현상설계공모 사전예고

적정 설계품질 확보 및 행정정보 사전공개의 일환으로 『의왕청계2 A-3BL 행복주택 설계용역』에 대한 사전 예고를 시행합니다.

1. 공모개요

공 모 명	위 치
의왕청계2 A-3BL 공동주택 설계용역	경기도 의왕시 청계동, 포일동 일원 의왕청계2 공공주택지구 내 A-3BL

* 추정 설계용역비 : 약 10억원 내외 (추후 변동될 수 있음)

2. 공모방식

◦ 일반설계공모

3. 주택설계개요

사업 유형	사업 면적 (㎡)	대지 면적 (㎡)	건설 호수 (호)	적용평형(호)				용적률 (%)	최고 층수	난방방식
				21㎡	26㎡	36㎡	44㎡
행복주택	14,385.7	14,385.7	390	114	126	80	70	145	12	개별 난방

* 제시된 건설호수는 예정(안)이며 전용면적별 호수는 본공고시 변동될 수 있음

* 총 건설호수는 변경할 수 없으며 허용 용적률 한도 내에서 전용면적별 세대수는 지정된 세대수에서 2호 범위 내에서 조정 가능함.

* 평균 분양면적(공급면적 + 기타공용)을 52㎡ 이하로 계획하며, 구조형식은 벽식구조 적용

* 행복주택 계층별 수요배분은 대학생(20%), 청년(26%), 신혼부부(34%), 주거급여(10%), 고령자(10%)로 계획

4. 주요설계지침

◦ (단지계획)

- 건축한계선 및 배치구간 등은 지구단위계획 지침 및 지자체 조례 등을 따름

- 『주택건설기준 등에 관한 규정』 및 『공공주택업무처리지침』등 관련법령 및 규정을 준용

◦ (주차장)

주차대수	확장형 주차구획	경차형 주차구획	장애인 전용주차	지하주차비율
207대	30% (주차장법 시행규칙 제 11조 4항 참조)	10%	총주차대수의 30%이상 (주차장법 시행규칙 제11조 4항 참조)	80% ~ 81% (통합형)

* 주차장 구조 형식은 `LH 무량판 구조` 적용

* 지하주차비율은 본공고시 변경될 수 있음

* 지하주차비율 산정 시 지하주차장, 데크형, 옹벽형, 건물식주차장은 지하주차장으로 간주

* 지하주차장 대당 면적은 32㎡ 이하로 계획

5. 응모일정

◦ 본 공 고 : ‘21. 07. 20.(예정)            ◦ 확약서제출 : ‘21. 07. 23.(예정)

◦ 작품접수 : ‘21. 08. 17.(예정)            ◦ 심      사 : ‘21. 08. 25.(예정)

[단, 상기일정은 공사사정에 따라 변경될 수 있음]

6. 평가방법

◦ 현상설계공모로 추진되며, 설계는 2단계로 평가됨

◦ 1차평가 : 사전검토

* 계량평가 배점 등 1차 평가기준은 본 공고시 관련 내용 확인 요망

◦ 2차평가 : 심사위원회 평가

* 심사위원 명단은 본 공고시 공고하고 평가방법 등에 대하여는 추후 안내

7. 유의사항

◦ 본 지구는 건축사법 제23조의 규정에 의한 건축사사무소 등록업체에 한해 응모할 수 있습니다. 또한, 건축사사무소 등록업체가 전기 및 정보통신 분야와 소방분야의 설계자격 요건을 갖춘 경우 외에는 전력기술관리법 및 정보통신공사업법, 소방시설공사업법 등의 관련규정에 의거 해당분야 설계용역업체와 분담이행방식으로 응모하여야 합니다.

◦ 본 지구는 `2021년 신규 사업승인 예정지구로 `21.9월 기본설계완료, ‘21.12월 주택사업계획승인 득해야 합니다.

- 작품접수 시 운영계획 목표달성을 위해 필요한 설계, 사업승인에 대한 인력투입계획을 제출해야 합니다.

* 단, LH 사업추진여건에 따라 사업일정은 조정될 수 있음.

◦ 상기 내용은 현상설계 공모와 관련하여 건축사사무소의 응모편의를 위해 제공되는 것으로서 우리 공사 사정에 따라 변경될 수 있으므로 이점 유의하시기 바랍니다.

◦ 용역설계공고 사전예고에 관한 자세한 사항은 아래 연락처로 문의하시기 바랍니다.

- 한국토지주택공사 공공주택사업처 공공주택사업1부 대리 최고은

- 전화번호 : (055)922-3914 /  Fax번호 : 0503-6994-4646

- e-mail : bestsilver@lh.or.kr

* 전화문의가 많아 연결이 어려울 경우에는 메일로 문의하여 주시면 감사하겠습니다.

※ 용역설계공고 사전예고 관련하여 LH 건설기술정보시스템(http://cotis.lh.or.kr) → 공모관리 → 공모현황에서 Download 하시기 바랍니다.