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부천원미 도심 공공주택 복합지구 기본설계 공모

한국토지주택공사에서는 고객이 만족하는 창의적 디자인과 주거의 질을 향상시킬 수 있는 설계안을 마련하고자 「부천원미 도심 공공주택 복합지구」의 설계공모 다음과 같이 시행합니다.

가. 공모개요

1) 공모명 : 부천원미 도심 공공주택 복합지구 기본설계 공모

2) 방  식 : 일반설계공모

3) 계획지표

대지면적 (㎡)	사업 유형	세대수	통합공공임대		공공자가 (이익공유형)	공공분양		용적률	난방 방식
			36㎡	46㎡	51㎡	59㎡	84㎡
55,598	도심복합	1,678호 이상	120	48	168	608	734	300% 이하	지역
			총 건설호수 10% 이상		총 건설호수 10% 이상	총 건설호수 78~80%

※ 세부 계획지표는 설계공모지침서 참조

4) 시상 및 보상내역

- 최우수상 수상업체에게 공동주택 설계권 부여

- 보상비용 : 예정설계비의 10%, 최대 1억원 범위 내

- 입상작 종류 및 보상내용

구분	제출작품수		비 고
	2개	3개 이상
당선작	- 최우수상: 1개	- 최우수상: 1개	설계권부여
기타 입상작	- 우수상: 1개	- 우수상 : 1개 - 장려상 : 1〜3개	설계권부여시 보상금적용 제외
보상비용	- 33백만원	- (우수상) 40백만원 - (장려상) 고득점순으로 30백만원, 20백만원, 10백만원

※ 2등이하 업체에게 설계권 부여시 보상금 적용 제외

※ 제출작품수 2개일 경우 보상금은 아래 2가지 조건 만족시 지급

① 당선작 선정시

② 우수상은 전체 심사위원 중 1등 득표를 20%이상 획득시 지급

※ 제출작품수 3개 이상일 경우, 1차심사 시 심사위원의 20%이상 추천시 지급

5) 설계용역비 : 4,165백만원(부가세 포함)

- [건축분야] 공동주택 기본설계 3,554백만원

(단위 : 백만원)

블록	계	건․기․토․조	전기통신	소방(기계)	소방(전기)	추가과업	비고
1BL	3,554	3,079	213	229	27	6	부가세 포함

- [도시분야] 지구계획 수립 및 공원·도로(확장부) 기본설계 611백만원

나. 응모자 등록

1) 응모자격 : 건축분야 및 도시분야 동시 충족 필요

1.건축분야

- 응모자는 대한민국 건축사법에 의한 건축사 자격을 소지하거나 국토교통부장관에게 신고한 외국건축사 면허취득자가 참가할 수 있으나, 당선 후 계약 시, 주계약자는 건축사법 제23조의 규정에 의한 건축사사무소 등록업체의 국내 건축사로 한정한다.

- 건축사사무소 등록업체가 전기 및 정보통신 분야와 소방분야의 설계 자격 요건을 갖춘 경우 외에는 전력기술관리법 및 정보통신공사업법, 소방시설공사업법 등의 관련규정에 의거 해당분야 설계용역업체와 분담이행방식으로 응모하여야 한다.

- 용역수행을 위한 전기분야 사업책임기술자는 건축전기설비기술사 자격을 보유하고 있어야 한다.

- 신진 건축사,  신규건축사 , 여성건축사, 창업건축사 등을 대상으로 하는 제한공모의 경우 불법 자격대여 방지를 위해 공고일 기준 최근 1년 이상 활동실적이 있어야 공모참가가 가능하며, 응모신청 및 작품제출확약서 제출시 「기술자 보유현황(서식5)」 및 「설계 및 공사감리 용역 수행 확인서(대한건축사협회 발행)」를 첨부하여 제출하여야 한다.

2.도시분야

- 건설기술진흥법령에 의한 건설기술용역업(종합) 또는 건설기술용역업(설계·사업관리-일반) 또는 건설기술용역업(설계·사업관리-설계 등 용역)으로 등록한 자로서 엔지니어링산업진흥법령에 의한 건설부문 4개 전문분야(도시계획, 조경계획, 도로 및 공학, 상하수도)에 대하여 엔지니어링 사업자로 신고한 자 또는 기술사법령에 의한 건설부문 4개 직무범위(도시계획, 조경계획, 도로 및 공학, 상하수도)에 대하여 기술사사무소를 등록한 자이어야 하며, 건축사사무소 등록업체가 도시분야 자격 요건을 갖춘 경우 외에는 분담이행방식으로 응모하여야 한다.

2) 응모제한

- 공동응모를 하고자 하는 자는 5개사 이하(건축분야 4개사 이하 + 도시분야 1개사 이하)로 공동수급체를 구성하여야 하며, 구성원별 계약참여 최소 지분율은 10% 이상으로 하여야 한다.(단, 분담이행 방식은 최소 지분율 적용 제외)

- 동일 공모에 대하여 중복적으로 공동수급체를 구성해서는 아니 된다.

