지역맞춤 특화설계를 위한 경산대임

아이디어(제안) 공모

(지명공모)

2020. 4.

						목 차

제1장. 공모개요 및 일정	3

1. 공모개요

2. 공모 일정 및 장소

제2장 공모 규정	6

1. 응모자격 및 제한

2. 응모절차

3. 제안서작성 방법

제3장 제안서평가 기준	15

1. 제안서 평가기준

2. 실격 기준

※ 관련서식 및 붙임

제1장 공모개요 및 일정

1. 공모개요

가. 공모목적

경산대임지구 지역특색을 반영한 유기적인 공간계획을 조성하기 위한 특화설계 아이디어를 제시하고 Co-Work 협업체의 파트너로 참여하여

“지역만의 차별화된 이야기가 흐르는 단지”

를 구현코자 아이디어(제안) 공모를 추진코자 함

나. 공모방식

1) 건축서비스산업진흥법 제21조 제2항에 의한 건축설계공모방식으로 시행한다.

2) 본 공모는 제안공모방식으로 공모 규정에 따른 제안서(설계사의 포트폴리오 및 2가지 과제에 대한 제안 제시)를 심사하여 당선자를 선정한다.

3) 또한 최근 5년 이내에 신진건축사상 및 젊은건축가상 등의 수상경력이 있고 공동주택 경험이 있으며 학․협회로부터 추천받은 신진건축사를 대상으로 하는 지명공모방식이다.

다. 공모명 : 지역맞춤 특화설계를 위한 경산대임 아이디어(제안) 공모

라. 공모주제 : 지역만의 차별화된 이야기가 흐르는 단지 구현

마.  입상 작품수 및 보상 내용

구 분	대상 (1위)	최우수상 (2위)	우수상 (3~4위)	장려상 (5~7위) (10인이상 제출시)	아이디어상 (8~10위) (15인이상 제출시)	비 고
당선작수	1개	1개	2개	3개	3개	출품작품수 및 출품작 수준에 따라 조정 가능
부 상	-		300만원	200만원	100만원	부가세 포함금액
설계권 부여	A5,6,7BL 중・저층 계획설계	A8,9,B1BL 중・저층 계획설계	-	-	-

바. 설계권부여 대상지구 계획설계 용역비

ㅇ 추정 설계용역비(부가세포함)

지구	A5,6,7BL 중・저층 계획설계	A8,9,B1BL 중・저층 계획설계
설계용역비	231,903천원	202,308천원

사. 대상 및 최우수상 당선자 설계대상 지구개요

1) 대상지구 : 경산대임지구 A5, 6, 7, 8, 9, B1 BL 중, 저층 계획설계

2) 지구개요

구 분		경산대임 A5	경산대임 A6	경산대임 A7	경산대임 A8	경산대임 A9	경산대임 B1
대지면적		39,458 ㎡	24,910 ㎡	26,717 ㎡	28,743 ㎡	31,806 ㎡	15,816 ㎡
세대수	전체	887호	528호	600호	646호	715호	256호
	중‧저층	74호내외	45호내외	48호내외	54호내외	60호내외	25호내외
유형		신혼희망	신혼희망	신혼희망	신혼희망	신혼희망	공공분양
추정 설계비	중‧저층	231,903천원			202,308천원
사업승인		'20년 12월

* 아이디어공모 1~2위 설계업체에게 용역비가 큰 순서대로 설계권 부여

* 상기 세대수 및 규모는 추정된 내용으로 계획 과정에서 변경 가능(용역비 증감 없음)

* 사업승인 일정 변경 등 우리공사의 사정에 따라 설계일정 및 지구 변경가능

* 각 블록에 대한 주 설계자(추후 현상설계공모에 의해 선정된 기본 및 실시설계용역 건축사사무소)는 ‘20년 하반기 추후 선정

아. 용역범위

1) 기본과업

① 경산대임 대상블록의 아파트 및 부대복리시설 중․저층 계획설계 및 디자인

- 아파트 및 부대복리시설 중․저층 계획설계 및 디자인 도서작성

- 블록별 유기적인 특화디자인 계획

- 계획설계 VE 및 실시설계 VE 참여

- 설계제안서 타당성검토

- 제안내용 반영에 따른 계획설계도서의 수정 및 보완

② Co-Work 협업체의 구성원으로 참여하여 적극적인 아이디어 발굴

* 다양한 전문가들과 함께하는 워크샾 참여(7회 이상) 및 브레인스토밍을 통한 아이디어 발굴 및 내용 정리

* Co-Wo가 협업체 관련내용은 당선작 선정 후 공유 예정

③ 지역특색을 반영한 창의적인 스토리 제작 참여

④ 경산대임 6개 블록 기본 및 실시설계 현상설계 공모지침서 및 디자인가이드라인 작성 등 공모추진방안 마련

⑤ 혁신적, 창의적, 유기적인 단지계획을 위한 종합적 계획방향 제시

⑥ 최종성과물 관련 보고서 작성 및 제출

⑦ 기타 경산대임 계획 관련하여 발주처가 필요하다고 인정하는 업무 등

⑧ 계획설계 및 수행업무 설명회

자. 용역기간

1) 계획설계 : 2020. 10. 10일까지

2) Co-Work 헙업체 : 2020. 12. 31일까지

(단, Co-Work 협업체 구성원으로서 이후 실시설계과정까지 사후관리 참여)

3) 용역완료 : 2021. 01. 29일까지

4) 과업기간은 LH 운영계획 일정을 기준으로 하며, 일정변경시 조정될 수 있다.

