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공동주택 설계공모

한국토지주택공사는 고령자의 주거불안을 해소하고 수요맞춤형 주거 제공을 통한 사회적 가치 실현 및 지역활성화를 도모할 수 있는 고령자 복지주택 모델을 발굴하고자「영암남풍·군산오룡 고령자복지주택 설계공모 등 6개건」에 대한 설계공모를 다음과 같이 시행합니다.

1. 공모개요

(1) 공 모 명

① 영암남풍·군산오룡 고령자복지주택사업 현상설계공모

② 홍천북방·영월주천 고령자복지주택사업 현상설계공모

③ 청양교월·예산주교 고령자복지주택사업 현상설계공모

④ 영동부용·제주아라 고령자복지주택사업 현상설계공모

⑤ 경주안강·진주평거 고령자복지주택사업 현상설계공모

⑥ 평창종부·고창율계 고령자복지주택사업 현상설계공모

(2) 방    식 : 현상설계공모

(3) 계획지표

지구	사업면적 (㎡)	사업 유형	건설 호수	전용면적별 배분				복지시설 (㎡)	용적률 (%)	최고 층수	난방 방식
				26㎡	29㎡	36㎡	44㎡
영암남풍	5,533	영구	100	60		40	-	2,500	250이하	15	개별
군산오룡	4,850	영구	150	150		-	-	1,500	〃	15	〃
홍천북방	9,078	영구	128	80		48	-	2,000	〃	15	〃
영월주천	4,900	영구	100	60		40	-	1,500	〃	15	〃
		국임	40	-		-	40
청양교월	5,304	영구	120	90		30	-	1,720	〃	15	〃
예산주교	4,824	영구	144	144		-	-	1,500	〃	15	〃
영동부용	4,900	영구	168	168		-	-	1,452	〃	15	〃
		국민	40	-		40	-
제주아라	818	영구	24	-	24	-	-	900	〃	7	〃
경주안강	5,451	영구	106	106		-	-	1,034	〃	15	〃
진주평거	4,196	영구	140	140		-	-	1,500	〃	15	〃
평창종부	3,657	영구	120	72		48	-	1,000	250이하	15	〃
고창율계	9,842	영구	126	54		72	-	1,300	30이하	9	〃

※ 세부 계획지표는 설계공모지침서 참조

(4) 시상 및 보상내역 : 예정설계비의 10%, 최대 1억원범위내

구분	제출작품수 2개	제출작품수 3개 이상	비 고
당선작	- 최우수상: 1개	- 최우수상: 1개	설계권부여
기타 입상작	- 우수상: 1개	- 우수상 : 1개 - 장려상 : 1~3개	설계권부여시 보상금적용제외
보상 비용	- 총 보상비용의 1/3	- (우수상) 총 보상비용의 4/10 - (장려상) 고득점순으로 총보상비용의 3/10, 2/10, 1/10

※ 제출작품수 2개일 경우 보상금은 아래 2가지 조건 만족시 지급

① 당선작 선정시, ② 우수상은 전체 심사위원 중 1등 득표를 20%이상 획득시

※ 제출작품수 3개 이상일 경우, 1차심사 시 심사위원의 20%이상 추천시 지급

(5) 설계용역비 :

(단위: 백만원)

◦ 설계용역비 : 6,093백만원

블록	계	건․기․토․조	전기통신	소방(전기)	소방(기계)	추가과업	비고
영암남풍	540	368	39	4	19	110	부가세 포함
군산오룡	530	393	45	5	20	67	부가세 포함
합 계	1,070	761	84	9	39	177	부가세 포함
홍천북방	571	372	63	5	20	111	부가세 포함
영월주천	594	389	67	5	21	112	부가세 포함
합 계	1,165	761	130	10	41	223	부가세 포함
청양교월	536	348	55	5	18	110	부가세 포함
예산주교	513	369	58	5	19	62	부가세 포함
합 계	1,049	717	113	10	37	172	부가세 포함
영동부용	642	471	73	6	25	67	부가세 포함
제주아라	209	120	15	2	6	66	부가세 포함
합 계	851	591	88	8	31	157	부가세 포함
경주안강	411	281	50	4	15	61	부가세 포함
진주평거	554	359	62	4	19	110	부가세 포함
합 계	965	640	112	8	34	171	부가세 포함
평창종부	454	317	56	4	17	60	부가세 포함
고창율계	539	346	60	5	18	110	부가세 포함
합 계	993	662	116	9	35	170	부가세 포함

