LH 공공주택‘작가정원 작품공모’

공모지침서

2022. 06.

공공주택사업본부

Ⅰ			개요

□ 추진배경

ㅇ (외부공간 트렌드 반영) 코로나 이후 단지 내 옥외 조경공간에서의 휴식 및 힐링 등을 원하는 뉴 라이프 스타일을 반영한 공간 필요

ㅇ (고객 니즈 반영) 입주자 설문 결과 정원에 대한 선호도가 높고, 조경시설의 차별화에 대한 니즈가 강하게 나타나 정원 특화 개발 필요

□ 공모개요

ㅇ 공 모 명 : LH 공공주택 작가정원 작품공모

ㅇ 공모주제 : 편안함과 여유가 있는 자연 속 힐링공간

ㅇ 조성장소 : 경기 A지구 중앙커뮤니티마당 내

ㅇ 조성규모 : 1개소, 1000㎡

ㅇ 지 원 금 : 400,000,000원

ㅇ 당선 후 과업 : 기본계획, 실시설계, 시공, 유지관리, 하자 이행(3년)

ㅇ 제안서 제출 확약서 제출 : 2022.06.29(수)∼07.01(금) 17:00까지
email 접수(ye0220@lh.or.kr) (서식 #1)

※ 제안서 제출 확약서 제출 업체만 추후 제안서 제출 가능

ㅇ 제안서접수일 : 2022. 07. 22(금) 오전10:00~오후4:00까지

※ 한국토지주택공사(경기지역본부) 3층 4회의실 317호에 직접 제출

ㅇ 당선작보상 : 조경공사 설계반영, 수의계약 체결

□ 과업범위

ㅇ 통합계획 및 설계 : 중앙커뮤니티마당 통합 계획 및 설계(약 2,300㎡)

- 필수 준수요건

· 녹지면적 : 1,400㎡ 이상 확보(생태면적율 기준)

· 수경공간 반영 : 컨셉에 맞게 면적, 형태는 자유롭게 제시 가능

ㅇ 작가정원 실시설계 및 시공 : 중앙 커뮤니티마당 내 시공(1,000㎡)

- 대상지와 조화롭게 어우러진 작가정원 조성

- 과도한 시설물 지양, 수경시설 시공범위 포함 가능

Ⅱ			참가자격 및 당선작 보상방법

□ 공모 참가자격

ㅇ 참가자격 : 관련 분야 전문가

- 조경, 정원, 원예, 도시, 건축, 환경, 산림, 산업디자인 등 관련    분야 전문가

- 선정된 디자인에 따라 실제 정원 조성이 가능한 자

- 3년 동안 정원의 유지관리가 가능한 자

- 입주자사전점검 및 주요 행사에 참석이 가능한 자

- 입주민 대상 작가초청 프로그램 운영이 가능한 자

□ 공동응모 허용여부 : 허용

- 공동으로 응모할 경우 총 2인까지 응모할 수 있으며, 반드시

공동 응모자 중 1인을 대표자로 선정하여 등록하여야 한다.

- 공동응모로 참가시 응모사 모두 공모 참가자격을 충족해야 함

- 공동응모에 따른 책임과 권리사항은 국가를당사자로하는계약에    관한법률 등의 관련규정에 따른다.

□ 당선작 및 입상작 보상내용

ㅇ 당선작 보상 : 조경공사 설계반영, 수의계약 체결

구분	1위	2위	3위
보상(상금)	설계 및 시공권 부여	5,000,000원	3,000,000원

* 2등이하 업체에게 설계권 부여시 보상금 적용 제외

* 제출작품수 2개일 경우 보상금은 아래 2가지 조건 만족시 지급

① 당선작이 선정되고, ② 우수상은 전체 심사위원 중 1등 득표를 20%이상 획득시

* 제출작품수 3개 이상일 경우, 1차심사 시 심사위원의 20%이상 추천시 지급

□ 공모지침서 및 과업내용서 열람

ㅇ LH 홈페이지 (www. lh.or.kr)/고객지원/새소식/공모안내

ㅇ 지침 외 관련자료 : LH 건설기술정보시스템 (www. cotis.lh.or.kr)/                     공모현황

Ⅲ			평가방법 및 평가항목

□ 평가방법

ㅇ 제출된 작가정원 공모 설계작품에 대해 심사를 진행하고, 평가점수를 토대로 당선작을 선정한다.