5) 사업추진일정 (예정)

지구	본설계 용역공고	주설계자 선정	계획(기본)설계	사업 승인	실시 설계	착공	준공
경산대임 A5BL	‘20.07	‘20.09	‘20.10	‘20.12	‘22년이후	‘22년이후	‘22년이후
경산대임 A6BL
경산대임 A7BL
경산대임 A8BL
경산대임 A9BL
경산대임 B1BL

* 사업추진 일정은 추진여건에 따라 조정 가능

2. 공모 일정 및 장소

가. 본공고 : 2020. 4. 13(월)

나. 응모신청서 접수

1) 신청방법 : E-mail, 방문신청 중 택일 (E-mail 접수시 확인전화 필수)

2) 신청일시 : 2020. 4. 7(화) ~ 2020. 4. 10(금) 17:00까지

3) 신청장소 : 한국토지주택공사 본사(진주사옥) 8층 미래주택기획처

4) 위    치 : 경상남도 진주시 충의로 19 (충무공동 227-2)

5) 전    화 : 055-922-5633 (*)E-mail주소 : smkim07@lh.or.kr

다. 사전설명회 생략: -

라. 질의접수 : 2020. 4. 13(월) ~ 2020. 4. 14(화) 15:00까지

마. 질의회신 : 2020. 4. 16(목) 예정

* 질의접수 및 회신 관련사항은 ‘제2장 2. 라. 질의응답’ 참조

바. 제안서 접수 및 심사

1) 제안서 접수

- 일    시 : 2020. 4. 28(화) 16:00까지

- 장    소 : 한국토지주택공사 본사(진주사옥) 8층 미래주택기획처

2) 제안서 심사

- 일    시 : 2020. 5월 6(수) (예정)

3) 당선자 발표 : 2020. 5월 7(목) (예정)  (LH 홈페이지에 게시 예정)

* 공사의 업무추진 여건에 따라 상기일정 및 장소 등은 조정될 수 있으며, 조정 시 유선통보

사. 담당자 연락처

1) 전화번호 ; 055-922-5633, 팩스번호 : 055-922-5640

2) E-mail 주소 : smkim07@lh.or.kr

제2장 공모규정

1. 응모자격 및 제한

가. 응모자격

1) 건축사법 제23조의 규정에 의한 건축사사무소 등록업체(공동응모 가능)에 한해 응모할 수 있으며, 1) 설계공모 공고일 기준 만 45세 이하인 건축사가 대표건축사이고 2) 최근 5년 이내 신진건축사상 및 젊은 건축가상 등 수상경력이 있으며 3) 공동주택 설계 경험이 있는 협회로부터 추천받은 업체로 기타 관련법령에 결격사유가 없는 자만 지원이 가능하며, 기성 건축사사무소에 소속된 직원은 제외한다.(공동도급시 구성원은 2개사로 제한하며, 구성원의 대표건축사 모두 설계공모 공고일 기준 만 45세 이하여야 한다.)

2) 공고일 현재 등록취소, 영업정지, 자격정지 또는 휴업중인 건축사사무소 또는 건축사는 응모할 수 없다.

3) 공동응모(분담이행불가)의 경우 대표건축사(1인)를 지정하여야 하며, 동일 건축사사무소내 공동 대표일 경우에도 대표건축사(1인)를 지정하여야 한다.

4) 공동응모에 따른 책임과 권리사항은 국가를당사자로하는계약에관한법률, 건설기술관리법 및 정부회계예규 등의 관련규정에 따른다.

나. 응모제한

1) 1개 업체가 2개 제안서이상 중복 응모하는 것과 단독으로 응모신청 후 공동으로 응모하는 것은 불가하나 공동으로 응모신청등록 후 단독 응모는 가능하다.

2) 공고일 현재 연간 우리공사 공동주택 현상설계 및 건축물 현상설계 용역(기술공모형 입찰[공공임대리츠], 민간공동사업, 패키지형, 민간임대주택사업, 가로주택정비사업 제외)은「LH건설기술 설계용역 평가지침」에 의해 당선건수에 제한을 받으며, 2020년 공모당선건수 및 적용기간 등 세부적용기준은 “2020년 건축설계 평가위원회 평가결과”를 따른다.

2. 응모절차

가. 응모접수

1) 신청서류

편철구분	순번	구비서류	규격	수량	편철방식
응모신청 서류	1	공모 응모신청서(서식1) 1부, 사전접촉금지서약서(서식10) 제출 * 대표건축사 인장(본인 신청시 서명가능, 공동응모시 모두 날인)	A4 (종)	1부	순번대로 집게,클립 (스테플러, 타공불가)
	2	건축사사무소 등록증 사본 1통 * 공동도급 응모시 공동도급사 모두 제출
	3	건축사 면허증 사본 1통 * 공동대표일 경우 공동대표자 모두 제출 * 공동도급 응모시 공동도급사의 대표건축사 모두 제출
	4	대표건축사 선임서(서식4, 해당자에 한함)
	5	공동수급표준협정서(서식5, 해당자에 한함)

* E-mail 제출시 위 순번순으로 묶어 PDF파일(칼라)로 제출

2) 신청일시 및 방법 : 제1장. 2. 나 ‘응모신청서 접수’ 참조

3) 응모기간내 응모등록을 하지 않거나 신청서류 (일부)미제출한 업체는 설계공모에 참여할 수 없다.

나. 질의응답

1) 질의 접수 및 회신 일정 : 제1장, 2, 라 ‘질의접수’, 마 ‘질의회신’ 참조

2) 응모등록한 업체는 당해 설계공모지침서의 내용 중 의문사항이나 기타 필요한 내용에 대하여 서면 또는 Email로 질의할 수 있다.(서식2)

* 방문, Email 주소 제1장 2. 나. 참조

3) 접수된 질의에 대한 응답서는 우리공사 인터넷 홈페이지(설계용역업무지원시스템 http://cotis.lh.or.kr)에 게시한다.

4) Email 등에 의한 질의접수가 전송오류 등으로 내용을 확인할 수 없는 경우와 질의자의 인적사항 등 질의서상의 기재사항이 누락된 질의에 대하여는 응답하지 아니할 수 있다.

5) 아이디어(제안) 공모 서면질의회신서에 기재한 내용은 공모지침서의 추가 또는 수정으로 간주한다.

