현상설계 공모 사전예고

적정 설계품질 확보 및 행정정보 사전공개의 일환으로『의정부우정 A2블록 공공주택(공공분양)』에 대한 용역설계공고 사전예고(1단계)로 택지부문 계획지침사항 등을 먼저 예고 시행합니다.

1. 공모개요

공 모 명	위 치
의정부우정 A2블록 공동주택 현상설계 공모	경기도 의정부시 녹양동 일원

* 추정 설계용역비 : 약 23억원(추후 변동될 수 있음)

* 건축사사무소를 대표자로 하여 전기․통신, 소방, 조경 분야의 설계를 각각 분담이행방식으로 응모하여야 함(자격 충족 시 한 업체의 복수공종 참여가능)

2. 건설개요

구 분	유 형	면 적(㎡)	규 모	평균규모(㎡)	건설호수(호)	용적률(%)
A2BL	공공분양	21,910	60㎡이하	85	463	180

* 상기 건설개요 및 제공도서는 현재 지구단위계획  상 공동주택 계획사항으로 추후 변경될 수 있음.

* 총 건설호수는 상위계획이 정하는 범위 내에서 계획하며, 구체적인 평형 및 세대수는 2차 사전예고 또는 본 공고 시 변경될 수 있음. (2차 사전예고는 생략가능)

* 본 지구는 2021년 10월 사전청약, 2021년 12월 사업승인 지구임.

3. 단지계획 및 주요설계지침

ㅇ 건축한계선 및 배치구간 등은 지구단위계획 지침 및 지자체 조례 등을 따른다.

ㅇ 『주택건설기준 등에 관한 규정』 및 『공공주택업무처리지침』등 관련법령 및 규정을 준용한다.

ㅇ 인접 공원, 상가, 학교시설과 연계성을 강화하고 가로변을 활성화한다.

ㅇ 부대복리시설(주민공동시설 총량제 준수)

- 작은도서관 및 주민카페 등 커뮤니티활성화를 위한 특화공간을 제시한다.

ㅇ 단위세대

- (LH 주력평면 적용) LH에서 제공한 주력평면을 60% 이상 적용

- 주력평면을 적용하지 않는 세대는 주력평면 대비 주거성능이 개선된 평면 적용 필수

ㅇ 주차장

구 분	규 모(주차대수)	지하주차 비율	비고
아파트	1.20대/호 (상가제외)	100% (상가제외)	- 특수주차구역 비율 등은 지자체 조례 및 교통영향평가 내용을 준수

* 지하주차비율은 100%로 통합형으로 계획 (단, 근린생활시설 주차대수는 별도 계획)

* 주차구획은 최근 개정된 주차장법 기준 적용

* 지하주차장 통로구간은 2.7m 적용

* 지하에 택배차량 하역공간 고려

ㅇ 단지 굴착깊이는 계획고(F.L.)에서 10M이하로 계획한다.

3. 응모일정

가. 공    고 : ‘21. 05. 중(예정)

나. 응모신청 : ‘21. 05. 중(예정)

다. 작품접수 : ‘21. 06. 말(예정)

라. 심    사 : ‘21. 07. 초(예정)

※ 상기일정은 공사사정에 따라 변경될 수 있으니, 이점 양지하여 주시기 바랍니다.

4. 평가방법

가. 1차평가 : 사전검토(감점사항 평가)

- 1차 평가기준은 본 공고 시 관련 내용 확인하시기 바랍니다.

나. 2차평가 : 심사위원회 평가

- 심사위원 구성 및 평가방법 등에 대하여는 작품접수 시 별도 공고 예정입니다.

5. 기타사항

가. 상기 내용은 현상설계 공모와 관련하여 건축사사무소의 응모편의를 위해 제공되는 것으로서 우리 공사 사정에 따라 변경될 수 있으므로 이점 유의하시기 바랍니다.

나. 본 공고의 전기분야 추정가격이 정부고시금액 미만으로 우리공사의 전기설계용역 사업수행능력 평가 미대상임

다. 용역설계공고 사전예고에 관한 자세한 사항은 아래 연락처로 문의하시기 바랍니다.

- 한국토지주택공사 미래주택기획처 신혼희망타운사업2부 홍명의 대리

- 전화번호 : (055)922-5637 /  Fax번호 : (055)922-5640

- e-mail : hme19@lh.or.kr

※ 용역설계공고 사전예고 관련하여 제공도서는 u-cloud(http://user-lhcloud.lh.or.kr /
(게스트) ID : dnwjd2@lh.or.kr / PW : 의정부우정2)에서 Download 하시기 바랍니다.

2021. 04. 27.

한국토지주택공사