2019 LH 특화놀이공간□여우하품□

설계 공모지침서 (파주운정3)

2019. 10

Ⅰ		개요

□ 추진배경

ㅇ  최근 미세먼지·폭염 등 기후변화 대응 사계절 놀이 활동 및 Age friendly 놀이 공간 요구 증가에 따라 LH 특화 놀이공간 브랜드(여우하품)* 와 연계한 테마별 놀이시설 발굴 필요

* LH 특화놀이공간 브랜드 선정(2017) : “여우하품” (여기서 우리 하늘을 품자)

ㅇ 디자인 공모를 통한 창의적인 디자인을 반영하여 이용자의 눈높이에 맞춘 특화 공간조성으로 고객 만족도 제고 및 신규 업체 진입장벽 해소

□ 공모개요

ㅇ 공 모 명 : 2019 LH 특화놀이공간 “여우하품 2nd” 공모

ㅇ 공모지구 : 파주운정3지구 2단계 택지개발사업 조경공사

ㅇ 공모대상 :

공모단위	주 제(Concept)	비고
A	Age Friendly 놀이공간
B	기후변화 대응 사계절 놀이공간

* 공모단위(A,B) 전체 응모 해야함.(개별 공모단위 응모 불가)

* 놀이시설 외 주변시설(휴게시설, 포장, 지형변경 등)에 대한 디자인 제안을 포함하여 공모.

( 놀이시설과 놀이 연계 휴게시설 설치가능하며, 미설치 디자인 제안시설은 흑백처리 할 것)

ㅇ 설계 추정가격 : 466백만원

ㅇ 제안서 제출 확약서 제출 : ’19. 10. 16(수)∼23(수) 17:00까지
email 접수 (lucky2177@lh.or.kr) (서식 #1)

* 제안서 제출 확약서 제출 업체만 추후 제안서 제출 가능

ㅇ 제안서접수일 : ’19.11.26(화) 17:00까지

ㅇ 당선작보상 : 기술사용협약 체결

* 파주운정(3)지구 택지개발사업 2단계 조경공사에 반영(’20년 공사 착수)

* 응모에 따른 보상은 없음

Ⅱ		참가자격 및 당선작 보상방법

□ 참가자격

ㅇ 입찰공고일 현재 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제27조의 ‘부정당업자’ 또는 제27조의5의 ‘조세포탈 등을 한 자’가 아니며, 계약 및 대금지불 등에 문제가 없는 자로서 한 개 이상의 아래의 요건을 충족하는 업체

1) 시설물 제작 및 설치가 가능한 자(또는 업체)

2) 조경시설물설치공사업 등록 업체

□ 응모분야

(단위 : 천원)

공모단위	주 제	놀이시설 추정가격(공모대상)
A	Age Friendly 놀이 공간	314,000
B	기후변화 대응 사계절 놀이 공간	152,000
	합 계	466,000

□ 공동응모 허용여부 : 허용(대표사 지정 필수, 서식 #8)

□ 공모 방법 : 제안서 공모 방식

□ 당선작 보상방법 : 기술사용협약 체결

ㅇ 당선업체(공동참여시 대표사)와 기술사용협약 체결

* 기술사용조건 협의내용은 「LH 신기술 업무처리지침」 제22조 제3항 “직접 시공 참여하는 경우” 및 별지 제14호 양식에 따른다.

* 하도급 대금 결정 : A와 B의 범위내에서 낙찰자와 기술보유자 간 합의한 금액

A = 하도급부분에 해당하는 예정가격 x 원도급공사의 낙찰률 (낙찰률이 80% 미만인 경우 80% 적용) x 하도급률(82%)

B = A + 국토교통부의 “건설신기술 기술사용료 적용기준”에서 정하는 기술개발자가 직접 시공에 참여하는 경우의 기술사용료

ㅇ 선정된 특화시설물은 「자재공법선정위원회 운영지침(‘17.1.1)」에 따라 특정자재로 선정된 것으로 갈음.