다. 제안서 접수시 제출 구비서류

1) 제출일시 및 장소 : 제1장. 2. 바 ‘제안서 접수 및 심사(예정)’ 참조

2) 구비서류 및 제출방법

구분	순번	구비서류	규격	수량	편철방식
(A) 기본제출 서류	1	응모신청서 접수증(서식1)	-	1부	별도 스테플러철
	2	제안서접수서(서식3)	A4 (종)
	3	서약서(서식6)
	4	사전접촉 금지 확인서(서식11)
	5	(대표건축사외 대리인 접수일 경우) - 제안서접수 위임장(서식9) - 대리인의 신분증 사본 1부 - 재직증명서(혹은 기타 관계 증명서류) 1부

(B) 제안서	1	표지(서식7)	A3 (횡)	30부	가로방향 좌편철 (단면인쇄), 무사무선철제본
	2	대표건축사의 대표작품 포트폴리오 (각종 수상내용 및 공동주택 설계내용 포함) * 대표 건축사가 단독수행한 작품 중 선정
	3	과제1, 2에 대한 제안

※ ‘제안서 2∼3번’의 작성내용 및 방법은 ‘제2장. 3. 제안서작성 방법’ 참조.

3) 제출하는 구비서류는 순번대로 정리하여 상기 ‘구분’ A, B로 별도 구분, 편철하여 지정된 수량만큼 제출

4) 제출시 구비서류 모두 USB메모리에 저장하여 함께 제출

① USB메모리 지정용량 : 4GB

② 저장파일 :

- A.기본제출 서류 : 제출서류 원본을 그대로 SCAN한 PDF파일

- B.제안서 파일 : *.hwp 혹은 *.jpg파일 등

③ 저장방법

- ‘대표건축사성명(생년월일)’로 최상위 폴더생성

- ‘편철구분’ 명칭을 그대로 폴더명으로 지정

- ‘순번. 구비서류’ 명칭 그대로 파일명으로 지정하여 해당폴더내 저장

ex) ‘홍길동(691203)’ 최상위 폴더생성후 폴더내

- ‘A.기본제출 서류’ 폴더생성후 폴더내

- ‘1. 응모접수증(서식1)’ (파일명)

- ‘2. 제안서접수서(서식3)’ (파일명) 등 해당파일을 해당폴더내 저장

5) 제공하는 서식 작성시에는 양식변경이나 가감없이 양식 그대로 작성하여야 하고, 개인정보는 표기하지 않아야 하며, 주민등록표기시 아래 예와 같이 표기하여야 한다. 다만, 자격증 등 공인증명서에 표기된 개인정보는 그러하지 아니한다.

(예) 주민등록번호는 900101-1******

라. 심  사

※ 심사위원 명단은 본공고 시 게시 예정

※ 제출한 제안서 내용을 검토하여 이상이 없을 경우 심사위원회에 제출한다.

1) 실격기준 위반여부 평가

① ‘제3장 제안서평가 기준, 2. 실격처리’에 따라 위반여부를 검토하며, 위반사항 적발시 해당 제안서는 실격 처리한다.

② 실격사항 적발시 해당 제안서는 심사위원회 상정하지 아니한다.

③ 공사는 실격사항 적발시 즉시 해당 업체에게 통보하고, 해당 업체는 통보일로부터 2일이내 소명해야 한다. 기한내 소명하지 아니하거나 소명사유가 인정되지 않을 경우 해당 제안서는 실격 처리한다.

2) 평가기준 : “제3장 제안서평가 기준” 참고

3) 심사일시 및 장소

* 심사일시 : 2020. 05. 06.(수) 예정        * 심사장소 : 추후 공지

마. 당선자 선정 및 보상

1) 3작품이상 응모시 1차 심사를 시행하여 2작품을 선정 후 2차 심사에 상정하여 평가한다.

2) 작품수가 많을 경우 1차 심사를 수회로 나누어 시행한다.

[응모작품수에 따른 1차 심사 횟수 예시]

응모 작품수	1차 심사(투표제)						2차심사 (채점제)
	1-1차		1-2차		1-3차
3∼4	2작품 선정						2작품
5∼7	3∼4작품 선정		2작품 선정				2작품
8∼10	5∼7작품 선정		3∼4작품 선정		2작품 선정		2작품
10초과	(응모작품수에 따라 수회 나누어 시행)						2작품

3) 2차 심사 상정을 위해 1차 심사 각 차수별로 선정할 작품을 투표하고, 특표수가 동수로 선정작품을 초과할 경우 탈락한 작품을 제외한 동점 작품에 대해 재투표 실시한다.

4) 심사위원 배점에 10% 차등폭을 곱하여 강제차등 점수를 산정한 후 심사위원별 최고득점을 기준으로 순위에 따라 강제 차등한다.

5) 전체심사위원의 강제차등 점수 합계를 구한 후 합산하여 최고득점 순으로 당선작을 선정한다. 점수 산정시 소숫점 셋째 자리에서 반올림한다.

6)  심사결과 공모목적에 부합되지 않거나 응모작품이 3개미만으로 심사위원 평가점수 합계가 배점의 93% 미만(업체별 최고, 최저 점수 제외)인 경우는 심사위원회 의결을 거쳐 당선작품을 선정하지 않을 수 있다. 단, 심사위원 평가점수 합계를 산출하기 곤란하고, 응모 작품이 3개 미만인 경우, 심사위원회는 1위 작품의 부실작품 여부를 별도로 판단한다.

7) 응모작품이 3개 미만으로 1위 작품의 심사위원 평가점수 합계가 배점의 93% 미만에 해당되고(업체별 최고, 최저 점수 제외) 2위 작품의 평가점수가 심사위원으로부터 1위 점수를 한표도 받지 못한 작품이 있는 경우 심사위원회의 의결 없이 당선작품을 선정하지 않는다.

8)  최종 평가결과 동점이 발생할 경우 심사위원회 평가점수가 높은 작품을 우선순위로 하며, 이 때 다시 동점이 발생할 경우 배점이 높은 평가항목(심사위원회 평가항목에 한함)의 평가점수가 높은 작품을 우선순위로 한다.

9) 평가방식의 변경이 필요한 경우에는 심사위원회의 의결을 통해 변경할 수 있다.

10) 건축 설계공모 운영지침(국토부고시) 제14조1항에 따라 심사의 결과(평가점수,

평가사유서, 당선작)를 실명으로 공개한다.

