홈페이지 게시안

건축설계공모

한국토지주택공사는 젊은 계층의 주거불안을 해소하고 수요맞춤형 주거 제공을 통한 사회적 가치 실현 및 지역활성화를 도모할 수 있는 행복주택 모델을 발굴하고자「창녕영산 및 강진호계 행복주택 현상설계공모」를 다음과 같이 시행합니다.

1. 공모개요

(1) 공 모 명 : 창녕영산 및 강진호계 행복주택 현상설계공모

(2) 방    식 : 현상설계공모

(3) 계획지표

[창녕영산]

구 분	대지면적	시설면적				용적률	최고 층수	주차대수
행복주택	8,027㎡	계	25㎡	36㎡	44㎡	제2종일반주거지역 : 250% 이하 (건폐율: 60% 이하)	11층 이하	110대 이상
		150호	75호	30호	45호

[강진호계]

구 분	대지면적	시설면적				용적률	최고 층수	주차대수
행복주택	7,527㎡	계	21㎡	36㎡	44㎡	제2종일반주거지역 : 250% 이하 (건폐율: 60% 이하)	11층 이하	76대 이상
		100호	46호	20호	34호

※ 세부 계획지표는 설계공모지침서 참조

(4) 시상 및 보상내역 : 예정설계비용(순수설계비)의 10%, 1억원 범위내

구 분	제출작품수		비 고
	2개	3개 이상
당선작	최우수상 : 1개	- 최우수상 : 1개	설계권부여
기타입상작	우수상 : 1개	- 우수상(2등) : 1개 - 장려상(3등,4등) : 1~2개	설계권부여시 보상금적용 제외
보상 비용	33백만원	- 우수상(2등) 40백만원 - 장려상(3등) 30백만원 - 장려상(4등) 20백만원

※ 2등이하 업체에게 설계권 부여시 보상금 적용 제외한다.

※ 제출 작품수가 2개일 경우는 당선작이 선정되었으며, 우수작이 전체 심사위원중 1등
득표를 20%이상 획득하였을 경우 지급한다.

※ 제출 작품수가 3개 이상일 경우, 1차 심사 시 심사위원의 20%이상 추천시 지급한다.

(5) 설계용역비 : 총 955,974천원 (부가세포함)

(단위 : 천원)

지구	건․기․토․조	전기통신	소방(기계)	소방(전기)	추가과업	합계	비고
창녕영산	355,779	58,724	19,120	4,885	106,882	545,391
강진호계	249225	42275	13394	3517	102,172	410,583
계	605,004	100,999	32,514	8,402	209,054	955,974

※ 추가과업 상세내역

지구	통합 디자인	에너지 효율인증	녹색건축 인증	도시관리계획	소음예측 보고서	태양광 설비	합계
창녕영산	10,272	5,608	30,324	43,780	13,683	3,215	106,882
강진호계	7,196	5,608	26,534	43,780	16,192	2,862	102,172
계	17,468	11,216	56,858	87,560	29,875	6,077	209,054

※ 환경/색채디자인 및 조감도 비용, 건축물에너지효율등급 예비인증비, 도시관리계획 변경, 소규모 재해영향평가 검토, 상권영향평가서 및 지역협력계획서, 설계‧시공 일괄입찰형을 위한 기술공모 입찰제안서 작성, 경관심의 자료 작성 및 협의‧업무지원, 제로에너지건축물 인증, 수도권 정비위원회 심의 관련 자료 작성 및 협의‧업무지원 등 설계 추진 및 인허가 업무 수행을 위한 각종 인증 포함

※ 기본 및 추가과업내용 또는 업무대가 기준 등의 변경으로 설계용역비가 조정될 경우 설계용역비는 리츠의 영업인가 및 출자 후 반영 및 지급한다.

※ 설계용역 계약전 설계, 토탈디자인 등 과업내용 또는 업무대가 기준 등의 변경으로 설계용역비가 조정될 경우 계약시 반영한다.

※ 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법령 및 기획재정부 계약예규에 의한 수의계약

절차를 준수하여 당선작으로 선정된 업체(당선자)와 상기 용역비로 계약

※ 지반조사 및 도시가스 제외

2. 응모자 등록

(1) 응모자격

∙ 건축사법 제23조의 규정에 의한 건축사사무소 등록업체에 한해 응모할 수 있다. 다만, 건축사사무소 등록업체가 전기 및 정보통신 분야와 소방분야의 설계 자격 요건을 갖춘 경우 외에는 전력기술관리법 및 정보통신공사업법, 소방시설공사업법 등의 관련규정에 의거 해당분야 설계용역업체와 분담이행방식으로 응모하여야 한다.

∙ 국토교통부장관에게 신고한 외국건축사 면허취득자와 공동으로 설계업무를 수행할 경우는 주계약자를 국내건축사로 한정한다.

