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공공지원건축물 현상설계 공모 본공고

한국토지주택공사에서는 고객이 만족하는 창의적 디자인과 주거의 질을 향상시킬 수 있는 설계안을 마련하고자 「남양주별내 왕숙지구 기업이전시설」 현상설계공모를 다음과 같이 시행합니다.

1. 공모개요

(1) 공 모 명 : 남양주별내 왕숙지구 기업이전시설 현상설계공모

(2) 방    식 : 일반현상설계공모

(3) 계획지표

블록명	대지면적(㎡)	연면적(㎡)	규 모	용적률	건폐율	주차대수	구조
남양주별내	6,369.00	29,845㎡	지하1층/지상8층	300%이내	70%이내	81대 이상	철콘

용도	대지면적 (㎡)	건설 규모	실별규모	용적률 (%)	건폐율 (%)
물류창고	6,369.00	연면적 : 29,845.06㎡ 이내 (주차공용면적 포함) 주차대수 : 법정 81대 이상 (법정의 167% 이상 권장)	1호당 전용면적 300~500㎡ 권장	300% 이하	70% 이하
도시형공장 (제조)			1호당 전용면적 150~300㎡ 권장
도시형공장 (지원시설)			유형별 구분참조 설계제안
근린상가			1호당 전용면적 100~200㎡ 권장

(4) 시상 및 보상내역

□ 최우수상 수상업체에게 해당공모 설계권 부여

□ 보상비용 : 예정설계비의 10%, 최대 1억원 범위 내

□ 입상작 종류 및 보상내용

구 분		제출작품수		비 고
		2개	3개 이상
당선작		최우수상: 1개	- 최우수상 : 1개	설계권부여
기타입상작		우수상: 1개	- 우수상 : 1개 - 장려상 : 1~3개	설계권부여시 보상금적용 제외
보상 비용	설계용역비 5억 초과	33백만원	- (우수상) 40백만원 - (장려상) 고득점순 30백만원, 20백만원, 10백만원	1억원
	설계용역비 5억 이하	16백만원	- (우수상) 20백만원 - (장려상) 고득점순 15백만원, 10백만원, 5백만원	5천만원

※ 2등이하 업체에게 설계권 부여시 보상금 적용 제외

※ 제출작품수 2개일 경우 보상금은 아래 2가지 조건 만족시 지급
① 당선작 선정시 ② 우수상은 전체 심사위원 중 1등 득표를 20%이상 획득시

※ 제출작품수 3개 이상일 경우, 1차심사 시 심사위원의 20%이상 추천시 지급

(5) 설계용역비 : 약 2,659백만원(부가세포함)

(단위 : 천원)

블록	계	건․기․토․조	전기통신	소방(기계)	소방(전기)	추가업무
						토탈디자인	기타
남양주별내	2,658,950	1,877,295	500,373	117,705	53,627	60,326	49,623

※ 건축물에너지효율등급 예비인증, 녹색건축 예비인증대가, 교육환경영향평가, 태양광 설비 설계대가 포함 (추후 적용여부에 따라 설계변경 될 수 있음)

※ 지반조사 및 도시가스 제외, 부가세 포함

2. 응모자 등록

가. 참가 자격

- 응모자는 대한민국 건축사법에 의한 건축사 자격을 소지하거나 국토교통부장관에게 신고한 외국건축사 면허취득자가 참가할 수 있으나, 당선 후 계약 시, 주계약자는 건축사법 제23조의 규정에 의한 건축사사무소 등록업체의 국내 건축사로 한정한다.

- 건축사사무소 등록업체가 전기 및 정보통신 분야와 소방분야의 설계 자격 요건을 갖춘 경우 외에는 전력기술관리법 및 정보통신공사업법, 소방시설공사업법 등의 관련규정에 의거 해당분야 설계용역업체와 분담이행방식으로 응모하여야 한다.

- 용역수행을 위한 전기분야 사업책임기술자는 건축전기설비기술사 자격을 보유하고 있어야 한다.

나. 참가제한

- 공동응모를 하고자 하는 자는 3개사 이하로 공동수급체를 구성하여야 하며, 구성원별 계약참여 최소 지분율은 10% 이상으로 하여야 한다.

- 동일 공모에 대하여 중복적으로 공동수급체를 구성해서는 아니 된다.

- 응모신청시 아래와 같이 공동응모자를 변경하여 참가하는 것을 제한한다.

단독 또는 공동응모 대상지구로 1개 업체가 2개 작품이상 중복 응모하는 경우 (응모마감 후 중복 응모가 확인된 경우 모든 중복 응모는 무효로 처리)

단독으로 응모신청 및 작품제출확약 후 공동으로 응모하는 경우

공동으로 응모신청 및 작품제출확약 후 단독으로 응모하는 경우

- LH 설계공모 심사위원, LH 공공건축심의위원, LH 경영투자심사위원회 외부위원 등 공모관계자 및 그가 속한 조직의 직원과 가족은 설계공모에 참여할 수 없다.

