분양유치 홍보 협약서

LH 경남지역본부 판매부(이하 “LH” 이라 한다)와            (이하 “홍보업체”라 한다)는 양산사송 A-1블록 신혼희망타운 아파트(이하 “당사업”이라 한다) 잔여세대에 대한 분양을 촉진하기 위하여 아래와 같이 분양유치 홍보 협약을 체결한다.

제1조 (목적)

당사업의 공동주택 분양과 관련, “LH”는 “홍보업체”가 당사업 홍보관(견본주택 내)에서 분양유치 홍보활동을 할 수 있도록 협조하고 “홍보업체”는 인력 투입 등 분양 홍보업무를 수행하여 상호 신의와 성실의 원칙에 입각하여 성공적인 분양성과를 이룰 수 있도록 함을 목적으로 한다.

제2조 (홍보기간 및 판촉물지원)

① “홍보업체”의 견본주택 내 분양유치 홍보활동 기간은 2020년 11월 4일부터 2020년 12월 31일까지로 하되, 기간 종료후 “LH”와 “홍보업체”의 합의에 의해 기간을 연장 또는 단축할 수 있다. 단, 종료 이후 연장시 분양유치금 금액은 감액될 수 있으며, “LH”의 판단에 의해 “홍보업체”의 업무 수행이 사업목적 달성에 적합하지 않다고 인정되는 경우 또는 “홍보업체”의 계약유치 실적 등을 평가하여 실적이 저조하다고 판단되는 경우 “LH”는 견본주택 내 분양유치 홍보활동을 중지시킬 수 있다.

② 당사업 분양 홍보를 위한 각종 판촉물은 분양 판촉업무에 적합한 범위 내에서 “LH”가 “홍보업체”에게 제작‧지원할 수 있다.

제3조 (분양유치금)

“LH”는 “홍보업체”에게 인건비, 대행수수료 등의 지원은 없으며 “홍보업체”가 “당사업”에 대한 계약기간 동안의 최종 계약호수*에 따라 아래표와 같이 지급하기로 한다.(부가세 포함 금액임, 예 : 205호 계약 달성시 205×500만원 = 102,500만원)

최종 분양유치호수	1∼100호	101∼200호	201∼300호	301∼400호**
분양유치금(호)	300만원	400만원	500만원	600만원

* 계약체결 이후 주택소유여부 검색하여, 유주택자로서 계약이 취소된 세대는 카운트 제외

**400호 이상 달성시 100호당 100만원 추가 지급

제4조 (“홍보업체”의 이행사항)

① “홍보업체”는 분양대상 물건의 분양가격, 대금납부조건, 융자조건, 기타 유의사항 등은 반드시 “LH”가 정한 바에 따르며 분양조건 등에 대한 허위 고지 또는 분양과정에서 발생한 개인정보의 유출이나 “LH”가 동의하지 않은 자료에 대한 유출 등에 따라 발생하는 모든 민ㆍ형사상 책임은 “홍보업체”에게 귀속된다.

② 분양대상 물건의 분양대금 및 기타 일체의 비용은 “홍보업체”가 직접 수령할 수 없고 “LH”에게 직접 수납되어야 하며, “홍보업체”의 귀책사유로 인하여 발생되는 금융사고 및 분양에 따른 분양신청자(계약자 포함)와의 분쟁 등 기타 제반사고에 대하여는 “홍보업체”가 일체의 책임을 진다.

③ “홍보업체”는 분양유치업무 수행 중 “홍보업체”의 업무범위를 벗어난 어떠한 행위도 하여서는 아니되며, 이를 위반 시 “LH”는 즉시 시정 요구할 수 있으며, 이 경우 “홍보업체”는 “홍보업체”의 부담과 책임으로 지체 없이 이에 응하여야 한다. 단, “홍보업체”의 행위가 “LH”의 지시에 의한 것이거나, “홍보업체”의 귀책사유가 아닌 불가항력의 경우에는 그러하지 아니한다.

➃ 분양대행업무 수행시 운영 인원은 최소 20명 이상으로 한다.

제5조 (협약의 해약)

“LH”는 다음 각 호의 1에 해당하는 경우 본 협약을 해제 또는 해지할 수 있다.

가. “홍보업체”가 정당한 사유 없이 협약조건을 이행하지 않거나 업무를 수행하지 않는 경우

나. “홍보업체”의 업무로 인하여 “LH”의 명예를 훼손 또는 실추하였다고 인정되거나, 고객과의 심각한 분쟁이 발생될 경우

다. “홍보업체”가 업무를 수행함에 있어 고의ㆍ과실로 “LH” 또는 수분양자에게 재산피해를 입히거나 대외신용의 손상을 초래하는 행위를 하는 경우

라. “홍보업체” 또는 그 피고용인이 “LH”의 정당한 지시나 요구사항에 불응하는 경우

마. “LH”가 통제할 수 없는 상황(사업중단, 천재지변 등)으로 인하여 협약의 해지가 불가피하다고 판단되는 경우

제6조 (광고ㆍ홍보업무)

① “홍보업체”는 광고ㆍ홍보업무를 수행함에 있어 관련 법규(공정거래법 등)에 저촉되는 허위광고, 과대선전 및 부당광고 등을 하여서는 아니 된다.

② “홍보업체”가 광고ㆍ홍보업무 수행 중 제반 법적문제(형사소송 포함)가 발생하였을 경우에는 “LH”와 무관하게 전적으로 “홍보업체”의 책임과 비용으로 해결하여야 한다.

제7조 (기타)

① “홍보업체”는 코로나 19관련 견본주택 출입시 발열 체크 및 견본주택 소독 등 정부 방역대응단계(사회적거리두기)에 맞춰 방역대책을 수립․시행하여 코로나19로 인한 피해가 발생하지 않도록 주의의무를 다해야한다.

② 본 협약서에 명시되지 아니한 사항은 “LH”와 “홍보업체”가 상호 협의하여 결정하며, 합의되지 아니한 사항은 관련법규 및 일반 관례에 따라 협의하여 결정하기로 한다.

상기 내용의 협약을 증명하기 위하여 협약서 2통을 작성하여 “LH”, “홍보업체”가 기명날인하고 각각 1통씩 보관한다.

2020년   11월    일

(LH) 한국토지주택공사 경남지역본부장  하승호 (인)

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(홍보업체) ㈜                대표이사          (인)

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