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공동주택 설계공모

한국토지주택공사에서는 장기임대주택 건설을 위해 광주선운2 A-2블록에 대한 공동주택 설계공모를 다음과 같이 시행합니다.

1. 공모개요

(1) 공 모 명 : 광주선운2 A-2블록 공동주택 설계공모

(2) 방    식 : 현상설계

(3) 계획지표

블록	사업 유형	대지 면적 (㎡)	건설 호수 (호)	적용평형(호)				용적률 (%)	최고 층수	주차 대수 (통합형)	지하주차 비율
				영구	국민
				26㎡	29㎡	37㎡	49㎡
A-2	영구 국민	18,887	606	159	89	278	80	180	항공 고도제한	영구 : 0.35대/호 국임 : 0.75~0.85 대/호	60% 이하

※ 세부 계획지표는 설계공모지침서 참조

구분	제출작품수		비 고
	2개	3개 이상
당선작	- 최우수상: 1개	- 최우수상: 1개	설계권부여
기타입상작	- 우수상: 1개	- 우수상 : 1개 - 장려상 : 1~3개	설계권부여시 보상금적용 제외
보상비용	- 3천3백만원	- (우수상) 4천만원 - (장려상) 고득점순으로 3천만원 2천만원, 1천만원

(4) 시상 및 보상내역

※ 2등이하 업체에게 설계권 부여시 보상금 적용 제외
※ 제출작품수 2개일 경우 보상금은 아래 2가지 조건 만족시 지급

① 당선작 선정시

② 우수상은 전체 심사위원 중 1등 득표를 20%이상 획득시

※ 제출작품수 3개 이상일 경우, 1차심사 시 심사위원의 20%이상 추천시 지급

(5) 설계용역비 : 총 1,569백만원 (부가세포함)

(단위 : 천원)

블록	계	건․기․토․조	전기통신	소방(기계)	소방(전기)	비고
광주선운2 A-2 BL	1,569,538	1,306,351	182,415	65,598	15,175	부가세 포함

※ 실내디자인, 환경/색채디자인 설계업무 비용 포함, 건축물에너지효율등급 예비인증비, 녹색건축 예비인증비, 결로방지성능 등 각종 인증 포함

※ 주택설계용역 계약전 설계, 실내디자인, 환경/색채디자인 설계업무 등 과업내용 또는 업무대가 기준 등의 변경으로 설계용역비가 조정될 경우 계약시 반영한다.

※ 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법령 및 기획재정부 계약예규에 의한 수의계약절차를 준수하여 당선작으로 선정된 업체(당선자)와 상기 용역비로 계약

※ 지반조사 및 도시가스 제외

2. 응모자 등록

(1) 응모자격

1) 건축사법 제23조의 규정에 의한 건축사사무소 등록업체에 한해 응모할 수 있다. 다만, 건축사사무소 등록업체가 전기 및 정보통신 분야와 소방분야의 설계 자격 요건을 갖춘 경우 외에는 전력기술관리법 및 정보통신공사업법, 소방시설공사업법 등의 관련규정에 의거 해당분야 설계용역업체와 분담이행방식으로 응모하여야 한다.

2) 국토교통부장관에게 신고한 외국건축사 면허취득자와 공동으로 설계업무를 수행할 경우는 주계약자를 국내건축사로 한정한다.

3) 공고일 현재 등록취소, 영업정지, 자격정지 또는 휴업중인 건축사사무소 또는 건축사는 응모할 수 없다.

4) 공동응모(분담이행방식 포함)의 경우 대표자(1인)를 지정하여야 하며, 동일 건축사사무소내 공동 대표일 경우에도 대표자(1인)를 지정하여야 한다.

5) 공동응모에 따른 책임과 권리사항은 국가를당사자로하는계약에관한법률, 건설기술진흥법 및 정부계약예규 등의 관련규정에 따른다.

