서 제외하며, 2년간 설계공모 참가를 제한한다.

- 우리공사 공동주택 설계공모 및 건축물 설계공모 용역 당선건수 관련 사항은 [공통지침서 내 1.15. 계약관련사항]을 참고하여 응모참여에 불이익이 없도록 유의하여야 한다.

(3) 응모절차 및 일정

공고		2023. 05. 30. (화)
응모등록		2023. 05. 30. (화) ～ 06. 05. (월) 14:00까지 (공고일로부터 7일 이상 확보)
공모설명회		없음
질의접수		2023. 06. 5. (월) 18:00까지
질의회신		2023. 06. 08. (목)
공모안제출		2023. 07. 04. (화) 14:00 (장소 : LH 본사 공공분양사업처)
심사위원선정 및 공개		2023. 07. 04. (화) ~ 2023.07.06(목) 중 택일 예정(별도 연락예정)
심사위원 기피신청		심사위원 공개일로부터 3일 이내(근무일 기준) (공고시 심사위원 명단 공개의 경우 공모안의 제출 마감일로부터 7일전까지)
사전검토		2023. 07. 05. (수) 예정
심사		2023. 07. 10(월) ~ 2023. 07.12. (수) 중 택일 예정 (장소 : 심사위원 공개시 확정)
당선작 발표		심사당일 결과발표 (LH 홈페이지 또는 LH 건 축설계공모홈페이지에 게시 예정)
사업수행평가 서류제출		2023. 07. 14. (금) 예정 - 전기 및 소방 사업수행평가 대상에 한함
당선작 자료제출		2023. 07. 14. (금) 예정 (당선작 작품설명회 실시)

※ 공사의 사업추진 여건에 따라 공모일정은 조정될 수 있으며 조정 시, 유선통보예정

※ 응모절차별 자세한 사항은 현상설계 공모지침서 참조

(4) 응모신청 시 구비서류

- 응모신청 및 작품제출확약서 1부 (공모지침서 4.3 제출물 목록 참조)

- 전기 및 소방설계업체 사업수행능력평가 일정 및 제출서류

- 평가 일정

구 분		일 정	비 고
1) 서류 제출		2023. 05. 30. (화) ～ 06. 05. (월)	제출처: 공공분양사업처 (E-mail 또는 방문접수)
2) 사업수행능력평가		2023. 07. 14. (금) 예정
3) 결과 통보		추후 안내

※ 신청방법 (신청전 유선상으로 담당자 부대여부 필히 확인 후 메일 송부)

* 신청일시 : 2023. 05. 30. (화) ～ 06. 05. (월) 14:00까지

* 신청장소 : 한국토지주택공사 공공분양사업처 뉴:홈 TFT (경남 진주시 충의로 19, 12층)

* 전    화 : 031-738-4464           * E-mail주소 : romans12@lh.or.kr

* 제출서류 : [공모지침서 4.3 제출물 목록 참조]

※ 응모등록을 하지 않은 건축사사무소는 설계공모에 참여할 수 없다.

※ 응모신청 및 작품제출 확약서는 E-mail 또는 방문신청을 통해 제출하되, E-mail 신청 시 접수완료 여부를 유선 확인하여야 하며, 응모신청 및 작품제출확약 시 응모신청 및 확약서 접수증을 반드시 수령(E-mail 가능)하여야 한다.

※ 응모신청 및 작품제출확약 후 작품접수일에 작품을 제출하지 않은 설계공모 참가자는(설계공모응모신청 및 작품제출확약서에 공동응모자로 기재 후 작품접수에 참여하지 않는 자 포함) 작품접수일로부터 6개월간(공고일 기준) 우리공사에서 공고하는 건축설계용역의 참여를 제한하며, 설계공모응모신청 및 작품제출확약서 제출 후 연간 최대당선건수 충족으로 작품을 제출하지 않을 경우에는 참여제한을 하지 않는다

※ 심사대상이 없거나 1개 뿐인 경우에는 재공고한다.

※ 심사대상이 둘 이상이지만 공모참가조건에 적합하지 아니한 경우 재공고 할 수 있다.

(5) 기타

- 설계지침서(응모관련 양식 포함)는  인터넷 홈페이지 (http://cotis.lh.or.kr)에 게시

- 설계공모에 관한 자세한 사항은 현상설계 공모지침서를 참조하거나 아래로 문의

- 문의처 : 한국토지주택공사 공공분양사업처 뉴:홈 TFT 백상엽 대리

[전화 : 031-738-4464, E-mail : romans12@lh.or.kr , Fax : 055-922-3989]

- 설계지침서 등 관련자료 및 질의회신내용은 u-cloud( http://user-lhcloud.lh.or.kr / 게스트 / ID : wangsook2a7@lh.or.kr / PW : wangsook2a7)에서 Download 하시기 바랍니다.

2023. 05. 26.

한국토지주택공사