중소기업과 함께하는 LH 新조경시설물

설계공모 공모지침서

2019. 8.

Ⅰ		개요

가. 추진배경

ㅇ  정부의 중소기업 일자리 창출 및 동반성장 기회부여와 새로운 라이프 스타일을 반영한 입주자 맞춤형 조경시설물 개발 및

ㅇ 입주민의 디자인 눈높이 향상에 따른 LH만의 조경시설물의  경쟁력과 정체성이 요구됨에 따라

ㅇ 설계공모를 통한 최적의 조경시설물을 도입으로 입주민이 만족할 수 있는 맞춤형 서비스 제공에 기여 하고자 함.

나. 공모개요

ㅇ 공 모 명 : 중소기업과 함께하는 LH 新조경시설물 설계공모

ㅇ 공모대상 : 3개분야 7종 조경시설물

공모분야	시 설 명	비고
휴게시설	티하우스, 중형파고라, 파고라	조경 시설물
관리시설	생활자원보관소(대형/소형), 자전거보관소
운동시설	가족형 운동시설(3세대형)

* 조경시설물 7종 전체 응모만 가능(공모분야별 응모는 불가능)

ㅇ 공모지구 : A지구(1,390백만원), B지구(650백만원)

ㅇ 추정가격 : 조경시설물 2,040백만원

ㅇ 제안서 제출 확약서 제출 : ’19.08.12(월)∼08.16(금) 17:00까지
email 접수 ( minsoo@lh.or.kr ) (서식 #1)

* 제안서 제출 확약서 제출 업체만 추후 제안서 제출 가능

ㅇ 제안서접수일 : ‘19. 9. 20(금) 17:00까지

* 제안서 제출은 한국토지주택공사(진주본사) 공공분양사업처에 직접 제출

ㅇ 당선작보상 : 해당지구 설계반영, 기술사용협약 체결

* 설계반영(’20년 예정)

* 응모에 따른 보상은 없음

Ⅱ		참가자격 및 당선작 보상방법

가. 참가자격

ㅇ 입찰공고일 현재 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제27조의 ‘부정당업자’ 또는 제27조의5의 ‘조세포탈 등을 한 자’가 아니며, 계약 및 대금지불 등에 문제가 없는 자로서 아래의 요건을 충족하는 업체

1) 시설물 제작 및 설치가 가능한 업체

2) 조경시설물설치공사업 등록 업체

나. 응모분야

참가분야
Ⓐ 티하우스	Ⓑ 중형파고라
Ⓒ 파고라	Ⓓ 생활자원보관소(대형)
Ⓔ 생활자원보관소(소형)	Ⓕ 자전거보관소
Ⓖ 운동시설(가족형)

* 조경시설물 7종 전체 응모만 가능

다. 공동응모 허용여부 : 허용 (대표사 지정 필수, 서식 #8)

라. 공모 방법 : 제안서 공모 방식

마. 당선작 보상방법 :

ㅇ 1등 우수작 A지구, 2등 우수작 B지구에 설계반영

ㅇ 선정된 시설물은 「자재공법선정위원회 운영지침(2019.04)에

따라 특정자재로 선정된 것으로 갈음

ㅇ 당선업체(공동참여시 대표사)와 기술사용협약 체결

* 기술사용조건 협의내용은 「LH 신기술 업무처리지침」 제25조 제3항 제2호 “직접 시공 참여하는 경우” 및 별지 제14호 양식에 따른다.

* 하도급 대금 결정 : A와 B의 범위내에서 낙찰자와 기술보유자 간 합의한 금액

A = 하도급부분에 해당하는 예정가격 x 원도급공사의 낙찰률 (낙찰률이 80% 미만인 경우 80% 적용) x 하도급률(82%)

B = A + 국토교통부의 “건설신기술 기술사용료 적용기준”에서 정하는 기술개발자가 직접 시공에 참여하는 경우의 기술사용료

바. 공모지침서 및 과업내용서 열람

ㅇ LH 홈페이지 (www. lh.or.kr)/알림·홍보/알림/공모안내

Ⅲ		평가방법 및 평가항목

가. 평가방법

ㅇ 1차 개방형 심사평가 및 제안서 평가 방법을 준용함

ㅇ 기술능력과 입찰가격을 종합적으로 평가하며 기술능력평가 배점 80점과 입찰가격평가 배점 20점을 합하여 총 100점으로 함

ㅇ 제안서에 필요한 서류가 첨부되어 있지 않거나 제출된 서류가 불명확하여 인지할 수 없는 경우에는 제안서 내용의 변경이 없는 경미한 사항에 한하여 기한을 정하여 보완을 요구하며, 기한까지 보완 요구한 서류가 불명확하여 심사가 불가능한 경우에는 평가에서 제외함