※ 제안서 접수건에 따라 예비심사 실시여부 결정 예정

ㅇ 제안서에 필요한 서류가 첨부되어 있지 않거나 제출된 서류가 불명확하여 인지할 수 없는 경우에는 제안서 내용의 변경이 없는 경미한 사항에 한하여 기한을 정하여 보완을 요구하며, 기한까지 보완 요구한 서류가 불명확하여 심사가 불가능한 경우에는 평가에서 제외함

ㅇ 심사결과 공모목적에 부합되지 않거나 응모작품이 3개미만으로 심사위원 평가점수 합계가 배점의 93% 미만(업체별 최고, 최저 점수 제외)인 경우는 심사위원회 의결을 거쳐 당선작품을 선정하지 않을 수 있다. 단, 심사위원 평가점수 합계를 산출하기 곤란하고, 응모 작품이 3개 미만인 경우, 심사위원회는 1위 작품의 부실작품 여부를 별도로 판단한다.

ㅇ 당선업체가 법령, 기타 등의 사유로 용역을 수행할 수 없거나 정당한 사유 없이 계약체결을 지연시킬 경우 심사결과에 의한 차순위 작품 순으로 동 설계·시공권을 부여할 수 있다.

□ 평가항목

평가항목	세부사항	배점 (100)
아파트 정원으로서의 활용성	- 공간 활용 관련 입주자 니즈 파악 - 기능, 역할, 효용가치 등 고려 - 4계절 활용, 주민참여 프로그램 제시	30
공간 구성의 독창성	- 창의성과 탁월한 아이디어 제시 - 다양한 이용이 가능한 디자인	25
공모주제 구현노력	- 주제와 작품과의 관련성, 주변과의 조화 - 휴게, 수경공간의 통합디자인 구현	20
작품의 구현 가능성	- 예산 활용의 적정성 및 작품 구현 가능성 - 시공금액 적정성, 시공에 대한 이해도	15
지속적인 품질유지관리 가능성	- 조성 후 유지관리 용이 여부	10

Ⅳ			제안서 제출

□ 제안서의 효력

ㅇ 제안서에 제시된 내용 및 공사의 요구에 의하여 수정, 보완, 변경된

제안내용은 계약서와 동일한 효력을 갖는다.

ㅇ 정부의 정책 변경이나, 우리 공사의 경영환경 등의 변화로 인해 본 제안서의 일부 또는 전부가 변경되거나 취소되는 경우라도 제안자는 이의를 제기하지 못함

ㅇ  제안서에 대한 해석상 문제가 있을 경우 상호 협의하여 조정함

□ 제안서 제출서류

구 분		내 용	비 고
제안서	출품신청서	- 한글파일로 작성(서식 #2)	A4 1매, 1부
	심사용 작품도판	- A1(841mm x 594mm) 1매, 가로 형태 - 작품 대표이미지 cg 포함 - 평면도 1컷, 조감도 1컷 포함	도판 제출
	작품설명서	- 표지 : 1매(서식 #3) - 목차 : 1매 - 작품요약 : 1매(서식 #4) - 정원 디자인 개요 및 공간 구성 설명 : 3매 - 식재계획 및 식재 리스트 : 1매 - 시설물 콘셉트 및 구상안 : 1매 - 시공 계획안(공사 일정 포함) : 1매 - 조성비 산출내역 : 1매 (설계,식재,시설물,포장,기타로 구분) - 품질유지관리 계획서 : 1매 - 조성 후 주민참여 프로그램 제안 :1매	A4 총 10매 (표지, 목차 제외) 10부
	작품 도면	- 식재 계획도 및 식재 리스트 : 5매 이내 - 시설물 계획도(평면도, 조감도, 단면도, 입면도, 시설물 상세도 등) : 5매 이내	A3 가로형태 PDF로 작성 10부
서약서		- 서식 #5	1부
동의서		- 개인정보 수집 · 활용 동의서(서식 #6) - 공모전 당선작 활용 동의서(서식 #7)	1부
대표자 선임계		- 공동 응모시(서식 #8)	1부

