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건축설계공모

한국토지주택공사는 젊은 계층의 주거불안을 해소하고 수요맞춤형 주거 제공을 통한 사회적 가치 실현 및 지역활성화를 도모할 수 있는 행복주택 모델을 발굴하고자「목포상락 행복주택 복합개발사업 현상설계공모」를 다음과 같이 시행합니다.

1. 공모개요

(1) 공 모 명 : 목포상락 행복주택 복합개발사업 현상설계공모

(2) 방    식 : 현상설계공모(제한공모 : 여성건축가)

(3) 계획지표

사업 유형	사업면적 (㎡)	건설규모			용적률	최고층수 (최고높이)	주차 대수
		세대수	26㎡	44㎡
행복주택	1847.9	60	36 (±2호)	24 (±2호)	1,100% 이하	8층 이하	38대 이상
생활SOC		322.21m2					28대 이상

※ 세부 계획지표는 설계공모지침서 참조

(4) 시상 및 보상내역

구 분		제출작품수		비 고
		2개	3개 이상
당선작		최우수상 : 1개	- 최우수상 : 1개	설계권부여
기타입상작		우수상 : 1개	- 우수상 : 1개 - 장려상 : 1~3개	설계권부여시 보상금적용 제외
보상 비용	설계용역비 5억 초과	33백만원	- (우수상) 40백만원 - (장려상) 고득점순 30백만원, 20백만원, 10백만원	1억원
	설계용역비 5억 이하	16백만원	- (우수상) 20백만원 - (장려상) 고득점순 15백만원, 10백만원, 5백만원	5천만원

※ 2등이하 업체에게 설계권 부여시 보상금 적용 제외한다.

※ 제출 작품수가 2개일 경우는 당선작이 선정되었으며, 우수작이 전체 심사위원중 1등
득표를 20%이상 획득하였을 경우 지급한다.

※ 제출 작품수가 3개 이상일 경우, 1차 심사 시 심사위원의 20%이상 추천시 지급한다.

(5) 설계용역비 : 총 366,793천원 (부가세포함)

(단위 : 천원)

건․기․토․조	전기통신	소방(기계)	소방(전기)	추가과업	합 계
248,748	41,705	15,165	4,321	56,854	366,794

※ 추가과업 상세내역

통합 디자인	에너지 효율인증	녹색건축 인증	소음예측 보고서	태양광 설비	합 계
7,231	5,608	25,744	16,070	2,201	56,854

※ 환경/색채디자인 및 조감도 비용, 건축물에너지효율등급 예비인증비, 도시관리계획 변경, 소규모 재해영향평가 검토, 상권영향평가서 및 지역협력계획서, 설계‧시공 일괄입찰형을 위한 기술공모 입찰제안서 작성, 경관심의 자료 작성 및 협의‧업무지원, 제로에너지건축물 인증, 수도권 정비위원회 심의 관련 자료 작성 및 협의‧업무지원 등 설계 추진 및 인허가 업무 수행을 위한 각종 인증 포함

※ 기본 및 추가과업내용 또는 업무대가 기준 등의 변경으로 설계용역비가 조정될 경우 설계용역비는 리츠의 영업인가 및 출자 후 반영 및 지급한다.

※ 설계용역 계약전 설계, 토탈디자인 등 과업내용 또는 업무대가 기준 등의 변경으로 설계용역비가 조정될 경우 계약시 반영한다.

※ 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법령 및 기획재정부 계약예규에 의한 수의계약

절차를 준수하여 당선작으로 선정된 업체(당선자)와 상기 용역비로 계약

※ 지반조사 및 도시가스 제외

2. 응모자 등록

(1) 응모자격

∙ 건축사법 제23조의 규정에 의한 건축사사무소 등록업체에 한해 응모할 수 있다. 다만, 건축사사무소 등록업체가 전기 및 정보통신 분야와 소방분야의 설계 자격 요건을 갖춘 경우 외에는 전력기술관리법 및 정보통신공사업법, 소방시설공사업법 등의 관련규정에 의거 해당분야 설계용역업체와 분담이행방식으로 응모하여야 한다.

∙ 국토교통부장관에게 신고한 외국건축사 면허취득자와 공동으로 설계업무를 수행할 경우는 주계약자를 국내건축사로 한정한다.

∙ 공고일 현재 등록취소, 영업정지, 자격정지 또는 휴업중인 건축사사무소 또는 건축사는 응모할 수 없다.

