현상설계 공모 사전예고

적정 설계품질 확보 및 행정정보 사전공개의 일환으로 『경북대 캠퍼스혁신파크 도시첨단산업단지 HUB동』에 대한 계획지침사항 등을 사전예고합니다.

1. 공모개요

공 모 명	위 치
경북대 캠퍼스혁신파크 도시첨단산업단지 HUB동 현상설계공모	대구광역시 북구 대학로 80 (경북대학교 내 일원)

ㅇ 추정 설계용역비 (추후 변동될 수 있음): 1,998백만원

ㅇ 건축사사무소를 대표자로 하여 전기․통신, 소방, 조경 분야의 설계를 각각 분담이행방식으로 응모하여야 함(자격충족시 한 업체의 복수공종 참여가능)

2. 건설개요

가. 기본개요

구 분	사업규모	용적률	건폐율	주차대수	비고
경북대 캠퍼스혁신파크 도시첨단산업단지 HUB동	지하1층/ 지상 최고층수 20층 이하 연면적 22,000㎡	400%이내	80%이내	178대 이상 (「주차장법」, 「대구광역시 주차장설치 및 관리조례」, 교통성검토에 의해 산정된 주차대수 중 강화된 기준이상)

나. 규모별 구분

구 분				면적(㎡)	비율(%)	비고
산업시설 (지식산업센터)	기업입주공간 (임대)	스타트업	예비창업	600	3	1~3인
			창업			5인 이하
		BI/연구소		1,000	5	BI기업 : 창업 3~7년차, 5~20인
		POST BI		14,900	68	20인 이상, 선도 벤처기업
		소계		16,500	75	-
	대학사용공간 (미임대)			1,700	8	캠퍼스혁신파크 사업단 및 대학 자체사용 공간
	산업시설 소계			18,200	83	-
지원시설	근린생활시설 (임대)			1,000	5	음식점, 편의점, 카페 등
지상연면적 소계				19,200	87	전용률은 최대로 확보할 것
공용공간	지하주차장, 기계실, 전기실, 재활용품보관소 등			2,800	13	합리적인 지하공간 계획 지하주차대수 최대 확보
지하연면적 소계				2,800	13	-
연면적 총계				22,000	100	전체연면적은 ±1% 이내로 계획

* 상기 건설개요 등은 계획사항으로 추후 변경될 수 있음.

* 총 건설계획은 지구단위계획 등 상위계획이 정하는 범위 내에서 계획하며, 구체적인 세부개요는 2차 사전예고 또는 본 공고 시 변경될 수 있음. (2차 사전예고는 생략가능)

3. 주요설계지침

ㅇ 캠퍼스혁신파크 사업개요

가. 추진배경

- 국토부가 창업활성화 및 일자리 창출을 위해 교육부, 중기부와 협업으로 추진

- 대학 내 유휴부지에 창업, 벤처, 본격기업경영까지 가능토록 산업생태계 조성하는 입체형

도시첨단산업단지

나. 사업구조

다. 사업내용

- LH와 대학이 공동으로 대학 캠퍼스 일부를 도시첨단산업단지로 지정하여 단지조성, 건축

(연면적 약22,000㎡ 수준) 및 운영·관리

- 기업용공간은 창업기업, 창업 후 성장기업(Post-BI), 연구소 등에 시세보다 저렴한 가격

으로 30년간 임대

ㅇ 경북대 캠퍼스혁신파크 도시첨단산업단지 HUB동 설계추진방향(주요과제)

① 대학과 기업의 기술네트워크 구성을 위한 건축공간 계획

② 기존 캠퍼스와의 기능적·경관적 조화를 고려한 단지계획

③ 도시첨단산업단지 내 혁신과 창업을 선도하는 건축물 디자인

① 대학과 기업의 기술네트워크 구성을 위한 건축공간 계획

- 캠퍼스 혁신파크와 대학 간 상호자원의 효율적 사용을 위해 시스템(제도)상의 기술 네트워크를 구성하여 대학 보유의 학내 외 연구·장비활용·창업 관련 공간 마련