□ 제출방법

ㅇ 심사용 작품도판 및 작품설명서 10부, 작품도면 10부, 관련 구비

서류 각 1부를 공문과 함께 한국토지주택공사(경기지역본부)

3층 4회의실에 직접 제출

※ 대리인 제출시 대표자의 위임장 및 인감증명서, 대리인 신분증 을   첨부하여 제출

ㅇ 질문사항은 e-mail로 접수하며, 전화 문의 또는 구두로 질의 응답한 사항은 법적 효력을 갖지 못함

ㅇ 문의처

-  공모 관련 문의 : 공공분양사업처 주택조경부(☎ 055-922-3978)

□ 제안서 작성시 유의사항

ㅇ 제안서는 공문과 함께 제출함

ㅇ 제안서는 반드시 공모지침서의 요구사항을 모두 충족하여야 하며,

제안내용이 이를 충족하지 못한다고 판단될 경우 평가대상에서 제외

ㅇ 공모지침서는 최소한의 사항을 요구한 것으로서 보다 향상된 내용으로 제안하거나 새로운 제안을 할 수 있음

ㅇ 제출된 제안서 및 관련 자료는 일체 반환하지 않으며, 본 제안서 작성 및 제출과 관련되는 비용은 제안사의 부담으로 함

ㅇ 제안서는 제안서 작성요령에 따라 작성하고 필요시 내용을 추가할 수 있음. 제출된 이후에는 우리공사가 요청하지 않는 한 수정․추가․대체할 수 없음

ㅇ 제안내용은 꼭 필요한 사항 위주로 명료하게 작성하여야 하며,「가능하다」, 「가능하다고 본다」, 「할 수도 있다」, 「고려하고 있다」 등의 표현은 평가에서 불가능한 것으로 간주함

ㅇ 제안서는 허위나 단순한 추측으로 작성해서는 아니 되며, 모든 기재사항은 객관적으로 입증할 수 있어야 하며, 입증할 수 없거나 허위로 작성된 사실이 발견된 경우 심사대상에서 제외함

ㅇ 제안서의 내용 중 평가 항목에 해당되는 근거자료를 제시하지 않은 경우 해당사항이 없는 것으로 간주함

ㅇ 제안서 및 제안서 작성과 관련된 모든 문서는 참여자의 이익을 보호하기 위해 외부에 공개할 수 없음

ㅇ 제안서 제출시 우편접수는 인정하지 않음

ㅇ 제안서 제출자는 대표이사 또는 그 위임장을 소지한 자로 함

ㅇ 기타사항

-  제안서 내용에 허위사실이 발견될 경우 작가선정에서 제외하고

계약을 해제(또는 해지)하며 향후 공모응모 제한조치 예정

-  제안서 및 각종 서식은 자체실정에 맞게 조정이 가능하나 제안서

평가항목 내용은 반드시 포함하여 작성하여야 함

-  제안자는 본 과업 수주 과정에서 취득하게 된 공사의 내부정보를

타사 또는 제3자에게 누설해서는 아니 되며 공사에서 요구하는

보안 준수사항을 철저히 이행하여야 함

-  대표자 또는 위임받은 과업책임자는 반드시 당해 과업수행에 참여

하여야 하며, 당해 과업에 참여하지 아니하는 경우 계약해지 또는

해약의 사유가 될 수 있음

Ⅴ			공모지침

□ 대상지구 부지현황

□ 디자인

ㅇ 정원은 경기지역 아파트 단지 내 중앙커뮤니티마당 내 조성하여 존치되며, 중앙정원, 수경공간의 창의적인 통합 계획 및 설계

(약 2,300㎡)를 시행하고, 그 중 1,000㎡를 작가가 직접 시공한다.

- 기본 구상 및 계획 : 약 2,300㎡, 실시설계 및 시공 : 1,000㎡

- 녹지면적 : 2,300㎡ 공간 내 1,400㎡ 이상 확보 필수(생태면적율 기준)

- 수경공간 : 필수 반영하여야 하며, 컨셉에 맞게 자유롭게 제시 가능

ㅇ 대상지의 물리적 환경

- 사방이 동으로 둘러싸여 오픈스페이스가 형성된 형태임

- 대상지 남쪽 경로당, 놀이터 위치

- 대상지 인접 놀이터 위치(전체 공간이 조화되도록 설계)

ㅇ 인접한 동선을 고려하여 내부 동선을 계획하고, 중앙 커뮤니티마당임을 고려하여 다양한 공간의 통합계획, 편안한 쉼과 다채로운 활동이 이루어질 수 있는 창의적인 디자인 및 실용적인 디자인을 제시하여야 한다.

