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건축설계공모

한국토지주택공사는 국민들의 주거불안을 해소하고 수요맞춤형 주거 제공을 통한 사회적 가치 실현 및 지역활성화를 도모할 수 있는 주거단지를 조성하고자「대전동구 A1,3BL 공동주택 현상설계공모」를 다음과 같이 시행합니다.

1. 공모개요

(1) 공 모 명 : 대전동구 A1,3BL 공동주택 현상설계공모

(2) 방    식 : 현상설계공모

(3) 계획지표

구분	사업 유형	사업면적 (㎡)	세대수							용적률	최고층수 (최고높이)	주차대수 (지하주차)
			계	18㎡	21㎡	36㎡	44㎡	59㎡	84㎡
A1BL	통합공공임대	2,900	420	124	121	110	65	-	-	750%	- (150M)	0.77대/호 (100%)
A3BL	공공분양	5,633	350	-	-	-	-	80	270	750%	- (180M)	1.2대/호 (100%)

※ 세부 계획지표는 설계공모지침서 참조

(4) 시상 및 보상내역

구 분		제출작품수		비 고
		2개	3개 이상
당선작		최우수상 : 1개	- 최우수상 : 1개	설계권부여
기타입상작		우수상 : 1개	- 우수상 : 1개 - 장려상 : 1~3개	설계권부여시 보상금적용 제외
보상 비용	설계용역비 5억 초과	33백만원	- (우수상) 40백만원 - (장려상) 고득점순 30백만원, 20백만원, 10백만원	1억원
	설계용역비 5억 이하	16백만원	- (우수상) 20백만원 - (장려상) 고득점순 15백만원, 10백만원, 5백만원	5천만원

※ 2등이하 업체에게 설계권 부여시 보상금 적용 제외한다.

※ 제출 작품수가 2개일 경우는 당선작이 선정되고, 우수작이 전체 심사위원중 1등 득표를 20%이상 획득하였을 경우 지급한다.

※ 제출 작품수가 3개 이상일 경우, 1차 심사 시 심사위원의 20%이상 추천시 지급한다.

(5) 설계용역비 : 총 3,756,105천원 (부가세포함)

(단위 : 천원)

구분	건․기․토․조	전기통신	소방(기계)	소방(전기)	추가과업	합 계
A1BL	1,051,404	135,157	64,631	14,302	77,526	1,343,020
A3BL	1,859,192	261,984	136,089	33,194	122,626	2,413,085
합계	2,910,596	397,141	200,720	47,496	200,152	3,756,105

※ 추가과업 상세내역

구분	통합디자인	건축물 에너지 효율인증	녹색건축물인증	태양광설비	합 계
A1BL	30,579	5,896	33,496	7,555	77,526
A3BL	78,215	5,896	31,914	6,601	122,626

※ 환경/색채디자인 및 조감도 비용, 건축물에너지효율등급 예비인증비, 도시관리계획 변경, 소규모 지하안전영향평가 검토, 시공책임형 CM 입찰제안서 작성, 경관심의 자료 작성 및 협의‧업무지원, 제로에너지건축물 인증 등 설계 추진 및 인허가 업무 수행을 위한 각종 인증 포함

※ 설계용역 계약전 설계, 통합디자인 등 과업내용 또는 업무대가 기준 등의 변경으로 설계용역비가 조정될 경우 계약 시 반영한다.

※ 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법령 및 기획재정부 계약예규에 의한 수의계약 절차를 준수하여 당선작으로 선정된 업체(당선자)와 상기 용역비로 계약 예정.

※ 지반조사 및 도시가스 제외

2. 응모자 등록

(1) 응모자격

- 응모자는 대한민국 건축사법에 의한 건축사 자격을 소지하거나 국토교통부장관에게 신고한 외국건축사 면허취득자가 참가할 수 있으나, 당선 후 계약 시, 주계약자는 건축사법 제23조의 규정에 의한 건축사사무소 등록업체의 국내 건축사로 한정한다.

- 건축사사무소 등록업체가 전기 및 정보통신 분야와 소방분야의 설계 자격 요건을 갖춘 경우 외에는 전력기술관리법 및 정보통신공사업법, 소방시설공사업법 등의 관련규정

- 용역수행을 위한 전기분야 사업책임기술자는 건축전기설비기술사 자격을 보유하고 있어야 한다.에 의거 해당분야 설계용역업체와 분담이행방식으로 응모하여야 한다.

