용역설계공고 사전예고

적정 설계품질 확보 및 행정정보 사전공개의 일환으로 『대구연호 A-2BL 공동주택』에 대한 용역설계공고 사전 예고를 시행합니다.

1. 공모개요

공 모 명	위 치
대구연호 A-2BL 공동주택 현상설계 공모	대구광역시 수성구 연호동, 이천동 일원 대구연호 공공주택지구 내 A-2BL

* 추정 설계용역비 : 약 29억원 (추후 변동될 수 있음)

2. 제한공모(특별공모) 대상 자격요건

◦ 해당없음

3. 건설개요

블록	사업 면적 (㎡)	대지 면적 (㎡)	건설 호수 (호)	사업 유형	적용평형(호)								용적률 (%)	최고 층수	주차 대수
					21	25	26	29	36	37	44	46
A-2	36,231	36,231	1,365	국민				218		216		288	210	25층	· 0.67대/호 · 지하주차 80% (통합형 계획)
				영구			215
				행복	130	66			60		172

구분	대학생	사초생	신혼부부	고령자	취약계층	계
21㎡	42	88				130
25㎡		40		13	13	66
36㎡				30	30	60
44㎡			172			172
계	42	128	172	43	43	428

◦ 대구연호 지구단위계획 승인 과정에서 대지면적, 건설호수, 계획규모 등이 달라질 수 있음

◦ 유형별 총 건설호수를 준수해야하며, 평형별 배분비율은 평형별 건설호수의 4호 범위 내에서 조정 가능하며, 평형 및 세대수는 본 공고 시 변경될 수 있음

4. 주요설계지침

◦ (디자인 강화지구) 대구연호 A-2블록은 디자인 선도 의지에 대하여 국민이 체감할 수 있도록 선정된 디자인 강화지구임

- 도시공공재로서 공공주택 역할강화를 위해 특화디자인 및 지역주민 커뮤니티 활성화 계획 배점 강화 예정

- 디자인 강화지구 구현 관련, ‘디자인 특화요소 목록작성 및 공사비 분석’ 등이 과업내용에 포함 예정

◦ (스토리텔링 시범지구) 지역의 장소성과 역사성을 반영하고 새롭고 창의적인 디자인 계획 유도를 위한 스토리텔링 기반 설계공모 시범지구

- 설계평가 배점항목에 ‘스토리텔링 설계기획’을 신설하여 지역성과 역사성을 반영한 디자인 강화를 유도하고자 함

- 설계도집에 스토리텔링 특화계획도 1매 추가 예정

◦ (BIM설계) 본 지구는 LH BIM 활용가이드 적용한 BIM 설계 및 Data 구축 지구

◦ (단지계획)

- 건축한계선 및 배치구간 등은 지구단위계획 지침 및 지자체 조례 등을 따름

- 『주택건설기준 등에 관한 규정』 및 『공공주택업무처리지침』등 관련법령 및 규정을 준용

- 획일적인 높이 설정에 따른 스카이라인을 지양하도록 하며, 주변환경 및 지형의 흐름을 고려한 스카이라인 계획이 요구됨

- 지역 인문학적 여건, 지리적 특성 등을 고려해 지구여건에 맞는 특화설계 중요

- 주택부분 구조형식은 벽식구조 적용

◦ (주차장)

구 분	규 모(주차대수)	확장형 주차구획	경차형 주차구획	장애인 전용주차	지하주차비율
아파트	909대 *공공주택업무처리지침 준수	30% 이상	계획금지	3% 이상	80% (통합형)
근린생활시설	4대 *대구광역시 주차장 조례 준수

* 주차장 구조 형식은 `LH 무량판 구조` 적용

* 지하주차비율 산정 시 지하주차장, 데크형, 옹벽형, 건물식주차장은 지하주차장으로 간주

* 경형주차 계획 금지

5. 응모일정

◦ 공    고 : ‘20. 05. 08.(예정)               ◦ 현장설명회 : 추후 안내

◦ 작품접수 : ‘20. 06. 15.(예정)               ◦ 심     사 : ‘20. 06. 30.(예정)

* 단, 상기일정은 공사 사정에 따라 변경될 수 있음

6. 평가방법

◦ 현상설계공모로 추진되며, 설계는 2단계로 평가됨

◦ 1차평가 : 사전검토

* 계량평가 배점 등 1차 평가기준은 본 공고시 관련 내용 확인 요망

◦ 2차평가 : 심사위원회 평가

* 심사위원 명단은 본 공고시 공고하고 평가방법 등에 대하여는 추후 안내

7. 유의사항

◦ 본 지구는 2020년 신규 사업승인(`20.12)을 목표로 일정관리 예정입니다.

* 단, LH 사업추진여건에 따라 사업일정은 조정될 수 있음.

◦ 본 지구는 「건축사법」제23조의 규정에 의한 건축사사무소 등록업체에 한해 응모할 수 있습니다. 또한, 건축사사무소 등록업체가 전기 및 정보통신 분야와 소방분야의 설계자격 요건을 갖춘 경우 외에는 「전력기술관리법」 및 「정보통신공사업법」, 「소방시설공사업법」 등의 관련규정에 의거 해당분야 설계용역업체와 분담이행방식으로 응모하여야 합니다.

◦ 상기 내용은 현상설계 공모와 관련하여 건축사사무소의 응모편의를 위해 제공되는 것으로서 우리 공사 사정에 따라 변경될 수 있으므로 이점 유의하시기 바랍니다.

◦ 용역설계공고 사전예고에 관한 자세한 사항은 아래 연락처로 문의하시기 바랍니다.

- 한국토지주택공사 공공주택사업처 공공주택계획부 조지영 과장

- 전화번호 : (055)922-3926 /  Fax번호 : (055)922-3949

- e-mail : jy.jo@lh.or.kr

* 전화문의가 많아 연결이 어려울 경우에는 메일로 문의하여 주시면 감사하겠습니다.

※ 용역설계공고 사전예고 관련하여 LH 건설기술정보시스템(http://cotis.lh.or.kr) → 공모관리 → 공모현황에서 Download 하시기 바랍니다.