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공동주택 설계공모

한국토지주택공사는 젊은 계층의 주거불안을 해소하고 주거복지로드맵의 차질없는 수행을 위하여 성남성남 및 성남은행 행복주택 설계공모를 다음과 같이 시행합니다.

1. 공모개요

(1) 공 모 명 : 성남성남 및 성남은행 행복주택 설계공모

(2) 방    식 : 현상설계공모

(3) 계획지표

- 성남성남

사업유형	대지면적	건설 규모	적용평형				용적률	건폐률	최고 층수	구조 형식	난방 방식
			25㎡	26㎡	36㎡	44㎡
행복주택	13,178㎡	440호	242호	66호	22호	110호	210% 이하	60% 이하	45m 이하	벽식	개별
공영주차장	6,499.6㎡	주차면수 300대 이상							5층 이하	라멘	-

- 성남은행

사업유형	대지면적	건설 규모		적용평형							용적률	건폐률	최고 층수	구조 형식	난방 방식
				25㎡		26㎡		36㎡		44㎡
행복주택	8,362.6㎡	400호	220호		60호		20호		100호		400% 이하	70% 이하	15층 이하	벽식	개별
공영주차장	2,932.5㎡	주차면수 300대 이상											5층 이하	라멘	-

※ 세부 계획지표는 설계공모지침서 참조

(4) 시상 및 보상내역 : 총 보상비용 1억원

구분	제출작품수 2개	제출작품수 3개 이상	비 고
당선작	- 최우수상: 1개	- 최우수상: 1개	설계권부여
기타 입상작	- 우수상: 1개	- 우수상 : 1개 - 장려상 : 1~3개	설계권부여시 보상금적용 제외
보상 비용	- 총 보상비용의 1/3	- (우수상) 총 보상비용의 4/10 - (장려상) 고득점순으로 총보상비용의 3/10, 2/10, 1/10

※ 제출작품수 2개일 경우 보상금은 아래 2가지 조건 만족시 지급

① 당선작 선정시, ② 우수상은 전체 심사위원 중 1등 득표를 20%이상 획득시

※ 제출작품수 3개 이상일 경우, 1차심사 시 심사위원의 20%이상 추천시 지급

(5) 설계용역비 : 약 3,661백만원 (부가세포함)

구분	계	건․기․토․조	전기통신	소방(기계)	소방(전기)	비고
성남성남	1,888백만원	1,594백만원	201백만원	76백만원	17백만원	부가세 포함
성남은행	1,773백만원	1,494백만원	191백만원	72백만원	16백만원
계	3,661백만원	3,088백만원	392백만원	148백만원	33백만원

※ 실내디자인, 환경/색채디자인 설계업무, 건축물에너지효율등급인증, 녹색건축 예비인증, 지구단위계획수립, 소음도예측보고서 작성, 소규모 재해영향평가 등 포함

※ 지반조사 및 도시가스 제외

2. 응모자 등록

(1) 응모자격

∙ 건축사법 제23조의 규정에 의한 건축사사무소 등록업체에 한해 응모할 수 있다. 다만, 건축사사무소 등록업체가 전기 및 정보통신 분야와 소방분야의 설계 자격 요건을 갖춘 경우 외에는 전력기술관리법 및 정보통신공사업법, 소방시설공사업법 등의 관련규정에 의거 해당분야 설계용역업체와 분담이행방식으로 응모하여야 한다.

∙ 국토교통부장관에게 신고한 외국건축사 면허취득자와 공동으로 설계업무를 수행할 경우는 주계약자를 국내건축사로 한정한다.

∙ 공고일 현재 등록취소, 영업정지, 자격정지 또는 휴업중인 건축사사무소 또는 건축사는 응모할 수 없다.

∙ 공동응모(분담이행방식 포함)의 경우 대표자(1인)를 지정하여야 하며, 동일 건축사사무소내 공동 대표일 경우에도 대표자(1인)를 지정하여야 한다.

∙ 공동응모에 따른 책임과 권리사항은 국가를당사자로하는계약에관한법률, 건설기술진흥법 및 정부계약예규 등의 관련규정에 따른다.

∙ 당선작으로 선정된 업체(당선자)가 설계용역계약 체결시 전기, 통신 분야 및 소방(기계소방․전기소방)분야는 응모시 참여한 업체와 분담이행방식으로 계약하여야 한다.(단, 당선자가 해당 분야 자격요건 충족시에는 예외) 제연설비 설치대상 지구는 전문소방시설설계업(기계소방) 등록업체만 가능하다(전기소방은 예외).

∙ 대표자는 분담이행업체의 해당 업무를 총괄 조정하는 역할을 수행하여야 하며 분담이행업체는 이에 협조하여야 한다.

