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영양군 복합커뮤니티센터 제안공모 공고

한국토지주택공사에서는 참신한 아이디어 및 역량 있는 신진건축사 발굴을 통해 국가건축서비스활성화 정책의 실현에 일조하기 위하여 영양군 복합커뮤니티센터 제안공모를 신진건축사 대상으로 다음과 같이 공모합니다.

1. 공모개요

◦공 모 명 : 영양군 복합커뮤니티센터 제안공모

◦방    식 : 제안공모(설계사의 포트폴리오 및 제안과제에 대한 아이디어 제시)

- 제공정보 : 영양군 도시재생 뉴딜 활성화계획(안) 등

◦권장 프로그램 면적표

기능		면적(㎡)	고려사항	운영주체
도시재생지원센터		60	· 5인 근무/ 회의공간 계획	도시재생지원센터
전시장		90	· 소규모 전시 대관	도시재생지원센터
다목적 강당		180	· 교육, 집회 등 / 120석 기준 · 소규모 공연시설/ 음향, 조명	도시재생지원센터
휴게실		30	· 자판기 등 자율식음공간 계획	공용
사회적 경제센터	사무실	50	· 센터 사무공간/ 4인 근무 기준	(미정)
	강의,교육실	70	· 교육 규모에 따른 가변공간
공부방	1	90	· 독서실 형태의 개인 학습공간	영양고 도시재생동아리 외
	2	90	· 스터디카페 형태 개방 공간
공연 연습실	1	60	· 합창, 보컬연습, 풍물, 인형극 등	영양문화공연협의체
	2	60	· 청소년밴드, 기성밴드, 섹소폰 등 · 연습실 간 세부 면적 조정 가능	청소년 밴드동아리, 기성 밴드
공동육아나눔터		130	· 인테리어컨셉 제안	아이돌봄지원사업 (여성가족부)
장난감도서관		100		영양군 자원봉사센터
공용공간		300	· BF인증을 고려 장애인편의시설
기계실		90	· 기계, 전기, 통신 등
면적 합계		1,400

◦추정 설계용역비 : 총 246백만원 (부가세포함)

지구	계	건축설계	추가업무	건축감리	부가세	기타
영양 복합커뮤니티센터	246	171	18	35	22	-

※ 건축, 토목, 기계, 전기․정보통신, 조경분야의 아파트 및 부대복리시설의 설계 수행

※ 토탈디자인, 건축물에너지효율등급 예비인증비, 녹색건축 예비인증비,

BF(장애물없는 생활환경) 예비인증비, 도시가스설계 등 포함

※ 지반조사 제외

◦당선헤택 및 보상

구분	제출작품수		비 고
	2개	3개 이상
당선작	- 최우수상: 1개	- 최우수상: 1개	설계권부여
기타입상작	- 우수상: 1개	- 우수상 : 1개 - 장려상 : 1~3개	설계권부여시 보상금적용 제외
보상비용	- 570만원	- (우수상) 680만원 - (장려상) 고득점순으로 510만원, 340만원, 170만원

※ 2등이하 업체에게 설계권 부여시 보상금 적용 제외
※ 제출작품수 2개일 경우 보상금은 아래 2가지 조건 만족시 지급

① 당선작 선정시, ② 우수상은 전체 심사위원 중 1등 득표를 20%이상 획득시

※ 제출작품수 3개 이상일 경우, 심사위원의 20%이상 추천시 지급

2. 응모자 등록

◦ 응모자격

1) 건축사법 제23조의 규정에 의한 건축사사무소 등록업체(공동응모 가능)에 한해 응모할 수 있으며, 설계공모 공고일 기준 만 45세 이하인 건축사가 대표건축사(2인 이상의 공동대표건축사일 경우 전원 해당)인 업체로 기타 관련법령에 결격사유가 없는 자만 지원이 가능하며, 기성 건축사사무소에 소속된 직원은 제외한다.(공동도급시 구성원은 2개사로 제한하며, 구성원의 대표건축사 모두 설계공모 공고일 기준 만 45세 이하여야 한다.)

2) 국토교통부장관에게 신고한 외국건축사 면허취득자와 공동으로 설계업무를 수행할 경우는 주계약자를 국내건축사로 한정한다.

3) 공고일 현재 등록취소, 영업정지, 자격정지 또는 휴업중인 건축사사무소 또는 건축사는 응모할 수 없다.

