<홈페이지 게시안>

울산혁신 공공실버주택 제안공모 재공고

한국토지주택공사는 고령자의 주거불안을 해소하고 수요맞춤형 주거 제공을 통한 사회적 가치 실현 및 지역활성화를 도모할 수 있는 공공실버주택 모델을 발굴하고자「울산혁신 공공실버주택 제안공모 건」에 대한 공모를 다음과 같이 시행합니다.

1. 공모개요

◦공 모 명 : 울산혁신 공공실버주택 제안공모

◦방    식 : 제안공모(설계사의 포트폴리오 및 제안과제에 대한 아이디어 제시)

- 제공정보 : 용역완료 설계도서 등

◦계획지표

지구	사업면적 (㎡)	사업 유형	건설 호수	전용면적별 배분	복지시설 (㎡)	용적률 (%)	최고 층수	난방 방식
				25㎡
울산혁신	4,600	영구	80	80	1,500	150이하	4	개별

◦당선혜택 및 보상

구분	제출작품수		비 고
	2개	3개 이상
당선작	- 최우수상: 1개	- 최우수상: 1개	설계권부여
기타입상작	- 우수상: 1개	- 우수상 : 1개 - 장려상 : 1~3개	설계권부여시 보상금적용 제외
보상비용	- 1,000만원	- (우수상) 1,000만원 - (장려상) 고득점순으로 500만원, 300만원, 200만원	부가가치세 별도

※ 2등이하 업체에게 설계권 부여시 보상금 적용 제외
※ 제출작품수 2개일 경우 보상금은 아래 2가지 조건 만족시 지급

① 당선작 선정시, ② 우수상은 전체 심사위원 중 1등 득표를 20%이상 획득시

※ 제출작품수 3개 이상일 경우, 심사위원의 20%이상 추천시 지급

◦설계용역비 : 총 363백만원 (부가세포함)

블록	계	건․기․토․조	전기통신	소방(전기)	소방(기계)	추가과업	비고
울산혁신	363	254.8	38.6	2.8	13.8	53

※ 건축, 토목, 기계, 전기․정보통신, 조경분야의 아파트 및 부대복리시설의 설계 수행

※ 토탈디자인, 건축물에너지효율등급 예비인증비, 녹색건축 예비인증비,

BF(장애물없는 생활환경) 예비인증비, 도시가스설계 등 포함

※ 지반조사 제외

2. 응모자 등록

◦ 응모자격

1) 건축사법 제23조의 규정에 의한 건축사사무소 등록업체에 한해 응모할 수 있다. 다만, 건축사사무소 등록업체가 전기 및 정보통신 분야와 소방분야의 설계 자격 요건을 갖춘 경우 외에는 전력기술관리법 및 정보통신공사업법, 소방시설공사업법 등의 관련규정에 의거 해당분야 설계용역업체와 분담이행방식으로 응모하여야 한다.

2) 국토교통부장관에게 신고한 외국건축사 면허취득자와 공동으로 설계업무를 수행할 경우는 주계약자를 국내건축사로 한정한다.

3) 공고일 현재 등록취소, 영업정지, 자격정지 또는 휴업중인 건축사사무소 또는 건축사는 응모할 수 없다.

4) 공동응모(분담이행방식 포함)의 경우 대표자(1인)를 지정하여야 하며, 동일 건축사사무소내 공동 대표일 경우에도 대표자(1인)를 지정하여야 한다.

5) 공동응모에 따른 책임과 권리사항은 국가를당사자로하는계약에관한법률, 건설기술진흥법 및 정부계약예규 등의 관련규정에 따른다.

6) 당선작으로 선정된 업체(당선자)가 설계용역계약 체결시 전기, 통신 분야 및 소방(기계소방․전기소방)분야는 응모시 참여한 업체와 분담이행방식으로 계약하여야 한다.(단, 당선자가 해당 분야 자격요건 충족시에는 예외) 제연설비 설치대상 지구는 전문소방시설설계업(기계소방) 등록업체만 가능하다(전기소방은 예외).

7) 대표자는 분담이행업체의 해당 업무를 총괄 조정하는 역할을 수행하여야 하며 분담이행업체는 이에 협조하여야 한다.

◦ 응모제한

1) 본 지구는 단독 또는 공동응모 대상지구로 1개 업체가 2개 작품이상 중복 응모하는 것(응모마감 후 중복 응모가 확인된 경우 모든 중복 응모는 무효로 처리)과 단독으로 응모신청 및 작품제출확약 후 공동으로 응모하는 것과 공동으로 응모신청 및 작품제출확약 후 단독 응모는 불가하다.