11) 당선업체가 법령, 기타 등의 사유로 설계용역을 수행할 수 없거나 정당한 사유 없이 계약체결을 지연시킬 경우 심사결과에 의한 차순위 작품 순으로 동 설계권을 부여할 수 있다.

12) 입상제안서수 및 보상내용

구분	1위	2위	3~4위	5~7위 (10인이상 제출시)	8~10위 (15인이상 제출시)
	[대상]	[최우수상]	[우수상]	[장려상]	[아이디어상]
혜택	A5,6,7BL 중・저층 계획설계	A8,9,B1BL 중・저층 계획설계	상금 300만원	상금 200만원	상금 100만원

* 참여업체수에 따라 조정

* 상금은 부가세 포함 금액이며, 아이디어(제안내용 등 제안서에 명시된 계획이나 아이디어 전부를 말함) 사용권료 포함임

바. 계  약

1)  설계계약은 대한민국의 관련 법률규정을 준수하여 이루어진다.

2) 주최자는 당선자에게 상위계획 변경, 민원, 사업성 등을 고려하여 당선작의 수정을 요구할 수 있으며, 당선자는 특별한 사유가 없는 한 요구를 수용하여야 한다.

사. 과업수행 기준

1) 추후 선정되는 기본 및 실시설계 주 설계자와 단지계획 및 토탈 디자인 협업

2) 평면계획 및 용도 등은 법적허용 범위 내에서 자유롭게 계획

3) 주 설계자의 용역수행일정에 따른 업무수행(각종 업무협조 준수)

아. 기타 사항

1) 외부전문가 참여 금지

① 제안서 작성행위 및 작성 내용중에 응모업체 임직원 이외의 외부전문가 참여를 금지하며, 외부전문가가 참여한 것이 확인된 경우 입상작에 한하여 다음과 같이 조치한다.

∙ 계약전 : 입상작 취소

∙ 계약후 : 공사가 시행하는 설계용역에 6개월간 참가자격 제한

2) 평가

① 본 설계용역은『LH 건설기술 설계용역 평가지침』기준에 의한 평가를 받아야 하며, 평가결과에 따라 향후 건축설계공모 용역심사 시 연간당선건수 축소 등 불이익을 받을 수 있다.

∙ 평가결과에 따른 보상․제재는 LH에서 시행하는 공동주택 및 일반건축물의 동일분야에 응모시 적용한다.

∙ 분담이행(건축․전기·소방)의 경우 부실벌점업체의 감점은 설계금액비율에 따라 적용한다.

∙ 건축설계공모 용역에 응모한 업체 및 관련기술자(건축 : 책임건축사, 전기·소방 : 책임기술자)는 관련 협회에서 발부한 부실벌점 여부를 입증하는 서류를 제출하여야 한다.

3) 저작재산권

① 입상작으로 선정된 제안서에 대한 저작재산권은 저작권법에 따라 별도 협의 한다. 다만, 당해 건축설계공모와 관련한 전시, 홍보 등은 별도 협의 없이 할 수 있다.

4) 제안서공개 및 반환

① 제출된 제안서는 입상작 발표 후 일정기간 동안 보유하여 공개 할 수 있다.

② 제안서반환을 원할 경우 당선자발표일로부터 10일 이내에 응모자가 회수하여야 하며, 이에 따른 제반비용은 응모자가 부담한다.

③ 기간 내 미회수 제안서에 대하여는 공사에서 임의로 처리한다.

④ 제출된 USB메모리는 반환하지 아니한다.

5) 당선자의 수정 및 보완

① 당선된 자는 상위계획의 변경 및 공사 요구, 사업승인과 관련된 제반 규제사항과 심의 결과 등에 따라 각종 관련 설계도서를 수정, 보완하여야 한다.

6) Co-Work 협업체 참여

① 당선된 자는 Co-Work 협업체 추진방안에 따라 워크샾 자료준비 및 참여를 통한 아이디어 개진, 기본 및 실시설계 현상설계 공모지침서 작성 등 공모추진방안 마련, 결과보고서 작성 등으로 공사를 지원하여야 한다.

② 설계자는 공사에서 계획하는 추진일정에 맞추어 각종 심의,  사업승인 등을 위한 설계내용의 설명, 자료보완(조감도 등), 보고, 회의참석, 자료작성 등에 관한 업무를 수행하여야 한다.

③ Co-Work 협업체의 목적인 지역특색, 수요자 맞춤형 주거단지 구현을 위하여 혁신적이고 창의적인 아이디어를 제공하여 기존 아파트의 획일적인 모습에서 탈피하고 지역특색에 적합하고 블록별 유기적인 아파트 특화계획을 위하여 노력하여야 한다.

7) 설계추진시 인․허가 및 설계VE

① VE운영방안에 따라 VE자료준비 및 보고서 작성 등으로 공사를 지원하여야 한다.

② 설계자는 공사에서 계획하는 추진일정에 맞추어 각종 심의,  사업승인 등을 위한 설계내용의 설명, 자료보완(조감도 등), 보고, 관계기관협의, 회의참석, 자료작성에 관한 업무를 수행하여야 한다.

8) 각종 인증제도 관련사항

① 설계자는 공사의 요구에 따라 주 설계자가 이행하는 녹색건축 인증 업무, 또는 건물에너지 효율등급인증 업무 등을 지원하여야 한다.

9) 설계단계별 공사비 추정

① 최종 견적결과 공사에서 제시하는 목표공사비를 초과하지 않도록 설계자는 설계단계별로 공사비 추정자료를 제출하여야 하며, 공사에서 제시하는 목표공사비를 초과하지 않도록 설계하여야 한다.

② 목표공사비를 초과할 경우 공사가 설계수정을 요구하면 설계자는 설계도서를 수정하여야 한다.

10)  제출작품에 대한 사전 접촉 및 사전설명, 부정․비리행위 금지위반 시 기준

① 응모업체는 심사위원 대상자 또는 그 측근에게 방문, 전화, 이메일, 휴대폰(문자, 메시지, 그림전송 등), SNS(텔레그램, 카카오톡, 밴드, 트위터, 페이스북, 밴드 등의 게시물 또는 직접 메시지 전송)를 이용하여 작품의 특징이나 제목, 심사번호를 알려주거나 작품내용을 보여주는 등 작품의 익명성과 심사의 공정성을 해칠 수 있는 어떠한 방식의 사전접촉 또는 사전설명 금지

② 작품 심사시 심사위원 개별적으로 사전설명이 있었는지 여부를 확인받아 사전설명이 있었을 경우 경고장 발급 및 감점 처리한다.

