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이번 사전예고는 제안공모 참여자의 편의를 위하여 공모일정 및 제안 과제 등을 미리 알리는데 목적이 있으며, 본 공고시 공모 일정 및 지침내용 등 관련 내용의 변동이 있을 수 있음을 양지하시기 바랍니다.

(사전예고) 계획설계 분리공모

적정 설계품질 확보 및 행정정보 사전공개의 일환으로 『남양주진접지구 A9블록 공공주택(566호)』에 대한 용역설계공고 사전 예고를 시행합니다.

【계획설계 분리공모 안내】

우리공사에서는 공공주택 ‘디자인 혁신’ 및 ‘설계품질 향상’을 위하여 창의성이 요구되는 계획설계와 설계 숙련도가 요구되는 기본·실시설계를 분리하여 설계업체를 선정하는 “계획설계 분리공모방식”을 추진 중에 있습니다.

계획설계 분리공모는 협력사의 도움 없이 건축설계사무소 단독 응모가 가능하여 혁신적인 계획아이디어만으로 공공주택 설계공모에 참여가 가능한 제도입니다. 또한 참가자격을 만 45세 미만의 신진건축사, 대표가 여성인 여성건축사 등으로 제한하여 다양한 주체의 LH 설계참여기회를 보장하였습니다.

과업의 범위와 수행기간도 기존 공동주택설계 수행 대비 약 80%경감되어 기술인력 투입이 효과적이며, 입선작에 대한 보상비를 현실화하여(최대 8천만원) 공모참여자와의 상생협력을 강화코자 하였습니다.

이에 창업건축사 등을 대상으로 사전예고(택지부문 계획지침 예고)를 붙임과 같이 실시하오니 젊은 패기와 참신한 아이디어로 무장한 청년건축사들의 공공주택 설계에 많은 참여를 바랍니다.

1. 공모개요

공 모 명	위 치
남양주진접2 A9BL 공동주택 현상설계 공모	경기도 남양주시 진전읍 일원 (남양주진접2 공공주택지구 내 A9블록)

2. 건설개요

구분	대지 면적 (㎡)	건설호수 (호)								용적률 (%)	주차 대수 (대/호)	지하 주차 (%)
		계	국민				행복
			29㎡	37㎡	43㎡	51㎡	21㎡	26㎡	44㎡
내용	16,240	566	40	164	58	50	86	60	108	200	약0.89	80% (통합형)

ㅇ 본 사업지구는 지구계획 신청 중으로 도로신설, 공동주택용지 축소 등에 따라 대지면적이 가감속차로 설치 등으로 일부 감소할 수 있습니다.

ㅇ 공급유형별 총 건설호수 준수하고, 평형별 세대 수 조정은 ±5호 범위 내에서 가능하며, 평형 및 세대 수는 본 공고 시 변경될 수 있음

ㅇ 평균평형은 분양면적(연면적에서 상가, 지하주차장 등 제외) 기준으로 행복임대 52㎡ 이하, 영구임대 42㎡ 이하로 계획

ㅇ “장애인․고령자 등 주거약자 지원에 관한 법률”에 의거 전체 세대수의 일정비율 이상을 주거약자용 주택으로 계획 (주거약자용 설계기준은「공공주택업무처리지침」별표7참조)

ㅇ 주차장은 공공주택업무처리지침(국토부 훈령 제816호) 에 따라 공급 유형 및 계층별로 산정

주차구획기준은 주차장법(시행 ‘19. 3월) 기준 적용

(일반형 : 2.5mx5.0m, 확장형 : 2.6mx5.2m 및 주차장 차로높이는 2.7m 적용)

* 추정 설계용역비 : 약 2.51억원 [계획설계용역]

(대지면적 변경에 따라 계획연면적이 증가하거나 축소되는 경우, 설계용역금액은 변경될 수 있음)

3. 응모일정

가. 공    고 : ‘19. 5. 20.

나. 응모신청 : ‘19. 5. 21.  15:00 까지

다. 작품접수 : ‘19. 6. 17.  15:00 까지

라. 심    사 : 미정

※ 상기일정은 공사사정에 따라 변경될 수 있으니, 이점 양지하여 주시기 바랍니다.

4. 평가방법

가. 1차평가 : 사전검토

- 계량평가 등 1차 평가기준은 본 공고 시 관련 내용 확인하시기 바랍니다.

나. 2차평가 : 심사위원회 평가

- 심사위원 구성 및 평가방법 등에 대하여는 작품접수 시 별도 공고 예정입니다.

5. 유의사항

가. 상기 내용은 현상설계 공모와 관련하여 건축사사무소의 응모편의를 위해 제공되는 것으로서 우리 공사 사정에 따라 변경될 수 있으므로 이점 유의하시기 바랍니다.

(본 지구는 개발계획 변경 중 으로 본 공고나 향후 설계과정에서 개발계획이 변경될 수 있음)

나. 구체적인 사항은 본 공고를 반드시 참조하여 주시기 바랍니다. 또한, 사전예고에 관한 자세한 사항은 아래 연락처로 문의하시기 바랍니다.

- 한국토지주택공사 공공주택사업처 공공주택사업부 과장 박상현

- 전화번호 : (055)922-3902 /  Fax번호 : (055)922-3949

- e-mail : smile137@lh.or.kr

※ 전화문의가 많아 연결이 어려울 경우에는 메일로 문의하여 주시기 바랍니다.

※ 용역설계공고 사전예고 관련하여 제공도서는 웹하드( http://webhard4.lh.or.kr

/(게스트) ID : lh_thefirst  / PW : wlswjq2 ) 에서 Download 하시기 바랍니다.

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2019. 05.