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공공주택 설계공모

한국토지주택공사에서는 고객이 자긍심을 가질 수 있도록 창의적 디자인과 주거의 질을 향상시킬 수 있는 설계안을 마련하고자 인천가정2 A-1BL공동주택 건설사업 설계공모를 다음과 같이 시행합니다.

1. 공모개요

(1) 공 모 명 : 인천가정2 A-1BL 공동주택 건설사업 설계공모

(2) 방    식 : 현상설계

(3) 계획지표

블록	사업 유형	대지 면적 (㎡)	건설 호수 (호)	적용평형(호)					용적률	최고 층수	주차 대수	지하주차비율(%)
				16㎡	21㎡	26㎡	36㎡	44㎡
A-1	행복	13,915	510	60	140	30	70	210	190%	20	0.77대/호	80% (통합형)

* 세부 계획지표는 설계공모지침서 참조

* 허용 용적률 한도 내에서 유형별 총 건설호수를 준수, 평형별 배분비율은 평형별 건설호수의 5호 범위 내에서 조정 가능하며, 평형 및 세대수는 본 공고 시 변경될 수 있음

* 지하주차비율은 80% 이하로 통합형으로 계획

* 본 지구는 장수명 주택 시범지구로 계획은 벽식구조 및 라멘구조로 하되, 사업승인시 벽식구조와 라멘구조의 사업승인 도면도 같이 제출하여야 하며, 구조형식에 따른 효율 및 원가분석 등 장수명 주택 ‘양호’ 등급획득을 위한 종합검토보고서도 같이 제출

(4) 시상 및 보상내역

o 1등 : 인천가정2 A-1BL 공동주택 설계권 부여

o 보상비용 : 예정설계비의 10%, 최대 1억원 범위 내(지구별 책정)

o 입상작 종류 및 보상내용

구분	제출작품수		비 고
	2개	3개 이상
당선작	- 최우수상: 1개	- 최우수상: 1개	설계권부여
기타입상작	- 우수상: 1개	- 우수상 : 1개 - 장려상 : 1~3개	설계권부여시 보상금적용 제외
보상비용	- 예산의 1/3	- (우수상) 보상예산의 4/10 - (장려상) 고득점순으로 예산의 3/10, 2/10, 1/10

* 2등이하 업체에게 설계권 부여시 보상금 적용 제외

* 제출작품수 2개일 경우 보상금은 아래 2가지 조건 만족시 지급

① 당선작이 선정되고, ② 우수상은 전체 심사위원 중 1등 득표를 20%이상 획득시

* 제출작품수 3개 이상일 경우, 1차심사 시 심사위원의 20%이상 추천시 지급

(5) 설계용역비 : 약 1,430 백만원 (부가세포함)

* 실내디자인, 환경/색채디자인 설계업무 비용 포함, 건축물에너지효율등급 예비인증비, 녹색건축 예비인증비 등 각종 인증 및 평가 포함

* 장수명 주택 시범지구로 벽식구조와 라멘구조의 사업승인 도면작성 등 추가업무대가

* 장수명 주택 인증비 포함(‘양호’등급 획득을 종합검토보고서 작성 필요)

2. 응모자 등록

(1) 응모자격

1) 건축사법 제23조의 규정에 의한 건축사사무소 등록업체에 한해 응모할 수 있다. 다만, 건축사사무소 등록업체가 전기 및 정보통신 분야와 소방분야의 설계 자격 요건을 갖춘 경우 외에는 전력기술관리법 및 정보통신공사업법, 소방시설공사업법 등의 관련규정에 의거 해당분야 설계용역업체와 분담이행방식으로 응모하여야 한다.

2) 국토교통부장관에게 신고한 외국건축사 면허취득자와 공동으로 설계업무를 수행할 경우는 주계약자를 국내건축사로 한정한다.

3) 공고일 현재 등록취소, 영업정지, 자격정지 또는 휴업중인 건축사사무소 또는 건축사는 응모할 수 없다.

4) 공동응모(분담이행방식 포함)의 경우 대표자(1인)를 지정하여야 하며, 동일 건축사사무소내 공동 대표일 경우에도 대표자(1인)를 지정하여야 한다.

5) 공동응모에 따른 책임과 권리사항은 국가를당사자로하는계약에관한법률, 건설기술진흥법 및 정부계약예규 등의 관련규정에 따른다.

6) 당선작으로 선정된 업체(당선자)가 설계용역계약 체결시 전기, 통신 분야 및 소방(기계소방․전기소방)분야는 응모시 참여한 업체와 분담이행방식으로 계약하여야 한다.(단, 당선자가 해당 분야 자격요건 충족시에는 예외) 제연설비 설치대상 지구는 전문소방시설설계업(기계소방) 등록업체만 가능하다(전기소방은 예외).

7) 대표자는 분담이행업체의 해당 업무를 총괄 조정하는 역할을 수행하여야 하며 분담이행업체는 이에 협조하여야 한다.