2) 공고일 현재 연간 우리공사 공동주택 현상설계 및 건축물 현상설계 용역[기술공모형 입찰 (공공임대리츠), 민간공동사업, 가로주택정비사업, 도시재생 혁신지구, 공공주택 설계공모대전(‘19년 제외), 당해 제안공모 등 제외] 당선건수가 아래표의 “2020년 당선가능 건수” 이상인 업체는 응모할 수 없으나, 본 공고일 이전에 추가당선기회(최대1건/1년)를 부여받은 업체는 응모가능함. 당선일 기준으로 수주제한 건수가 충족되면 작품이 접수되어 있을 경우에도 후속심사에서는 심사대상에서 제외한다.

* 해당 당선건수는 추가 당선기회 및 연간 총 당선건수에 포함되지 않음

3) 공정거래법 의한 기업집단은 동일한 설계업체로 간주하여 당선건수는 합산, 연간 당선가능건수는 다수건수 업체의 건수를 적용합니다.

4) 설계공모 시 불공정 행위로 신고 된(기간 :작품제출 확약서 제출일～작품 접수일) 업체는 소명할 수 있는 자료를 제출하여야 하며, 소명하지 못하거나 자료제출을 하지 않은 설계업체는 공모심사에서 제외될 수 있습니다. 단) 불공정행위가 사후에 발견 될 경우 설계용역평가 최하등급을 적용합니다.

5) 분담이행방식의 전기․통신, 소방업체가 응모신청 및 작품제출확약 이후 타 지구에 당선되어 응모제한 요건에 해당하는 경우 1회에 한하여 변경할 수 있다.

6) 용역수행을 위한 전기분야 사업책임기술자는 건축전기설비기술사 자격을 보유하고 있어야 한다.

※ 향후 「LH 설계수행방안」및「LH 건설기술 설계용역 평가지침」 개정에 따라 내용이 변경될 수 있음.

◦ 응모절차 및 일정

구 분	일 정	비 고
응모신청서 접수 (E-mail 가능)	공고일 ～ 04.14(화) (16:00까지)	한국토지주택공사 본사 진주사옥 7층 주거자산관리처
		E-mail : spade@lh.or.kr
제안서 제출	2020. 05. 04(월) (16:00까지)	한국토지주택공사 본사 진주사옥 7층 주거자산관리처

* 세부일정 울산혁신 공공실버주택 공모지침서 참조

* 위 일정, 장소 등은 공사 사정에 따라 추후 변경될 수 있음 (변경시 별도통보)

◦ 응모신청 시 구비서류

- 응모신청서 1부 및 응모신청서류 일체

(설계공모지침서의 서식양식, 구비서류 참조)

3. 제안서 작성 주요내용

항 목	작성 주요내용	매수
1. 대표건축사의 대표작품 포트폴리오	∘ 설계철학과 의도 등 자유롭게 작품소개 * 담당건축사로 수행한 최근 10년 내 1개 작품	1쪽이내
2. 제안과제	1) 업무에 대한 이해도 2) 과제에 대한 기술제안 【과제 1】대지 특성을 고려한 배치 제안 【과제 2】효율적이고 쾌적한 복지공간 구성 제안 【과제 3】상징성 있는 공공실버주택 외관 디자인 제안 3) 수행계획 및 공사비 절감계획	10쪽이내

* 세부 주요내용은 울산혁신 공공실버주택 제안공모지침서 참조

4. 기타

◦울산혁신 공공실버주택 공모지침서(각종 응모관련 양식 포함)는

- 공사 홈페이지[http://www.lh.or.kr - 알림·홍보 -  공모안내]  또는

- 설계용역업무지원시스템 참조 [http://cotis.lh.or.kr - 공지사항(로그인 방법확인) - 공모현황]

◦공모에 관한 자세한 사항은 울산혁신 공공실버주택 공모지침서를 참조하거나 아래로 문의 바랍니다.

- 문의처  : 한국토지주택공사 주거복지본부 주거자산관리처 주거자산사업부

전화번호 : (055)922-4830,    Fax번호 : (055)922-4848

2020. 04. 10

※ 기타 제공도서 및 질의회신내용은 웹하드(http://user-lhcloud.lh.or.kr / 게스트/ ID : sjbaek@lh.or.kr/ password : wnrjwktks1! (주거자산1!)) 해당지구 폴더에서 Download 하시기 바랍니다.