4) 공동응모(분담이행방식 포함)의 경우 대표자(1인)를 지정하여야 하며, 동일 건축사사무소내 공동 대표일 경우에도 대표자(1인)를 지정하여야 한다.

5) 공동응모에 따른 책임과 권리사항은 국가를당사자로하는계약에관한법률, 건설기술진흥법 및 정부계약예규 등의 관련규정에 따른다.

6) 설계공모 당선자는 계약완료시까지 기계, 전기, 소방, 통신분야를 포함하여 설계하여야 하며, 해당분야 설계자격이 없는 경우 다음의 분야별 설계적격자와 공동도급(분담이행방식) 계약을 체결하여야 한다.

① 전력기술관리법 제14조에 의한 전문설계업(전력전문설계 1종 이상) 또는 종합설계업을 등록한 업체 또는 기술사법 제6조 규정에 의하여 건축전기설비기술사 사무소를 개설 등록한 업체

② 소방시설공사업법 제4조제1항에 의한 일반소방시설설계업 등록을 필한 업체

③ 엔지니어링산업 진흥법 제21조 규정에 의한 엔지니어링사업자(정보통신) 신고를 필한 업체 또는 기술사법 제6조의 규정에 의한 기술사사무소[정보통신처리분야(정보통신)]를 등록한 업체

7) 대표자는 분담이행업체의 해당 업무를 총괄 조정하는 역할을 수행하여야 하며 분담이행업체는 이에 협조하여야 한다.

◦ 응모제한

1) 본 지구는 단독 또는 공동응모 대상지구로 1개 업체가 2개 작품이상 중복 응모하는 것(응모마감 후 중복 응모가 확인된 경우 모든 중복 응모는 무효로 처리)과 단독으로 응모신청 및 작품제출확약 후 공동으로 응모하는 것과 공동으로 응모신청 및 작품제출확약 후 단독 응모는 불가하다.

2) 공고일 현재 연간 우리공사 공동주택 현상설계 및 건축물 현상설계 용역(기술공모형 입찰[공공임대리츠], 민간공동사업, 패키지형, 민간임대주택사업, 가로주택정비사업 제외) 당선건수가 아래표의 “2019년 당선가능 건수” 이상인 업체는 응모할 수 없으나, 본 공고일 이전에 추가당선기회(최대1건/1년)를 부여받은 업체는 응모가능함. 당선일 기준으로 수주제한 건수가 충족되면 작품이 접수되어 있을 경우에도 후속심사에서는 심사대상에서 제외한다.

* 2019년 공동주택 현상설계 당선가능 건수

설계업체 평가결과 (‘19년 발표)		2019년 당선가능 건수			비고
		건축	전기통신, 소방(전기)	소방(기계)
S등급	최상위 5%	3건 (+α)	5건	9건	· (+α) : 추가당선기회, 년간 1건으로 제한
A등급	상위 15%
B등급	중위 60%	2건 (+α)	4건	6건
C등급	하위 15%	1건 (+α)	3건	3건
D등급	최하위 5%

* 추가 당선 기회(α)

구 분	대상건수	비고
추가당선기회	α = 최대 1건 (α = α1+α2)	α
추가당선기회 부여 업체	α1 = 8개 업체	①
동반성장형 응모기회	α2 = 동반성장형 추가당선기회 부여	②

①  α1 : 추가당선기회 부여 업체

1) 주택설계․기술경진대회 상위업체

- ‘18년 주택설계․기술경진대회 미당선업체 중 상위업체(6개업체)

- 적용기간 : ‘18.01.01 ~ ‘18.12.31

2) 국토부 주관 건축상 수상업체

- ‘18년 국토부 주관 건축부문 건설‧설계경기 수상업체(2개업체)

- 적용기간 : ‘17.11.15 ~ ‘18.11.14

② α2 : 업체 간 경쟁 유도와 동반성장을 위해 “2019년 공공주택 설계추진방안”의 설계용역 계획 물량의 50% 초과 공고 시 모든 응모업체에 동반성장형 응모기회 부여. 단) α1을 사용하여 추가당선된 업체는 제외(해당 시점 시 COTIS에 사전 공고)

* 당선건수 적용은 회계연도 기준으로 당선시점으로 판단(적용시기 : ‘19.01.01~12.31)