□ 공모지침서 열람

ㅇ LH 홈페이지 (www. lh.or.kr) / 알림·홍보/알림/공모안내

Ⅲ		평가방법 및 평가항목

□ 평가방법

ㅇ 제안서 평가 방법을 준용함

ㅇ 기술능력과 입찰가격을 종합적으로 평가하며 기술능력평가 배점 80점과 입찰가격평가 배점 20점을 합하여 총 100점으로 함

ㅇ 제안서에 필요한 서류가 첨부되어 있지 않거나 제출된 서류가 불명확하여 인지할 수 없는 경우에는 제안서 내용의 변경이 없는 경미한 사항에 한하여 기한을 정하여 보완을 요구하며, 기한까지 보완 요구한 서류가 불명확하여 심사가 불가능한 경우에는 평가에서 제외함

ㅇ 제안서는 제안서 평가위원회의 심의과정을 거치며, 제안서에 기재되지 않은 사항은 평가하지 않음

□평가항목

1)  평가항목 및 배점 한도

구분		평가항목	배점	비고
기술 능력 평가 (80점)	디자인 (40점)	놀이시설물의 적정 테마구현	15	상대 평가 (비계량)
		창의적이고 새로운 놀이행태 유도	15
		놀이시설 디자인·색채와 주변환경· 개발컨셉과의 조화	10
	기능성 (20점)	테마별 기능 참신성 및 이용의 편의성	10
		안전사고의 사전예방을 위한 노력도	10
	시공성 (20점)	시공 가능성 및 마감의 내구성	10
		유지관리의 편의성 및 비용절감 노력도(LCC)	10
입찰가격평가 (20점)		우리공사「협상에 의한 계약체결 세부기준」에 의함	20

2)  입찰가격평가 세부기준

ㅇ LH ‘협상에 의한 계약체결 세부기준’에 따라 입찰가격 평가

ㅇ 제안된 시설물별 가격을 구분하여 산출

ㅇ 놀이시설의 경우 놀이시설과 주변시설 가격을 구분하여 제출

Ⅳ		제안서 제출

□ 제안서의 효력

ㅇ 제안서에 제시된 내용 및 공사의 요구에 의하여 수정, 보완, 변경된 제안내용은 기술사용 협약서에 명시하지 않더라도 협약서와 동일한 효력을 갖는다. 단, 기술사용협약서에 명시된 경우는 협약서가 우선함.

ㅇ 정부의 정책 변경이나, 우리 공사의 경영환경 등의 변화로 인해 본 제안서의 일부 또는 전부가 변경되거나 취소되는 경우라도 제안자는 이의를 제기하지 못함.

ㅇ  제안서에 대한 해석상 문제가 있을 경우 상호 협의하여 조정함.

□ 제출서류

① 제안서 (업체를 인지할 수 있는 명칭, 로고 등 포함 금지)		10부
별도자료	② 공사비산출서(서식 #2)	각1부씩 별도제본 하여 총1권 제출
	③ 서약서(서식 #3)
	④ 청렴서약서(서식 #4)
	⑤ 사전설명 금지 각서(서식 #5)
	⑥ 업체일반현황(서식#6)
	⑦ 과업참여자 총괄표(서식#7)
	⑧ 사업자등록증, 법인등기부등본, 전문건설업등록증 사본

□ 제출방법

ㅇ 제안서 10부 및 별도서류 1부를 한국토지주택공사(진주본사) 도시경관단 도시경관부(6F)에 직접 제출

-  제안서 10부(업체명 표시본 1부 포함), 링제본 불가

-  별도자료(②∼⑧, 요구서식 #2∼#7 참조) 등은 제안서와 분리하여 별도 책자로 제본, 각1부씩 총1권으로 제출

-  제안서 및 별도자료 전자파일(PDF) 수록 USB 1개

-  제출된 제안서 및 관련 서류는 일체 반환되지 않으며 공모지침서, 계약 조건 등을 숙지한 후 참여하여야 함

ㅇ 질문사항은 반드시 문서로 질의하고 전화 문의 또는 구두로 질의 응답한 사항은 법적 효력을 갖지 못함

ㅇ 문의처 : 도시경관단 도시경관부 (☎ 055-922-3584, 3587)

