【설계평가 기준】

1. 설계평가 기준

평가분야		평가항목	가중치	비고
건축	배치계획	․부지이용의 효율성 및 배치계획의 적정성 - 부지이용의 효율성 및 배치계획의 적정성 - 동선계획의 적정성 - Pre-passive 기술 적용 - 옥외공간 계획의 적정성	10	상대평가
	건축계획	․건축물의 예술성․작품성․독창성․조형성	10
		․내부공간 계획의 적정성 - 내부공간의 합리적인 배치계획(조닝, 동선 등) - 실 배치계획의 합리성 및 효율성 (위치, 면적, 기능, 연계 등)	10
	특화계획	․입면계획의 창의성, 합리성, 예술성	15
		․주차계획의 적정성 및 합리성(전기차, 장애인 및 여성)	5
사업성		․공사비 및 생애주기비용(LCC) 절감을 위한 분야별 계획의 적정성 - 평면, 단면, 입면, 구조, 설비계획 등	10
		․에너지절약형 건축물 계획	10
계			70

2. 설계세부평가기준

가. 배치계획(10점)

평가 분야	평가 항목	평가착안사항	배점
배치 계획	배치․동선계획의 적정성 및 옥외공간 계획의 적정성	․ 부지이용의 효율성 및 배치계획의 적정성 - 건축물 배치는 미기후 및 지형 특성을 고려하여 양호한 일조와 통풍 및 에너지 부하저감이 되도록 Pre-passive 기술을 도입하고, 소음 등 환경 위해요소가 최소화되도록 계획한다. - 부지의 효율성이 극대화 되도록 배치하며, 주변도로, 공원 등으로부터 접근성 및 주변경관 등을 고려하여 계획한다. - 적정 외부공간 면적을 확보하고 과도한 사선축 사용으로 불합리한 공간이 발생되지 않도록 계획한다. ․ 동선계획의 적정성 - 주차 및 진출입 차량동선 처리를 단순하고 명확하게 계획한다. - 이용자의 보행안전과 차량의 원활한 통행 및 사고예방을 위해 보행과 차량동선은 교차되지 않도록 계획한다. - 출입동선은 이용자의 편의를 고려하고, 인식이 용이한 위치로 계획한다. ․ 옥외공간 계획의 적정성 - 건물 기능의 효과를 극대화하여 방문객 및 사용자들이 휴식 및 소통할 수 있는 커뮤니티 공간으로 조경계획을수립하고 이용자들의 휴게 및 정서를 고려하여 실용적 이고 활용성이 뛰어난 시설물 및 식재계획을 한다. - 시설물의 성격에 적합한 외부공간 체계를 구성하고, 공간의 위계성 및 다양성을 느낄수 있도록 변화를 부여 한다.	10

나. 건축계획(20점)

평가 분야	평가 항목	평가착안사항	배점
건축 계획	건축계획의 예술성･작품성	․ 건축물의 예술성･작품성･독창성 -매스 및 입면 계획시 독특한 디자인을 연출하고 미학적 관점을 충분히 고려하여 조형미와 상징성을 갖도록 한다.	10
	내부공간 계획의 적정성	․ 내부공간의 합리적인 배치계획(조닝, 동선 등) - 스페이스 프로그램에 적합하게 계획하고 융통성 있는 평면계획을 수립한다. - 효율적인 내부동선을 위하여 계단, 화장실 등 코어계획을 적정하게 한다. - 로비, 홀 등 공유면적은 적정한 여유공간을 확보하고 다양한 분위기를 조성할 수 있도록 계획한다. - 주차장은 자연환기 및 자연채광이 가능한 시설 검토한다. ․ 실배치 계획의 합리성 및 효율성(위치, 면적, 기능, 연계 등) - 각 실은 일조 및 조망과 시각적, 기능적 효율성을 고려 하여 계획한다. - 관련성을 갖는 기능단위들의 인접배치, 사용자가 편리한 요구기능에 따른 동선분리 및 비상동선을 고려한다.	10

다. 특화계획(20점)

평가 분야	평가 항목	평가착안사항	배점
특화 계획	입면계획	․ 입면계획의 창의성, 합리성, 예술성 - 주변환경과 조화되는 디자인으로 계획하며, 인근지역에서 쉽게 인지할 수 있는 랜드마크 시설로 친근감과 상징성을 갖도록 한다. - 4면에 대한 스토리를 구성하고 특화 디자인요소를 적용한다	15
	주차계획	․주차계획의 적정성 및 합리성 - 전기차(충전소), 장애인전용주차, 여성용 주차 등 종류별 합리적 계획 - 카쉐어링, 공유자전거, 스마트 모빌리티 공간 적정규모 확보	5

라. 사업성(10점)

평가 분야	평가 항목	평가착안사항	배점
사업성	공사비 및 생애주기비용 절감을 위한 분야별 계획의 적정성	- 건축물의 생애주기를 고려하여 공사비 절감 및 유지 관리 차원에서 생애주기 비용이 절감될 수 있는 평면, 단면, 입면, 구조, 설비계획을 한다.	10
	에너지 절약형 건축물 계획	- 에너지절약, 탄소저감 등을 위한 친환경, 고효율 기자재 도입 및 효율적인 신․재생에너지 설비를 계획한다. - 적정 창호면적 계획, 차양(수평, 수직루버), 환기 시스템 등 에너지 절약형 건축물 계획	10