용역설계공고 2단계 사전예고

적정 설계품질 확보 및 행정정보 사전공개의 일환으로 『파주와동 A1BL블록

공동주택』에 대한 용역설계공고 사전 예고를 시행합니다.

1. 공모개요

공 모 명	위 치
파주와동 A1BL블록 공공주택 설계용역	파주운정지구 내

- 추정 설계용역비 : 약 23.7억원 (추후 변동될 수 있음)

- 총 5개 공종[건축, 전기‧통신, 소방,  마케팅분석, 토탈디자인(인테리어, 익스테리어)] 분담이행방식 예정

- 마케팅분석 업무 상세

1. 마케팅 분석 기본안(상가호수, 크기 등)을 설계작품에 반영(설계비와 별도)

2. 마케팅 분석 용역비는 설계비와 별도

3. 기타 세부사항은 본 공고 참조

2. 건설개요

구 분	규 모	유 형	면 적 (㎡)	건설호수 (호)	최고 층수	용적률 (%)	건페율 (%)	비고
A1	60㎡ 이하	[주거 90%] 공분(신혼희망 70%) 행복주택 (30%) [주거외 10%] 판매시설	13,657.2	460	30층	300% 이하	60% 이하

* 총 건설호수는 55㎡ 100% 적용 및 434호 이상이며 상위계획 범위내에서 최대 확보

* 신혼희망과 행복주택 설계 동일

3. 단지계획 및 주요설계지침

ㅇ 본 지구는 2019년 신규 사업승인(2019.05)지구로 2019년 10월 착공 예정

ㅇ 건축한계선 및 배치구간 등은 지구단위계획 지침 및 지자체 조례 등을 따른다

ㅇ 『주택건설기준 등에 관한 규정』 및 『공공주택업무처리지침』등 관련법령 및 규정을 준용한다

ㅇ 인접 공원, 상가, 학교시설과 연계성을 강화하고 가로변을 활성화한다

ㅇ LH에서 개발한 신혼희망타운 주력평면을 적용한다

ㅇ 부대복리시설(주민공동시설 총량제 준수)

- 작은도서관 및 주민까페 등 커뮤니티활성화를 위한 특화공간을 제시한다

- 법정 기준보다 2배수 정도의 어린이집 설치하고 통학길을 특화한다

- 단지내 단차 제거 등 신혼부부 특성 반영한다

ㅇ 주차장

구 분	규 모(주차대수)	지하주차 비율	비고
아파트	1.20대/호	100% 이상
주거용 이외의 용도	법적주차대수의 140% 이상

* 지하주차비율은 통합형으로 계획(단 지하 2층 이내)

4. 사전예고 제공도서

ㅇ 지구단위계획지침, 공사계획평면도 등(설계참고도서)

5. 응모일정

◦ 공    고 : ‘19. 02월 11~15일(예정)

◦ 작품접수 : ‘19. 02월 27~28일(예정)

◦ 심    사 : ‘19. 03월(예정)

6. 평가방법

◦ 1차평가 : 사전검토 및 계량평가

- 계량평가 등 1차 평가기준은 본 공고 시 관련 내용 확인하시기 바랍니다.

◦ 2차평가 : 심사위원회 평가

- 심사위원 구성 및 평가방법 등에 대하여는 작품접수 시 별도 공고 예정입니다.

7. 유의사항

◦ 상기 내용은 현상설계 공모와 관련하여 건축사사무소의 응모편의를 위해 제공되는 것으로서 우리 공사

사정에 따라 변경될 수 있으므로 이점 유의하시기 바랍니다.

◦ 용역설계공고 사전예고에 관한 자세한 사항은 아래 연락처로 문의하시기 바랍니다.

- 한국토지주택공사 공공분양사업처 분양주택설계부

전화번호 : (055)922-5636 /  Fax번호 : (055)922-5640

e-mail : gaudy22@lh.or.kr

* 전화문의가 많아 연결이 어려울 경우에는 메일로 문의하여 주시면 감사하겠습니다.

※ 용역설계공고 사전예고 관련하여 제공도서는 웹하드( http://webhard4.lh.or.kr

/(게스트) ID : archi3  / PW : dhkehd460) 에서 Download 하시기 바랍니다.

- 민간용, office web에서 사용하기 클릭, 공인인증서 사용

※ 상기 일정은 공사사정에 따라 변경될 수 있음