ㅇ 제안서는 제안서 평가위원회의 심의과정을 거치며, 제안서에 기재되지 않은 사항은 평가하지 않음

나. 평가항목

1)  평가항목 및 배점 한도

구분		평가항목	배점	비고
기술 능력 평가 (80점)	디자인 (40점)	조경시설물 적정 테마구현	20	상대 평가 (비계량)
		창의적이고 새로운 이미지 반영	10
		심미성·독창성·주변환경 조화·개발컨셉과의 조화	10
	기능성 (20점)	테마별 기능 참신성 및 이용의 편의성	10
		안전사고의 사전예방을 위한 노력도	10
	시공성 (20점)	시공 가능성(시공금액 적정성) 및 마감의 내구성	10
		유지관리의 편의성 및 비용절감 노력도(LCC)	10
	신인도	「신인도 평가기준」에 의함	0.3
입찰가격평가 (20점)		우리공사「협상에 의한 계약체결 세부기준」에 의함	20

2)  입찰가격평가 세부기준

ㅇ LH ‘협상에 의한 계약체결 세부기준’에 따라 입찰가격 평가

ㅇ 제안한 시설물별 가격을 구분하여 산출

Ⅳ		제안서 제출

가. 제안서의 효력

ㅇ 제안서에 제시된 내용 및 공사의 요구에 의하여 수정, 보완, 변경된 제안내용은 기술사용협약서에 명시하지 않더라도 협약서와 동일한 효력을 갖는다. 단, 기술사용협약서에 명시된 경우는 협약서가 우선함

ㅇ 정부의 정책 변경이나, 우리 공사의 경영환경 등의 변화로 인해 본 제안서의 일부 또는 전부가 변경되거나 취소되는 경우라도 제안자는 이의를 제기하지 못함

○  제안서에 대한 해석상 문제가 있을 경우 상호 협의하여 조정함

나. 제출서류

① 제안서 (업체명 표기불가 9부, 업체명 표기 1부)(서식 #1)		10부
별도자료	② 공사비 산출서(서식 #2)	각1부씩 별도제본 하여 총1권 제출
	③ 서약서(서식 #3)
	④ 청렴서약서(서식 #4)
	⑤ 사전설명 금지 각서(서식 #5)
	⑥ 업체일반현황(서식 #6)
	⑦ 과업참여자 총괄표(서식 #7)
	⑧ 대표자 선임서(공동응모시)(서식 #8)
	⑨ 사업자등록증, 법인등기부등본, 전문건설업등록증 사본
	⑩ 전자파일수록 USB(모든 제출서류, 제안서 설명자료(PT)	1개소

다. 제출방법

ㅇ 제안서 10부 및 별도서류 1권를 한국토지주택공사(진주본사) 공공분양사업처 주택조경부에 직접 제출

-  제안서 10부(업체명 표시본 1부 포함)

-  별도자료(②∼⑧, 요구서식 #2∼#8 참조) 등은 제안서와 분리하여 별도 책자로 제본, 각1부씩 총1권으로 제출

-  제안서 및 별도자료 전자파일 수록 USB 1개

-  제출된 제안서 및 관련 서류는 일체 반환되지 않으며 공모지침서, 과업내용서, 계약 조건 등을 숙지한 후 참여하여야 함

ㅇ 질문사항은 e-mail로 접수하며, 전화 문의 또는 구두로 질의 응답한 사항은 법적 효력을 갖지 못함

ㅇ 문의처

-  공모 관련 문의 : 공공분양사업처 주택조경부(☎ 055-922-5642)

라. 제안서 작성방법

1)  제안서 규격

ㅇ 제안서는 A4용지 좌철로 제본함(칼라 사용 가능)

ㅇ A4 용지 종(縱)으로 작성함(PPT는 횡으로 작성 가능)