(2) 응모제한

- 공동응모를 하고자 하는 자는 3개사 이하로 공동수급체를 구성하여야 하며, 구성원별 계약참여 최소 지분율은 10% 이상으로 하여야 한다.

- 동일 공모에 대하여 중복적으로 공동수급체를 구성해서는 아니 된다.

- 응모신청시 아래와 같이 공동응모자를 변경하여 참가하는 것을 제한한다.

· 단독 또는 공동응모 대상지구로 1개 업체가 2개 작품이상 중복 응모하는 경우(응모마감 후 중복 응모가 확인된 경우 모든 중복 응모는 무효로 처리)

· 단독으로 응모신청 및 작품제출확약 후 공동으로 응모하는 경우

· 공동으로 응모신청 및 작품제출확약 후 단독으로 응모하는 경우

- LH 설계공모 심사위원, LH 공공건축심의위원, LH 경영투자심사위원회 외부위원 등 공모관계자 및 그가 속한 조직의 직원과 가족은 설계공모에 참여할 수 없다.

- 공고일 기준 등록 취소, 휴･폐업, 업무정지나 기타 이에 준하는 행정 관청의 행정처분을 받고 그 기간 중에 있는 자는 본 설계공모에 참여할 수 없다.

- 설계공모 시 불공정 행위로 신고 된(기간:작품제출확약서 제출일～작품 접수일)업체는 소명할 수 있는 자료를 제출하여야 하며, 소명하지 못하거나 자료제출을 하지 않은 설계업체는 공모심사에서 제외할 수 있다.

- 공정거래법에 의한 기업집단과 관련하여 응모에 참여하는 건축사사무소 전원은 작품접수확약서 제출시 「공정거래 이행 확약서(설계공모지침서 서식4)」를 의무제출하고, 당선건수 증대시도 등 불공정행위 정보 입수시 발주기관은 소명자료를 요청할 수 있으며 해당 설계공모 참가자는 7일 이내 소명자료를 제출하지 못하거나 자료제출을 하지 않을 경우 공모심사에서 제외하며, 2년간 설계공모 참가를 제한한다.

- 우리공사 공동주택 설계공모 및 건축물 설계공모 용역 당선건수 관련 사항은 [설계공모지침서 5. 계약관련사항]을 참고하여 응모참여에 불이익이 없도록 유의하여야 한다.

* 2022년 공동주택 설계공모 당선가능 건수(‘22.04.01~‘23.03.31 적용)

설계업체 평가결과 (2022년 발표)	2022년 당선가능 건수			비 고
	건축	전기통신, 소방(전기)	소방(기계)
연간 최대 당선건수	3건	5건	9건
하위업체	2건	4건	8건
2년 연속 하위업체	1건	3건	7건

(3) 응모절차 및 일정

구 분	일 정	내 용
응모신청 및 확약서제출	2022. 03. 23(수) ~ 2022. 03. 30(수) 17:00까지	장소 : 한국토지주택공사 본사(진주)사옥 9층 도시재생사업처 신청 : ① 방문신청 ② E-mail : romeosoo@lh.or.kr
질의접수	2022. 03. 23(수)~ 2022. 03. 30(수) 17:00까지	E-mail로 신청 (유선☎ 055-922-4583 접수확인 요망)
질의회신	2022. 04. 04(월)	COTIS 등재
작품제출	2022. 06. 02(목) 15:00까지	한국토지주택공사 본사(진주사옥) 9층 도시재생사업처
심 사	2022. 06. 10(금)	LH 경기지역본부 별관 4층 전용심사장
입상작발표	2022. 06.	한국토지주택공사 인터넷 홈페이지 (http://cotis.lh.or.kr)

※ 상기 일정은 공사 사정에 따라 변경될 수 있음 (변경 시 유선통보)

※ E-mail 송부 시 담당자와 반드시 통화하여야 함.

(4) 응모신청 시 구비서류

∙ 제안공모응모신청 및 작품제출확약서 1부(설계지침서 양식 참조)

3. 기타

(1) 설계지침서(응모관련 양식 포함)는  인터넷 홈페이지 (http://cotis.lh.or.kr)에 게시

(2) 설계공모에 관한 자세한 사항은 현상설계지침서를 참조하거나 아래로 문의 바랍니다.

∙ 문의처

- 한국토지주택공사 도시재생사업처 혁신지구사업부 김학수 차장

[전화 : 055-922-4583, E-mail : romeosoo@lh.or.kr]

※ 기타 제공도서 및 질의회신내용은 COTIS / 공모현황에서 Download 하시기 바랍니다.

2022. 03.