(2) 응모제한

1) 본 지구는 단독 또는 공동응모 대상지구로 1개 업체가 2개 작품이상 중복 응모하는 것(응모마감 후 중복 응모가 확인된 경우 모든 중복 응모는 무효로 처리)과 단독으로 응모신청 및 작품제출확약 후 공동으로 응모하는 것과 공동으로 응모신청 및 작품제출확약 후 단독 응모는 불가하다.

2) 공고일 현재 연간 우리공사 공동주택 현상설계 및 건축물 현상설계 용역(기술공모형 입찰[공공임대리츠], 민간공동사업, 패키지형, 민간임대주택사업, 가로주택정비사업 제외)은 「LH건설기술 설계용역 평가지침」에 의해 당선건수에 제한을 받으며, 2020년 공모당선건수 및 적용기간 등 세부적용기준은 “2020년 건축설계 평가위원회 평가결과를 따른다.

3) 분담이행방식의 전기․통신, 소방업체가 응모신청 및 작품제출확약 이후 타 지구에 당선되어 응모제한 요건에 해당하는 경우 1회에 한하여 변경할 수 있다.

4) 용역수행을 위한 전기분야 사업책임기술자는 건축전기설비기술사 자격을 보유하고 있어야 한다.

※ 향후 「LH 설계수행방안」및「LH 건설기술 설계용역 평가지침」 개정에 따라 내용이 변경될 수 있음.

(3) 응모절차 및 일정

구 분	일 정	내 용
응모신청 및 작품제출 확약서제출	2020. 02. 21(금) 09:00 ～ 02. 24(월) 15:00까지	장소 : 한국토지주택공사 본사(진주사옥) 12층 공공주택사업처 신청 : ① 방문신청 ② E-mail : ja.park@lh.or.kr (E-mail로 제출 시 유선으로 확인 필수, 응모접수증 반드시 수령할 것)
질의접수	2020. 02. 21(금) 09:00 ～ 02. 25(화) 15:00까지	E-mail로 신청 (유선으로 접수확인 필수)
질의회신	2020. 02. 27(목)	웹하드 등재
작품제출	2020. 03. 31(화) 14:00까지	한국토지주택공사 본사(진주사옥) 12층 공공주택사업처
심 사	2020. 04. 09(목) 예정	한국토지주택공사 본사(진주사옥) 3층 회의실1
당선작발표	심사 익일(공휴일 제외)	한국토지주택공사 인터넷 홈페이지 (http://cotis.lh.or.kr)

* 공사의 사업추진 여건에 따라 일정은 조정될 수 있으며 조정 시 유선통보

(4) 응모신청 시 구비서류

∙ 현상공모응모신청 및 작품제출확약서 1부, 사전접촉 금지 서약서 각 1부

∙ 소방설계업체 사업수행능력평가 일정 및 제출서류

- 평가 일정

구 분	일 정	비 고
• 서류제출	2. 28(금) 09:00 ~ 15:00	제출처: 공공주택사업처
• 사업수행능력평가	서류접수 후 평가실시
• 평가결과통보	평가완료 후 개별통보

※ 점수 미달 등 재평가 사유발생시 후속일정 조정될 수 있으며 조정시 유선통보예정

- 제출 서류 : LH 홈페이지에 등재된 ‘신청서 작성예시’를 참고하여 작성하며, 신청서와 함께 해당파일을 저장한 USB 및 담당자 명함(서류보완 시 필요) 제출

- 방문접수 또는 우편접수 가능하며, 서류제출 기한 준수 (접수일에 제출할 것)

※ LH홈페이지→ 전자조달 → 고객센터 → 자료실 → 전기설계용역 사업수행능력평가지침 및 소방공사 설계 감리용역 사업수행능력평가지침을 다운로드(가장 최신 버전) 후 관련 신청서류 작성 및 제출

(http://ebid.lh.or.kr/ebid.cm.om.cmd.DataOutListCmd.dev)

<소방공사 설계감리용역 사업수행능력평가 지침 제출서류 외 추가제출 서류>

1. 소방기술자의 부실벌점에 관한 확인서(협회발급)

2. 기술개발실적(특허,실용신한) 관련 증빙서류[최초출원(지정)일 및 최초출원(지정)자 포함]

3. 기타

(1) 설계지침서(응모관련 양식 포함)는  인터넷 홈페이지 (http://cotis.lh.or.kr)에 게시

(2) 설계공모에 관한 자세한 사항은 현상설계지침서를 참조하거나 아래로 문의 바랍니다.

∙ 문의처 : 한국토지주택공사 공공주택사업처 공공주택개발부

[전화 : 055-922-3906, Fax : 055-922-3949]

※ 기타 제공도서 및 질의회신내용은 웹하드(https://webhard4.lh.or.kr / 민간용 / (게스트) ID : qw89er87 / PW : gongmo*20*) 해당지구 폴더에서 Download 하시기 바랍니다.

2020. 02. 20