ㅇ A4 용지로 작성불가시 A3 용지로 작성후 접어서 붙임(2매로 산정)

ㅇ 제안 페이지 수는 단면 10매 이하로 함(표지와 목차, 간지 제외)

ㅇ 제안서 작성시 업체명, 로고 등 제출사를 알 수 있는 사항을 넣지 말 것(담당감독용 1부는 예외)

-  제안서 내용에 과업추진 조직도 등이 포함될 경우에도 동일

ㅇ 제안자는 과업의 목적 및 범위에 대해 완전히 이해한 후 제안서를 작성하되, 가격산출, 과업수행계획 및 방법 등을 포함하여야 하며, 필요시 추가할 수 있음

2)  제안서 작성시 유의사항

ㅇ 제안서는 제본하여 공문과 함께 제출함

ㅇ 제안서는 반드시 제안요청서의 요구사항을 모두 충족하여야 하며, 제안내용이 이를 충족하지 못한다고 판단될 경우 평가대상에서 제외

ㅇ 제안요청서는 최소한의 사항을 요구한 것으로서 보다 향상된 내용으로 제안하거나 새로운 제안을 할 수 있음

ㅇ 제출된 제안서 및 관련 자료는 일체 반환하지 않으며, 본 제안서 작성 및 제출과 관련되는 비용은 제안사의 부담으로 함

ㅇ 제안서는 제안서 작성요령에 따라 작성하고 필요시 내용을 추가할 수 있음. 제출된 이후에는 우리공사가 요청하지 않는 한 수정․추가․대체할 수 없음

ㅇ 제안내용은 꼭 필요한 사항 위주로 명료하게 작성하여야 하며,「가능하다」, 「가능하다고 본다」, 「할 수도 있다」, 「고려하고 있다」 등의 표현은 평가에서 불가능한 것으로 간주함

ㅇ 제안서는 허위나 단순한 추측으로 작성해서는 아니 되며, 모든 기재사항은 객관적으로 입증할 수 있어야 하며, 입증할 수 없거나 허위로 작성된 사실이 발견된 경우 심사대상에서 제외함

ㅇ 제안서의 내용 중 평가 항목에 해당되는 근거자료를 제시하지 않은 경우 해당사항이 없는 것으로 간주함

ㅇ 제안서 및 제안서 작성과 관련된 모든 문서는 참여자의 이익을 보호하기 위해 외부에 공개할 수 없음

ㅇ 제안서 제출시 우편접수는 인정하지 않음

ㅇ 제안서 제출자는 대표이사 또는 그 위임장을 소지한 자로 함

ㅇ 기타사항

-  제안서 내용에 허위사실이 발견될 경우 업체선정에서 제외하고 계약을 해제(또는 해지)하며 향후 자재선정 제한조치 예정

-  제안서 및 각종 서식은 자체실정에 맞게 조정이 가능하나 제안서 평가항목 내용은 반드시 포함하여 작성하여야 함

-  제안업체는 본 과업 수주과정에서 취득하게 된 공사의 내부정보를 타사 또는 제3자에게 누설해서는 아니 되며 공사에서 요구하는 보안 준수사항을 철저히 이행하여야 함

-  대표자 또는 위임받은 과업책임자는 반드시 당해 과업수행에 참여하여야 하며, 당해 과업에 참여하지 아니하는 경우 계약해지 또는 해약의 사유가 될 수 있음

마.  제안서 심사위원 설명회(PT) : 개최

ㅇ 심사의 공정성을 유지하면서 제안서에 대한 이해를 높이기 위해 제안서 제출자가 심사위원회에게 제안내용 설명

-  설명 자료는 프리젠테이션이 가능한 형식의 파일로 작성

-  제출된 제안서의 내용과 다르지 않아야 하며, 10페이지 이내로 작성하고, 제안서 제출용 USB에 포함하여 함께 제출

-  애니메이션 효과는 가능하나 동영상, 플래시, 소리추가는 불가

-  설명자는 공고일 이전부터 제안사에 재직한 직원으로 별도자료⑦

(서식 #7)에 명기된 과업참여자에 한하며, 발표당일 신분증 지참

-  설명자 미참석시 제안발표를 제외하고 제안서 등 서류만으로 평가

-  설명시간은 제안서별 10분(질의응답 5분) 이내로 하되, 참가업체수 및 특성에 따라 조정될 수 있음

-  설명은 익명성을 유지하고, 제안서 특징 및 기획 의도로 한정
(타 제안서와 비교설명 금지)