③ 응모업체는 사전접촉 금지 서약서(서식10)를 응모 시에, 사전접촉 여부 확인서(서식11)를 작품제출 시에 제출해야 하며, 심사위원의 서약서 및 확인서를 통해 사전설명 여부 등을 확인 후 심사 진행

11)  제출작품에 대한 사전 접촉 및 사전설명, 부정․비리행위 금지위반 시 감점 기준

① 응모업체는 심사위원과의 사전접촉, 제출작품에 대한 사전설명 및 부정․비리행위를 금지한다.

② 작품 심사시 심사위원 개별적으로 사전접촉, 사전설명 및 부정․비리행위가 있었는지 여부를 확인받아 사전접촉(1회 경고장발급, 2회이상 차기년도 연간당선건수 1회 차감), 사전설명(1회 1점 감점, 2회이상 2점 감점부과 결정일로부터 1년), 부정․비리행위(10점-2년간)시 감점 처리한다.

12) 익명성 유지 위반

① 응모업체는 제안서 및 제출물에 업체명을 인지할 수 있는 어떠한 표기도 할 수 없다.

② 임의로 업체명 노출시 실격 처리한다.

13) 심사위원 기피신청

① 응모업체는 기피사유에 해당하는 심사위원 대상자를 응모신청서 제출후 7일이내 심사주관부서에 심사배제 신청할 수 있다.

② 기피 신청시에는 서식 8호의 심사위원 기피신청서와 관련 증빙서류를 밀봉하여 제출하여야 한다.

③ 기피 신청기한내에 신청하지 않은 응모업체는 추후 심사위원 선정결과에 대하여 이의를 제기할 수 없다.

3. 제안서작성 방법

가. 제안서 작성 주요내용

항 목	작성 주요내용	매수
1. 대표건축사의 단독수행 대표작품 포트폴리오	∘ 설계철학과 의도 등 자유롭게 작품소개 (각종 수상내역 및 공동주택 설계경험 기입, ‘나. 작성지침’ 준수)	2쪽
2. 과제에 대한 제안	∘ 지정 과제에 대한 아이디어 제시	과제당 3쪽 총 6쪽

과제

설명

‣ 경산대임지구에 대한 과제1, 과제2 모두 수행

(공동주택의 획일적 디자인을 벗어나, 혁신적이고 창의적인 대안 아이디어를 제시)

◦(과제1) 중, 저층 주동 매스계획, 색채 및 마감 등 디자인 특화

- 대상블록 중 1개 블록의 대지 일부에 저층(1~4층) 및 중층(5~8층) 주동설계 및 특화

<주동 설계 및 특화 기준>

1) 대지면적의 10%(±5%), 건폐율 50% 이내, 용적률 100%∼150%, 세대수 5∼10% 적용

2) 계획안 컨셉과 특화를 제안하게 된 이유 상세히 설명

3) 특히 재료(마감), 색채에 대한 창의적이고 다양한 제안 권장

◦(과제2) 지역 관련 키워드를 통하여 유추할 수 있는 공간적 이미지 구현

- 대상 : 주동 공용공간, 부대복리시설 및 옥외공간

<이미지 구현 기준>

1) 구현된 공간적 이미지와 키워드가 어떻게 연결(Link)되는지 상세히 설명

2) 주동 공용공간에 대하여 건축적, 물리적 이미지 구현 필수

3) 특히 재료(마감), 색채를 통한 창의적이고 다양한 공간 이미지 구현

<설계요소 창출을 위한 키워드 예시>

- (인문학) 역사(압독국, 김유신, 원효대사 등), 교육, 유행, 젊음 등

- (환  경) 남천(나루터), 남매지, 고분군, 대구연접, 역세권, 대학교, 폭염

* 지역특성을 살린 장소성을 나타낼 수 있는 키워드 자체 발굴 가능

나. 제안서 작성지침

① ‘제 2장 3. 다. 경산지구 개요 및 라. 계획조건’을 참조하여 작성

② 규격 : A3 (420㎜x297㎜, 건식복사용지)

③ 표지, 간지 등을 포함한 모든 내용물은 백상지(백색)로 한다.

④ 제출부수, 편철방법 등 ‘제2장 2. 응모절차 다. 제안서 제출’ 참조

⑤ 여백 : 왼쪽· 오른쪽 25.4mm, 위쪽·머리말·아래쪽·꼬리말 12.7mm

⑥ 제출물에는 작성자를 알아볼 수 있는 문양, 채색 등 어떠한 표현도 금함

⑦ 표지를 제외한 모든 면에 페이지 연번을 표시

⑧ 표현 기준

ㅇ공통사항

- 대상 블록에 대한 Concept Design Sketch 및 제안사항 설명 제시

- 모든 작성내용(글자, 그림, 스케치, 도해, 사진 등) 및 형식 자유롭게 작성

- 스케치, 사진, 도해, 다이아그램, 도면(평면도, 입면도, 단면도 등 활용, 프리핸드가능)을 활용하여 아이디어 표현

ㅇ과제1에 대하여 다음 사항은 필수적으로 표현해야 한다.

- Design Concept 및 특화를 제안하게 된 이유에 대한 설명

- 계획된 부분의 배치도(프리핸드 등 간략표현 가능)

- 개략적인 주동 평면도(단위세대 전용면적 55～59.99㎡ 적용)

- 입면도(대표적인 입면도 표현)

- 조감도(스케치업 등 간략표현 가능)

ㅇ과제2에 대하여 다음 사항은 필수적으로 표현해야 한다.