- 공고일 기준 등록 취소, 휴･폐업, 업무정지나 기타 이에 준하는 행정 관청의 행정처분을 받고 그 기간 중에 있는 자는 본 설계공모에 참여할 수 없다.

- 설계공모 시 불공정 행위로 신고 된(기간 :작품제출 확약서 제출일～작품 접수일) 업체는 소명할 수 있는 자료를 제출하여야 하며, 소명하지 못하거나 자료제출을 하지 않은 설계업체는 공모심사에서 제외할 수 있다.

- 공정거래법에 의한 기업집단과 관련하여 응모에 참여하는 건축사사무소 전원은 작품접수확약서 제출시 「공정거래 이행 확약서(서식4)」를 의무제출하고, 당선건수 증대시도 등 불공정행위 정보 입수시 발주기관은 소명자료를 요청할 수 있으며 해당 설계공모 참가자는 7일 이내 소명자료를 제출하지 못하거나 자료제출을 하지 않을 경우 공모심사에서 제외하며, 2년간 설계공모 참가를 제한한다.

- 우리공사 공동주택 설계공모 및 건축물 설계공모 용역 당선건수 관련 사항은 [5. 계약관련사항]을 참고하여 응모참여에 불이익이 없도록 유의하여야 한다.

(3) 응모절차 및 일정

설계담당부서		LH 국토도시개발본부 도시기반처
위치		경기도 남양주시 별내택지개발지구 내 도시지원시설용지 2-1, 2-2
용도		제조형시설, 업무지원시설, 근린생활시설 등 복합용도
대지면적		6,369.00㎡
목표공사비		59,481백만원 (부가세포함, 설계가기준)
설계용역비		2,659백만원 (부가세포함)
사업기간		2022. 10. ~ 2025. 02. (27개월)

* 공사의 사업추진 여건에 따라 공모일정은 조정될 수 있으며 조정 시, 유선통보예정

* 응모절차별 자세한 사항은 현상설계 공모지침서 참조

(4) 응모신청 시 구비서류

∙ 응모신청 및 작품제출확약서 1부 (공모지침서 4.3 제출물 목록 참조)

∙ 전기 및 소방설계업체 사업수행능력평가 일정 및 제출서류

- 평가 일정

구 분	일 정	비 고
1) 서류 제출	2022.09.22.(목)	제출처: 도시기반처 (E-mail 또는 방문접수)
2) 사업수행능력평가	추후안내
3) 결과 통보	추후안내

※ E-mail 및 방문신청 중 택일 하되 E-mail 신청 전, 유선상으로 담당자 부재여부 확인 후(유선전화 : 055-922-3727, 도시기반처 박기석 대리) 메일(k.park@lh.or.kr) 송부해야하며 응모신청 및 작품제출 확약시 응모신청 확약서 접수증을 반드시 수령하여야 함

※ 연간 당선 2회 이후 추가 당선기회를 사용하고자 하는 설계사는 관련문서, 심사결과, 수상내역 등의 증빙서류를 응모 신청시 제출해야 함

※ 응모신청 및 작품제출 확약 이후, 작품 접수일에 작품을 제출하지 않은 설계공모 참가자는(설계공모응모신청 및 작품제출확약서에 공동응모자로 기재 후 작품접수에 참여하지 않는 자 포함) 작품접수일로부터 6개월간(공고일 기준) 우리공사에서 공고하는 건축설계용역의 참여를 제한하며, 설계공모응모신청 및 작품제출확약서 제출 후 수주제한 건수 충족으로 작품을 제출하지 않을 경우에는 참여제한을 하지 않는다.

※ 심사대상이 없거나 1개 뿐인 경우에는 재공고한다.

※ 심사대상이 둘 이상이지만 공모참가조건에 적합하지 아니한 경우 재공고 할 수 있다.

※ 설계공모에 필요한 자료는 우리공사 인터넷 홈페이지(설계용역업무지원시스템 (http://cotis.lh.or.kr)에 파일로 제공한다.

3. 기타

(1) 설계지침서(응모관련 양식 포함)는  인터넷 홈페이지 (http://cotis.lh.or.kr)에 게시

(2) 설계공모에 관한 자세한 사항은 현상설계 공모지침서를 참조하거나 아래로 문의 바랍니다.

∙ 문의처 : 한국토지주택공사 도시기반처 공공지원건축부 대리 박기석

[전화 : 055-922-3727, E-mail : k.park@lh.or.kr, Fax : 055-922-3739]

2022. 07.