동두천국가산업단지 개발사업

법무사 선정 관련 제안서 작성안내

Ⅰ. 사업개요

1. 사업명칭 : 동두천국가산업단지 개발사업

2. 위    치 : 경기도 동두천시 상패동 일원

3. 사업면적 : 267,309㎡

4. 사업기간 : 2019.09. ~ 2023.12.

5. 사업시행자 : 한국토지주택공사

6. 보상협의 착수시기 : 2020.12.(예정)

Ⅱ. 위임업무

1. 취득 토지 및 건축물 소유권이전등기

2. 공탁 업무

3. 건축물 멸실등기(필요시)

4. 사업준공 관련 말소․보존등기(필요시)

5. 기타 등기관련 제반업무

Ⅲ. 법무사의 보수지급 기준

1. 소유권이전등기 1건당 수수료

- 「법무사법」에 따라 대한법무사협회 회칙으로 규정된 「법무사보수표」의 부동산 소유권 이전등기 수수료 범위 내에서 위임계약 체결 시 결정

2. 가산규정 관련

-「법무사보수표」상 과세표준액이 1천만원을 초과하는 경우의 가산규정은 배제하여 수수료 산정 시 포함하지 아니하며, 다만 수개의 부동산을 1건의 신청서로 등기하는 경우 필지당 1만원을 가산하여 지급

3. 건축물 멸실, 사업준공 말소․보존 등기

- LH「법무사 선정 및 보수 등에 관한 지침」 4.1. 보수 지급기준 (2), (3)호에 따라 「법무사보수표」범위 내에서 위임계약 체결 시 결정

4. 권리말소 대행 · 확인서면 작성비용 등

- 「법무사 선정 제안서」5. 권리말소 대행․확인서면 작성비용 등 수수 희         망액으로 위임계약 체결

Ⅳ. 제안서 작성시 유의사항

1. 동두천국가산업단지 개발사업 법무사 선정심사 제안서는 기한 내 아래 제출 장소에 접수하여야 하며, 기한 내에 접수되지 않은 제안서는 선정 심사대상에서 제외합니다(우편 또는 팩스접수는 허용하지 않습니다).

- 제출장소 : 한국토지주택공사 양주사업본부 보상부

(경기도 양주시 옥정로 153-15 2층, 031-820-8712·8714)

- 제출기한 : 2020.11.11.(수) ∼ 2020.11.18.(수)

- 제출서류 : 제안서 1부, 기재사항 증빙서류 1부,

법무사 자격증 및 사업자등록증 사본 각 1부

2. 법무사 선정심사 신청서 작성은 사실에 입각하여 정확히 기재하여야 합니다. 제출된 신청서의 내용에 허위의 사실을 기재하거나 부실한 자료의 작성, 첨부 서류 누락 등이 있을 경우 심사 상 불이익을 감수하여야 합니다.

3. 법무사 선정심사 신청서 내용 중 일부라도 허위기재 사실이 발견될 경우 이번 법무사 선정에서 제외하며 우리공사의 이후 법무사 선정 심사에도 불이익을 받을 수 있습니다.

4. 접수한 제안서는 변경․대체 할 수 없으며 반환하지 않습니다.

5. 본 작성안내서를 숙지하여 제안서를 작성하여 주시기 바라며 작성에 따른 문의사항은 LH 양주사업본부 보상부(☏033-820-8712,8714)로 문의하시기 바랍니다.

Ⅴ. 작성요령

(겉표지)

	동두천국가산업단지 개발사업 법무사 선정 제안서 2020. 11. . 법무사 ◇ ◇ ◇ (연락처 : )

* 아래 양식서류를 순서대로 작성 ․ 배열하여 좌측 상단에 스테이플러로 편철하여 주십시오.

(양식1)

법무사 선정 심사 신청서

본인은 동두천국가산업단지 개발사업 법무사 선정심사와 관련, 귀사의 제안서 작성 시 유의사항을 숙지하고 신청서류를 붙임과 같이 제출하며, 만일 제출 서류의 허위기재, 부실자료 등의 사유로 인해 귀사가 심사상의 불이익 또는 제재조치를 하여도 어떠한 이의도 제기하지 않을 것을 확약합니다.

2020. 11.   .

제출자

주    소  :

사무실명  :

대 표 자  :                (인)

전화번호  :

붙  임  :  관련 서류 1식

한국토지주택공사 양주사업본부장 귀하

(양식2)

1. 업무에 참여할 법무사에 관한 사항

성 명	생년월일	자격취득일	휴대폰번호	이메일주소
년. 월. 일.	경력사항			비고

* 법원, 검찰 등 근무경력 및 유관업무 경력 내역도 기재

2. 법무사 사무실 소개

1) 사무실 개업일 등 사무실 소개

* 사무실 개업일, 사무실 위치 등을 기재

2) 소속 직원명단(총 명수 기재)

연 번	직원 성명	등록승인번호	담당업무

*「법무사규칙」 제37조에 의거 지방법무사회의 승인을 얻어 채용 소속직원에 대해서만 작성하며 법무사 본인은 제외

3. 등기 수행 실적

1) 최근 2년간 한국토지주택공사 서울지역본부 수임실적

(단위 : 백만원)

연번	사업지구명	수임기간	계약기관	사고 발생유무	비고
계	00 건		000

* 한국토지주택공사 서울지역본부 관할지역 내에서 최근 2년 간(2018.11.12. ~ 2020.11.11.) 수임실적이 있는 경우 해당사업명과 수임기간, 수임료 총액 및 사업담당부서를 기재하고, 실적이 없는 경우 해당없음 기재

* 용역계약서, 지급청구서 등 증빙서류 해당부분을 발췌, 사본 첨부

2) 최근 2년간 관공서 및 택지개발 등 보상업무 등기 수행실적

연번	사업지구명	수임기간	계약기관	사고 발생유무	비고
계	00 건		000

* 2018.11.12. ~ 2020.11.11.의 실적을 의미하고, 등기사고 등 발생유무를 기재, 사고 경력이 있는 경우 비고란에 사유, 처리결과 등 기재

4. 보상사업소 직원 상주 가능기간(근무가능 또는 불가능)

* 보상계약기간 중 LH 양주사업본부 보상부 사무실에 상주하여 수임할 것을 요청하는 경우 협조가능한지 여부를 기재

※ 보상계약기간은 2020.12. ∼ 2021.3.(예정)

5. 권리말소 대행· 확인서면 작성비용 등 수수 희망액

구분	「법무사보수표」	희망 수수료	비고
주소 변경	~3만원	없음	주소 경정은 수수료 대상, 특별히 난이도가 있는 경우 초과징수 가능
근저당권 등 말소	~5만원	( )
확인서면(필증분실)	~10만원	( )