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이번 사전예고는 제안공모 참여자의 편의를 위하여 공모일정 및 제안 과제 등을 미리 알리는데 목적이 있으며, 본 공고시 공모 일정 및 지침내용 등 관련 내용의 변동이 있을 수 있음을 양지하시기 바랍니다.

(사전예고) 계획설계 분리공모

적정 설계품질 확보 및 행정정보 사전공개의 일환으로 『음성금석지구 A2블록 공공주택(500호)』에 대한 용역설계공고 사전 예고를 시행합니다.

【계획설계 분리공모 안내】

우리공사에서는 공공주택 ‘디자인 혁신’ 및 ‘설계품질 향상’을 위하여 창의성이 요구되는 계획설계와 설계 숙련도가 요구되는 기본·실시설계를 분리하여 설계업체를 선정하는 “계획설계 분리공모방식”을 추진 중에 있습니다.

계획설계 분리공모는 협력사의 도움 없이 건축설계사무소 단독 응모가 가능하여 혁신적인 계획아이디어만으로 공공주택 설계공모에 참여가 가능한 제도입니다. 또한 참가자격을 만 45세 미만의 신진건축사, 대표가 여성인 여성건축사 등으로 제한하여 다양한 주체의 LH 설계참여기회를 보장하였습니다.

과업의 범위와 수행기간도 기존 공동주택설계 수행 대비 약 80%경감되어 기술인력 투입이 효과적이며, 입선작에 대한 보상비를 현실화하여(최대 8천만원) 공모참여자와의 상생협력을 강화코자 하였습니다.

이에 창업건축사 등을 대상으로 사전예고(택지부문 계획지침 예고)를 붙임과 같이 실시하오니 젊은 패기와 참신한 아이디어로 무장한 청년건축사들의 공공주택 설계에 많은 참여를 바랍니다.

1. 공모개요

ㅇ 공 모 명 : 음성금석 A2BL 공동주택 계획설계 현상설계공모

ㅇ 위    치 : 충청북도 음성군 금왕읍 금석리 76-3번지 일원

ㅇ 응모자격 : 2년 이내 창업 설계사무소

ㅇ 설계용역비(추정) : 약 2.3억원 [계획설계용역]

* 대지면적 변경에 따라 계획연면적이 증가하거나 축소되는 경우, 설계용역금액은 변경될 수 있음

2. 건설개요

블록	사업 유형	대지 면적 (㎡)	건설 호수 (호)	적용평형(호)			용적률 (%)	최고 층수	주차 대수	지하주차비율(%)
				29㎡	37㎡	46㎡
A2BL	국민	21,236.5	500	150	144	206	160	18	1.0대/호	60% (통합형)

* 허용 용적률 한도 내에서 유형별 총 건설호수를 준수, 평형별 배분비율은 평형별 건설호수의 6호 범위 내에서 조정 가능하며, 평형 및 세대수는 본 공고 시 변경될 수 있음. (단, 국민임대 29㎡은 150호 이상 [원룸형 30%]계획)

ㅇ 본 사업지구는 택지개발 준공지구로, 공공주택사업승인 시 지구계획 변경(유형변경 등) 처리 예정입니다.

ㅇ “장애인․고령자 등 주거약자 지원에 관한 법률”에 의거 전체 세대수의 일정비율 이상을 주거약자용 주택으로 계획

ㅇ 주차구획기준은 주차장법(시행 ‘19. 3월) 기준 적용

(일반형 : 2.5mx5.0m, 확장형 : 2.6mx5.2m)

ㅇ 제시된 지표에 부합하는 밀도있는 주택계획 후 허용용적률 내 여분의 대지면적(약 2,600㎡)에 대한 향후 활용방안 제안을 심사평가 항목에 포함 예정

3. 응모일정

ㅇ 본 공 고 : ‘19. 05. 28.(예정)

ㅇ 작품접수 : ‘19. 07. 05.(예정)

ㅇ 심    사 : 본 공고 참조

* 단, 상기일정은 공사사정에 따라 변경될 수 있음

4. 평가방법

ㅇ 현상설계공모로 추진되며, 설계는 2단계로 평가됨

ㅇ 1차평가 : 사전검토

* 계량평가 배점 등 1차 평가기준은 본 공고시 관련 내용 확인 요망

ㅇ 2차평가 : 심사위원회 평가

* 심사위원 명단은 본 공고시 공고하고 평가방법 등에 대하여는 추후 안내

5. 유의사항

ㅇ 상기 내용은 현상설계 공모와 관련하여 건축사사무소의 응모편의를 위해 제공되는 것으로서 우리 공사 사정에 따라 변경될 수 있으므로 이점 유의하시기 바랍니다.

ㅇ 용역설계공고 사전예고에 관한 자세한 사항은 아래 연락처로 문의하시기 바랍니다.

- 한국토지주택공사 공공주택사업처 공공주택개발부

전화번호 : (055)922-3916 /  Fax번호 : (055)922-3949

e-mail : flyhigh@lh.or.kr

* 전화문의가 많아 연결이 어려울 경우에는 메일로 문의하여 주시면 감사하겠습니다.

※ 용역설계공고 사전예고 관련하여 제공도서는 웹하드( http://webhard4.lh.or.kr

/(게스트) ID : jsm2202 / PW : keumseoka2 ) 에서 Download 하시기 바랍니다.

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2019. 05.