- ‘대학-기업’ 간 협력의 기회를 고려한 내부 공간계획

(대학의 주된 요구사항)

- 캠퍼스 혁신파크 목적에 부합하고 대학 내 조화로운 지상광장 조성

- 입주기업들의 회의와 세미나를 위한 다목적 강당 계획

- 로비층의 접견실 및 소규모 회의실 계획

- 층별 소규모 회의실 및 휴게공간, 테라스 가든 및 크리에이티브 공간 조성

② 기존 캠퍼스와의 기능적·경관적 조화를 고려한 단지계획

- 대학 내 R&D, 산학협력, 창업지원 인프라와 연계하여 새로운 기술적 네트워크 형성

- 건축물이 기존 캠퍼스와 산업시설의 허브 역할을 구축할 수 있는 단지계획

- 협소한 대지면적을 고려한 합리적인 주차배치 및 보행자 동선계획

- 건축물 내·외부 환경과 주변 환경이 유기적으로 연결되고 주변 자연경관에 대한 개방성 확보할 수 있는 배치 및 동선계획

③ 도시첨단산업단지 내 혁신과 창업을 선도하는 건축물 디자인

- 캠퍼스혁신파크 사업 특성을 고려한 대학 내 독창적, 상징적인 건축물 컨셉 제안

- 양호한 일조와 통풍 및 에너지 부하저감을 고려하여 건축물을 배치하며, 건축물의 대지조건(대지규모, 형태 등) 및 주변환경(인접건물, 방향 등)과 개발컨셉 등을 충분히 고려하여 장래 시설확충이 가능하도록 합리적으로 건축물 배치

- 폐쇄형 배치를 지양하고 주동사이의 열린 공간을 확보하여 시각적 개방감 유도

- 단조롭고 획일적인 입면 재료 사용을 지양하고, 시각적 개방성을 고려한 디자인 및 재료사용

(지구단위계획지침 주된 고려사항)

- 건축물로 인한 위압감 완화를 위한 입체적 입면분할을 고려 (권장사항)

- 건축물 입면 30%이상은 투시성이 높은 커튼월, 투시형 소재 등을 도입하여 개방감 있는 환경 조성

- 전체적으로 통일되고 연속적 이미지가 될 수 있도록 하며 옥탑부 녹화 권장 (권장사항)

- 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건축물 전면과 측·후면이 동일 혹은 조화되도록 계획

4. 응모일정

가. 본 공 고 : ‘22. 10월 中(예정)

나. 응모신청 : ‘22. 10월 中(예정)

다. 작품접수 : ‘22. 11월 中(예정)

라. 심    사 : ‘22. 11월 中(예정)

※ 상기일정은 공사사정에 따라 변경될 수 있으니, 이점 양지하여 주시기 바랍니다.

5. 평가방법

가. 1차평가 : 사전검토(감점사항 평가)

- 1차 평가기준은 본 공고 시 관련 내용 확인하시기 바랍니다.

나. 2차평가 : 심사위원회 평가

- 심사위원 구성 및 평가방법 등에 대하여는 본공고시 별도 공고 예정입니다.

6. 기타사항

가. 상기 내용은 현상설계 공모와 관련하여 건축사사무소의 응모편의를 위해 제공되는 것으로서 우리 공사 사정에 따라 변경될 수 있으므로 이점 유의하시기 바랍니다.

나. 용역설계공고 사전예고에 관한 자세한 사항은 아래 연락처로 문의하시기 바랍니다.

- 한국토지주택공사 도시기반처 공공지원건축부 이다영 대리

- 전화번호 : (055)922-3731 /  Fax번호 : (055)922-3739 / e-mail : dylee@lh.or.kr

※ 용역설계공고 사전예고 관련하여 제공도서는 COTIS 첨부파일을 참조하시기 바랍니다.

- 제공도서는 일부 변경될 수 있으며 최종 도서는 본 설계공고시 제공 예정

2022. 10.