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공공주택 설계공모

한국토지주택공사에서는 고객이 자긍심을 가질 수 있도록 창의적 디자인과 주거의 질을 향상시킬 수 있는 설계안을 마련하고자 대전대동2 주거환경개선사업 설계공모를 다음과 같이 시행합니다.

1. 공모개요

(1) 공 모 명 : 대전대동2 주거환경개선사업 설계공모

(2) 방    식 : 현상설계

(3) 계획지표

블록	사업 유형	대지 면적 (㎡)	건설호수(호)							건폐율 (%)	용적률 (%)	최고 층수	주차 대수	난방 방식
			계	16㎡	26㎡	36㎡	44㎡	59㎡	84㎡
1	공분	41,099	1,154	-	-	-	-	480	674	20	285	35층	1.2대/호	개별
2	행복	12,877	652	142	228	184	98	-	-	20	250	20층	0.7대/호

※ 세부 계획지표는 설계공모지침서 참조

(4) 시상 및 보상내역

o 1등 : 1블록(공공분양), 2블록(행복주택), 도시기반시설 설계권 부여

o 보상비용 : 예정설계비의 10%, 최대 1억원 범위 내(지구별 책정)

o 입상작 종류 및 보상내용

제출작품수
2개	3개 이상
1등: 설계권 부여 2등: 보상(2천만원)	1등: 설계권 부여 2등: 보상(3천만원) 3등 이하: 보상(총액 5천만원) / 3등이하 업체수(단, 1천만원 이하)

* 2등이하 업체에게 설계권 부여시 보상금 적용 제외

* 제출작품수 2개일 경우 보상금은 아래 2가지 조건 만족시 지급

① 당선작이 선정되고, ② 장려상은 전체 심사위원 중 1등 득표를 20%이상 획득시

* 제출작품수 3개 이상일 경우, 1차심사 시 심사위원의 20%이상 추천시 지급

(5) 설계용역비 : 약 7,457 백만원 (부가세포함)

구분	계	도시 기반	건기토	조경	전기 통신	소방(전기)	소방(기계)	추가 과업
도시기반	230	230
1BL	5,686		4,184	256	636	74	293	242
2BL	1,541		1,142	72	172	14	65	76
계	7,457	230	5,326	328	808	88	359	318

※ 토탈디자인, 건축물에너지효율등급 예비인증, 녹색건축 예비인증, 장수명건축물 인증, 결로방지성능평가 등 포함 (추후 적용여부에 따라 설계변경 될 수 있음)

※ 지반조사 및 도시가스 제외, 부가세 및 손해배상공제비 포함

2. 응모자 등록

(1) 응모자격

∙ 건축사법 제23조의 규정에 의한 건축사사무소 등록업체에 한해 응모할 수 있으며, 건축사사무소 등록업체가 전기 및 정보통신 분야, 소방분야, 조경분야, 토탈디자인분야의 설계 자격요건을 갖춘 경우 외에는 전력기술관리법 및 정보통신공사업법, 소방시설공사업법, 건설기술진흥법, 엔지니어링산업진흥법, 산업디자인진흥법 등의 관련규정에 의거 해당분야 설계용역업체와 분담이행방식으로 응모하여야 한다.

- 조경분야 용역업체 자격 : 건설기술진흥법령에 의한 건설기술용역업(종합) 또는 건설기술용역업(설계․사업관리-일반) 또는 건설기술용역업(설계․사업관리-설계등용역)으로 등록한 자이면서 엔지니어링산업진흥법령에 의한 건설부문 조경 전문분야에 대해 엔지니어링사업자로 신고한 자 또는 기술사법령에 의한 건설부문 조경 전문분야에 대해 기술사사무소를 등록한 자

- 토탈디자인 용역업체 자격 : 산업디자인진흥법 제9조에 의거 한국디자인진흥원이 인정하는 환경디자인 또는 종합디자인 분야의 “디자인전문회사”로 등록된 토탈디자인 설계용역업체

* 본 지구는 소방설계사에 대한 사전수행능력평가가 필요하므로, 반드시 응모 신청 시 소방설계사와 같이 응모하고, 사전수행능력평가자료를 기한 내 제출해야 함

∙ 국토교통부장관에게 신고한 외국건축사 면허취득자와 공동으로 설계업무를 수행할 경우는 주계약자를 국내건축사로 한정한다.

∙ 공고일 현재 등록취소, 영업정지, 자격정지 또는 휴업중인 건축사사무소 또는 건축사는 응모할 수 없다.

∙ 공동응모(분담이행방식 포함)의 경우 대표자(1인)를 지정하여야 하며, 동일 건축사사무소내 공동 대표일 경우에도 대표자(1인)를 지정하여야 한다.

∙ 공동응모에 따른 책임과 권리사항은 국가를당사자로하는계약에관한법률, 건설기술진흥법 및 정부계약예규 등의 관련규정에 따른다.

∙ 당선작으로 선정된 업체(당선자)가 설계용역계약 체결시 전기, 통신 분야 및 소방(기계소방․전기소방)분야, 조경분야, 토탈디자인 분야는 응모시 참여한 업체와 분담이행방식으로 계약하여야 한다.(단, 당선자가 해당 분야 자격요건 충족시에는 예외) 제연설비 설치대상 지구는 전문소방시설설계업(기계소방) 등록업체만 가능하다(전기소방은 예외)

∙ 대표자는 분담이행업체의 해당 업무를 총괄 조정하는 역할을 수행하여야 하며 분담이행업체는 이에 협조하여야 한다.