Ⅴ		공모지침

가. 조경시설 공모

ㅇ 공모분야	: 조경시설물 7종

(단위 : 천원)

구분	시 설 명	수량	LH제시단가	추정가격	비고
휴게	티하우스	3	150,000	450,000	-하부휴게 시설포함 -티하우스냉·난방 시설포함
	중형파고라	6	80000	480,000
	파고라	9	40,000	360,000
관리	자전거보관대(지붕형)	33	10,000	330,000	15대형 복층형가능
	생활자원보관소	9	20,000	180,000	대형
	생활자원보관소	9	10,000	90,000	소형
운동	운동시설(가족형)	3	50,000	150,000
합계				2,040,000

* 조경시설물 7종 전체 응모만 가능함

* 모든 시설물은 동일한 디자인 컨셉으로 폰트, 색채 및 재질 등 통합디자인 적용

* 시설물별 수량 및 추정가격은 예상물량으로서 설계진행에 따라 변동될 수 있음

* 당선작의 규모, 재질, 색채, 형태 등은 추후 변동될 수 있음

ㅇ 추정가격 : 총 2,040백만원

ㅇ 세부공모 지침

시 설 명	세부지침
티하우스	- 냉·난방시설 포함 - 하부 휴게시설포함 - 12,000×6,000㎜ 내외
중형파고라	- 하부 휴게시설포함 - 4,000×8,000㎜ 내외
파고라	- 하부 휴게시설포함 - 4,000×4,000㎜ 내외
생활자원보관소	- 대형(6,000×4,500㎜ 내외) - 음식물쓰레기 종량기 규격을 감안 1,800㎜이상 공간확보 및 분리시설설치
생활자원보관소	- 소형(4,500×4,500㎜ 내외) - 음식물쓰레기 종량기 규격을 감안 1,800㎜이상 공간확보 및 분리시설설치
자전거보관소	- 15대형(지붕형)/ 복층형 가능
운동시설 (가족형)	- 5종이상 운동기구 - 가족형 운동시설 - 쉐이드 및 휴게시설포함 - 면적35㎡이상

-  금회 공모에서 당선된 디자인은 LH표준모델로 개발될 예정이므로 관련 업무에 협조하고, 설계도서, 시방서, 내역 제출해야 함.

-  신기술·특허·의장등록에 의한 제품사용에 제한이 없어야 하며, 금회 당선된 디자인의 저작권은 LH 소유로 하며, 해당 시설의 의장·디자인 권한을 주장할 수 없음

Ⅵ		추진일정

ㅇ 홈페이지공고 : ‘18.08.08.(목)

ㅇ 제안서제출확약서 접수 : ‘18.08.12(월)～08.16(금) 17:00 까지 ※ e-mail 접수

ㅇ 질 의  접 수 : ‘19.08.12(월)～08.16(금) ※ e-mail 접수

ㅇ 질 의  회 신 : ‘19.08.22(목) ※ cotis.lh.or.kr 게시

ㅇ 제 안 서 접 수 : ‘19.09.20(금) 17:00까지

ㅇ 제안서 평가 및 당선작 공고 : ‘19.10월 예정

ㅇ 설계도서 제출   : 당선후 협의 (‘19.10월 예정)

ㅇ 조경공사발주 : ’20년 예정

* 제안서 및 질의사항 접수 e-mail :minsoo@lh.or.kr

* 기타 문의 사항 연락처 : 055-922-5642 (LH 공공분양사업처)

□ 서식 목록

서식 #1 제안서 제출 확약서

서식 #2 공사비 산출서

서식 #3 서약서

서식 #4 청렴서약서 (입찰참가업체용)

서식 #5 사전설명 금지각서

서식 #6 업체 일반현황

서식 #7 과업참여자 총괄표

서식 #8 대표자 선임서(공동응모시)

서식 #9 제안서 표지 및 목차

[서식 #1] 제안서 제출 확약서

제안서 제출 확약서

공모명 : 중소기업과 함께하는 LH 新조경시설물 설계공모

제출자 (공동응모시 공동응모자 전원)

1. 업체명:                     대표:            (인)

2. 업체명:                     대표:            (인)

본인 및 공동응모자는 LH에서 시행하는 「중소기업과 함께하는 LH 新조경시설물 설계공모」 에 대한 제안서 제출을 확약합니다.