6) 당선작으로 선정된 업체(당선자)가 설계용역계약 체결시 전기, 통신 분야 및 소방(기계소방․전기소방)분야는 응모시 참여한 업체와 분담이행방식으로 계약하여야 한다.(단, 당선자가 해당 분야 자격요건 충족시에는 예외) 제연설비 설치대상 지구는 전문소방시설설계업(기계소방) 등록업체만 가능하다(전기소방은 예외).

7) 대표자는 분담이행업체의 해당 업무를 총괄 조정하는 역할을 수행하여야 하며 분담이행업체는 이에 협조하여야 한다.

(2) 응모제한

1) 본 지구는 단독 또는 공동응모 대상지구로 1개 업체가 2개 작품이상 중복 응모하는 것(응모마감 후 중복 응모가 확인된 경우 모든 중복 응모는 무효로 처리)과 단독으로 응모신청 및 작품제출확약 후 공동으로 응모하는 것과 공동으로 응모신청 및 작품제출확약 후 단독 응모는 불가하다.

2) 공고일 현재 연간 우리공사 공동주택 현상설계 및 건축물 현상설계 용역(기술공모형 입찰[공공임대리츠], 민간공동사업, 패키지형, 민간임대주택사업, 가로주택정비사업 제외) 당선건수에 대한 기준은 공모지침서에 따른다.

3) 분담이행방식의 전기․통신, 소방업체가 응모신청 및 작품제출확약 이후 타 지구에 당선되어 응모제한 요건에 해당하는 경우 1회에 한하여 변경할 수 있다.

4) 용역수행을 위한 전기분야 사업책임기술자는 건축전기설비기술사 자격을 보유하고 있어야 한다.

(3) 응모절차 및 일정

구 분	일 정	내 용
응모신청 및 작품제출 확약서 제출	2019. 5.23(목) ∼ 5.27(월) 15시까지	장소 : 한국토지주택공사 본사(진주사옥) 본관 12층 공공주택사업처 신청 : ① 방문신청 ② Fax : 055-922-3949 ③ E-mail : archdong@lh.or.kr
질의접수	2019. 5.28(화) ∼ 5.29(수) 15시까지	E-mail로 신청 (유선으로 접수확인 요망)
질의회신	2019. 5.30(목)	코티스 및 웹하드 등재
작품제출	2019. 6. 19(수) 15시까지	한국토지주택공사 본사(진주사옥) 12층 공공주택사업처
심 사	2019. 6. 27(목)	한국토지주택공사 본사(진주사옥)
입상작발표	2019. 6. 28(금)	한국토지주택공사 인터넷 홈페이지 (http://cotis.lh.or.kr)

※ 상기 일정은 공사 사정에 따라 변경될 수 있음 (변경 시 유선통보)

(4) 응모신청 시 구비서류

∙ 응모신청서 1부(설계지침서 양식 참조)

3. 기타

(1) 본 지구는 소방분야 사업수행능력평가 대상지구로 관련 사항은 공모지침서 확인ㆍ참조하시기 바랍니다.

(2) 설계지침서(응모관련 양식 포함)는  인터넷 홈페이지 (http://cotis.lh.or.kr)에 게시

(3) 당해지구는 지구단위계획 인허가 추진중인 지구로 인허가 중 변경되는 최종 지구단위계획 등의 내용을 반영하여야 하며, 사전예고 시 공고한 지구계획에서 일부 변경되었으며, 변경된 지구단위계획은 작성중에 있습니다.

(3) 설계공모에 관한 자세한 사항은 현상설계지침서를 참조하거나 아래로 문의 바랍니다.

∙ 문의처 : 한국토지주택공사 공공주택사업처 공공주택계획부

[전화 : 055-922-3894, Fax : 055-922-3949]

※ 용역설계공고 관련하여 제공도서는 웹하드( http://webhard4.lh.or.kr

/(게스트) ID : archdong  / PW : sunwoon2 ) 에서 Download 하시기 바랍니다.

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2019. 05. 21