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이번 사전예고는 제안공모 참여자의 편의를 위하여 공모일정 및 제안 과제 등을 미리 알리는데 목적이 있으며, 본 공고시 공모 일정 및 지침내용 등 관련 내용의 변동이 있을 수 있음을 양지하시기 바랍니다.

(사전예고) 공동주택 설계용역 공모

- 미당선 건축사(BIM) -

적정 설계품질 확보 및 행정정보 사전공개의 일환으로 『인천검단지구 AA10-2블록 공공주택(1,188호)』에 대한 용역설계공고 사전 예고를 시행합니다.

* 미당선건축사는 당해 전년도에 현상설계 참여 후 미당선(공공주택에 한함)된 건축사사무소

1. 공모개요

공 모 명	위 치
인천검단 AA10-2블록 공동주택 현상설계 공모	인천광역시 서구 불로동 242-9번지 일원 (인천검단 택지개발지구 내 AA10-2블록)

2. 건설개요

구분	대지 면적 (㎡)	건설호수 (호)					용적률 (%)	주차 대수 (대/호)	지하 주차 (%)
		계	국민			영구
			26㎡	37㎡	46㎡	26㎡
내용	39,337	1,188	284	222	384	298	175	약0.68	60±1% (통합형)

ㅇ 본 사업지구의 개발계획은 변경(도로신설, 공동주택용지 축소 등) 중으로, 대지면적은 가감속차로 설치 등으로 일부 감소할 수 있습니다.

ㅇ 공급유형별 총 건설호수 준수하고, 평형별 세대 수 조정은 ±3호 범위 내에서 가능하며, 평형 및 세대 수는 본 공고 시 변경될 수 있음

ㅇ 평균평형은 분양면적(연면적에서 상가, 지하주차장 등 제외) 기준으로 국민임대 59.0㎡ 이하, 영구임대 41.3㎡ 이하로 계획 (단, 국민임대는 원룸형으로 30% 계획)

ㅇ “장애인․고령자 등 주거약자 지원에 관한 법률”에 의거 전체 세대수의 일정비율 이상을 주거약자용 주택으로 계획 (주거약자용 설계기준은「공공주택업무처리지침」별표7참조)

ㅇ 주차장은 공공주택업무처리지침(국토부 훈령 제816호) 에 따라 공급 유형 및 계층별로 산정

주차구획기준은 입법예고된 주차장법(시행 ‘19. 3월) 기준 적용

(일반형 : 2.5mx5.1m, 확장형 : 2.6mx5.2m 및 주차장 차로높이는 2.7m 적용)

* 추정 설계용역비 : 약 24.8억원 (추후 변동될 수 있음)

ㅇ 향후 본 블록은 'Zero-Enery 건축물' 인증을 위한 설계가 적용될 수 있음

3. 응모일정

가. 공    고 : ‘19. 3. 11.

나. 응모신청 : ‘19. 3. 11. 09:00 ~ 13. 15:00

다. 작품접수 : ‘16. 4. 10.

라. 심    사 : 미정

※ 상기일정은 공사사정에 따라 변경될 수 있으니, 이점 양지하여 주시기 바랍니다.

4. 평가방법

가. 1차평가 : 사전검토 및 계량평가

- 계량평가 등 1차 평가기준은 본 공고 시 관련 내용 확인하시기 바랍니다.

나. 2차평가 : 심사위원회 평가

- 심사위원 구성 및 평가방법 등에 대하여는 작품접수 시 별도 공고 예정입니다.

5. 유의사항

가. 상기 내용은 현상설계 공모와 관련하여 건축사사무소의 응모편의를 위해 제공되는 것으로서 우리 공사 사정에 따라 변경될 수 있으므로 이점 유의하시기 바랍니다.

(본 지구는 개발계획 변경 중 으로 본 공고나 향후 설계과정에서 개발계획이 변경될 수 있음)

나. 본 용역설계공고는 미당선건축사*를 대상으로 하는 건으로 구체적인 사항은 본 공고를 반드시 참조하여 주시기 바랍니다. 또한, 사전예고에 관한 자세한 사항은 아래 연락처로 문의하시기 바랍니다.

* 당해 전년도에 현상설계 참여 후 미당선(공공주택에 한함)된 건축사사무소

- 한국토지주택공사 공공주택사업처 공공주택사업부 박상현 과장

- 전화번호 : (055)922-3901 /  Fax번호 : (055)922-3949

- e-mail : smile137@lh.or.kr

※ 전화문의가 많아 연결이 어려울 경우에는 메일로 문의하여 주시기 바랍니다.

※ 용역설계공고 사전예고 관련하여 제공도서는 웹하드( http://webhard4.lh.or.kr

/(게스트) ID : lh_thefirst  / PW : icaa10-2 ) 에서 Download 하시기 바랍니다.

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2019. 03.