□ 제안서 작성방법

1)  제안서 규격

ㅇ 제안서는 A4용지 좌철로 제본함(칼라 사용 가능)

ㅇ A4 용지 종(縱)으로 작성함(PPT는 횡으로 작성 가능)

ㅇ A4 용지로 작성불가시 A3 용지로 작성후 접어서 붙임(2매로 산정)

ㅇ 제안 페이지 수는 단면 15매 이하로 함(표지와 목차, 간지 제외)

ㅇ 제안서 작성시 업체명, 로고 등 제출사를 알 수 있는 사항을 넣지 말 것(담당 직원용 1부는 예외)

-  제안서 내용에 과업추진 조직도 등이 포함될 경우에도 동일

ㅇ 제안자는 과업의 목적 및 범위에 대해 완전히 이해한 후 제안서를 작성하되, 과업내용서를 참조하여 과업수행계획 및 방법 등을 포함하여야 하며, 필요시 추가할 수 있음

ㅇ 감점기준

감점항목		감점	비고
제안서	지정 도서매수 초과시	페이지절취, 0.2점 감점/매당	최대 1점
	제안서 작성지침 위반	0.5점 감점	글자체 제외
	제안서 규격 위반시	0.5점 감점
	익명성 위반시	페이지절취, 0.5점 감점/건당	최대 3점

* 평가위원 사전설명 시 감점(위원 1인당 1점씩), 제안서 발표중 익명성 노출(건당 1점), 제안서 지정 매수 50% 미만 제출시 감점(6점)은 상기 최대 감점기준과 별도로 계상한다.

2)  제안서 작성시 유의사항

ㅇ 제안서는 제본하여 공문과 함께 제출함

ㅇ 제안서는 반드시 제안요청서의 요구사항을 모두 충족하여야 하며, 제안내용이 이를 충족하지 못한다고 판단될 경우 평가대상에서 제외

ㅇ 제출된 제안서 및 관련 자료는 일체 반환하지 않으며, 본 제안서 작성 및 제출과 관련되는 비용은 제안사의 부담으로 함

ㅇ 제안서는 제안서 작성요령에 따라 작성하고 필요시 내용을 추가할 수 있음. 제출된 이후에는 우리공사가 요청하지 않는 한 수정․추가․대체할 수 없음

ㅇ 제안내용은 꼭 필요한 사항 위주로 명료하게 작성하여야 하며,「가능하다」, 「가능하다고 본다」, 「할 수도 있다」, 「고려하고 있다」 등의 표현은 평가에서 불가능한 것으로 간주함

ㅇ 제안서는 허위나 단순한 추측으로 작성해서는 아니 되며, 모든 기재사항은 객관적으로 입증할 수 있어야 하며, 입증할 수 없거나 허위로 작성된 사실이 발견된 경우 심사대상에서 제외함

ㅇ 제안서의 내용 중 평가 항목에 해당되는 근거자료를 제시하지 않은 경우 해당사항이 없는 것으로 간주함

ㅇ 제안서 및 제안서 작성과 관련된 모든 문서는 참여자의 이익을 보호하기 위해 외부에 공개할 수 없음

ㅇ 제안서 제출시 우편접수는 인정하지 않음

ㅇ 제안서 제출자는 대표이사 또는 그 위임장을 소지한 자로 함

ㅇ 기타사항

-  제안서 내용에 허위사실이 발견될 경우 업체선정에서 제외하고 계약을 해제(또는 해지)하며 향후 자재선정 제한조치 예정

-  제안서 및 각종 서식은 자체실정에 맞게 조정이 가능하나 제안서 평가항목 내용은 반드시 포함하여 작성하여야 함

-  제안업체는 본 과업 수주과정에서 취득하게 된 공사의 내부정보를 타사 또는 제3자에게 누설해서는 아니 되며 공사에서 요구하는 보안 준수사항을 철저히 이행하여야 함