ㅇ 식물 및 소요 자재는 국내 수급 가능 여부를 충분히 검토하여 계획한다.

□ 유지관리

ㅇ 아파트라는 공간에 조성되기 때문에 기존의 작가정원이 가지는 예술성이나 시각적인 화려함 등의 특성은 유지하되, 아파트가 존속하는 동안 작가정원도 지속적으로 유지되어야 하므로 시설물 및 식재의 지속 가능한 정도를 고려해야 한다.

ㅇ 정원의 지속적인 존치를 감안하여, 이용자의 안전성, 유지관리성, 실행 가능성 있는 디자인을 제안하여야 한다.

ㅇ 야외에 조성된 정원이기 때문에 4계절을 모두 견디고, 4계절을 감상할 수 있는 식물 소재를 선정한다.

ㅇ 일반적인 아파트 조경에 비해 그 소재가 다양하고 보편적이지 않으

므로 유지관리계획서를 제출하여 정원이 잘 유지될 수 있도록 한다.

□ 프로그램

ㅇ 작가정원이 아파트 내에서 입주민들의 커뮤니티 활성화를 촉구하는

역할을 할 수 있는 공간과 프로그램을 제시한다.

* 입주민 대상 홍보 및 작가 특강(입주당시) 참여 가능한 자 공모

* 교육적인 효과가 있는 프로그램을 축으로 구성, 정원 및 식물에   대한 실질적이고 유용한 정보를 전달

□ 공사계획

ㅇ 당선작 선정 이후 30일 이내에 실시설계를 완료하여 제출하고, 시공계획서(공정표 포함)은 LH 와 추후 협의하여 제출한다.

ㅇ 공사계획은 시설물 사전 제작, 시설물 공사, 식재 공사, 관수 등과 정원의 유지관리를 포함하여 수립한다.

□ 안전관리

ㅇ 도입시설은 아파트 단지 내 설치되는 영구시설로서 제작 및 현장 설치가 현실적으로 가능해야 하고, 향후 유지관리 및 안전을 고려하여 구조적으로 안정적이어야 하며, 내구성이 담보되어야 한다.

(추후 시설물 구조계산 등이 필요할 경우에는 당선업체 부담으로 시행 및 구조계산서 제출

ㅇ 안전사고 및 하자의 우려가 있는 경우 보완과 변경을 요구할 수 있고, 참가자의 조치가 미흡할 경우 LH에서 자체적으로 조치를 취할 수 있으며, 이 경우 발생하는 비용은 조성비에서 공제된다.

ㅇ 식물은 대상지의 지리와 기후를 감안해야 하며, 위해식물·독성식물의 식재를 금지한다.

ㅇ 정원 조성 작가는 입주자의 안전을 고려하여야 하며 안전상 문제가 예상되는 경우, LH는 설계안 수정 및 작업 중지를 요구할 수 있다. 이에 따른 후속 조치가 미비할 경우, LH는 직접 예방조치를 취한 후 실비를 청구할 수 있다.

ㅇ 정원 조성 작가는 작품 조성 후 공사 잔재물에 대한 발출 의무가 있으며, 이로 인한 안전사고 등에 대한 책임은 작가에게 있다.

□ 기타 유의사항

ㅇ 제안서 제출시 우편접수는 인정하지 않음

ㅇ 모든 지원 서류는 반환하지 않으며, 신청서상의 기재사실이 허위로

판명되는 경우에는 선정 이후라도 작품 선정 무효 및 계약이 해지된다.

ㅇ 신청 시 기재 착오, 누락, 연락 불능 등으로 인한 불이익은 참가자

책임이다.

ㅇ 향후 입주자, 운영관리사 등에 의해서 관리될 수 있으며, 이 경우

부분적인 식재 변경이나 시설 보완이 있을 수 있음을 인지하고,

작가는 이에 동의해야 한다.