※ 실내디자인, 환경/색채디자인 설계업무 비용 포함, 건축물에너지효율등급 예비인증, 녹색건축 예비인증(제주아라 제외), 소음도 예측, 태양광설비, BF인증, 일조시뮬레이션 등 비용 포함

※ 지구단위계획수립 용역비(영암,청양,진주,고창,제주,홍천,영월), 동의서 징구(제주아라) 포함

※ 가스시설 설계비 포함, 지반조사 제외

2. 응모자 등록

(1) 응모자격

∙ 건축사법 제23조의 규정에 의한 건축사사무소 등록업체에 한해 응모할 수 있다. 다만, 건축사사무소 등록업체가 전기 및 정보통신 분야와 소방분야의 설계 자격 요건을 갖춘 경우 외에는 전력기술관리법 및 정보통신공사업법, 소방시설공사업법 등의 관련규정에 의거 해당분야 설계용역업체와 분담이행방식으로 응모하여야 한다.

∙ 국토교통부장관에게 신고한 외국건축사 면허취득자와 공동으로 설계업무를 수행할 경우는 주계약자를 국내건축사로 한정한다.

∙ 공고일 현재 등록취소, 영업정지, 자격정지 또는 휴업중인 건축사사무소 또는 건축사는 응모할 수 없다.

∙ 공동응모(분담이행방식 포함)의 경우 대표자(1인)를 지정하여야 하며, 동일 건축사사무소내 공동 대표일 경우에도 대표자(1인)를 지정하여야 한다.

∙ 공동응모에 따른 책임과 권리사항은 국가를당사자로하는계약에관한법률, 건설기술진흥법 및 정부계약예규 등의 관련규정에 따른다.

∙ 당선작으로 선정된 업체(당선자)가 설계용역계약 체결시 전기, 통신 분야 및 소방(기계소방․전기소방)분야는 응모시 참여한 업체와 분담이행방식으로 계약하여야 한다.(단, 당선자가 해당 분야 자격요건 충족시에는 예외) 제연설비 설치대상 지구는 전문소방시설설계업(기계소방) 등록업체만 가능하다(전기소방은 예외).

∙ 대표자는 분담이행업체의 해당 업무를 총괄 조정하는 역할을 수행하여야 하며 분담이행업체는 이에 협조하여야 한다.

(2) 응모제한

∙ 본 지구는 단독 응모 대상지구로 1개 업체가 2개 작품이상 중복 응모하는 것(응모마감 후 중복 응모가 확인된 경우 모든 중복 응모는 무효로 처리)과 단독으로 응모신청 및 작품제출확약 후 공동으로 응모하는 것과 공동으로 응모신청 및 작품제출확약 후 단독 응모는 불가하다.

∙ 아래의 ‘19년 고령자복지주택 사업지구 건축설계공모와 관련하여, 총 2개의 현상설계공모 건까지만 중복응모 가능하다.

