현상설계공모 사전예고

적정 설계품질 확보 및 행정정보 사전공개의 일환으로 『부천원종 C1BL 공동주택』에 대한 용역설계공고 사전 예고를 시행합니다.

1. 공모개요

공 모 명	위 치
부천원종 C1BL 공동주택 설계용역 공모	경기도 부천시 원종동 105-4일원 부천원종 공공주택지구 내 C1BL

* 추정 설계용역비 : 약 968백만원 내외 (추후 변동될 수 있음)

2. 공모방법

◦ 제한공모(특별공모)

- 자격요건 : 신진건축사(대표가 만 45세 이하 건축소사무소) 대상

3. 건설개요

◦ C1BL (주상복합용지)

사업 유형	사업 면적 (㎡)	대지 면적 (㎡)	건설 호수 (호)	적용평형(호)				용적률 (%)	최고 층수*	난방방식
				21㎡	26㎡	36㎡	44㎡
행복	5,061	5,061	323	153	65	50	55	400 (주거용 300)	15		지역

* 비행안전구역(원추표면구역)으로 고도제한 57.86m

* 허용 용적률 한도 내에서 유형별 총 건설호수를 충족, 평형별 배분비율은 평형별 건설호수의 5호 범위 내에서 조정 가능하며, 평형 및 세대수는 본 공고 시 변경될 수 있음. 단, 전체수요의 고령자/주거급여수급자 (26 Type)  각각 10% 비율 고려하여 계획

4. 주요설계지침

◦ (단지계획)

- 건축한계선 및 배치구간 등은 지구단위계획 지침 및 지자체 조례 등을 따름

- 『주택건설기준 등에 관한 규정』 및 『공공주택업무처리지침』등 관련법령 및 규정을 준용

- 지하주차장 대당 면적은 32㎡이하로 계획함

◦ (주차장)

구 분	규 모(주차대수)	확장형주차구획	지하주차비율
주거	공공주택업무처리지침을 따름	총주차대수의 30%이상 (주차장법 시행규칙 제11조 4항 참조)	90-91% (통합형)
상업	주차장법 및 부천시 주차장 조례를 따름

5. 응모일정

◦ 공    고 : ‘21. 03. (예정)            ◦ 작품접수 : ‘21. 05. (예정)

◦ 심    사 : ‘21. 05. (예정)

[단, 상기일정은 공사사정에 따라 변경될 수 있음]

6. 평가방법

◦ 현상설계공모로 추진되며, 설계는 2단계로 평가됨

◦ 1차평가 : 사전검토

* 계량평가 배점 등 1차 평가기준은 본 공고시 관련 내용 확인 요망

◦ 2차평가 : 심사위원회 평가

* 심사위원 명단은 본 공고시 공고하고 평가방법 등에 대하여는 추후 안내

7. 유의사항

◦ 본 지구는 건축사법 제23조의 규정에 의한 건축사사무소 등록업체에 한해 응모할 수 있으며,   제한공모(특별공모)로서 신진건축사(대표가 만 45세 이하인 건축사사무소 대상)가    응모하여야 합니다. 또한, 건축사사무소 등록업체가 전기 및 정보통신 분야와 소방분야의   설계자격 요건을 갖춘 경우 외에는 전력기술관리법 및 정보통신공사업법, 소방시설공사업법   등의 관련규정에 의거 해당분야 설계용역업체와 분담이행방식으로 응모하여야 합니다.

◦ 본 지구는 `2021년 신규 사업승인 및 착공(‘21.12) 예정지구로 `21.7월 말까지 실시설계를 완료해야 합니다.

- 작품접수 시 운영계획 목표달성을 위해 필요한 설계, 사업승인 및 주요과업에 대한 인력투입계획을 제출해야 합니다.

* 단, LH 사업추진여건에 따라 사업일정은 조정될 수 있음.

◦ 상기 내용은 현상설계 공모와 관련하여 건축사사무소의 응모편의를 위해 제공되는 것으로서 우리 공사 사정에 따라 변경될 수 있으므로 이점 유의하시기 바랍니다.

◦ 용역설계공고 사전예고에 관한 자세한 사항은 아래 연락처로 문의하시기 바랍니다.

- 한국토지주택공사 공공주택사업처 공공주택사업1부 전나영 사원

전화번호 : (055)922-3916 /  Fax번호 : 0503-6994-3761

e-mail : lh115328@lh.or.kr

* 전화문의가 많아 연결이 어려울 경우에는 메일로 문의하여 주시면 감사하겠습니다.

※ 용역설계공고 사전예고 관련하여 LH 건설기술정보시스템(http://cotis.lh.or.kr) → 공모관리 → 공모현황에서 Download 하시기 바랍니다.