완주삼봉A2블록 신혼희망타운 및 상가

보존등기 등 업무 위임계약서

한국토지주택공사 전북지역본부장(이하“위임인”이라 한다)은 완주삼봉 신혼희망타운 및 상가에 대한 소유권 보존등기업무(이하“등기”라 한다)를 ◯◯◯법무사 사무소(이하“수임인”이라 한다)에 위임하고 다음과 같이 계약한다.

제 1조(위임사항) 이 수임인에게 위임하는 사항은 다음과 같다.

지 구 (단지명)	유 형		총 호수	위임사항	등기장소	비 고
	아파트	상 가
완주삼봉 A2	820호	6호	826호	- 건축물관리대장 등재 (전산작업 포함) - 소유권 보존등기 - 대지권 등기 - 근저당설정 등기 - 소유권이전 등기 (비용 입주자부담) - 위 위임사항과 관련한 일체의 행위	관 할 등기소	건물, 대지 동시이행

제 2조(위임수수료)

1) 위임인이 수임인에게 지급할 위임수수료는 일금원정(₩0-, 부가세포함)으로 정하고, 기타 제 비용은 수임인이 부담한다.

- 건물과 대지 동시에 등기 신청하는 경우

○ 호당19,000원 * 826호 = 15,694,000원

※ 부가세포함, 증지대 및 세금은 별도 지급

- 지적정리 지연으로 토지와 건물을 분리하여 등기 신청하는 경우  ○ 건물분 호당 16,000원, 토지분 호당 10,000원

※ 부가세포함, 증지대 및 세금은 별도 지급

- 근저당 설정비용(5년 무이자 할부 선택 세대)은 세대당 144,000원

- 위 근저당설정세대 소유권 이전등기비용(입주자 부담) → 세대당 144,000원

※ 부가세포함, 증지대 및 세금은 별도 지급

3) 위임수수료의 지급은 등기완료 후 수임인이 청구한 날로부터 45일 이내에 지급한다.

4) 수임인이 법무사 위임수수료를 청구할 때에는 등기필증을 함께 제출하여야 한다

제 3조(위임의 취소) 수임인이 다음 각 호의 1에 해당될 때에는 위임인은 위임을 취소 할 수 있다.

1) 허위 또는 부정한 방법으로 수임을 받은 경우

2) 등기수행으로 위임인에게 손해를 주었을 경우

3) 등기기한 내에 등기를 완료하지 못한 경우

제 4조(신의성실) 수임인은 수임사항을 신의에 따라 성실하게 수행하여야 하며, 수행 중 알게 된 위임인의 기밀을 누설하지 않아야 한다.

제 5조(등기완료) 수임인은 행정 준공일(사용검사 승인일)로부터 60일 내에 완주삼봉A2블록 신혼희망타운 및 상가의 소유권보존등기 업무를 완료하여야 한다.

제 6조(근저당설정) 수임인은 5년 무이자 잔금유예(할부금) 선택 세대에 대하여 위임자로 1순위 근저당설정을 하여야 한다.

제 7조(손해배상) 수임인의 등기지연, 1순위 설정, 기밀누설 등 위임사항과 관련하여 위임인에게 발생한 손해는 수임인이 배상한다.

제 8조(보완조치) 위임받은 사항과 관련 향후 착오, 오류, 누락 등 일체의 잘못된 사항이 발견될 경우에는 수임인의 책임 하에 즉시 보완하여 위임인의 업무처리에 지장이 없도록 조치하여야 한다.

제 9조(기타) 기타 등기와 관련된 위임사항은 법무사법이 정하는 바에 따른다.

2022.    .    .

위임인 : 전북 전주시 완산구 홍산로 158

한국토지주택공사  전북지역본부장    (인)

수임인 : 전북 전주시

법무사  ◯◯◯     (인)

(붙임) 사업자등록증사본, 법무사 자격증 및 등록증 사본 각 1부.