․ ex) '18.12.15 공모 후 ‘19.01.15 작품선정시 ‘19년도 당선건수로 적용

* 설계업체 평가(‘18년 발표) 미대상업체는 B등급에 준하여 당선건수 적용

* 공동응모는 참여사 모두 각각의 건수로 산정

* 턴키, PF사업, 당선이후 사업이 취소된 경우 및 용역규모가 변경되어 설계용역비가      50%이상 축소된 경우에는 건수산정에서 제외

* 공동응모시 대한건축사협회 등록 기술자수 100인 이상인 업체는 상호 컨소시엄 금지

* 계획설계 분리발주시 계획설계, 기본․실시설계 당선건수를 각각 1건으로 계상

* (보상제재강화) ‘19년부터 2년연속 S,D등급 평가업체는 당선기회 ±1건 가감(예정)

단 건축설계업체의 경우 2년연속 D등급 평가업체는 추가 당선기회 부여를 제외한다

3) 공정거래법 의한 기업집단은 동일한 설계업체로 간주하여 당선건수는 합산,   연간 당선가능건수는 다수건수 업체의 건수를 적용한다. 단, 당선건수산정은 2018년 설계공모 적용

4) 설계공모 시 불공정 행위로 신고 된(기간 :작품제출 확약서 제출일～작품 접수일)

업체는 소명할 수 있는 자료를 제출하여야 하며, 소명하지 못하거나 자료

제출을 하지 않은 설계업체는 공모심사에서 제외될 수 있다.

단, 불공정행위가 사후에 발견 될 경우 설계용역평가 최하등급을 적용한다.

5) 분담이행방식의 전기․통신, 소방, 조경, 토탈디자인 업체가 작품제출확약 이후 타 지구에 당선되어 응모제한 요건에 해당하는 경우 1회에 한하여 변경할 수 있다.

6) 용역수행을 위한 전기분야 사업책임기술자는 건축전기설비기술사 자격을 보유하고 있어야 한다.

※ 향후 「LH 설계수행방안」및「LH 건설기술 설계용역 평가지침」 개정에 따라 내용이 변경될 수 있음.

◦ 응모절차 및 일정

구 분	일 정	비 고
응모신청서 접수 (E-mail 가능)	공고일 ～ 11.15(금) (16:00까지)	장소 : 한국토지주택공사 본사(진주사옥) 본관 11층 도시정비사업처 신청 : ① 방문신청 ② Fax : 055-922-4269 ③ E-mail : darktolight@lh.or.kr
제안서 제출	2019. 11. 29(금) (16:00까지)	한국토지주택공사 본사 진주사옥 11층도시재생본부 도시정비사업처

* 세부일정 영양 복합커뮤니티센터 공모지침서 참조

* 위 일정, 장소 등은 공사 사정에 따라 추후 변경될 수 있음 (변경시 별도통보)

◦ 응모신청시 구비서류

- 응모신청서 1부 및 응모신청서류 일체

(설계공모지침서의 서식양식, 구비서류 참조)

3. 제안서 작성 주요내용

항 목	작성 주요내용	매수
1. 대표건축사의 대표작품 포트폴리오	∘ 설계철학과 의도 등 자유롭게 작품소개 * 담당건축사로 수행한 최근 10년 내 1개 작품 (각종 수상내용포함)	1쪽이내
2. 제안과제	1) 업무에 대한 이해도 2) 과제에 대한 기술제안 【과제 1】지역 및 도시재생사업의 특성을 고려한 배치 제안 【과제 2】효율적이고 미래지향적 내부공간 구성 제안 【과제 3】상징성 있는 건축물의 외관 디자인 제안 3) 수행계획	8쪽이내

* 세부 주요내용은 영양 복합커뮤니티센터 공모지침서 참조

4. 기타

◦영양 복합커뮤니티센터 공모지침서(각종 응모관련 양식 포함)는

- 공사 홈페이지[http://www.lh.or.kr - 알림·홍보 -  공모안내]  또는

- 설계용역업무지원시스템 참조 [http://cotis.lh.or.kr - 공지사항(로그인 방법확인) - 공모현황]

◦공모에 관한 자세한 사항은 영양 복합커뮤니티센터 공모지침서를 참조하거나 아래로 문의 바랍니다.

- 문의처  : 한국토지주택공사 도시재생본부 도시정비사업처 신사업개발부

전화번호 : (055)922-4250,    Fax번호 : (055)922-4269

2019. 11. 13

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