(2) 응모제한

∙ 본 지구는 단독 또는 공동응모 대상지구로 1개 업체가 2개 작품이상 중복 응모하는 것(응모마감 후 중복 응모가 확인된 경우 모든 중복 응모는 무효로 처리)과 단독으로 응모신청 및 작품제출확약 후 공동으로 응모하는 것과 공동으로 응모신청 및 작품제출확약 후 단독 응모는 불가하다.

∙ 공고일 현재 연간 우리공사 공동주택 현상설계 및 건축물 현상설계 용역(기술공모형 입찰[공공임대리츠], 민간공동사업, 패키지형, 민간임대주택사업, 가로주택정비사업 제외) 당선건수가 “2019년 당선가능 건수(공모지침서 참조)” 이상인 업체는 응모할 수 없으나, 본 공고일 이전에 추가당선기회(최대1건/1년)를 부여받은 업체는 응모가능함. 당선일 기준으로 수주제한 건수가 충족되면 작품이 접수되어 있을 경우에도 후속심사에서는 심사대상에서 제외한다.

* 당선건수 적용은 회계연도 기준으로 당선시점으로 판단(적용시기 : ‘19.01.01~12.31)

* 설계업체 평가(‘19년 발표) 미대상업체는 B등급에 준하여 당선건수 적용

* 공동응모는 참여사 모두 각각의 건수로 산정

* 턴키, PF사업, 당선이후 사업이 취소된 경우 및 용역규모가 변경되어 설계용역비가  50%이상 축소된 경우에는 건수산정에서 제외

* 공동응모시 대한건축사협회 등록 기술자수 100인 이상인 업체는 상호 컨소시엄 금지

* 계획설계 분리발주시 계획설계, 기본․실시설계 당선건수를 각각 1건으로 계상

* (보상제재강화) ‘19년부터 2년연속 S등급 평가업체는 4건+α 적용. 단 건축설계업체의 경우 2년연속 D등급 평가업체는 추가 당선기회 부여를 제외한다

∙ 공정거래법에 의한 기업집단은 동일한 설계업체로 간주하여 당선건수는 합산, 연간 당선가능건수는 다수건수 업체의 건수를 적용한다. (단, 당선건수산정은 2019년 설계공모 적용)

∙ 설계공모 시 불공정 행위로 신고 된(기간 : 작품제출 확약서 제출일∼작품 접수일) 업체는 소명할 수 있는 자료를 제출하여야 하며, 소명하지 못하거나 자료제출을 하지 않은 설계업체는 공모심사에서 제외될 수 있다. (단, 불공정행위가 사후에 발견될 경우 설계용역평가 최하등급을 적용함)

∙ 분담이행방식의 전기․통신, 소방업체가 응모신청 및 작품제출확약 이후 타 지구에 당선되어 응모제한 요건에 해당하는 경우 1회에 한하여 변경할 수 있다.

∙ 용역수행을 위한 전기분야 사업책임기술자는 건축전기설비기술사 자격을 보유하고 있어야 한다.

(3) 응모절차 및 일정

구 분	일 정	내 용
응모신청 및 작품제출 확약서제출	2019. 9. 20(금)~ 2019. 9. 24(화) 16:00까지	장소 : 한국토지주택공사 본사(진주사옥) 11층 청년주택사업처 신청 : ① 방문신청, ② Fax : 055-922-4169 ③ E-mail : leedh24@lh.or.kr
질의접수	2019. 9. 25(수) 16:00까지	E-mail로 신청 (유선으로 접수확인 요망)
질의회신	2019. 9. 26(목)(예정)	웹하드 등재
작품제출	2019. 10. 23(수) 15:00까지	한국토지주택공사 본사(진주사옥) 11층 청년주택사업처
심 사	2019. 11. 01(금)	미 정
입상작발표	심사 익일 (공휴일 제외)	한국토지주택공사 인터넷 홈페이지 (http://cotis.lh.or.kr)

※ 상기 일정은 공사 사정에 따라 변경될 수 있음 (변경 시 유선통보)

※ FAX,  E-mail 송부시 담당자와 반드시 통화하여야 함.

(4) 응모신청 시 구비서류

∙ 현상공모응모신청 및 작품제출확약서 1부(설계지침서 양식 참조)

3. 기타

(1) 설계지침서(응모관련 양식 포함)는  인터넷 홈페이지 (http://cotis.lh.or.kr)에 게시

(2) 설계공모에 관한 자세한 사항은 현상설계지침서를 참조하거나 아래로 문의 바랍니다.

∙ 문의처 : 한국토지주택공사 청년주택사업처 청년주택계획부

[전화 : 055-922-4127, Fax : 055-922-4169]

※ 기타 제공도서 및 질의회신내용은 웹하드(http://webhard4.lh.or.kr / 민간용 / 게스트 / ID : lhhappyhousing / password : sn2019) 해당지구 폴더에서 Download 하시기 바랍니다.

2019. 9. 20