∙ 공고일 현재 등록취소, 영업정지, 자격정지 또는 휴업중인 건축사사무소 또는 건축사는 응모할 수 없다.

∙ 공동응모(분담이행방식 포함)의 경우 대표자(1인)를 지정하여야 하며, 동일 건축사사무소내 공동 대표일 경우에도 대표자(1인)를 지정하여야 한다.

∙ 공동응모에 따른 책임과 권리사항은 국가를당사자로하는계약에관한법률, 건설기술진흥법 및 정부계약예규 등의 관련규정에 따른다.

∙ 당선작으로 선정된 업체(당선자)가 설계용역계약 체결시 전기, 통신 분야 및 소방(기계소방․전기소방)분야는 응모시 참여한 업체와 분담이행방식으로 계약하여야 한다.(단, 당선자가 해당 분야 자격요건 충족시에는 예외) 제연설비 설치대상 지구는 전문소방시설설계업(기계소방) 등록업체만 가능하다(전기소방은 예외).

∙ 대표자는 분담이행업체의 해당 업무를 총괄 조정하는 역할을 수행하여야 하며 분담이행업체는 이에 협조하여야 한다.

(2) 응모제한

∙본 지구는 단독 또는 공동응모 대상지구로 1개 업체가 2개 작품이상 중복 응모하는 것(응모마감 후 중복 응모가 확인된 경우 모든 중복 응모는 무효로 처리)과 단독으로 응모신청 및 작품제출확약 후 공동으로 응모하는 것과 공동으로 응모신청 및 작품제출확약 후 단독 응모는 불가하다.

∙공고일 현재 연간 우리공사 공동주택 현상설계 및 건축물 현상설계 용역[기술공모형 입찰 (공공임대리츠), 민간공동사업, 가로주택정비사업, 도시재생 혁신지구, 공공주택 설계공모대전(‘20년 제외) 등 제외] 당선건수가 아래표의 “2021년 당선가능 건수” 이상인 업체는 응모할 수 없으나, 본 공고일 이전에 추가당선기회(최대1건/1년)를 부여받은 업체는 응모가능함. 당선일 기준으로 수주제한 건수가 충족되면 작품이 접수되어 있을 경우에도 후속심사에서는 심사대상에서 제외한다.

∙공정거래법 의한 기업집단은 동일한 설계업체로 간주하여 당선건수는 합산, 연간 당선가능건수는 다수건수 업체의 건수를 적용한다.

∙설계공모 시 불공정 행위로 신고 된(기간 :작품제출 확약서 제출일~작품 접수일) 업체는 소명할 수 있는 자료를 제출하여야 하며, 소명하지 못하거나 자료제출을 하지 않은 설계업체는  공모심사에서 제외될 수 있다. 단, 불공정행위가 사후에 발견 될 경우 설계용역평가 최하등급을 적용한다.

(3) 응모절차 및 일정

구 분	일 정	내 용
응모신청 및 작품제출 확약서제출	2021. 04. 30(금) ~ 2021. 05. 06(목) 15:00까지	장소 : 한국토지주택공사 본사사옥 11층 도시재생주택처 신청 : ① 방문신청, ② Fax : 055-922-4132 ③ E-mail : j.woojin@lh.or.kr
질의접수	2021. 05. 06(목)~ 2021. 05. 07(금) 15:00까지	E-mail로 신청 (유선으로 접수확인 요망)
질의회신	2021. 05. 11(화)	COTIS 등재
작품제출	2021. 06. 15(화) 14:00까지	한국토지주택공사 본사(진주사옥) 11층 도시재생주택처
심 사	2021. 06. 22(화)	LH 본사사옥 3층 심사실
입상작발표	2021. 06.	한국토지주택공사 인터넷 홈페이지 (http://cotis.lh.or.kr)

※ 상기 일정은 공사 사정에 따라 변경될 수 있음 (변경 시 유선통보)

※ E-mail 송부시 담당자와 반드시 통화하여야 함.

(4) 응모신청 시 구비서류

∙ 제안공모응모신청 및 작품제출확약서 1부(설계지침서 양식 참조)

3. 기타

(1) 설계지침서(응모관련 양식 포함)는  인터넷 홈페이지 (http://cotis.lh.or.kr)에 게시

(2) 설계공모에 관한 자세한 사항은 현상설계지침서를 참조하거나 아래로 문의 바랍니다.

∙ 문의처

- 한국토지주택공사 도시재생주택처 도시재생주택사업부

[전화 : 055-922-4132, E-mail : j.woojin@lh.or.kr]

※ 기타 제공도서 및 질의회신내용은 COTIS / 공모현황에서 Download 하시기 바랍니다.

2021. 04.