ㅇ 예산 범위 내에서 조성 계획을 수립하고 부득이하게 초과되는 예산은 참가자가 자체적으로 부담한다.

※ 위 공모 내용 및 일정은 변경될 수 있으며 변경시 홈페이지에 별도 공지함

Ⅴ			추진일정

ㅇ 홈페이지 공고  : ‘22.06.29(수)

ㅇ 제안서제출확약서 및 질의 접수

:‘22.07.06(수) ~ 07.09(금) 17:00 까지

※ e-mail 접수

ㅇ 질 의  회 신  : ‘20.007.14(목) ※ cotis.lh.or.kr 게시

ㅇ 제 안 서 접 수  : ‘20.07.29(금) 10:00 ~ 16:00

ㅇ 제안서 평가 및 당선작 공고 : ‘20.08월 예정

ㅇ 설계도서 제출 : 당선후 협의 (‘20.08 ~ 09월 예정)

ㅇ 조경공사발주  :□22년 말 예정

ㅇ 조경공사준공  :□23.10 예정

* 제안서 및 질의사항 접수 e-mail : ye0220@lh.or.kr

* 기타 문의 사항 연락처 : 055-922-3978 (LH 공공분양사업처)

□ 참고자료 및 서식 목록

별첨1. 대상지구 현장설명서

별첨2. 대상지 도면(CAD)

서식 #1 제안서 제출 확약서

서식 #2 출품신청서

서식 #3 작품설명서(갑지)

서식 #4 작품요약서

서식 #5 서약서

서식 #6 개인정보 수집·이용·제공 동의서

서식 #7 공모전 당선작 활용 동의서

서식 #8 대표자 선임계(공동응모시)

붙임		관련서식 1식

[서식 #1]

제안서 제출 확약서

공모명 :  LH 공공주택 작가정원 작품공모

제출자 (공동응모시 공동응모자 전원)

1. 작가명:                   (인)

2. 작가명:                   (인)

본인 및 공동응모자는 LH에서 시행하는 「LH 공공주택 작가정원

작품공모」 에 대한 제안서 제출을 확약합니다.

20   .    .    .

대표자 :              (인)

한 국 토 지 주 택 공 사 사 장  귀 하

[서식 #2]

LH 공공주택 작가정원 작품공모

출 품 신 청 서

접수번호		※기재하지 않음
작 품 명
출품자 인적사항	대표자	성명		소속(직위)
		생년월일		휴대전화
		이메일
		주소
	공동 응모자	성명		소속(직위)
		생년월일		휴대전화
		이메일
		주소

수상 및 관련 활동사항
기간	활동 내용	기관 및 장소

기재한 사항과 틀림없으며, 위와 같이 참가를 신청합니다.

2022년    월    일

신청자                (인)

한 국 토 지 주 택 공 사 사 장  귀 하

[서식 #3]

심사 번호

LH 공공주택 작가정원 작품공모

작 품 설 명 서

작 품 명

2022.   .   .

한 국 토 지 주 택 공 사 사 장  귀 하

[서식 #4]

작품명
작품 요약 (100자 이내)

※ 정원 디자인 개요 / 시설물 콘셉트 / 식재계획 / 유지관리계획 / 조성비 산출내역은 별지에 작성

[서식 #5]

서 약 서

본인은 한국토지주택공사에서 시행하는 「LH 공공주택 작가정원 작품공모」에 응모함에 있어, 공모 규정 및 지침을 성실히 준수하고 서류 및 관련 증빙자료를 사실에 입각하여 작성·제출하며, 만일 제출한 자료가 부정한 방법으로 작성되었거나 허위 기재사항 등이 확인될 경우, 어떠한 불이익도 감수할 것을 서약합니다.

