제안공모 사전예고

적정 설계품질 확보 및 행정정보 사전공개의 일환으로 「오정 상생하우스 조성사업」에 대한 제안공모 사전예고를 시행합니다.

1. 공모개요

공 모 명	위 치	공모방식
오정 상생하우스 조성사업 설계 공모	대전시 대덕구 오정동 443-4번지 일원	제안공모

* 추정 설계용역비 : 약 313백만원 (추후 변동될 수 있음)

2. 응모자격 및 제한

ㅇ (분담이행) 전기․통신, 소방분야의 설계는 각각 분담이행방식으로 응모하여야 함(자격을 충족할 경우 한 업체에서 복수의 공종으로 참여 가능)

ㅇ (대형건축사사무소 공동응모 금지) 건축사사무소의 공동응모시 대한건축사협회 등록 기술자수 100인 이상인 업체(본 공고일 기준)는 상호 컨소시엄 금지

ㅇ (당선건수 제한) 2020년도 당선가능건수를 초과한 업체(공동 및 분담이행업체도 해당)는 응모 불가능하나, 본 공고일 이전에 추가당선기회를 부여받은 경우 응모가능

3. 사업개요

구 분	내 용
대지면적	(신축 1동) 831.3 ㎡ (리모델링 5개동) 1,096.7 ㎡
지역지구	도시지역, 제2종 일반주거지역, 도시재생뉴딜사업구역
제안면적	연 면 적	(신축 1동) 1,201.33 ㎡ (리모델링 5개동) 1,312.8㎡

4. 도입시설 현황

구 분	규모	연면적(㎡)	도입시설
신축(복합문화공간)	3층(1개동)	1,201.33	공공도서관, 어른이휴게쉼터, 국민체육센터, 커뮤니티시설
리모델링(지역공헌센터)	3층(1개동)	706.48	지역공헌센터, 창업카페, 커뮤니티키친, 창업레지던스
리모델링(창업준비공간)	2층(4개동)	606.32	드림플레이스(판매공간), 창업준비공간-창업플랫폼

<고려사항>

1) 면적표에서 제시된 각 실의 구성 및 공간의 분류는 참고기준으로 설계자의 의도에 따라 통합, 추가 또는 분리, 강화 할 수 있다.

2) 각 공간의 면적은 ±10% 내외에서, 연면적은 ±5%의 범위에서 조정이 가능하다.

3) 상기계획은 본 공고 시 변경될 수 있음

5. 제안서 주요내용

◦ 업무에 대한 이해도

- 도시재생뉴딜사업지역의 지역공동체 활성화 중심시설로써 역할을 수행하기 위한

계획상 고려사항 및 실현방안 제안(과제에 대한 기술제안과 중복된 내용은 피한다)

- 사업계획, 설계 및 시공, 운영 등에 있어서 발생가능한 문제점 및 개선 방안 제시

◦ 과제에 대한 기술제안

【과제 1】 리모델링 및 도시재생사업의 특성을 고려한 배치 제안

- 리모델링은 주차계획이 없어 신축 주차장에서 연계되는 보행 및 동선을 고려하고  주변과의 조화롭고 효율적인 배치 제안

- 다양한 주민행사를 유도하고 지역문화 교류와 확장이 이루어질 수 있는 공간계획

【과제 2】 효율적이고 미래지향적 내부공간 구성 제안

- 각 기능별 운영주체간의 효율적인 유지관리와 보안, 동선 계획을 제안

- 통합 또는 분리가 요구되는 기능간의 건축적 대응방안 제시

【과제 3】 상징성 있는 건축물의 외관 디자인 제안

- 지속적 지역공동체활성화 거점으로 추진되는 건축물의 특성을 고려하여 신축과 리모델링 건축물의 입면 연계성을 강화하고 지역친화적이며 상징적인 디자인컨셉을 제안

- 연면적과 건축면적의 허용범위 내에서 층별 매스의 변화 등 창의적 조형계획을 제안

◦ 수행계획

- 관계자 협의 등의 원활한 의사결정과 설계추진을 위한 수행계획

6. 추진일정

◦ 공    고 : ‘21. 1월초	◦ 작품접수 : ‘21. 1월말

◦ 심    사 : ‘21.   2월중

[단, 상기일정은 공사사정에 따라 변경될 수 있음]

7. 평가방법

◦ 제안공모로 추진되며, 정량항목과 정성항목으로 평가됨

- 정량항목 : 담당 건축사의 경력 및 유시프로젝트 수행실적

- 정성항목 : 담당건축사 포트폴리오, 프로젝트 수행계획 및 방법

◦ 심사위원 명단 및 제안서 평가배점 등 세부사항 등은 본 공고시 안내 예정임

8. 유의사항

◦ 상기 내용은 설계공모와 관련하여 건축사사무소의 응모편의를 위한 것으로, 우리공사 사정에 따라 변경될 수 있으므로 유의바랍니다. (본 공고시 확정)

◦ 용역설계공고 사전예고에 관한 자세한 사항은 아래 연락처로 문의하시기 바랍니다.

- 한국토지주택공사 도시재생사업처 생활SOC사업단 정영훈 차장

[ 전화번호 : (055)922-5055 / Fax번호 : (055)922-5040 / e-mail : jyh98@lh.or.kr ]

* 전화문의가 많아 연결이 어려울 경우에는 메일로 문의하여 주시면 감사하겠습니다.

※ 용역설계공고 사전예고 관련하여 제공도서는 COTIS 첨부파일을 참조하시기 바랍니다.

- 제공도서는 일부 변경될 수 있으며 최종 도서는 본 설계공고시 제공 예정

2020. 12. 28

첨부-1		위치도

첨부-2		사진대지

리모델링(3층,1개동)

리모델링(2층,4개동)