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공동주택 현상설계공모 (2023년 사업승인)

한국토지주택공사에서는 고객이 만족하는 창의적 디자인과 주거의 질을 향상시킬 수 있는 설계안을 마련하고자 양산사송 A-7BL 공동주택 건축설계공모 를 다음과 같이 시행합니다.

1. 공모개요

(1) 공 모 명 : 양산사송 A-7BL 공동주택 현상설계공모

(2) 방    식 : 일반경쟁 건축설계공모

(3) 계획지표

사업(대지) 면적	주택유형	적용평형‧세대수			용적률	최고층수	주차대수 (지하비율)
		합계	46㎡	59㎡
74,796㎡	분양전환공공임대 (선택형)	1,304호	66호	1,238호	150% 이하	15층	1.20대/호 (100%)

(4) 시상 및 보상내역

- 최우수상 수상업체에게 공동주택 설계권 부여

- 보상비용 : 예정설계비의 10%, 최대 1억원 범위 내

- 입상작 종류 및 보상내용

구 분		제출작품수		비 고
		2개	3개 이상
당선작		최우수상: 1개	- 최우수상 : 1개	설계권부여
기타입상작		우수상: 1개	- 우수상 : 1개 - 장려상 : 1~3개	설계권부여시 보상금적용 제외
보상 비용	설계용역비 5억 초과	33백만원	- (우수상) 40백만원 - (장려상) 고득점순 30백만원, 20백만원, 10백만원	1억원

* 2등이하 업체에게 설계권 부여시 보상금 적용 제외

* 제출작품수 2개일 경우 보상금은 아래 2가지 조건 만족시 지급(① 당선작이 선정 ② 우수상은 전체 심사위원 중 1등 득표를 20%이상 획득시 지급)

* 제출작품수 3개 이상일 경우, 1차심사 시 심사위원의 20%이상 추천시 지급

(5) 설계용역비 : 약 5,258백만원(부가세포함)

(단위 : 천원)

블록	계	건기토	전기통신	전기소방	기계소방	조경	공간환경 디자인	추가업무
A-7BL	5,258,295	3,887,002	568,379	72,660	305,525	237,773	94,828	92,528

* 전기 및 정보통신, 소방, 조경은 분담이행 대상

** 토탈디자인은 분담이행 방식이 아니며 토탈디자인 금액에 아파트에 대한 부가가치세가 제외

2. 응모자 등록

(1) 참가 자격

- 응모자는 대한민국 건축사법에 의한 건축사 자격을 소지하거나 국토교통부장관에게 신고한 외국건축사 면허취득자가 참가할 수 있으나, 당선 후 계약 시, 주계약자는 건축사법 제23조의 규정에 의한 건축사사무소 등록업체의 국내 건축사로 한정한다.

- 건축사사무소 등록업체가 전기 및 정보통신 분야와 소방분야의 설계 자격 요건을 갖춘 경우 외에는 전력기술관리법 및 정보통신공사업법, 소방시설공사업법 등의 관련규정에 의거 해당분야 설계용역업체와 분담이행방식으로 응모하여야 한다.

- 조경분야는 건설기술진흥법령에 의한 건설기술용역업(종합) 또는 건설기술용역업(설계.사업관리-일반) 또는 건설기술용역업(설계.사업관리-설계등용역)으로 등록한 자이면서 엔지니어링산업진흥법령에 의한 건설부문 조경 전문분야에 대해 엔지니어링사업자로 신고한 자 또는 기술사법령에 의한 건설부문 조경 전문분야에 대해 기술사사무소를 등록한 자여야 하며 해당분야 업체와 분담이행방식으로 응모하여야 한다.

- 용역수행을 위한 전기분야 사업책임기술자는 건축전기설비기술사 자격을 보유하고 있어야 한다.

- 설계비 추정금액 40억원 이상 공모는 참가자격 확인을 위해 설계공모 참가자는 공고일 이후 대한건축사협회가 발행하는「건설기술인 보유현황」을 첨부하여 「기술자 보유현황(공통지침서 내 서식5)」을 제출하여야 한다.

(2) 참가제한

- 공동응모를 하고자 하는 자는 3개사 이하로 공동수급체를 구성하여야 하며, 구성원별 계약참여 최소 지분율은 10% 이상으로 하여야 한다.

- 설계비 추정금액 40억원 이상 공모는 대한건축사협회 건설기술인 신고인원수 100인 이상인 업체 상호간 공동수급체 구성을 금지한다.

- 동일 공모에 대하여 중복적으로 공동수급체를 구성해서는 아니된다.

- 응모신청시 아래와 같이 공동응모자를 변경하여 참가하는 것을 제한한다.

단독 또는 공동응모 대상지구로 1개 업체가 2개 작품이상 중복 응모하는 경우(응모마감 후 중복 응모가 확인된 경우 모든 중복 응모는 무효로 처리)

단독으로 응모신청 및 작품제출확약 후 공동으로 응모하는 경우

공동으로 응모신청 및 작품제출확약 후 단독으로 응모하는 경우

- 공사「경쟁에 의한 건축 설계공모 심사 운영지침」 제5조에서 정한 심사위원 및 그가 속한 조직의 직원은 설계공모에 응모할 수 없다.(설계공모 심사위원은 ‘공사 홈페이지(https://lh.or.kr) → 열린경영 → 새소식 → 공모안내’에 게시된 ‘LH 기술심사평가위원 명단 공고’를 통해 확인 가능)

- 「건축서비스산업진흥법」제22조의3에 따른 공사 공공건축심의위원회 외부위원, 공사 경영투자심사위원회 외부위원 등 공모관계자 및 그가 속한 조직의 직원은 심의참여 등 해당지구 설계공모에 응모할 수 없다.

