법무사 선정 공고문

신규입주예정인 완주삼봉 A-1BL 아파트 준공(2020. 01월 준공예정)등에 따른 등기관련 제반업무를 수행할 법무사를 선정하고자 붙임과 같이「완주삼봉 A-1BL 임대아파트 및 상가의 보존등기업무 법무사 선정을 위한 제안서 작성 안내문」을 게시하오니 작성 안내문을 숙지하여 기한 내 제안서를 제출하여 주시기 바랍니다.

□ 모집개요 : 완주삼봉 A-1BL 아파트  및 상가 보존등기업무

□ 제출장소 : 한국토지주택공사 전북지역본부 주거복지사업2부

(전북 전주시 완산구 홍산로 158 4층)

□ 제출기간 : 2020. 01. 13(월) 10시 ～ 2020. 01. 17

□ 제출서류 : 제안서 1부

* 법무사 자격증 사본 및 사업자 등록증 사본 첨부하여 제출

□ 업무위임 범위 : 아파트 및 상가 보존등기 관련 업무 일체

□ 위임 수수료 :

- 건물 대지 동시신청시 @19,000*1,100=20,900,000원

(부가세 포함, 증지대 및 세금 미포함)

- 건축행정 전산작업 호당 3,000원 *1,100= 3,300,000

(부가세포함)

- 건물 대지 분리신청시 @22,000*1,100=24,200,000원

(부가세 포함, 증지대 및 세금 미포함)

- 건축행정 전산작업 호당 3,000원 *1,100= 3,300,000

(부가세포함)

□ 법무사 선정 : 기한내 제안서를 제출한 자를 대상으로 평가위원회에서 심사하여 최고 득점자 1인을 선정함

□ 신 청 자 격 : ① 법무사 및 법무법인(변호사 포함)

② 전북도내 사무실 주소가 있는자

□ 선정결과 발표 : 2020. 01. 29(수) 공사 홈페이지

※ 제안서 작성에 따른 문의 사항은 한국토지주택공사 전북지역본부   주거복지2부(☏ 063-230-6193)로 문의하시기 바랍니다.

붙  임 : 법무사 선정 관련 제안서 작성 안내문 1부.

[붙 임]

완주삼봉 A-1BL 임대아파트 및 상가 보존등기업무

법무사 선정 관련 제안서 작성 안내

Ⅰ. 사업개요

1. 사 업 명 칭 : 완주삼봉 A-1BL 행복, 국민, 영구 임대아파트

2. 위       치 : 전북 완주군 삼례압 봉동읍 일원

3. 세  대  수 : 주택 1,092세대(상가 8호) 총 1,100호

4. 입 주 시 기 : 2020. 02월 21일

Ⅱ. 법무사의 보수지급 기준

구 분

내  용

법무사수수료

구 분	편성기준
① 건물, 대지 동시 신청 시	(건물+대지) 19,000원/호
② 건물, 대지 분리 신청 시	(건물) 15,000원/호, (대지) 7,000원/호 이하
③ 전산비용	3,000원/호 이하

* 전산비용 : 법무사 대행 국토부시스템 건축대장 전산입력 수수료

* 계정과목 : [사업부대비] 건물공사(법정부대비)-등기소송비

※ 법무사 선집행 증지대 등은 “세금과공과”로 구분 집행

증지대

구 분	편성기준
① 건물, 대지 동시 신청 시	(건물+대지) 13,000원/호
② 건물, 대지 분리 신청 시	(건물) 13,000원/호, (대지) 4,000원/호 이하

* 계정과목 : [사업부대비] 건물공사(법정부대비)-세금과공과

※ 법무사수수료는 “등기소송비”로 구분 집행

등록면허세

지방교육세

[단지당] 세대수 × 7,200원 이하

* 대지권설정등기 및 부동산표시변경 신청 시 부과되는 등록면허세, 지방교육세

* 계정과목 : [사업부대비] 건물공사(법정부대비)-세금과공과

Ⅲ. 제안서 작성시 유의사항

1. 완주삼봉 A-1BL 임대아파트 및 상가 보존등기업무 법무사 선정심사 제안서는 기한 내에 아래의 제출 장소에 접수하여야 하며, 기한 내 접수하지 않은 제안서는 선정 심사 대상에서 제외합니다.

(※ 주의 : 우편 또는 팩스 접수는 허용하지 않습니다.)