20   .    .    .

대표자 :              (인)

한국토지주택공사 사장 귀하

[서식 #2] 공사비 산출서

공사비 산출서

단위 : 원

구 분	가 격(단가)	비 고
티하우스
중형파고라
파고라
생활자원보관소(대형)
생활자원보관소(소형)
자전거보관소
운동시설 (가족형)
합 계

[서식 #3] 서약서

서  약  서

업체명 :

주  소 :

본인은 『중소기업과 함께하는 LH 新조경시설물 설계공모』에 참가함에 있어 귀 공사가 결정한 평가결과를 수용하고 평가와 관련하여 추후 어떠한 이의도 제기하지 않을 것을 서약합니다.

2019 .     .     .

대표자    성    명 :                 (인)

생년월일 :

한국토지주택공사 사장 귀하

[서식 #4] 청렴서약서

(입찰참가업체용)

청 렴 서 약 서

당사는『중소기업과 함께하는 LH 新조경시설물 설계공모』와 관련하여 관계법령에 규정된 절차를 준수하여 공정하고 투명한 평가가 되도록 협조하겠으며, 평가 과정에서 이유여하를 막론하고 평가위원 및 이해관계자에게 어떤 부당한 요구를 하거나 금품, 향응이나 부당한 이익을 제공하지 않도록 할 것이며,

만약 이를 위반할 경우에는 관계법령에 따라 책임을 질 것은 물론, 귀 기관이 발주하는 자재선정에 2년 동안 참여하지 않을 것이며, 이에 대하여 일체의 민․형사상 이의를 제기하지 않겠음을 서약합니다.

2019 .    .    .

업체명 :

대표자 :                  (인)

한국토지주택공사 사장 귀하

[서식 #5] 사전설명 금지각서

사전설명 금지 각서

본인은『중소기업과 함께하는 LH 新조경시설물 설계공모』와 관련하여 평가위원에게 사전설명시 평가위원이 사전설명 여부 확인서를 제출하는 경우 1인당 1점 감점과 관계법령에 따라 처벌하여도 감수할 것을 서약합니다.

2019 .     .     .

업 체 명 :

주    소 :

대 표 자 :                 (인)

한국토지주택공사 사장 귀하

[서식 #6] 업체 일반현황

업 체 일 반 현 황

회 사 명		대표자명
사업분야
주 소
전화번호		FAX
설립년도
주요 연혁

[서식 #7] 과업참여자 총괄표

과업참여자 총괄표

분야	구분	성명	생년월일	직위	LH재직여부 (재직기간)	비고
총괄	과업책임	홍길동	50.01.01	대표	LH재직 (1980.01∼2000.12)
00 분야	분야책임	홍길서	60.01.01	전무	해당사항 없음
	분야참여
	분야참여
	···
00 분야

주 : 1) 과업에 참여하는 인원 전부를 기재할 것

2) 구분은 과업책임, 분야책임, 분야참여 등으로 구분

[서식 #8] 대표자 선임서(공동응모시)

대표자 선임서

대 표 업 체 명 :

소    재    지 :

사업자등록번호 :

상기 대표업체를 이번 LH에서 시행하는 “중소기업과 함께하는 LH 新조경시설물 설계공모”에 대한 아래의 공동응모업체의 대표자로 선임하고 모든 법적권리와 의무사항에 대하여 위임합니다.

20  년    월      일

공동응모업체

업체명 :                     (지분율 :    %)   대표 :            (인)

업체명 :                     (지분율 :    %)   대표 :            (인)

※ 법인인감(대표인감) 날인

한국토지주택공사 사장 귀하

[서식 #9] 제안서 표지 및 목차

	중소기업과 함께하는 LH 新조경시설물 설계공모 ↳ 신명조체 16p 진하게 공모제안서 ↳ 신명조체 32p 진하게 2019년 월 일 ↳ 신명조체 16p 진하게 제 출 업 체 명 ↳ 신명조체 16p 진하게 ※ 제안서 1부는 제안업체(단체) 인식표시하고(제출용), 나머지는 제안업체(단체) 인식표시 금지(평가용)