- 공고일 기준 등록 취소, 휴･폐업, 업무정지나 기타 이에 준하는 행정 관청의 행정처분을 받고 그 기간 중에 있는 자는 본 설계공모에 참여할 수 없다.

- 설계공모 시 불공정 행위로 신고된(기간 :작품제출 확약서 제출일～작품 접수일)  업체는 소명할 수 있는 자료를 제출하여야 하며, 소명하지 못하거나 자료제출을 하지 않은 설계업체는 공모심사에서 제외할 수 있다.

- 공정거래법에 의한 기업집단과 관련하여 응모에 참여하는 건축사사무소 전원은 작품접수확약서 제출시 「공정거래 이행 확약서(서식4)」를 의무제출하고, 당선건수 증대시도 등 불공정행위 정보 입수시 발주기관은 소명자료를 요청할 수 있으며 해당 설계공모 참가자는 7일 이내 소명자료를 제출하지 못하거나 자료제출을 하지 않을 경우 공모심사에서 제외하며, 2년간 설계공모 참가를 제한한다.

- 우리공사 공동주택 설계공모 및 건축물 설계공모 용역 당선건수 관련 사항은 [공통지침서 내 1.15. 계약관련사항]을 참고하여 응모참여에 불이익이 없도록 유의하여야 한다.

(3) 응모절차 및 일정

공고		2023. 05. 17(수)
응모등록		2023. 05. 17(수) ~ 2023. 05. 22(월) 14:00 限
공모설명회		미 시 행
질의접수		2023. 05. 23(화) ~ 2023. 05. 25(목)
질의회신		2023. 05. 29(월) 예정
공모안제출		2023. 07. 06(목) (공고일로부터 49일) (제출 : LH진주사옥 공공분양사업처)
심사위원선정 및 공개		미정(LH 설계용역관리시스템 또는 LH 건축설계공모홈페이지에 공개 예정)
심사위원 기피신청		미정
사전검토		2023. 07. 10(월) 예정
심사		미정
당선작 발표		미정(LH 설계용역업무지원시스템 및 LH건축설계공모 홈페이지에 게시 예정)
사업수행평가 서류제출		미정(전기 및 소방 사업수행평가 대상에 한함)
당선작 자료제출		2023. 07. 19(수) 예정 (당선작 착수보고회 실시)

※ 공사의 사업추진 여건에 따라 공모일정은 조정될 수 있으며 조정 시 유선통보예정

※ 응모절차별 자세한 사항은 현상설계 공모지침서 참조

(4) 응모신청 시 구비서류

- 응모신청 및 작품제출확약서 1부(공모지침서 4.3 제출물 목록 참조)

- 전기 및 소방설계업체 사업수행능력평가 일정 및 제출서류

- 평가 일정

구 분		일 정	비 고
1) 서류 제출		2023. 05. 12. (금) ~ 05.17. (수)	제출처: 공공분양사업처 (E-mail 또는 방문접수)
2) 사업수행능력평가		2023. 07. 05. (수) ~ 07. 07. (금)
3) 결과 통보		추후 안내

※ 신청방법 (신청전 유선상으로 담당자 부대여부 필히 확인 후 메일 송부)

* 신청일시 : 2023.05.17(수) ∼ 2023.05.22(월) 14:00까지

* 신청장소 : 한국토지주택공사 공공분양사업처 분양주택사업1부 (경상남도 진주시 충의로 19, 12층)

* 전    화 : 055-922-3961           * E-mail주소 : assa@lh.or.kr

* 제출서류 : [공모지침서 4.3 제출물 목록 참조]

※ 응모등록을 하지 않은 건축사사무소는 설계공모에 참여할 수 없다.

※ 응모신청 및 작품제출 확약서는 E-mail 또는 방문신청을 통해 제출하되, E-mail 신청 시 접수완료 여부를 유선 확인하여야 하며, 응모신청 및 작품제출확약 시 응모신청 및 확약서 접수증을 반드시 수령(E-mail 가능)하여야 한다.

※ 응모신청 및 작품제출확약 후 작품접수일에 작품을 제출하지 않은 설계공모 참가자는(설계공모응모신청 및 작품제출확약서에 공동응모자로 기재 후 작품접수에 참여하지 않는 자 포함) 작품접수일로부터 6개월간(공고일 기준) 우리공사에서 공고하는 건축설계용역의 참여를 제한하며, 설계공모응모신청 및 작품제출확약서 제출 후 연간 최대당선건수 충족으로 작품을 제출하지 않을 경우에는 참여제한을 하지 않는다

※ 심사대상이 없거나 1개 뿐인 경우에는 재공고한다.

※ 심사대상이 둘 이상이지만 공모참가조건에 적합하지 아니한 경우 재공고 할 수 있다.

(5) 기타

- 설계지침서(응모관련 양식 포함)는  인터넷 홈페이지 (http://cotis.lh.or.kr)에 게시

- 설계공모에 관한 자세한 사항은 현상설계 공모지침서를 참조하거나 아래로 문의

- 문의처 : 한국토지주택공사 공공분양사업처 분양주택사업1부 대리 조영민[전화 : 055-922-3961, E-mail : assa@lh.or.kr , Fax :0503-6994-5452]

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2023. 05. 15.

한국토지주택공사