- 제출장소 : 한국토지주택공사 전북지역본부 주거복지사업2부

(전라북도 전주시 완산구 홍산로 158 4층)

- 제출기한 : 2020. 01. 13(월) 10시 ～ 2020. 01. 17(수) 17시 까지

2. 법무사 선정심사 신청서 작성은 사실에 입각하여 정확히 기재하여야   합니다. 제출된 신청서의 내용에 허위의 사실을 기재하거나 부실한    자료의 작성, 첨부서류 누락 등이 있을 경우 심사상의 불이익을   감수하여야 합니다.

3. 법무사 선정심사 신청서 내용 중 일부라도 허위기재 사실이 발견될   경우 이번 법무사 선정에서 제외하며, 우리공사의 이후 법무사 선정심사에도 불이익을 받을 수 있습니다.

4. 접수한 제안서는 변경 또는 대체할 수 없으며, 반환하지 않습니다.

5. 본 작성안내서를 숙지하여 제안서를 작성하여 주시기 바라며, 작성에 따른 문의사항은 한국토지주택공사 전북지역본부 주거복지사업2부(☏063-230-6193)으로 문의하시기 바랍니다.

Ⅳ. 작성요령

(겉표지)

	완주삼봉 A-1블록 임대아파트 및 상가 보존등기업무 법무사 선정 제안서 2020. . 법무사 ◇ ◇ ◇ (연락처 : )

* 아래 양식서류를 순서대로 작성․배열하여 좌측 상단에 스테이플러로 편철하여 주십시오.

(양식1)

법무사 선정심사 신청서

본인은 완주삼봉 A-1BL 임대아파트 및 상가 보존등기업무 법무사 선정심사와 관련, 귀사의 제안서 작성 시 유의사항을 숙지하고 신청서류를 붙임과 같이 제출하며,  만일 제출서류의 허위기재, 부실자료 등의 사유로 인해 귀사가 심사상의  불이익 또는 제재조치를 하여도 어떠한 이의도 제기하지 않을 것을 확약 합니다.

2020.    .     .

제출자

주    소  :

사무실명  :

대 표 자  :                     (인)

전화번호  :

붙  임  :  관련 서류 1식

한국토지주택공사 전북지역본부장 귀하

(양식2)

1. 업무에 참여할 법무사에 관한 사항

성 명	생년월일	자격취득일	휴대폰번호	이메일주소
년. 월. 일.	경력사항			비고

* 법원, 검찰 등 근무경력 및 유관업무 경력 내역도 기재

2. 법무사 사무실 소개

1) 사무실 개업일 등 사무실 소개

* 사무실 개업일, 사무실 위치 등을 기재

2) 소속 직원명단(총 명수 기재)

연 번	직원성명	등록승인번호	담당업무
계	0명

*「법무사규칙」제37조에 의거 지방법무사회 승인을 얻어 채용한 소속직원에 대해서만 작성하며, 법무사 본인은 제외

3) 부가가치세법상 과세표준 증명원

과세기간	매출 과세표준 (수입금액)	세목	납부세액

* 직전 2개년도(2017, 2018년도) ‘부가가치세 과세표준 증명원’ 발급 후 첨부

* 2019.11.04 이후 발급한 ‘국세 납세증명서’,‘지방세 납세증명서’ 첨부

3. 등기 수행 실적

1) 최근 2년간 한국토지주택공사 전북지역본부 수임실적

(단위 : 백만원)

연번	사업명	수임기간	수임료	담당부서	비고
계	00 건		000

* 종전 한국토지공사와 대한주택공사 수행분을 포함한 한국토지주택공사 전북지역본부 관할지역 내에서 최근 2년간 수임실적이 있는 경우 해당사업명과 수임기간, 수임료 총액 및 사업담당부서를 기재하고, 실적이 없는 경우「해당없음」기재

* 용역계약서, 지급청구서 등 증빙서류 해당부분을 발췌, 사본 첨부

2) 최근 2년간 공동주택 보존등기 업무 등 수행실적

(단위 : 백만원)

연번	사업지구명	수임기간	계약기관	사고 발생유무	비고
계	00건			0건

* 2017.01.01～2019.12.31의 실적을 말하고, 등기사고는 발생유무를 기재,       사고 경력이 있는 경우 비고란에 사유, 처리결과 등 기재

4. 본 계약관련 업무수행 투입 인력운영 계획

합계(명)	겸무인력(명)	전담인력*(명)	인력 운영 계획
			필요시, A4 1장 이내 자유기재 가능

5. 기타 제안사항(업무협조 적극성 등)

A4 1장 이내 자유기재