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공공지원건축물 현상설계 공모 본공고

한국토지주택공사에서는 「광명시흥 지식산업센터 설계공모」를 다음과 같이 시행합니다.

1. 공모개요

(1) 공 모 명 : 광명시흥 지식산업센터 현상설계공모

(2) 방    식 : 일반현상설계공모

(3) 계획지표

블록명	대지면적	사업유형	연면적	용적률	주차대수	최고높이
복합3	11,000㎡	공장 및 기숙사	52,799㎡	400%이하	조례에 따름	96m이하

(4) 시상 및 보상내역

□ 최우수상 수상업체에게 해당공모 설계권 부여

□ 보상비용 : 예정설계비의 10%, 최대 1억원 범위 내

□ 입상작 종류 및 보상내용

구 분		제출작품수		비 고
		2개	3개 이상
당선작		최우수상: 1개	- 최우수상 : 1개	설계권부여
기타입상작		우수상: 1개	- 우수상 : 1개 - 장려상 : 1~3개	설계권부여시 보상금적용 제외
보상 비용	설계용역비 5억 초과	33백만원	- (우수상) 40백만원 - (장려상) 고득점순 30백만원, 20백만원, 10백만원	총 1억원
	설계용역비 5억 이하	16백만원	- (우수상) 20백만원 - (장려상) 고득점순 15백만원, 10백만원, 5백만원	총 5천만원

※ 2등이하 업체에게 설계권 부여시 보상금 적용 제외

※ 제출작품수 2개일 경우 보상금은 아래 2가지 조건 만족시 지급
① 당선작 선정시 ② 우수상은 전체 심사위원 중 1등 득표를 20%이상 획득시

※ 제출작품수 3개 이상일 경우, 1차심사 시 심사위원의 20%이상 득표를 한 업체에게 지급

(5) 설계용역비 : 약 4,619백만원(부가세포함)

(단위 : 천원)

블록	계	건․기․토.조	전기통신	소방(기계)	소방(전기)	추가업무
복합3	4,619,181	3,303,489	875,425	207,093	93,821	139,353

※ 건축물에너지효율등급 및 ZEB 예비인증, 녹색건축 예비인증대가, 통합디자인, BF인증 추가업무대가 및 손해보험료 포함 (추후 적용여부에 따라 설계변경 될 수 있음)

※ 지반조사 및 도시가스 설계 제외

2. 응모자 등록

가. 참가 자격

- 응모자는 대한민국 건축사법에 의한 건축사 자격을 소지하거나 국토교통부장관에게 신고한 외국건축사 면허취득자가 참가할 수 있으나, 당선 후 계약 시, 주계약자는 건축사법 제23조의 규정에 의한 건축사사무소 등록업체의 국내 건축사로 한정한다.

- 건축사사무소 등록업체가 전기 및 정보통신 분야와 소방분야의 설계 자격 요건을 갖춘 경우 외에는 전력기술관리법 및 정보통신공사업법, 소방시설공사업법 등의 관련규정에 의거 해당분야 설계용역업체와 분담이행방식으로 응모하여야 한다.

- 용역수행을 위한 전기분야 사업책임기술자는 건축전기설비기술사 자격을 보유하고 있어야 한다.

나. 참가제한

- 공동응모를 하고자 하는 자는 3개사 이하로 공동수급체를 구성하여야 하며, 구성원별 계약참여 최소 지분율은 10% 이상으로 하여야 한다.

- 동일 공모에 대하여 중복적으로 공동수급체를 구성해서는 아니 된다.

- 응모신청시 아래와 같이 공동응모자를 변경하여 참가하는 것을 제한한다.

단독 또는 공동응모 대상지구로 1개 업체가 2개 작품이상 중복 응모하는 경우 (응모마감 후 중복 응모가 확인된 경우 모든 중복 응모는 무효로 처리)

단독으로 응모신청 및 작품제출확약 후 공동으로 응모하는 경우

공동으로 응모신청 및 작품제출확약 후 단독으로 응모하는 경우

- LH 설계공모 심사위원, LH 공공건축심의위원, LH 경영투자심사위원회 외부위원 등 공모관계자 및 그가 속한 조직의 직원과 가족은 설계공모에 참여할 수 없다.

- 공고일 기준 등록 취소, 휴･폐업, 업무정지나 기타 이에 준하는 행정 관청의 행정처분을 받고 그 기간 중에 있는 자는 본 설계공모에 참여할 수 없다.

- 설계공모 시 불공정 행위로 신고 된(기간 :작품제출 확약서 제출일～작품 접수일) 업체는 소명할 수 있는 자료를 제출하여야 하며, 소명하지 못하거나 자료제출을 하지 않은 설계업체는 공모심사에서 제외할 수 있다.

- 공정거래법에 의한 기업집단과 관련하여 응모에 참여하는 건축사사무소 전원은 작품접수확약서 제출시 「공정거래 이행 확약서」를 의무제출하고, 당선건수 증대시도 등 불공정행위 정보 입수시 발주기관은 소명자료를 요청할 수 있으며 해당 설계공모 참가자는 7일 이내 소명자료를 제출하지 못하거나 자료제출을 하지 않을 경우 공모심사에서 제외하며, 2년간 설계공모 참가를 제한한다.

- 우리공사 공동주택 설계공모 및 건축물 설계공모 용역 당선건수 관련 사항은아래 표를 참고하여 응모참여에 불이익이 없도록 유의하여야 한다.

▸공고일 현재 연간 우리공사 공동주택 설계공모 및 건축물 설계공모 용역[기술공모형 입찰 (공공임대리츠), 민간공동사업, 가로주택정비사업, 도시재생 혁신지구, 등 제외]당선건수가 아래표의 ‘2022년 당선가능 건수“ 이상인 업체는 응모할 수 없다.