-  대표자 또는 위임받은 과업책임자는 반드시 당해 과업수행에 참여하여야 하며, 당해 과업에 참여하지 아니하는 경우 계약해지 또는 해약의 사유가 될 수 있음

□  제안서 심사위원 설명회(PT) : 개최

ㅇ 심사의 공정성을 유지하면서 제안서에 대한 이해를 높이기 위해 제안서 제출자가 심사위원회에게 제안내용 설명

-  설명 자료는 PDF파일로 작성

-  제출된 제안서의 내용과 다르지 않아야 하며, 15페이지 이내로 작성하고, 제안서 제출용 USB에 포함하여 함께 제출

-  설명자는 공고일 이전부터 제안사에 재직한 직원으로 별도자료⑦(서식 #7)에 명기된 과업참여자에 한하며, 발표당일 신분증 지참

-  설명자 미참석시 제안발표를 제외하고 제안서 등 서류만으로 평가

-  설명시간은 제안서별 5분이내(질의응답 별도없음)로 하되, 참가업체수 및 특성에 따라 조정될 수 있음

-  설명은 익명성을 유지하고, 제안서 특징 및 기획 의도로 한정
(타 제안서와 비교설명 금지)

-  발표순서는 발표당일에 추첨 등으로 정함

Ⅴ		공모지침

□ 공통사항

ㅇ 기존 놀이시설 배치 및 재구성 수준의 단순한 제안은 심사에서 제외

ㅇ 창의성과 독창성을 기준으로 디자인 및 놀이·주변시설의 창작에 중점

ㅇ 기존 놀이시설에서 탈피하여 어린이들의 창의력과 상상력 증진이 목적

ㅇ 신개념 특화놀이공간을 부각시킬 수 있는 디자인 및 아이디어 제시

ㅇ LH 특화놀이터 브랜드에 적합한 고품질 자재 사용 및 디자인 구현

ㅇ 놀이시설들의 상호 유기적 연결 및 테마 구현에 적합한 배치 및 구성

ㅇ 디자인 및 색채 등과 놀이공간 테마 및 주변 환경, 개발 컨셉과의 조화

ㅇ 테마별 기능에 충실하며 안전 우선 및 이용자 편의를 고려

ㅇ 유지관리를 고려한 유지보수 편의성, 내구성, 비용편익성(LCC) 제시

ㅇ 주변시설 제안시 주변 활동 및 내부 안전에의 영향 고려

ㅇ CPTED를 고려한 시설 배치 및 구조, 주변 시설로 부터의 안전 고려

ㅇ 추후 안전인증 및 설치검사에 문제가 없어야 하고 문제 발생시 제안업체 부담으로 해결해야 함

ㅇ 신기술·특허·의장등록 제품 사용시 LH의 권리 우선 보장

ㅇ 어린이들의 창의력과 모험에 대한 상상력 구현 및 체험 목적

ㅇ 지형 변경 등 주변시설 제안 및 주변 환경을 최대한 활용

ㅇ 단조로운 시설물이나 조합놀이대는 지양하고 포장재는 자연소재(모래,

잔디 등)로 계획(시공제외)

ㅇ 지형 변경 또는 마운딩 조형시 낮게 울퉁불퉁한 지형이나 소규모 조

형은 식별이 어려워 위험하므로 안전을 고려한 설계 필요

ㅇ 놀이공간 안내판을 포함하여 시공

□ 테마별 공모지침

파주운정3지구 지구단위계획 주요내용

- 도시개발컨셉 : 자연과 함께하는 휴먼시아“파주문화창조도시”

- 도시경관컨셉 : 푸른하늘과 꽃 향기가 물드는 도시

(물의도시/햇빛도시/구름도시/꽃의도시/풍경도시/하늘도시)

(공모단위A) Age Friendly 놀이공간

ㅇ 환경영향평가에 의거 주변에 생태숲 조성 계획 됨.