∙ 공동응모(분담이행방식 포함)의 경우 대표자(1인)를 지정하여야 하며, 동일 건축사사무소내 공동 대표일 경우에도 대표자(1인)를 지정하여야 한다.

∙ 공동응모에 따른 책임과 권리사항은 국가를당사자로하는계약에관한법률, 건설기술진흥법 및 정부계약예규 등의 관련규정에 따른다.

∙ 당선작으로 선정된 업체(당선자)가 설계용역계약 체결시 전기, 통신 분야 및 소방(기계소방․전기소방)분야는 응모시 참여한 업체와 분담이행방식으로 계약하여야 한다.(단, 당선자가 해당 분야 자격요건 충족시에는 예외) 제연설비 설치대상 지구는 전문소방시설설계업(기계소방) 등록업체만 가능하다(전기소방은 예외).

∙ 대표자는 분담이행업체의 해당 업무를 총괄 조정하는 역할을 수행하여야 하며 분담이행업체는 이에 협조하여야 한다.

(2) 응모제한

∙본 지구는 단독 또는 공동응모 대상지구로 1개 업체가 2개 작품이상 중복 응모하는 것(응모마감 후 중복 응모가 확인된 경우 모든 중복 응모는 무효로 처리)과 단독으로 응모신청 및 작품제출확약 후 공동으로 응모하는 것과 공동으로 응모신청 및 작품제출확약 후 단독 응모는 불가하다.

∙공고일 현재 연간 우리공사 공동주택 현상설계 및 건축물 현상설계 용역[기술공모형 입찰 (공공임대리츠), 민간공동사업, 가로주택정비사업, 도시재생 혁신지구, 공공주택 설계공모대전(‘20년 제외) 등 제외] 당선건수가 아래표의 “2021년 당선가능 건수” 이상인 업체는 응모할 수 없으나, 본 공고일 이전에 추가당선기회(최대1건/1년)를 부여받은 업체는 응모가능함. 당선일 기준으로 수주제한 건수가 충족되면 작품이 접수되어 있을 경우에도 후속심사에서는 심사대상에서 제외한다.

∙공정거래법 의한 기업집단은 동일한 설계업체로 간주하여 당선건수는 합산, 연간 당선가능건수는 다수건수 업체의 건수를 적용한다.

∙설계공모 시 불공정 행위로 신고 된(기간 :작품제출 확약서 제출일~작품 접수일) 업체는 소명할 수 있는 자료를 제출하여야 하며, 소명하지 못하거나 자료제출을 하지 않은 설계업체는  공모심사에서 제외될 수 있다. 단, 불공정행위가 사후에 발견 될 경우 설계용역평가 최하등급을 적용한다.

(3) 응모절차 및 일정

구 분	일 정	내 용
응모신청 및 확약서제출	2021. 10. 26(화) ~ 2021. 10. 28(목) 15:00까지	장소 : 한국토지주택공사 본사사옥 11층 도시재생주택처 신청 : ① 방문신청, ② Fax : 055-922-4169 ③ E-mail : ezyun@lh.or.kr
질의접수	2021. 10. 28(목)~ 2021. 10. 29(금) 15:00까지	E-mail로 신청 (유선☎ 055-922-4138 접수확인 요망)
질의회신	2021. 11. 01(월)	COTIS 등재
작품제출	2021. 12. 09(목) 15:00까지	한국토지주택공사 본사(진주사옥) 11층 도시재생주택처
심 사	2021. 12. 16(목)	LH 본사사옥 3층 심사실
입상작발표	2021. 12.	한국토지주택공사 인터넷 홈페이지 (http://cotis.lh.or.kr)

※ 상기 일정은 공사 사정에 따라 변경될 수 있음 (변경 시 유선통보)

※ E-mail 송부시 담당자와 반드시 통화하여야 함.

(4) 응모신청 시 구비서류

∙ 제안공모응모신청 및 작품제출확약서 1부(설계지침서 양식 참조)

3. 기타

(1) 설계지침서(응모관련 양식 포함)는  인터넷 홈페이지 (http://cotis.lh.or.kr)에 게시

(2) 설계공모에 관한 자세한 사항은 현상설계지침서를 참조하거나 아래로 문의 바랍니다.

∙ 문의처

- 한국토지주택공사 도시재생주택처 도시재생주택사업부

[전화 : 055-922-4138, E-mail : ezyun@lh.or.kr]

※ 기타 제공도서 및 질의회신내용은 COTIS / 공모현황에서 Download 하시기 바랍니다.

2021. 10.