- 응모신청시 아래와 같이 건축분야의 공동응모자를 변경하여 참가하는 것을 제한한다.

단독 또는 공동응모 대상지구로 1개 업체가 2개 작품이상 중복 응모하는 경우 (응모마감 후 중복 응모가 확인된 경우 모든 중복 응모는 무효로 처리)

단독으로 응모신청 및 작품제출확약 후 공동으로 응모하는 경우

공동으로 응모신청 및 작품제출확약 후 단독으로 응모하는 경우

- LH 설계공모 심사위원, LH 공공건축심의위원, LH 경영투자심사위원회 외부위원 등 공모관계자 및 그가 속한 조직의 직원과 가족은 설계공모에 참여할 수 없다.

- 공고일 기준 등록 취소, 휴･폐업, 업무정지나 기타 이에 준하는 행정 관청의 행정처분을 받고 그 기간 중에 있는 자는 본 설계공모에 참여할 수 없다.

- 설계공모 시 불공정 행위로 신고 된(기간 :작품제출 확약서 제출일～작품 접수일) 업체는 소명할 수 있는 자료를 제출하여야 하며, 소명하지 못하거나 자료제출을 하지 않은 설계업체는 공모심사에서 제외할 수 있다.

- 공정거래법에 의한 기업집단과 관련하여 응모에 참여하는 건축사사무소 전원은 작품접수확약서 제출시 「공정거래 이행 확약서(서식4)」를 의무제출하고, 당선건수 증대시도 등 불공정행위 정보 입수시 발주기관은 소명자료를 요청할 수 있으며 해당 설계공모 참가자는 7일 이내 소명자료를 제출하지 못하거나 자료제출을 하지 않을 경우 공모심사에서 제외하며, 2년간 설계공모 참가를 제한한다.

- 우리공사 공동주택 설계공모 및 건축물 설계공모 용역 당선건수 관련 사항은 [5. 계약관련사항]을 참고하여 응모참여에 불이익이 없도록 유의하여야 한다.

* 2022년 공동주택 설계공모 당선가능 건수(‘22.04.01~‘23.03.31 적용)

설계업체 평가결과 (2022년 발표)	2022년 당선가능 건수			비 고
	건축	전기통신, 소방(전기)	소방(기계)
연간 최대 당선건수	3건	5건	9건
하위업체	2건	4건	6건
2년 연속 하위업체	1건	3건	5건

* 2021년 추가 당선 기회 부여 업체 현황

구 분	대상건수	비고
추가당선기회 부여 업체	α1 (향후 공고 예정)

α1: 한국건축문화대상, 대한민국 공공주택 설계공모대전 수상 업체 (2021년 실적 해당, 2021년 건축설계 용역평가 결과에 따름)

3) 응모절차 및 일정

공고		2022. 09. 08. (목)
응모등록		2022. 09. 08. (목) ～ 09. 16. (금) 17:00까지
공모설명회		생략(미실시)
심사위원 기피신청		2022. 09. 08. (목) ～ 09. 16. (금) 17:00까지
질의접수		2022. 09. 08. (목) ～ 09. 16. (금) 17:00까지
질의회신		2022. 09. 21. (수)
작품제출		2022. 10. 24 (월)
사전검토		2022. 10. 26 (수)
심사		2022. 11. 02 (수) 예정
당선작 발표		2022. 11. 02 (수) 예정 (LH 홈페이지에 게시 예정)
사업수행평가 서류제출		2022. 11. 07 (월) - 전기 및 소방 사업수행평가 대상에 한함
당선작 자료제출		2022. 11. 08 (화)

※ 공사의 사업추진 여건에 따라 일정은 조정될 수 있으며 조정 시 유선통보

4) 응모신청 시 구비서류

- 응모신청서(공모지침서 서식 참조) 1부 제출

※ E-mail 신청 시에는 접수완료 여부를 유선으로 반드시 확인하여야 하며, 응모신청 및 확약서 접수증을 반드시 수령(E-mail)해야 한다.

3. 기타

- 설계지침서(응모관련 양식 포함)는  인터넷 홈페이지 (http://cotis.lh.or.kr)에 게시

- 설계공모에 관한 자세한 사항은 현상설계지침서를 참조하거나 아래로 문의 바랍니다.

∙ 문의처 : 한국토지주택공사 도심정비계획처 도심사업계획단

[전화 : 055-922-4516(4514),  E-mail : nh9403@lh.or.kr, Fax : 0503-6994-6343]

* 응모신청 전 반드시 유선상으로 담당자 부재여부 확인 후 메일 송부

※ 설계지침서 등 관련자료 및 질의회신내용은 응모신청자에 한하여 별도 안내 예정이오니 참고하시기 바랍니다.

2022. 09.