- 지역관련 키워드 및 키워드 제시 이유

- 키워드를 통하여 유추한 물리적인 공간 이미지 표현(그림, 스케치, 도면, 사진 등)

- 키워드가 물리적 공간으로 어떻게 연결(Link)되는지 설명

(특히, 주동 공용공간의 물리적 공간표현을 스케치, 도면 등으로 구체적으로 표현 필수)

⑨ 제시(안)에 대한 부연설명 등 필요시 서술가능

⑩ 제출한 제안서의 수정․보완이 필요할 경우 발주자는 자료보완․추가를 요청할 수 있다.(본 지침에서 금지한 사항이 발견되어 보완 요청하였으나 본심사위원회 실시 전일(18시00분)까지 수정본 제출이 안 된 경우, 해당사항(부분)을 공백처리하여 심사위원회에 제출함)

⑪ 실명등 표기시에는 한글로 표기한다. [예: 침실1(O), Room1(X)]

다. 경산지구개요

해당블럭	대지면적	용적률	세대수	사업유형	평형	비고
A5	39,458	180%	887	신혼희망	60㎡이하	Social Miix
A6	24,910	170%	528	신혼희망	60㎡이하	Social Miix
A7	26,717	180%	600	신혼희망	60㎡이하	Social Miix
A8	28,743	180%	646	신혼희망	60㎡이하	Social Miix
A9	31,806	180%	715	신혼희망	60㎡이하	Social Miix
B1	15,816	170%	256	공공분양	60㎡이하
계			3,632

* 상기 6개 블록 중 한 개 블록에 대하여 과제1 수행

(1개 대지면적의 10%(±5%), 건폐율 50% 이내, 용적률 100%∼150%, 세대수 5∼10% 정도로 과제1 수행)

라. 계획조건

ㅇ 제공도서 활용하여 아이디어 제시(제공도서 : 시행지침 및 관련도면 등)

* 경산대임 지구계획 시행지침 및 토지이용계획도(CAD) 등

( http://user-lhcloud.lh.or.kr 접속, 게스트 ID : jebyul@lh.or.kr, PW : archiarchi3, 경산대임폴더 )

마. 평가요소

항 목	작성 주요내용	매수
1. 대표건축사의 단독수행 대표작품 포트폴리오	∘ 작품의 창의성과 작품성	2쪽
2. 과제에 대한 제안	∘ 제시한 아이디어의 창의성, 조화로움, 실현가능여부, 지역택색반영 및 연관성 등 평가 - 창의성 : 제안 아이디어의 독창성 및 창의성 - 조화로움 : 경산대임지구에 조화롭게 어울리는 지 여부 - 실현가능성 : 실제 계획이 가능한지 여부 - 지역특색반영 : 지역특색을 잘 반영하는지 여부 - 연관성 : 공간적 이미지가 키워드와 잘 연관되는지 여부	과제당 3쪽 총6쪽

제3장 제안서평가 기준

1. 제안서 평가기준

구분	평가항목	배점	세부평가기준
역량평가(20)	포트폴리오	20	∙ 설계의 작품성, 창의성 등 평가
과제1 제안내용(40)	창의성	25	∙ 제안 아이디어의 독창성 및 창의성 (Key point : 획일적인 아파트 모습에서 탈피)
	조화로움	10	∙ 경산대임지구에 조화롭게 어울리는지 여부 평가
	실현가능성	5	∙ 실제 계획이 가능한지 여부 평가
과제2 제안내용(40)	창의성	15	∙ 제안 아이디어의 독창성 및 창의성 (Key point : 획일적인 아파트 모습에서 탈피)
	지역특색반영	15	∙ 지역특색을 잘 반영하여 공간적 이미지가 구현되었는지 평가
	연관성	10	∙ 키워드와 공간적 이미지가 잘 연결(Link) 되는지 평가
계		100

2. 실격기준

위반내용	비고
∙ 참가자격 위반한 경우	심사 제외
∙ 제안서에 해당업체를 특정할 수 있는 문구나 이미지 등이 포함된 경우 등
∙ 익명성 유지의 원칙 등 공정한 평가를 하는데 영향을 미칠 의도로 불공정 행위를 할 때
∙ 직․간접적으로 심사에 영향을 미치는 부당한 청탁이나 압력을 행사한 경우
∙ 심사 전에 심사관련자와 접촉하여 설명을 한 경우
∙ 제출한 서류 등에 허위사실이나 과제 누락 등 중대한 미비사항이 발견될 경우
∙ 기타 실격 해당 사항

서식1

응 모 신 청 서

※ 접수번호
설 계 사무소	업 체 명 (공동응모시 공동응모자 전원 기재)	(인)	전 화 번 호 (FAX 번호)
		(인)
		(인)
		(인)
	대 표 자 (건 축 사)		주민등록번호	(예) 900101-1******
	소 재 지		E-Mail주소
	응모지구 담 당 자		사무실 핸드폰
한국토지주택공사에서 주최하는 부대복리시설 아이디어 공모요강 및 지침을 준수하여 응모할 것을 신청합니다. 첨부 1. 건축사 사무소 등록증 사본 1통 2. 건축사 면허증 사본 1통 3. 대표건축사 선임서(서식4, 해당자에 한함) 4. 공동수급표준협정서(서식5, 해당자에 한함) 5. 서약서(서식6) 2020. . . 신 청 인(대표자) : (인) 한 국 토 지 주 택 공 사 사 장 귀하

---------------------절 ------ 취 ------- 선 -------------------------

응 모 접 수 증

※ 접수번호				접 수 인
대 상 지 구	신진 건축사 부대복리시설 아이디어 공모
업 체 명
대 표 자		전 화 번 호
소 재 지		주민등록번호	(예) 900101-1******

접  수  일 : 2020.   .    .