2022년     월     일

참여 작가             (인)

한 국 토 지 주 택 공 사 사 장  귀 하

[서식 #6]

개인정보 수집·이용·제공 동의서
본인은 「개인정보 보호에 관한 법률 제15조, 제17조에 따라 「LH 공공주택 작가정원 작품공모」 작품 조성 참가에 따른 관련서류를 제출하며 개인정보 활용에 동의합니다.
	- 제공받는 기관		한국토지주택공사
	- 이용 목적		제3회 LH가든쇼 참가자 작품 접수
	- 제공 항목		성명, 소속, 생년월일, 주소, 이메일 등
	- 개인정보 보유 및 이용기간		동의서 작성일로부터 1년
개인정보 제공에 동의를 거부할 수 있으며, 거부 시 선발에서 제외됩니다. □ 동의합니다 □ 동의하지 않습니다
2022. . .
성 명 (서명/인)
한 국 토 지 주 택 공 사 사 장 귀 하

[서식 #7]

공모전 당선작 활용 동의서

□ 공모전명 : LH 공공주택 작가정원 작품공모

□ 주    최 : 한국토지주택공사

제1항. 제출물에 대한 권리 귀속

응모자가 공모전에 제출한 저작물(이하 ‘제출물’)에 대한 일체의 권리는 원칙적으로 응모자에게 있습니다. 단, 공모전 당선자는 주최측이 제출물을 제2항의 목적 하에서 사용하는 것과 관련하여 저작재산권(2차적 저작물 작성권 및 편집저작권 포함)을 주최 측에 허락합니다.

제2항. 제출물에 대한 저작물로서의 활용

주최측은 공모전 당선작을 아래와 같은 목적에 한하여, 당선자와 사전협의 없이 공개 하거나 활용할 수 있습니다.

- 사용목적 : 언론보도, 홈페이지/블로그/SNS 등 온라인 공개 및 전송, 박람회/전시회 및 각종 행사 등을 통한 공개 및 전시, 출판물(e-book 포함) 작성 배포, 공모전을 위한 참고자료 등 기타 주최측과 당선자가 협의하여 결정한 사용범위

- 사용기간 : 당선 공고일로부터 3년간

단, 주최측은 제출물을 기반으로 한 편집저작물 사업화 등과 관련된 내용은 제3항에 따릅니다.

제3항. 제출물(제출물에 포함된 아이디어 등)의 실시

주최측이 본 공모전의 취지, 목적을 달성하기 위한 이유로 당선자의 제출물을 활용할 경우에 한하여 제출물과 동일한 디자인 및 이와 유사한 디자인에 대해 지식재산권을 받을 수 있는 권리를 주최측에 양도하는 것을 동의합니다.

이외의 다른 목적으로 제출물의 이용이 필요한 경우에는 당선자와 실시범위, 사용기간 등에 자세한 내용을 상호 협의하여 결정합니다. 다만, 제출물이 주최측에서 이미 검토/ 진행 중이었던 사업/서비스와 동일(유사)하거나, 이미 대중에 공개된 사업/서비스와 동일(유사)한 경우 등에 대해서는 해당 사업/서비스가 실시된다고 하더라도 주최측의 도용이나 지식재산권 등 권리 침해로 간주되지 않습니다.

제4항. 제출물의 파기 및 활용기간

주최측은 응모자가 제출한 제출물에 대해 비밀을 유지하며, 당선되지 않은 제출물은 당선공고일로부터 3개월 이내에 폐기됩니다. 다만, 공모전 당선작에 대해서는 제2항에 따라 당선일로부터 3년 동안 활용할 수 있습니다.

제5항. 제출물에 대한 책임

제출물에 대한 일체의 법적 책임은 응모자에게 있으며, 제출물이 제3자의 지식재산권 및 기타 권리를 침해하였거나 아이디어 도용/표절/모방 등 부당한 방법으로 작성된 것임이 밝혀진 경우, 주최측은 당선무효 처리할 수 있습니다. 응모자의 제출물로 인하여 주최측 또는 응모자 등에 분쟁이 발생할 경우 응모자의 책임과 비용으로 이를 해결하여야 합니다. 위 내용을 확인하였으며,

□ 위 내용에 동의합니다                 □ 위 내용에 동의하지 않습니다

2022.  00. 000

작 성 자 OOO (서명)

작 성 자 OOO (서명)

작 성 자 OOO (서명)

[서식 #8]

대 표 자 선 임 계

공모명: LH 공공주택 작가정원 작품공모

대표자 선임

① 소속:

② 성명:

상기인을 공동 응모자 전원의 합의하에 대표자로 선임하여

서울특별시에서 시행하는 위 공모전에 관한 모든 권한을 위임합니다.

2022년    월    일

공동 응모자:                 (인)

공동 응모자:                 (인)

한 국 토 지 주 택 공 사 사 장  귀 하