ㅇ 인접하여 저류지가 있으며 맹꽁이 서식처가 조성 됨.

ㅇ 청룡두천이 근거리에 있음.

ㅇ 전 세대가 어울리며 즐길수 있는 놀이 공간

ㅇ 휴게도 놀이활동의 연속으로서 제안 및 시설설치 가능

(공모단위B) 기후변화 대응 사계절 놀이 공간

ㅇ 미세먼지, 폭염 등 급변하는 기후변화에도 놀이하기 좋은 공간

ㅇ 운정(구름,안개,우물)에서 비롯된 파주운정만의 identity 반영

ㅇ 주변여건 : 유치원, 중학교, 종료시설, 업부복합시설, 상가등 배치

ㅇ 휴게도 놀이활동의 연속으로서 제안 및 시설설치 가능

□ 기타

ㅇ 위치·면적 : 공모단위별 상세설명 자료(첨부02)

ㅇ 설계추정가격으로서 VAT 별도금액임.

ㅇ 응모 제안서의 금액은 설계가격으로서, 원하도급 낙찰율을 고려 실제 설치 가격(설치도)을 감안하여 적정 가격 및 규모 제안에 유의할것.

Ⅵ		추진일정

ㅇ 홈페이지공고 : ’19. 10. 10(목)

ㅇ 제안서제출확약서 접수 : ’19. 10. 16(수)～23(수) 17:00 까지 ※ e-mail 접수

ㅇ 질 의  접 수 : ’19. 10.23. (수)∼10. 28(월) ※ e-mail 접수

ㅇ 질 의  회 신 : ’19. 10. 31(수) ※ cotis.lh.or.kr 게시(공모안내)

ㅇ 제 안 서 접 수 : ’19. 11. 26(화) 17:00까지

ㅇ 제안서 평가 및 당선작 공고 : ’19. 12월 예정

ㅇ 설계도서 제출 및 기술사용협약 체결  : 당선후 협의(’19. 12월 예정)

ㅇ 조경공사발주 : ’20년 3월 예정

* 제안서 및 질의사항 접수 e-mail : lucky2177@lh.or.kr

* 기타 문의 사항 연락처 : 055-922-3584, 3587

□ 참고자료 및 서식 목록

첨부 01. 특화놀이공간 설치계획도

서식 #1 제안서 제출 확약서

서식 #2 공사비 산출서

서식 #3 서약서

서식 #4 청렴서약서 (입찰참가업체용)

서식 #5 사전설명 금지각서

서식 #6 업체 일반현황

서식 #7 과업참여자 총괄표

서식 #8 대표자 선임서(공동응모시)

서식 #9 제안서 표지 및 목차

[서식 #1] 제안서 제출 확약서

제안서 제출 확약서

공모명 : 2019 LH 특화놀이공간 “여우하품” 공모

제출자 (공동응모시 공동응모자 전원)

1. 업체명:                     대표:            (인)

2. 업체명:                     대표:            (인)

본인 및 공동응모자는 LH에서 시행하는 「2019 LH 특화놀이공간 “여우하품” 공모」 에 대한 제안서 제출을 확약합니다.

2019 .    .    .

대표자 :              (인)

한국토지주택공사 사장 귀하

[서식 #2] 공사비 산출서

공사비 산출서

단위 : 원

구 분	가 격	비 고
합 계

[서식 #3] 서약서

서  약  서

업체명 :

주  소 :

본인은『2019 LH 특화놀이공간 “여우하품” 공모』에 참가함에 있어 귀 공사가 결정한 평가결과를 수용하고 평가와 관련하여 추후 어떠한 이의도 제기하지 않을 것을 서약합니다.