설계업체 평가결과 (2022년 발표)	2022년 당선가능 건수				비 고
	건축	전기통신,소방(전기)		소방(기계)
연간 최대 당선건수	3건	5건	9건
하위업체	2건	4건	8건
2년 연속 하위업체	1건	3건	7건

▸당선건수 적용은 설계용역평가 결과 공고일(매년 3월말)에 따라 당해연도 4.1일부터 차기년도 3.31말까지 당선시점으로 판단

▸설계업체 평가(‘21년 발표) 미대상업체는 B등급에 준하여 당선건수 적용

▸공동응모는 참여사 모두 각각의 건수로 산정

▸턴키, PF사업, 당선이후 사업이 취소된 경우 및 용역규모가 변경되어 설계용역비가 50%이상 축소된 경우에는 건수산정에서 제외

▸계획설계 분리발주시 계획설계, 기본․실시설계 당선건수를 각각 1건으로 계상

▸설계공모 시, 불공정 행위가 사후에 발견 될 경우 설계용역평가 최하등급을 적용

▸분담이행방식의 전기통신, 소방업체가 응모신청 및 작품제출 확약 이후에 타 지구에 당선되어 응모제한 요건에 해당하는 경우 1회에 한하여 변경할 수 있음

▸공정거래법 의한 기업집단은 동일한 설계업체로 간주하여 당선건수는 합산, 연간 당선가능건수는 다수건수 업체의 건수를 적용

▸추가당선기회 부여업체(주택설계 기술 경진대회, 한국건축문화대상, 대한민국 공공주택 설계공모대전 수상 업체)는 연간 최대 당선건수에 추가하여 당선기회 부여

(3) 응모절차 및 일정

공고		2022. 07. 27. (수)
응모등록		2022. 08. 01. (월) ～ 08. 03. (수) 17:00까지
공모설명회		미시행
심사위원 기피신청		2022. 08. 03. (수) ～ 08. 05. (금) 17:00까지
질의접수		2022. 08. 08. (월) ～ 08. 10. (수) 17:00까지
질의회신		2022. 08. 12. (금)
작품제출		2022. 09. 26 (월) 15:00까지 (사전공고일로부터 45일 이상 확보)
사전검토		2022. 09. 29. (목) 예정
심사		2022. 10. 05. (수) 예정
당선작 발표		2022. 10. 12. (수) 예정 (LH 홈페이지에 게시 예정)
사업수행평가 서류제출		2022. 10. 14. (금) - 전기 및 소방 사업수행평가 대상에 한함
당선작 자료제출		2022. 10. 20. (목) - 계약관련자료 등

* 공사의 사업추진 여건에 따라 공모일정은 조정될 수 있으며 조정 시, 유선통보예정

설계담당부서		LH 국토도시개발본부 도시기반처 공공지원건축부
위치		광명시흥 일반산업단지 복합용지3 BL
용도		지식산업센터(제조형산업시설, 지식정보형 산업시설) 및 기숙사
대지면적		11,000㎡
목표공사비		98,883백만원 (부가세포함, 설계가기준)
설계용역비		4,619백만원 (부가세포함)
사업기간		2022. 01. ~ 2025.05. (41개월)

* 응모절차별 자세한 사항은 현상설계 공모지침서 참조

(4) 응모신청 시 구비서류

∙ 응모신청 및 작품제출확약서 1부 (공모지침서 4.3 제출물 목록 참조)

∙ 전기 및 소방설계업체 사업수행능력평가 일정 및 제출서류

- 평가 일정

구 분		일 정	비 고
1) 서류 제출		2022.10.14.(금)	제출처: 도시기반처 (E-mail 또는 방문접수)
2) 사업수행능력평가		-
3) 결과 통보		-

※ E-mail 및 방문신청 중 택일 하되 E-mail 신청 전, 유선상으로 담당자 부재여부 확인 후(유선전화 : 055-922-3726, 도시기반처 차장 박철주) 메일(chuljoo@lh.or.kr) 송부해야하며 응모신청 및 작품제출 확약시 응모신청 확약서 접수증을 반드시 수령하여야 함

※ 연간 당선 2회 이후 추가 당선기회를 사용하고자 하는 설계사는 관련문서, 심사결과, 수상내역 등의 증빙서류를 응모 신청시 제출해야 함

※ 응모신청 및 작품제출 확약 이후, 작품 접수일에 작품을 제출하지 않은 설계공모 참가자는(설계공모응모신청 및 작품제출확약서에 공동응모자로 기재 후 작품접수에 참여하지 않는 자 포함) 작품접수일로부터 6개월간(공고일 기준) 우리공사에서 공고하는 건축설계용역의 참여를 제한하며, 설계공모응모신청 및 작품제출확약서 제출 후 수주제한 건수 충족으로 작품을 제출하지 않을 경우에는 참여제한을 하지 않는다.

※ 심사대상이 없거나 1개 뿐인 경우에는 재공고한다.

※ 심사대상이 둘 이상이지만 공모참가조건에 적합하지 아니한 경우 재공고 할 수 있다.

※ 설계공모에 필요한 자료는 우리공사 인터넷 홈페이지(설계용역업무지원시스템  http://cotis.lh.or.kr)에 파일로 제공한다.

3. 기타

(1) 설계지침서(응모관련 양식 포함)는  인터넷 홈페이지 (http://cotis.lh.or.kr)에 게시

(2) 설계공모에 관한 자세한 사항은 현상설계 공모지침서를 참조하거나 아래로 문의 바랍니다.

∙ 문의처 : 한국토지주택공사 도시기반처 공공지원건축부 차장 박철주

[전화 : 055-922-3726, E-mail : chuljoo@lh.or.kr , Fax : 055-922-3739]

2022. 07.