현상설계공모 사전예고

적정 설계품질 확보 및 행정정보 사전공개의 일환으로 『청주지북 A-5BL 공동주택』에 대한 용역설계공고 사전 예고를 시행합니다.

1. 공모개요

공 모 명	위 치
청주지북 A-5BL 공동주택 현상설계 공모	충청북도 청주시 상당구 지북동 일원 청주지북지구 내 A-5BL

* 추정 설계용역비 : 약 13억원 내외 (추후 변동될 수 있음)

2. 제한공모(특별공모) 대상 자격요건

◦ 여성건축사 (대표가 여성이며, 최근 1년 이내 LH설계 당선실적이 없는 건축사사무소) 대상

3. 건설개요

블록	사업 유형	사업 면적 (㎡)	대지 면적 (㎡)	건설 호수 (호)	적용평형(호)				용적률 (%)	최고 층수	난방방식
					21㎡	26㎡	36㎡	44㎡
A-5	행복	12,765	12,765	500	150	125	100	125	200	25층	개별난방

* 허용 용적률 한도 내에서 유형별 총 건설호수를 충족, 평형별 배분비율은 평형별 건설호수의 5호 범위 내에서 조정 가능하며, 평형 및 세대수는 본 공고 시 변경될 수 있음.

* 난방방식은 개별난방으로 계획하되, 추후 관계기관 협의 결과에 따라 변경될 수 있음

4. 주요설계지침

◦ (단지계획)

- 건축한계선 및 배치구간 등은 지구단위계획 지침 및 지자체 조례 등을 따름

- 『주택건설기준 등에 관한 규정』 및 『공공주택업무처리지침』등 관련법령 및 규정을 준용

- 획일적인 높이 설정에 따른 스카이라인을 지양하도록 하며, 주변환경 및 지형의 흐름을 고려한 스카이라인 계획이 요구됨

- 주택 평균 분양면적(공급면적+기타공용)은 52㎡이하로, 지하주차장 대당 면적은 32㎡이하로 계획함 (기준면적 초과 시, 재설계하며 그 경우 비용은 설계사무소 부담으로 함)

- 지역 인문학적 여건, 지리적 특성 등을 고려해 지구여건에 맞는 특화설계 중요

- 주택부분 구조형식은 벽식구조 적용

◦ (주차장)

구 분	규 모(주차대수)	확장형주차구획	지하주차비율
아파트	0.73대/호	총주차대수의 30%이상 (주차장법 시행규칙 제11조 4항 참조)	80% (통합형)
근린생활시설	지자체 조례에 적합하게 산정

* 주차장 구조 형식은 `LH 무량판 구조` 적용

5. 응모일정

◦ 공    고 : ‘20. 07. 13.(예정)            ◦ 작품접수 : ‘20. 08. 17.(예정)

◦ 심    사 : ‘20. 08. 25.(예정)

[단, 상기일정은 공사사정에 따라 변경될 수 있음]

6. 평가방법

◦ 현상설계공모로 추진되며, 설계는 2단계로 평가됨

◦ 1차평가 : 사전검토

* 계량평가 배점 등 1차 평가기준은 본 공고시 관련 내용 확인 요망

◦ 2차평가 : 심사위원회 평가

* 심사위원 명단은 본 공고시 공고하고 평가방법 등에 대하여는 추후 안내

7. 유의사항

◦ 본 지구는 `2020년 신규 사업승인(`20.12) 예정지구로 `20.9월 말까지 기본설계를 완료해야 합니다.

- 착수 시 운영계획 목표달성을 위해 필요한 설계, 사업승인 및 주요과업에 대한 인력투입계획을 제출해야 합니다.

* 단, LH 사업추진여건에 따라 사업일정은 조정될 수 있음.

◦ 본 지구는 건축사법 제23조의 규정에 의한 건축사사무소 등록업체에 한해 응모할 수 있으며, 제한공모(특별공모)로서 여성건축사(대표가 여성이며, 최근 1년 이내 LH설계 당선실적이 없는 건축사사무소)가 응모하여야 합니다. 또한, 건축사사무소 등록업체가 전기 및 정보통신 분야와 소방분야의 설계자격 요건을 갖춘 경우 외에는 전력기술관리법 및 정보통신공사업법, 소방시설공사업법 등의 관련규정에 의거 해당분야 설계용역업체와 분담이행방식으로 응모하여야 합니다.

◦ 상기 내용은 현상설계 공모와 관련하여 건축사사무소의 응모편의를 위해 제공되는 것으로서 우리 공사 사정에 따라 변경될 수 있으므로 이점 유의하시기 바랍니다.

◦ 용역설계공고 사전예고에 관한 자세한 사항은 아래 연락처로 문의하시기 바랍니다.

- 한국토지주택공사 공공주택사업처 공공주택사업2부 박성렬 대리

전화번호 : (055)922-3928 /  Fax번호 : (055)922-3949

e-mail : ryulie@lh.or.kr

* 전화문의가 많아 연결이 어려울 경우에는 메일로 문의하여 주시면 감사하겠습니다.

※ 용역설계공고 사전예고 관련하여 LH 건설기술정보시스템(http://cotis.lh.or.kr) → 공모관리 → 공모현황에서 Download 하시기 바랍니다.