(2) 응모제한

∙ 본 지구는 3개업체 이내의 공동응모방식으로 응모하여야 하며, 대한건축사협회 등록기술자 수 100인 이상업체(공고일 기준)의 상호컨소시엄을 금지한다. 또한, 1개 업체가 2개 작품이상 중복 응모하는 것(응모마감 후 중복 응모가 확인된 경우 모든 중복 응모는 무효로 처리)과 공동으로 응모신청 및 작품제출확약 후 단독응모는 불가하다.

∙ 공고일 현재 연간 우리공사 공동주택 현상설계 및 건축물 현상설계 용역(기술공모형 입찰[공공임대리츠], 민간공동사업, 패키지형, 민간임대주택사업, 가로주택정비사업 제외) 당선가능 건수는 추후 2019년 설계수행방안 수립 시 결정되는 “당선가능 건수 운영기준”에 따라 적용된다. 당선일 기준으로 수주제한 건수가 충족되면 작품이 접수되어 있을 경우에도 후속심사에서는 심사대상에서 제외한다.

∙ 분담이행방식의 전기․통신, 소방, 조경, 토탈디자인 업체가 응모신청 및 작품제출확약 이후 타 지구에 당선되어 응모제한 요건에 해당하는 경우 1회에 한하여 변경할 수 있다.

∙ 용역수행을 위한 전기분야 사업책임기술자는 건축전기설비기술사 자격을 보유하고 있어야 한다.

(3) 응모절차 및 일정

구 분	일 정	내 용
응모신청 및 작품제출 확약서제출	2019. 02. 12(화) 16:00	장소 : 한국토지주택공사 본사(진주사옥) 11층 도시정비사업처 신청 : ① 방문신청 ② Fax : 055-922-4269 ③ E-mail : kopo112@lh.or.kr (Fax, E-mail로 제출 시 유선으로 확인 요망, 응모접수증 반드시 수령할 것)
질의접수	2019. 02. 14(목) 09:00 ～ 2019. 02. 15(금) 16:00	E-mail로 신청 (유선으로 접수확인 요망)
질의회신	2019. 02. 22(금)	웹하드 등재
작품제출	2019. 03. 18(월) 16시까지	한국토지주택공사 본사(진주사옥) 11층 도시정비사업처
심 사	2019. 3월	토론방식 심사 예정
당선작발표	심사 익일 (공휴일 제외)	한국토지주택공사 인터넷 홈페이지 (http://cotis.lh.or.kr)

* 공사의 사업추진 여건에 따라 일정은 조정될 수 있으며 조정 시 유선통보

(4) 응모신청 시 구비서류

∙ 응모신청 및 작품제출확약서 1부(설계지침서 양식 참조)

∙ 소방설계업체 사업수행능력평가 일정 및 제출서류

- 평가 일정

구 분	일 정	비 고
1) 서류 제출	2019.02. 02. 22(금) 작품 접수전 시행	제출처: 도시정비사업처
2) 사업수행능력평가
3) 결과 통보

※ 점수 미달 등 재평가 사유발생시 후속일정 조정될 수 있으며 조정시 유선통보예정

- 제출 서류 : LH 홈페이지에 등재된 ‘신청서 작성예시’를 참고하여 작성하며, 신청서와 함께 해당파일을 저장한 USB 및 담당자 명함(서류보완 시 필요) 제출

※ LH홈페이지→ 전자조달 → 고객센터 → 자료실 → 전기설계용역 사업수행능력평가지침 및 소방공사 설계 감리용역 사업수행능력평가지침을 다운로드(가장 최신 버전) 후 관련 신청서류 작성 및 제출

(http://ebid.lh.or.kr/ebid.cm.om.cmd.DataOutListCmd.dev)

<소방공사 설계감리용역 사업수행능력평가 지침 제출서류 외 추가제출 서류>

1. 소방기술자의 부실벌점에 관한 확인서(협회발급)

2. 기술개발실적(특허,실용신한) 관련 증빙서류[최초출원(지정)일 및 최초출원(지정)자 포함]

<감리업자의 사업수행능력 세부평가기준 변경사항>

1. 책임감리원 1인만 배치시 보조감리원 관련항목은 만점으로 평가

2. “라. 3)교육실적”은 국민안전처 인정 교육제도가 시행되기 전까지는 평가를

한시적으로 유예[만점(2점) 적용]

3. 기타

(1) 설계지침서(응모관련 양식 포함)는  인터넷 홈페이지 (http://cotis.lh.or.kr)에 게시

(2) 설계공모에 관한 자세한 사항은 현상설계지침서를 참조하거나 아래로 문의 바랍니다.

∙ 문의처 : 한국토지주택공사 도시정비사업처 도시정비사업부

[전화 : 055-922-4236, Fax : 055-922-4269]

※ 기타 제공도서 및 질의회신내용은 웹하드(https://webhard4.lh.or.kr / 민간용 / (게스트) ID: daedong2 / PW: dd2##2019) 해당지구 폴더에서 Download 하시기 바랍니다.

2019. 2. 1.