① 영암남풍·군산오룡 고령자복지주택사업 현상설계공모

② 홍천북방·영월주천 고령자복지주택사업 현상설계공모

③ 청양교월·예산주교 고령자복지주택사업 현상설계공모

④ 영동부용·제주아라 고령자복지주택사업 현상설계공모

⑤ 경주안강·진주평거 고령자복지주택사업 현상설계공모

⑥ 평창종부·고창율계 고령자복지주택사업 현상설계공모

∙ 공고일 현재 연간 우리공사 공동주택 현상설계 및 건축물 현상설계 용역(기술공모형 입찰[공공임대리츠], 민간공동사업, 패키지형, 민간임대주택사업, 가로주택정비사업 제외) 당선건수가 “2019년 당선가능 건수(공모지침서 참조)” 이상인 업체는 응모할 수 없으나, 본 공고일 이전에 추가당선기회(최대1건/1년)를 부여받은 업체는 응모가능함. 당선일 기준으로 수주제한 건수가 충족되면 작품이 접수되어 있을 경우에도 후속심사에서는 심사대상에서 제외한다.

∙ 분담이행방식의 전기․통신, 소방업체가 응모신청 및 작품제출확약 이후 타 지구에 당선되어 응모제한 요건에 해당하는 경우 1회에 한하여 변경할 수 있다.

∙ 용역수행을 위한 전기분야 사업책임기술자는 건축전기설비기술사 자격을 보유하고 있어야 한다.

(3) 응모절차 및 일정

구  분

일  정

내   용

응모신청

및

작품제출

확약서제출

2019. 06. 05(수)~

2019. 06. 11(화)

16:00까지

장소 : 한국토지주택공사 본사(진주사옥)

7층 주거자산관리처

신청 : ① Fax : 055-922-4848

② E-mail : 지구별 담당자 메일로 송부

영암남풍·군산오룡	atzyong@lh.or.kr
홍천북방·영월주천	lee9721@lh.or.kr
청양교월·예산주교	power01@lh.or.kr
영동부용·제주아라	hcpark@lh.or.kr
경주안강·진주평거	najuna@lh.or.kr
평창종부·고창율계	lee9721@lh.or.kr

질의접수

2019. 06. 12(수)

12:00까지

E-mail로 신청

(유선으로 접수확인 요망)

질의회신

2019. 06. 13(목)

웹하드 등재

작품제출

2019. 07. 01(월)

16:00까지

한국토지주택공사 본사(진주사옥)

7층 주거자산관리처

심    사

영암남풍·군산오룡	2019.07.10(수)	LH 본사(진주) 3층 회의실2
홍천북방·영월주천
청양교월·예산주교	2019.07.11(목)	LH 본사(진주) 3층 회의실1
영동부용·제주아라
경주안강·진주평거	2019.07.11(목)	LH 본사(진주) 3층 회의실2
평창종부·고창율계

입상작발표

2019. 07. 11(목),12(금)

한국토지주택공사 인터넷 홈페이지

(http://cotis.lh.or.kr)

※ 상기 일정은 공사 사정에 따라 변경될 수 있음 (변경 시 유선통보)

※ FAX,  E-mail 송부시 담당자와 반드시 통화하여야 함.

(4) 응모신청 시 구비서류

∙ 현상공모응모신청 및 작품제출확약서, 사전접촉 금지 서약서 각1부

(설계지침서 양식 참조)

3. 기타

(1) 설계지침서(응모관련 양식 포함)는  인터넷 홈페이지 (http://cotis.lh.or.kr)에 게시

(2) 설계공모에 관한 자세한 사항은 현상설계지침서를 참조하거나 아래로 문의 바랍니다.

∙ 문의처 : 한국토지주택공사 주거자산관리처 복지주택사업부

[ 전화번호 ]

영암남풍·군산오룡	055-922-4827,9	영동부용·제주아라	055-922-4826,32
홍천북방·영월주천	055-922-4830,31	경주안강·진주평거	055-922-4826,32
청양교월·예산주교	055-922-4827,9	평창종부·고창율계	055-922-4830,31

[ Fax : 055-922-4848]

※ 기타 제공도서 및 질의회신내용은 웹하드(http://webhard4.lh.or.kr / 민간용 / 게스트  / ID : lhsilver2017/ password : silver2017) 해당지구 폴더에서 Download 하시기 바랍니다.

2019. 06. 05