공공임대리츠 자금조달구조 변경을 위한 용역 입찰공모

한국토지주택공사가 부동산투자회사법상 자산관리업무를 수행중인 NHF제1호공공  임대위탁관리부동산투자회사, NHF제2호공공임대위탁관리부동산투자회사, NHF제3호공공임대위탁관리부동산투자회사의 자금조달구조 변경을 위하여 진행하는 용역 입찰 공모이며, 우선협상대상자 선정이후 부동산투자회사별로 주주총회 결의후 계약 체결하게 됨.

1. 용역명 : 공공임대리츠 자금조달구조 변경을 위한 용역

2. 과업내용

ㅇ 공공임대리츠 임대주택건설자금을 조달하기 위하여 발행한 아래 자산유동화증권을 공공임대리츠가 직접 매입하기 위한 협약 체결

- 엔에이치에프제1호공공임대유동화전문1-1(사모/콜)

- 엔에이치에프제2호공공임대유동화전문1-1(사모/콜)

- 엔에이치에프제3호에이공공임대유동화전문1-1(사모/콜)

ㅇ 발주자의 목적에 맞게 공공임대리츠 임대주택건설자금을 조달하기 위하여 발행한 아래 자산유동화증권과 관련한 자산유동화계획 변경 또는 이에 준하는 수준의 인허가변경

- 엔에이치에프제1호공공임대유동화전문1-1(사모/콜)

- 엔에이치에프제2호공공임대유동화전문1-1(사모/콜)

- 엔에이치에프제3호에이공공임대유동화전문1-1(사모/콜)

- 엔에이치에프제3호비공공임대유동화전문1-1(공모/콜)

3. 과업기간 : 계약체결일로부터 40일

ㅇ 단, 제안서상 연장요건에 해당하는 경우 상호간 합의에 따라 연장가능

4. 용역예정금액 : 금이십억원(부가가치세 포함)

ㅇ 용역예정금액은 3개 공공임대리츠가 지급하는 수수료 상한액임.

ㅇ 실 지급금액은 수급기관이 제안하는 금액이며, 기본수수료 ․ 일반 수수료 ․ 성과보수 (총수수료중 30%이상 배정)로 구분하여 지급

ㅇ 용역준공이후 특정요건에 해당할 경우 수수료중 성과보수를 반납해야 함.

ㅇ 동 용역은 3개사가 공동발주하지만, 계약체결 ․ 과업성과에 대한 평가는 부동산투자회사별로 이뤄지며, 용역수수료도 과업성과에 따라서 부동산투자회사별로 지급하게 됨.

5. 입찰방식 : 제한경쟁입찰 (공모형)

ㅇ 신청자격 : 「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」에 의한 투자매매업 또는 투자중개업을 영위하는 법인

- 과업특성상 2~5개 법인이 공동수급 신청하는 것을 허용

ㅇ 단독입찰도 허용하되, 평가점수가 75점이상이어야 우선협상대상자 선정 자격 부여

6. 추진일정

입찰공고	제안서 접수	제안서 심사	우선협상대상자 선정 및 발표	계약체결
11.19(금)	12.01(수) 10～17시	12.02(목)	12.03(금)	12월중순

ㅇ 제안서 접수는 한국토지주택공사 부동산금융사업관리단에 방문제출만 허용

* 방문접수처 주소 : 성남시 분당구 성남대로 54번길 3. 경기지역본부 603호

7. 유의사항

ㅇ 기타 자세한 사항은 입찰공고문, 제안요청서, 과업내용서를 참조하시기 바랍니다.

ㅇ 제안서 제출 전 공고문 등 제반 서류, 공공임대리츠사업과 관련하여 발행된 자산유동화증권과 관련한 공시사항(금융감독원 전자공시시스템) 및 기타 관련법률 등의 내용을 충분히 숙지하시기 바랍니다.

ㅇ 금번 용역발주와 관련하여 궁금하신 사항이 있으시면 한국토지주택공사 부동산금융사업관리단(담당자 : 이훈승, 전화 : 031-738-4918)에 문의주시기 바랍니다.

2021.11.19.

NHF제1호공공임대위탁관리부동산투자회사

NHF제2호공공임대위탁관리부동산투자회사

NHF제3호공공임대위탁관리부동산투자회사

(위 자산관리회사 : 한국토지주택공사)