부천대장 공공주택지구

법무사 선정 관련 제안서 작성안내

Ⅰ. 사업개요

1. 사업명칭 : 부천대장 공공주택지구

2. 위    치 : 경기도 부천시 대장동, 오정동, 원종동, 삼정동 일원

3. 사업면적 : 3,434,660㎡

4. 사업기간 : 2019.05 ~ 2029.12

5. 사업시행자 : 경기도, 한국토지주택공사, 부천도시공사

6. 보상협의 예상착수시기 : 2021. 12월∼ (예정)

Ⅱ. 위임업무

1. 취득 토지 및 건축물의 소유권이전등기

2. 공탁업무

3. 기타 등기관련 제반업무

Ⅲ. 법무사의 보수지급 기준

1. 등기 1건당 수수료

- 「법무사법」에 따라 대한법무사협회 회칙으로 규정된 「법무사보수표」의 부동산 소유권 이전등기 수수료 범위 내에서 위임계약 체결 시 결정

2. 가산규정 관련

- 「법무사보수표」상 과세표준액이 1천만원을 초과하는 경우의 가산규정은 배제하여 수수료 산정 시 포함하지 아니하며, 다만 수개의 부동산을 1건의 신청서로 등기하는 경우 필지당 1만원을 가산하여 지급

3. 권리말소 대행 · 확인서면 작성비용 등

- 「법무사보수표」 범위 내에서 위임계약 체결 시 결정

Ⅳ. 제안서 작성시 유의사항

1. 부천대장 공공주택사업 법무사 선정심사 제안서는 기한 내 아래 제출 장소에 접수하여야 하며, 기한 내에 접수되지 않은 제안서는 선정 심사대상에서 제외합니다(우편 또는 팩스접수는 허용하지 않습니다).

- 제출장소 : 한국토지주택공사 계양부천사업본부 부천대장 보상전담TFT

(인천광역시 계양구 계양대로 94, 영화빌딩 7층)

- 제출기한 : 2021. 09. 13(월) 10:00 ∼ 2021. 09. 24(금) 17:00

※ 토요일 및 법정공휴일(추석연휴 포함)은 제출 불가

- 제출서류 : 제안서 1부, 법무사 자격증 및 사업자등록증 사본 각1부

2. 법무사 선정심사 신청서 작성은 사실에 입각하여 정확히 기재하여야 합니다. 제출된 신청서의 내용에 허위의 사실을 기재하거나 부실한 자료의 작성, 첨부 서류 누락 등이 있을 경우 심사상의 불이익을 감수하여야 합니다.

3. 법무사 선정심사 신청서 내용 중 일부라도 허위기재 사실이 발견될 경우 이번 법무사 선정에서 제외하며 우리공사의 이후 법무사 선정 심사에도 불이익을 받을 수 있습니다.

4. 접수한 제안서는 변경․대체 할 수 없으며 반환하지 않습니다.

5. 법무사를 2인 이상 선정하는 경우 권리말소 대행·확인서면 작성비용은 선정된 법무사들이 제시한 수수 희망액의 평균금액으로 적용합니다.

6. 본 작성안내서를 숙지하여 제안서를 작성하여 주시기 바라며 작성에 따른 문의사항은 LH 계양부천사업본부 부천대장 보상전담TFT(☏032-721-2036)로 문의하시기 바랍니다.

Ⅴ. 작성요령

(겉표지)

	부천대장 공공주택지구 법무사 선정 제안서 2021. 09. . 법무사 ◇ ◇ ◇ (연락처 : )

* 아래 양식서류를 순서대로 작성․배열하여 좌측 상단에 스테이플러로 편철하여 주십시오.

(양식1)

법무사 선정 심사 신청서

본인은 부천대장 공공주택지구 법무사 선정심사와 관련, 귀사의 제안서 작성 시 유의사항을 숙지하고 신청서류를 붙임과 같이 제출하며, 만일 제출 서류의 허위기재, 부실자료 등의 사유로 인해 귀사가 심사상의 불이익 또는 제재조치를 하여도 어떠한 이의도 제기하지 않을 것을 확약합니다.

2021. 09.   .

제출자

주    소  :

사무실명  :

대 표 자  :                (인)

전화번호  :

붙  임  :  관련 서류 1식

한국토지주택공사 계양부천사업본부장 귀하

(양식2)

1. 업무에 참여할 법무사에 관한 사항

성 명	생년월일	자격취득일	휴대폰번호	이메일주소
년. 월. 일.	경력사항			비고

* 법원, 검찰 등 근무경력 및 유관업무 경력 내역도 기재

2. 법무사 사무실 소개

1) 사무실 개업일 등 사무실 소개

* 사무실 개업일, 사무실 위치 등을 기재

2) 소속 직원명단(총 명수 기재)

연 번	직원 성명	등록승인번호	담당업무

*「법무사규칙」 제37조에 의거 지방법무사회의 승인을 얻어 채용 소속직원에 대해서만 작성하며 법무사 본인은 제외

3. 등기 수행 실적

1) 최근 2년간 한국토지주택공사 인천지역본부 수임실적

(단위 : 백만원)

연번	사업명	수임기간	수임료	담당부서	비고
계	00 건		000

* 한국토지주택공사 인천지역본부 관할지역(인천광역시 전체, 경기도 고양⋅김포⋅파주⋅시흥⋅광명⋅부천) 내에서 최근 2년 간(2019.09.08 ~ 2021.09.09) 수임실적이 있는 경우 해당사업명과 수임기간, 수임료 총액 및 사업담당부서를 기재하고, 실적이 없는 경우 “해당없음” 기재

* 용역계약서, 지급청구서 등 증빙서류 해당부분을 발췌, 사본 첨부

2) 최근 2년간 관공서 및 택지개발 등 보상업무 등기 수행실적

연번	사업지구명	수임기간	계약기관	사고 발생유무	비고
계	00 건		000

* 2019.09.08 ~ 2021.09.09의 실적을 의미하고, 등기사고 등 발생유무를 기재, 사고 경력이 있는 경우 비고란에 사유, 처리결과 등 기재

4. 보상사업소 직원 상주 가능기간(근무가능 또는 불가능)

* 보상계약기간 중 LH 계양부천사업본부 부천대장 보상전담TFT 계약사무실에서 상주하여 수임할 것을 요청하는 경우 협조가능한지 여부를 기재

※ 보상계약기간은 “2021.12월∼ 2022.02월 예정이며, 계약사무실은 現 사무실(인천 계양구 게양대로94, 영화빌딩)이 아닌 타 사무실(부천시 등)으로 변경 될 수 있음

※ 상주근무 가능 시, 상주가능 인원수도 필수 기재(최소 2인 이상)

5. 권리말소 대행· 확인서면 작성비용 등 수수 희망액

구분	「법무사보수표」	희망 수수료	비고
주소 변경	~3만원	없음	주소 경정은 수수료 대상, 특별히 난이도가 있는 경우 초과징수 가능
근저당권 등 말소	~5만원	( )
확인서면(필증분실)	~10만원	( )