서식 2

설 계 공 모 서 면 질 의 서

대표건축사		신 청 접수번호
설계사무소명		전화 번호 (FAX번호)
소 재 지		E-Mail주소
지 구 명 : 질의사항 : 20 . . . 질 의 자 : (인) 한 국 토 지 주 택 공 사 사 장 귀하

서식 3

제 안 서 접 수 서

접수번호 :
제안서 제출자	업 체 명
	대 표 자 (건 축 사)
	소 재 지		전 화 번 호 (FAX 번호)
한국토지주택공사에서 주최하는 부대복리시설 아이디어 공모에 제안서를 제출합니다. 첨부 1. 응모접수증 2. 제안서(이상 ‘공모지침서 제2장 2. 다’에 명시된 구비서류 일체) 20 . . 한국토지주택공사 사 장 귀하

-------------------------- 절 ------ 취 ------- 선 ----------------------

제 안 서 접 수 증

※ 접수번호				접 수 인
대 상 지 구	신진 건축사 부대복리시설 아이디어 공모
설계사무소명
대 표 자 (건 축 사)		전 화 번 호 (FAX 번호)
소 재 지		주민등록번호

서식 4

대표건축사 선임서

	<한 설계사무소에 대표건축사가 둘 이상인 경우>
본인은 OOO 건축사사무소의 공동대표로서 한국토지주택공사에서 시행하는 지역맞춤 특화설계를 위한 경산대임 아이디어(제안) 공모에 관한 모든 권한을 본 건축사사무소 공동대표 OOO에게 위임합니다.

	<공동이행방식 응모의 경우>
본인은 한국토지주택공사에서 시행하는 지역맞춤 특화설계를 위한 경산대임 아이디어(제안) 공모에 관한 모든 권한을 OOO건축사사무소 대표 OOO에게 위임합니다.

20  .    .    .

<동일 사무소 근무시>
건축사사무소
대 표 :	(인)
대 표 :	(인)
“이하” 연명으로 서명
<공동응모시>
	건축사사무소
대 표 :	(인)
대 표 :	(인)
“이하” 연명으로 서명

	건축사사무소
대 표 :	(인)
대 표 :	(인)
“이하” 연명으로 서명

* 한 건축사사무소에 대표 건축사가 2인 이상 있거나 두 업체이상의 건축사사무소가 합동으로 제안서를 제출시 한 사람의 대표건축사를 선임해야 함.

접  수  일 : 20  .   .    .

서식 5

○ 공동수급표준협정서(공동이행방식)

제1조(목적) 이 협정서는 아래 계약을 공동수급체의 구성원이 재정, 경영 및 기술능력과 인원 및 기자재를 동원하여 공사․물품 또는 용역에 대한 계획․입찰․시공 등을 위하여 일정 출자비율에 따라 공동연대하여 계약을 이행할 것을 약속하는 협약을 정함에 있다.

1. 계약건명 :

2. 계약금액 :

3. 발주자명 :

제2조(공동수급체) 공동수급체의 명칭, 사업소의 소재지, 대표건축사는 다음과 같다.

1. 명          칭 : ㅇㅇㅇ

2. 주사무소소재지 :

3. 대 표 자 성 명 :

제3조(공동수급체의 구성원) ①공동수급체의 구성원은 다음과 같다.

1. ㅇㅇㅇ회사(대표건축사 :   )

2. ㅇㅇㅇ회사(대표건축사 :   )

②공동수급체의 대표건축사는 ㅇㅇㅇ로 한다.

③대표건축사는 발주자 및 제3자에 대하여 공동수급체를 대표하며, 공동수급체의 재산의 관리 및 대금청구 등의 권한을 가진다.

제4조(효력기간) 본 협정서는 당사자간의 서명과 동시에 발효하며, 당해계약의 이행으로 종결된다. 다만, 발주자 또는 제3자에 대하여 공사와 관련한 권리․의무관계가 남아있는 한 본 협정서의 효력은 존속된다.

제5조(의무) 공동수급체구성원은 제1조에서 규정한 목적을 수행하기 위하여 성실․근면 및 신의를 바탕으로 하여 필요한 모든 지식과 기술을 활용할 것을 약속한다.

제6조(책임) 공동수급체의 구성원은 발주기관에 대한 계약상의 의무이행에 대하여 연대하여 책임을 진다.

제7조(하도급) 공동수급체 구성원 중 일부 구성원이 단독으로 하도급계약을 체결하고자 하는 경우에는 다른 구성원의 동의를 받아야 한다.

제8조(거래계좌) 회계예규 「공동계약운용요령」제11조의 규정에 정한 바에 의한 선금, 기성대가 등은 다음계좌로 지급받는다.

1. ㅇㅇㅇ회사(공동수급체대표건축사) : ㅇㅇ은행, 계좌번호 ㅇㅇㅇ, 예금주 ㅇㅇㅇ

2. ㅇㅇㅇ회사 : ㅇㅇ은행, 계좌번호 ㅇㅇㅇ, 예금주 ㅇㅇㅇ

제9조(구성원의 출자비율) ①당 공동수급체의 출자비율은 다음과 같이 정한다.

1. ㅇㅇㅇ :    %

2. ㅇㅇㅇ :    %

②제1항의 비율은 다음 각호의 1에 해당하는 경우 변경할 수 있다. 다만, 출자비율을 변경하는 경우 공동수급체 일부구성원의 출자비율 전부를 다른 구성원에게 이전할 수 없다.

1. 발주기관과의 계약내용 변경에 따라 계약금액이 증감되었을 경우

2. 공동수급체 구성원중 파산, 해산, 부도 등의 사유로 인하여 당초 협정서의 내용대로 계약이행이 곤란한 구성원이 발생하여 공동수급체구성원 연명으로 출자비율의 변경을 요청한 경우

③현금이외의 출자는 시가를 참작, 구성원이 협의 평가하는 것으로 한다.

제10조(손익의 배분) 계약을 이행한 후 이익 또는 손실이 발생하였을 경우에는 제9조에서 정한 비율에 따라 배당하거나 분담한다.

제11조(권리․의무의 양도제한) 구성원은 이 협정서에 의한 권리․의무를 제3자에게 양도할 수 없다.

제12조(중도탈퇴에 대한 조치) ①공동수급체의 구성원은 다음 각호의 1에 해당하는 경우 외에는 입찰 및 당해계약의 이행을 완료하는 날까지 탈퇴할 수 없다. 다만, 제3호의 규정에 해당하는 경우에는 다른 구성원이 반드시 탈퇴조치를 하여야 한다.