2019 .     .     .

대표자    성    명 :                 (인)

생년월일 :

한국토지주택공사 사장 귀하

[서식 #4] 청렴서약서

(입찰참가업체용)

청 렴 서 약 서

당사는『 2019 LH 특화놀이공간 “여우하품” 공모』와 관련하여 관계법령에 규정된 절차를 준수하여 공정하고 투명한 평가가 되도록 협조하겠으며, 평가 과정에서 이유여하를 막론하고 평가위원 및 이해관계자에게 어떤 부당한 요구를 하거나 금품, 향응이나 부당한 이익을 제공하지 않도록 할 것이며,

만약 이를 위반할 경우에는 관계법령에 따라 책임을 질 것은 물론, 귀 기관이 발주하는 자재선정에 2년 동안 참여하지 않을 것이며, 이에 대하여 일체의 민․형사상 이의를 제기하지 않겠음을 서약합니다.

2019 .    .    .

업체명 :

대표자 :                  (인)

한국토지주택공사 사장 귀하

[서식 #5] 사전설명 금지각서

사전설명 금지 각서

본인은『2019 LH 특화놀이공간 “여우하품” 공모』와 관련하여 평가위원에게 사전설명시 평가위원이 사전설명 여부 확인서를 제출하는 경우 1인당 1점 감점과 관계법령에 따라 처벌하여도 감수할 것을 서약합니다.

2019 .     .     .

업 체 명 :

주    소 :

대 표 자 :                 (인)

한국토지주택공사 사장 귀하

[서식 #6] 업체 일반현황

업 체 일 반 현 황

회 사 명		대표자명
사업분야
주 소
전화번호		FAX
설립년도
주요 연혁

[서식 #7] 과업참여자 총괄표

과업참여자 총괄표

분야	구분	성명	생년월일	직위	LH재직여부 (재직기간)	비고
총괄	과업책임	홍길동	50.01.01	대표	LH재직 (1980.01∼2000.12)
00 분야	분야책임	홍길서	60.01.01	전무	해당사항 없음
	분야참여
	분야참여
	···
00 분야

주 : 1) 과업에 참여하는 인원 전부를 기재할 것

2) 구분은 과업책임, 분야책임, 분야참여 등으로 구분

[서식 #8] 대표자 선임서(공동응모시)

대표자 선임서

대 표 업 체 명 :

소    재    지 :

사업자등록번호 :

상기 대표업체를 이번 LH에서 시행하는 “2019 LH 특화놀이공간 “여우하품” 공모”에 대한 아래의 공동응모업체의 대표자로 선임하고 모든 법적권리와 의무사항에 대하여 위임합니다.

2019 년    월      일

공동응모업체

업체명 :                     (지분율 :    %)   대표 :            (인)

업체명 :                     (지분율 :    %)   대표 :            (인)

※ 법인인감(대표인감) 날인

한국토지주택공사 사장 귀하

[서식 #9] 제안서 표지 및 목차

	2019 LH 특화놀이공간 “여우하품” 공모 ↳ 신명조체 16p 진하게 공모제안서 ↳ 신명조체 32p 진하게 2019년 월 일 ↳ 신명조체 16p 진하게 제 출 업 체 명 ↳ 신명조체 16p 진하게 ※ 제안서 1부는 제안업체(단체) 인식표시하고(제출용), 나머지는 제안업체(단체) 인식표시 금지(평가용)

- 목  차 -

↳ 신명조체 25p 진하게

1. 제안내용 요약	00

↳ 신명조체 16p 진하게

2. 과업수행계획	00

↳ 신명조체 16p 진하게

가. 00000	00

나. 00000	00

다. 00000	00

↳ 신명조체 15p

⋮

3. 과업수행방법	00

↳ 신명조체 16p 진하게

가. 00000	00

나. 00000	00

다. 00000	00

↳ 신명조체 15p

⋮