1. 발주자 및 구성원 전원이 동의하는 경우

2. 파산, 해산, 부도 기타 정당한 이유없이 당해 계약을 이행하지 아니하여 해당구성원 외의 공동수급체의 구성원이 발주자의 동의를 얻어 탈퇴조치를 하는 경우

3. 공동수급체 구성원중 파산, 해산, 부도 기타 정당한 이유없이 당해 계약을 이행하지 아니하여 시행령 제76조제1항제6호의 규정에 의거 입찰참가자격제한조치를 받은 경우

②제1항의 규정에 의하여 구성원중 일부가 탈퇴한 경우에는 잔존 구성원이 공동연대하여 당해계약을 이행한다. 다만, 잔존구성원만으로 면허, 실적, 시공능력공시액 등 잔여계약이행에 필요한 요건을 갖추지 못할 경우에는 연대보증인과 연대하여 당해계약을 이행하여야 하며, 연대보증인이 없거나 연대보증인이 계약을 이행하지 않는 경우에는 잔존구성원이 발주기관의 승인을 얻어 새로운 구성원을 추가하는 등의 방법으로 당해요건을 충족하여야 한다.

③제2항 본문의 경우 출자비율은 탈퇴자의 출자비율을 잔존구성원의 출자비율에 따라 분할하여 제9조의 비율에 가산한다.

④탈퇴하는 자의 출자금은 계약이행 완료후 제10조의 손실을 공제한 잔액을 반환한다.

제13조(하자담보책임) 공동수급체가 해산한 후 당해공사에 관하여 하자가 발생하였을 경우에는 연대하여 책임을 진다.

제14조(운영위원회) ①공동수급체는 공동수급체구성원을 위원으로 하는 운영위원회를 설치하여 계약이행에 관한 제반사항을 협의한다.

②이 협정서에 규정되지 아니한 사항은 운영위원회에서 정한다.

위와 같이 공동수급협정을 체결하고 그 증거로서 협정서 ㅇ통을 작성하여 각 통에 공동수급체 구성원이 기명날인하여 각자 보관한다.

년  월  일

ㅇㅇㅇ (인)

ㅇㅇㅇ (인)

서식 6

서   약   서

본인(공동수급체 구성원 모두 포함)은 『국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률』 제27조의5 제1항 및 동법 시행령 제12조 제3항에 따른 조세포탈 등을 아니함을 서약합니다.

만일 본 서약과 다른 사실이 발견될 때에는 공사가 계약을 해제․해지할 수 있고, 공사로부터 부정당업자제재처분을 받을 수 있음을 확인합니다.

20  .    .    .

<동일 사무소 근무시>
건축사사무소
대 표 :	(인)
대 표 :	(인)
“이하” 연명으로 서명
<공동응모시>
	건축사사무소
대 표 :	(인)
대 표 :	(인)
“이하” 연명으로 서명

	건축사사무소
대 표 :	(인)
대 표 :	(인)
“이하” 연명으로 서명

한국토지주택공사 사장 귀하

서식 7

접수번호

지역맞춤 특화설계를 위한 경산대임

아이디어 공모 제안서

(Play LH, FUN Design 공모)

한 국 토 지 주 택 공 사

서식 8

심사위원 기피 신청서

당사는 00 설계공모 심사와 관련하여 선정된 심사위원(또는 전담심사위원) 중 기피 사유에 해당되는 위원이 있는 경우 아래 양식에 따라 해당  위원 기피를 신청합니다.

위원명	근 무 처	근거 및 사유

※ 기피 사유

- 위원 또는 그 배우자나 배우자이었던 사람이 심사 대상업체의 당사자가 되거나  그 업체의 당사자와 공동권리자 또는 공동의무자인 경우

- 위원이 심사 대상 업체의 당사자와 친족이거나 친족이었던 경우

- 위원이 해당 사업의 시행으로 이해당사자(대리관계를 포함한다)가 되는 경우

- 위원이나 위원이 속한 법인ㆍ단체 등이 심사 대상 업체의 당사자의 대리인이거나 대리인이었던 경우

- 위원이 최근 3년 이내에 해당 심사 대상 업체에 임원 또는 직원으로 재직한 경우

- 위원이 최근 2년 이내에 해당 심사 대상 업체와 관련된 자문, 연구, 용역(하도급을 포함한다), 감정 또는 조사를 한 경우

※ 붙임 : 기피사유 관련 증빙자료 1식.

20  .   .    .

회사명 :

대표건축사 :                  (인)

서식 9

위  임  장 (제안서 접수용)

본인은 한국토지주택공사에서 시행하는 지역맞춤 특화설계를 위한 경산대임 아이디어(제안)공모에 참여함에 있어 제안서 접수를                           (대표건축사와의 관계:        )에게 위임합니다.

업  체  명 :          건축사사무소

(공동참여인 경우)           건축사사무소

대표건축사 :           (인)

붙  임 : 대리인의 신분증 사본 1부

재직증명서(혹은 기타 관계 증명서류) 1부

서식10

사전접촉 금지 서약서

당사는 『지역맞춤 특화설계를 위한 경산대임 아이디어(제안) 공모』 참가업체로써 다음 사항을 준수할 것을 서약합니다.

설계공모와 관련하여 투명하고 공정하게 심사에 임할 것이며, 공모 심사위원과 어떠한 경우에도 직․간접적으로 개별 접촉하지 않을 것을 서약합니다.  위 내용을 위반할 시에는 관계 법령 및 지침에 따라 어떠한 처벌이라도 감수하겠습니다.

2020.   .    .

회사명 :

대표자 :                  (인)

한국토지주택공사 사장   귀하

서식11

사전접촉 금지 확인서

당사는 『지역맞춤 특화설계를 위한 경산대임 아이디어(제안) 공모』 참가업체로써 설계공모와 관련하여 투명하고 공정하게 심사에 임할 것이며, 사전접촉 금지 서약서에 따라 공모 심사위원과 일체의 개별 접촉하지 않았음을 확인합니다.

추후 심사 완료시까지 투명하고 공정한 심사를 위해 위 사항을 준수할 것을 확인합니다.

2020.   .    .

회사명 :

대표자 :                  (인)

한국토지주택공사 사장   귀하